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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Flur, der als zentraler Zugang zu den verschiedenen Räumen dient. Von hier aus erreicht man das geräumige Wohnzimmer, das
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mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen schönen Balkon bietet. Der Balkon ist ideal, um die Aussicht ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Weiterhin führt der Flur zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche, die genügend Platz für Kochutensilien und einen kleinen Essbereich bietet. Insgesamt sorgt die durchdachte Anordnung der Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer ruhigen Umgebung mit einem bezaubernden Blick auf Felder, erwartet Sie diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Treten Sie ein und entdecken Sie das harmonische Zusammenspiel von
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modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Auf einer reinen Wohnfläche von ca. 85 m² im Obergeschoss präsentiert sich eine großzügige Raumaufteilung, die den perfekten Erholungsort bietet. Ein zusätzlich ausgebauter Dachgeschossbereich, erreichbar über eine platzsparende Raumspartreppe, eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Hier finden Sie zwei weitere voll nutzbare Zimmer sowie die Option für ein potenzielles Gäste-WC, ideal für Familien oder als Home-Office. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Loggia mit Südausrichtung oder auch im eigenen großzügigen Garten. Dieser lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Außenstellplätze, die Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
93
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung nahe dem Stadtrand von Kleinochsenfurt! Das Objekt wurde ursprünglich Anfang der 1970-er Jahre erbaut - im Jahre 2007 erfolgte jedoch eine Kernsanierung des
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohngebäudes mit insgesamt sieben Einheiten und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93 m². In der Wohnung erwartet Sie ein Flur mit direktem Zugang in alle Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer, vom dem Sie auf den Südbalkon mit tollem Ausblick auf Ochsenfurt gelangen. Des Weiteren erwartet Sie rechterhand das zweite Kinderzimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Badezimmer, welches eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch umfasst. Das Badezimmer wurde 2024 erst gänzlich renoviert. Im Badezimmer wurden Fliesen, in allen anderen Räumlichkeiten Laminat verlegt. Die Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
96,19
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses mit toller Aussicht ins Grüne. Sie ist durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein
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innenliegendes Bad mit Wanne und separates WC sind vorhanden. Die Küche ist abgetrennt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet und weitgehend barrierefrei zu begehen. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 653 EUR vermietet. Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur und ist im Hinblick auf die Nahversorgung sehr gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Reichweite. Rottendorf hat einen Bahnhof, an dem sich die Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg und die Bahnstrecke Würzburg–Bamberg verzweigen. Auf beiden Strecken verkehren stündlich je ein Regional-Express und eine Regionalbahn. Der Hauptbahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
138
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese offene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Bergtheim. Die Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1999 erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m². Auf der
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ersten Ebene befinden sich die großzügige Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, ein Büro sowie das Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Durch den Rundbogen im Esszimmer gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 55 m², das aktuell als Schlaf-und Aufenthaltszimmer genutzt wird. Durch wenige Handgriffe können Sie den Raum jedoch in mehrere Zimmer verwandeln. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits verlegt. Die Wohnung überzeugt mit Ihrem sehr gepflegten Zustand und verleiht durch Ihren besonderen Schnitt einen Hauscharakter. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung von 2020 beheizt. Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Der v
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im OG eins Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Die Wohnung verfügt über ca. 136 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer,
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Küche ohne Einbauküche, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei großzügige Balkone mit traumhafter Aussicht laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage (12.500,- EUR) steht optional ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie hierzu grundsätzlich Zeit hätten. Vielen Dank Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde 1994 in einer ruhigen Wohnlage von Margetshöchheim in Holzständerbauweise errichtet. Die Immobilie gliedert sich in zwei kleine Wohnhälften, wovon eine hier zum Verkauf steht. Die Einheit verfügt über
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zwei Zimmer mit je einem Außenbereich im Erd- und Dachgeschoss (Terrasse & großer Balkon). Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Küche und kleinem Abstellbereich. Ein Kamin spendet im Winter wohlige Wärme. Im Obergeschoss befindet sich neben einer weiteren Abstellkammer der Schlafbereich und das Badezimmer mit Wanne. Von hier erreicht man auch den schönen großen Balkon mit Südausrichtung. Neben dem Kaminofen wird die Wohnung über eine moderne Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 576 € vermietet. Daher eignet sich die Wohnung primär als Kapitalanlage. Bequeme Parkmöglichkeit bietet der großzügige Carportstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
90,31
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Höchberg. Mit einer Wohnfläche von 90,31 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein komfortables
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Wohngefühl. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Fliesenboden und führt Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die den Komfort und die Funktionalität des Raumes unterstreicht. Das seperate WC schafft zusätzlichen Komfort. Die Küche überzeugt ebenfalls mit einem Fliesenboden. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fenster und bietet einen herrlichen Blick auf die Frankenwarte (Würzburg) und Höchberg. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
112
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine große Eigentumswohnung in Veitshöchheim und möchten diese auch selbst nutzen ? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige, denn diese Wohnung ist ab 1.11. frei für Eigennutzer !!
Raumaufteilung
* Balkon mit
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Fernblick * Großer Wohn-/Essbereich * 2 Badezimmer * Abstellraum * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
74
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Sehr freundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage. In einem 1993 neu gebauten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Ober-Dachgeschoß, ruhig und dennoch verkehrsgünstig zur Hubland-Uni und zur City.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine wunderschöne 1 Zimmer- Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug ? Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m2 befindet sich im 1.OG einer Kleinanlage und verfügt
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über einen Balkon und einem Stellplatz. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wäscheraumes. Das Objekt ist seit 01.04.2024 gut vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden die Bilder vor der Vermietung gezeigt. Sie bekommen einen ersten Eindruck über die Wertigkeit dieser Immobilie.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer Dachwohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit schönem West-Balkon - in ruhiger Lage von Rottendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 qm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Ein
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Gäste WC extra. Vom großzügigen Balkon aus hat man eine schönen Blick in die Natur. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rottendorf. Zur Wohnung gehört noch ein Dachgeschoß über die ganze Hausbreite, welches noch unausgebaut ist. Versorgungsleitungen sind jedoch bereits vorhanden. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Für den Fuhrpark ist einen PKW Tiefgaragenstellplatz und einen PKW Außenstellplatz (10.000,- EUR) verfügbar. Der Bezug oder die Neuvermietung ist nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61. info@rosengarth-immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
2 Zi.
73,91
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das geplante Seniorenzentrum mit Bauabschnitt I und II ist zentrumsnah gelegen. Es sind nur kurze Wege zum Einkaufen, Essen gehen, zu den Freizeitbereichen am Main und dem Ortszentrum. Um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten, werden
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verschiedene Serviceleistungen angeboten, die Sie je nach Bedarf in Anspruch nehmen können. In Zusammenarbeit mit dem Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg als Anbieter der Servicedienstleistungen wurde ein ganzheitliches Konzept entwickelt, bei dem Unabhängigkeit, Lebensqualität, Sicherheit und Vorsorge in idealer Weise kombiniert und ergänzt werden. Als Eigentümer können Sie bei Bedarf auch in Ihrer Wohnung ambulante Pflege in Anspruch nehmen. Außerdem haben Sie für den Fall der stationären Pflege für sich selbst, Ihre Verwandten ersten Grades sowie Ihre Mieter ein bevorzugtes Belegungsrecht in den Einrichtungen der Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg und in den ambulant betreuten Senioren-Wohngruppen in Bauabschnitt I n
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit, Bj. 1990 und erstreckt sich über das Dachgeschosss bis in den Spitzboden und verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie
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auf die Süd-West-Terrasse und über eine angrenzende Treppe in den eigenen gepflegten Garten mit Baumbestand. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer im Dachgeschoss aus zu begehen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Duschbad. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 2016, EVA vom 20.04.2018: 120,6 kWh „D“. Zusätzlich kann im Wohn-Esszimmer mit einem Kaminofen geheizt werden. Eine moderne Einbauküche steht im großzügigen Wohn-Essbereich zur Verfügung, von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten. Die Fußböden sind mit Parkett und Granitfliesen belegt. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
66,26
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Wohnung
Das geplante Seniorenzentrum mit Bauabschnitt I und II ist zentrumsnah gelegen. Es sind nur kurze Wege zum Einkaufen, Essen gehen, zu den Freizeitbereichen am Main und dem Ortszentrum. Um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten, werden
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verschiedene Serviceleistungen angeboten, die Sie je nach Bedarf in Anspruch nehmen können. In Zusammenarbeit mit dem Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg als Anbieter der Servicedienstleistungen wurde ein ganzheitliches Konzept entwickelt, bei dem Unabhängigkeit, Lebensqualität, Sicherheit und Vorsorge in idealer Weise kombiniert und ergänzt werden. Als Eigentümer können Sie bei Bedarf auch in Ihrer Wohnung ambulante Pflege in Anspruch nehmen. Außerdem haben Sie für den Fall der stationären Pflege für sich selbst, Ihre Verwandten ersten Grades sowie Ihre Mieter ein bevorzugtes Belegungsrecht in den Einrichtungen der Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg und in den ambulant betreuten Senioren-Wohngruppen in Bauabschnitt I n
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
113
m2
97249 Eisingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung finden Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten aus dem Baujahr 1994. Sehr gepflegt leben Sie hier auf rund 113 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und 3 Zimmern. Sie betreten die Wohnung
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und blicken sofort auf den großzügigen Essbereich mit zentrierter Küche. Die Einbauküche ist geschmackvoll und zeitlos in weiß mit holzfarbenen Akzenten gestaltet und mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie zusammen mit Familie und Freunden köcheln und mitten im Geschehen bleiben. Der Wohnbereich liegt stimmig abgesetzt im hinteren Teil mit Zugang zu dem großen Balkon mit elektrischer Markise. Schwelgen Sie bei einem Glas Wein und genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick über Eisingen. Das topmoderne Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die privaten Räume. Hier finden Sie das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit separaten Ank
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
2 Zi.
55,77
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Wohnung
Das geplante Seniorenzentrum mit Bauabschnitt I und II ist zentrumsnah gelegen. Es sind nur kurze Wege zum Einkaufen, Essen gehen, zu den Freizeitbereichen am Main und dem Ortszentrum. Um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten, werden
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verschiedene Serviceleistungen angeboten, die Sie je nach Bedarf in Anspruch nehmen können. In Zusammenarbeit mit dem Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg als Anbieter der Servicedienstleistungen wurde ein ganzheitliches Konzept entwickelt, bei dem Unabhängigkeit, Lebensqualität, Sicherheit und Vorsorge in idealer Weise kombiniert und ergänzt werden. Als Eigentümer können Sie bei Bedarf auch in Ihrer Wohnung ambulante Pflege in Anspruch nehmen. Außerdem haben Sie für den Fall der stationären Pflege für sich selbst, Ihre Verwandten ersten Grades sowie Ihre Mieter ein bevorzugtes Belegungsrecht in den Einrichtungen der Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg und in den ambulant betreuten Senioren-Wohngruppen in Bauabschnitt I n
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
50,94
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1970 erbauten 7-Parteien-Haus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 50,94 qm. Aufgrund der Lage im Dachgeschoss genießen Sie exklusive Privatsphäre auf Ihrer Etage, da sich gegenüber der Wohnung
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lediglich ein Dachbodenraum befindet. Die 2-Zimmer-Wohnung erschließt sich über eine Diele, von welcher man einen größeren Abstellraum, das moderne Bad, Küche und den Wohn- und Schlafbereich erreicht. In der Diele befindet sich eine weitere Abstellnische, die verschließbar ist. Im Rahmen einer Teilsanierung im Jahr 2014 wurde das Tageslichtbad zeitgemäß erneuert und eine bodentiefe Dusche mit Glaswand errichtet. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Zudem wurde eine Einbauküche eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist. In Eingangsbereich, Bad und Küche wurden damals ebenfalls hochwertige Fliesen verlegt. Der Fußboden im Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich durch Laminat in Echtholzoptik aus. Weitere Details zu den Sanierungsmaßna
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
3 Zi.
80,7
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das geplante Seniorenzentrum mit Bauabschnitt I und II ist zentrumsnah gelegen. Es sind nur kurze Wege zum Einkaufen, Essen gehen, zu den Freizeitbereichen am Main und dem Ortszentrum. Um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich
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zu gestalten, werden verschiedene Serviceleistungen angeboten, die Sie je nach Bedarf in Anspruch nehmen können. In Zusammenarbeit mit dem Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg als Anbieter der Servicedienstleistungen wurde ein ganzheitliches Konzept entwickelt, bei dem Unabhängigkeit, Lebensqualität, Sicherheit und Vorsorge in idealer Weise kombiniert und ergänzt werden. Als Eigentümer können Sie bei Bedarf auch in Ihrer Wohnung ambulante Pflege in Anspruch nehmen. Außerdem haben Sie für den Fall der stationären Pflege für sich selbst, Ihre Verwandten ersten Grades sowie Ihre Mieter ein bevorzugtes Belegungsrecht in den Einrichtungen der Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg und in den ambulant betreuten Senioren-Wohngruppen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Wohnung
Das geplante Seniorenzentrum mit Bauabschnitt I und II ist zentrumsnah gelegen. Es sind nur kurze Wege zum Einkaufen, Essen gehen, zu den Freizeitbereichen am Main und dem Ortszentrum. Um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten, werden
...
verschiedene Serviceleistungen angeboten, die Sie je nach Bedarf in Anspruch nehmen können. In Zusammenarbeit mit dem Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg als Anbieter der Servicedienstleistungen wurde ein ganzheitliches Konzept entwickelt, bei dem Unabhängigkeit, Lebensqualität, Sicherheit und Vorsorge in idealer Weise kombiniert und ergänzt werden. Als Eigentümer können Sie bei Bedarf auch in Ihrer Wohnung ambulante Pflege in Anspruch nehmen. Außerdem haben Sie für den Fall der stationären Pflege für sich selbst, Ihre Verwandten ersten Grades sowie Ihre Mieter ein bevorzugtes Belegungsrecht in den Einrichtungen der Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg und in den ambulant betreuten Senioren-Wohngruppen in Bauabschnitt I n
