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99089 Erfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
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99091 Erfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
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99091 Erfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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770,00 €
99089 Erfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Erfurt-Andreasvorstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
93
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Attraktive Gewerbefläche zur Vermietung: Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Laden-, Büro- oder Praxisräume und verfügt über eine geräumige Tageslichtküche, perfekt für gesellige Pausen. Ein
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innenliegendes WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage der Räume ist optimal: Drei Räume bieten einen Blick in Richtung der Straßenbahnhaltestelle, während die restlichen 2 Büroräume (oder Lager) plus die Küche bzw. Aufenthaltsraum zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Das Objekt punktet mit Schaufenstern direkt an der belebten Straßenbahnhaltestelle Wendenstraße, was eine optimale Sichtbarkeit und Präsenz garantiert. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Gewerbe an einem gut frequentierten Standort zu etablieren und profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche.
Lagebeschreibung: Die Magdeburger Allee 96 befindet sich im aufstrebenden Gewerbegebiet der Magdeburger Allee im nördlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.240,00 €
115
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das attraktive zweigeschossige Hinterhaus wurde bis Januar 2019 sehr hochwertig saniert. Ausweisart: Bedarfsausweis Energiekennwert: 50,00 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Wärme: 37,71 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Strom: 11,14
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kWh(m²-a) Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 20.02.2017 Baujahr technische Anlage: 2017
Lagebeschreibung: Die Auenstraße befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Erfurt im beliebten Bezirk Andreasvorstadt. Das Quartier ist überwiegend gekennzeichnet durch eine solide gewerbliche und wohnwirtschaftliche Bebauung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Nordpark. Die Erfurter Innenstadt erreicht man fußläufig in etwa 10-15 Minuten. In der Nähe befindet sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch die Erfurter Universität sowie das Klinikum. Über das gepflegte Vorderhaus gelangt man in den Innenhof. Hier steht ein solitärer moderner, kernsanierter Baukörper mit absolutem Neubaucharakter.
Ausstattung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
228
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Ladeneinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet ist die Fläche für den Büro, Praxis- und Dienstleistungsbereich. Zugang erhalten Sie über zwei Eingangstüren zu dem ebenerdigen Objekt. Gut
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denkbar wäre hier eine Trennung der Fläche mit separatem Zugang jeweils zum Personal- und Kundenbereich. Die Anschlüsse für eine Thekenküche sowie ein Fliesenspiegel beispielsweise zur Schaffung eines Personalraumes sind bereits vorhanden. Ein WC rundet diesen Bereich ab. Dieses könnte optional unkompliziert auf ein Zweites ergänzt werden. Praktischerweise gibt es zwei kleine abgeschlossene Lagerräume im hinteren Bereich. Zudem existiert ein abgetrennter Raum für verschiedenste Konzeptentstehungen. Der Mietpreis wird nach Absprache und Ausbauzustand getroffen. Die 228 m² große Fläche im veredeltem Rohbau lässt Ihren Gestaltungsideen viel Freiraum! Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung um Ihre visuellen Gedanken zu verstärken und das Potential die
