3-Zimmer-Wohnung mieten in Berlin-Tempelhof-Schöneberg

Top Premium Tauschwohnung: Altbautraum Schöneberg gegen Pberg, Mitte oder Xberg
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Quelle: immobilienscout24.de
1.140,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Extrem ruhig im Seitenflügel gelegen aber in der belebtesten und schönsten Straße Schönebergs liegt dieser Altbautraum mit wunderschönen abgezogenen breiten Dielen, verputzten Wänden und einer super Zimmer-Aufteilung für Familien. Wir suchen
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wegen Nähe zu Arbeit und Familie etwas Vergleichbares in P-Berg, Mitte, Wedding oder X-Berg.
Top Premium Schöne, sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, befristet für 1-3 Jahre
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Quelle: immobilienscout24.de
1.600,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende, sanierte Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Berliner Altbaus und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Couchgarnitur und
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Zugang zur West-Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die moderne Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten sowie mit Küchenzubehör ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch mit zwei Stühlen. Der Waschtrockner ist ebenfalls in der Küche untergebracht. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine kombinierte Badewanne mit Dusche, einen Waschtisch mit Unterschrank, Hängeregale sowie einen Handtuchhalter-Heizkörper. Besonders schön sind die Schmuckfliesen in Küche und Bad. Alle übrigen Räume sind mit Dielenboden ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Stuckdecken verziert. Alle Zimmer sind von der Diele au
Top Premium !! Viel Raum in diesem Traumhaften Neubau !! Dachterrasse + EBK + Smart-Home-Features in Mariendorf
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1.900,00 €
3 Zi.
117 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause punktet durch großzügige Wohnfläche und eine riesige Dachterrasse, die exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Dieses Neubauprojekt besteht aus zwei gegenüberliegenden Mehrfamilienhäusern, die durch einen grünen Innenhof mit
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Spielplatz miteinander verbunden sind. Zudem bietet die Wohnanlage Tiefgaragenstellplätze und einen Aufzug im Wohnhaus. Die Dachterrasse bietet viel Platz für Erholung und einen wunderbaren Blick über die Dächer Berlins. Zudem ist die Wohnung hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ab dem 01. Dezember 2024 kann diese traumhafte Dachgeschosswohnung bezogen werden.
Top Premium Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Luxusausstattung und großem Südbalkon
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Quelle: immobilienscout24.de
2.550,00 €
3 Zi.
92,06 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tauchen Sie ein in modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese exklusive Wohnung in einem Neubauensemble des renommierten Architekturbüros Tchoban Voss besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und hochwertigen Details. Die 2022
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fertiggestellte Wohnanlage vereint stilvolle Ästhetik mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Umgebung, die Sie begeistern wird. Verfügbar ab 15. Februar 2025 befindet sich die Wohnung in der 3. Etage und bietet mit ihrer luxuriösen Ausstattung eine Oase zum Wohlfühlen. Highlights sind die geschmackvollen Echtholz-Landhausdielen, begehbarer Kleiderschrank, maßgefertigte Einbauschränke und eine hochwertige, perfekt ausgestattete Küche mit Miele Geräten und Bora Kochfeld. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und schenkt sonnige Stunden mit Blick auf den ruhigen, geschlossenen Innenhof. Raumaufteilung: • Wohnküche (37 m²): Der Mittelpunkt der Wohnung mit viel Platz und einer Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Momente. • Masterschlafzimme
Top Premium WOHNEN AUF ZEIT! Wunderschöne stylische 3-Zimmer-Whg. im Akazienviertel/ Schöneberg
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1.450,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses traumhaft ausgestattete Apartment wurde nach höchsten Ansprüchen saniert und möbliert Die Wohnung wird mit einem zeitlich befristeten Mietvertrag von 6 Monaten vermietet. Eine Verlängerung ist unter Vorbehalt möglich. In den angegebenen
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Nebenkosten sind die gesamten Betriebskosten sowie die Gebühren für's Internet pauschal enthalten. Eine Nutzungsgebühr für das Mobiliar von € 150,00 ist ebenfalls inkludiert. Auf einen Blick: - 3-Zi-Whg. - 3. Etage mit Fahrstuhl - Geräumiger Flur - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Großes Panoramafenster mit Sitzbank - Bad mit hochwertigen Sanitätobjekten - Beheizbarer Handtuchhalter - Voll ausgestattete offene Küche mit allen E-Geräten - Balkon nicht einsehbar - Waschküche mit Trockner und Waschmaschine - Ausklappbares Designersofa - Doppelbett mit einer Breite von 1,60m - Großzügiger Kleiderschrank - Beleuchtung und Jalousien in der gesamten Whg. - Smart-TV 1,20m ( Sky Abo. kann genutzt werden ) - Dachterrassen im Gemeinschaftsbereich etc
Top Premium Regensburger am Vicki: 3 Zi-Penthouse mit Terrasse EBK Aufzug u. TG
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Quelle: immobilienscout24.de
2.150,00 €
3 Zi.
95,4 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
(english version see below) Unfern vom Viktoria-Luise-Platz in der Regensburger Straße in einem Eckgebäude befindet sich diese 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in der 7. Etage mit: einer kompletten Einbauküche schwellenfreiem Aufzug einem
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Tiefgaragenstellplatz (zzgl) und 2 Terrassen. Grundsätzlich würde der Vermieter einer teilgewerblichen Nutzung der Wohnung zustimmen, dann wäre es dem Mieter möglich, mit dieser Meldeadresse Rechnungen auszustellen. Die Wohnung: 1 kleine Diele 1 großer Wohn/Essbereich 1 offene Küche inklusive einer kompletten Einbauküche mit allen Geräten 1 separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner 1 Schlafzimmer 1 Ensuitebad mit Badewanne, Dusche und mit Fenster 1 Arbeits-/Gästezimmer 1 Gast-WC Der Aufzug führt schwellenfrei in die Wohnung Zu der Wohnung gehört ein Mieterkeller Mit vermietet wird ein Tiefgaragen-Stellplatz im Hause für EUR 200 zzgl. Die Ausstattung: Die Wohnung ist schwellenfrei zu erreichen Fußbodenheizung in allen Rä
Top Premium Neubau-Komfort in Friedenau: 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon
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1.630,00 €
3 Zi.
66,53 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im
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ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, teilweise barrierefrei, sowie 69 TG-Stellplätze. Neben der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss auch Abstell-, Fahrrad-, Technik- und Müllräume sowie die Mieterkeller. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster und eine harmonische Farbgestaltung der Fassaden überzeugen ebenso wie die abwechslungsreich begrünten Außenanlagen. In Massivbaubauweise errichtet und erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV, erfüllen sämtliche Gebäude die Standards des GEG und „Effizienzhaus 55 EE“ sowie die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes. Die Wärme- und Warmwasserversorgung sichert ein Blockheizkraftwerk. Die gärtnerische Gestaltung der Freiflächen umfasst Rasen u
Top Premium Zu vermieten am Barbarossaplatz: Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & 2 Badezim
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2.940,00 €
3 Zi.
120,5 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lassen Sie sich von dieser prestigeträchtigen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins verzaubern! Die Lage ist hervorragend, direkt neben dem Nollendorfplatz mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants sowie dem Winterfeldtmarkt. Der
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Heinrich-von-Kleist-Park und der Viktoria-Luise-Platz sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die U1, U2, U3, U4 und U7 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht und einem außergewöhnlichen Blick auf den Barbarossaplatz! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, das zum Esszimmer und zu einer geräumigen Terrasse hin geöffnet ist. Sie verfügt über eine hochwertige, ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großem Ankleidezimmer sowie ein zweites geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Wohnung hat einen großen Keller mit Aufzug und ist sofort bezugsfertig! Für weitere Informationen über diese exklusive Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren
Top Premium +EINBAUKÜCHE-WANNENBAD-MÖBILIERT-AKAZIENKIEZ-ZENTRALE LAGE+
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Quelle: immobilienscout24.de
2.599,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
+Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahre 1895
Top Premium moderne 3-Zimmer Wohnung mit Panoramablick
1/10
Quelle: immobilienscout24.de
2.000,00 €
3 Zi.
87,78 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser exklusiven Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Immobilie befindet sich im elften OG und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen
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lässt. Zur Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz – auch mit E-Ladestation -angemietet werden, was Ihnen das Parken ohne langes Suchen garantiert. Der Stellplatz ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Top Premium 3 Zimmerwohnung mit großartigem Ausblick
1/11
Quelle: immobilienscout24.de
2.400,00 €
3 Zi.
87,97 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser exklusiven Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Immobilie befindet sich im 17. OG und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen
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lässt. Zur Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz – auch mit E-Ladestation -angemietet werden, was Ihnen das Parken ohne langes Suchen garantiert. Der Stellplatz ist über den Aufzug bequem zu erreichen. Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie die ersten 6 Monate den Tiefgaragen Stellplatz inklusive.
Top Premium Großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade
1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.275,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir vermieten eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (optional voll- oder teilmöbliert) im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert und steht nun zur Erstvermietung bereit. Sie
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verfügt über je ein großzügig geschnittenes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer (optionale Umgestaltung, z.B. 2. Schlafzimmer möglich) sowie einen gemütlichen Wintergarten. Das Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Die Küche beinhaltet mit Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank-Kombi alle notwendigen Gerätschaften und bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die installierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch
Top Premium Smyles Living - 3-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon
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Quelle: immobilienscout24.de
1.749,00 €
3 Zi.
81,54 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für
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nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Smyles Living - heller Erstbezug mit großer Terrasse, Parkett und EBK
1/25
Quelle: immobilienscout24.de
1.749,00 €
3 Zi.
81,59 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für
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nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Zentrale 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen
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Quelle: immobilienscout24.de
2.230,00 €
3 Zi.
97,36 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt ist im Jahr 2022 mit insgesamt 67 Mietwohnungen entstanden. Zur Verfügung stehen noch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung. Für die Mieter stehen
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insgesamt 41 Pkw-Stellplätze, die teilweise mit einer E-Ladestation sowie Kraftradstellplätzen ausgestattet sind, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich, der als begrünte Anlage mit Spielflächen, Geräten und Sitzmöglichkeiten gestaltet ist.
Top Premium Erstbezug in Friedenau: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
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1.920,00 €
3 Zi.
77,36 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im
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ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, teilweise barrierefrei, sowie 69 TG-Stellplätze. Neben der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss auch Abstell-, Fahrrad-, Technik- und Müllräume sowie die Mieterkeller. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster und eine harmonische Farbgestaltung der Fassaden überzeugen ebenso wie die abwechslungsreich begrünten Außenanlagen. In Massivbaubauweise errichtet und erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV, erfüllen sämtliche Gebäude die Standards des GEG und „Effizienzhaus 55 EE“ sowie die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes. Die Wärme- und Warmwasserversorgung sichert ein Blockheizkraftwerk. Die gärtnerische Gestaltung der Freiflächen umfasst Rasen u
Top Premium Exklusives Neubau-Highlight: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedenau
1/15
1.940,00 €
3 Zi.
78,28 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im
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ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, teilweise barrierefrei, sowie 69 TG-Stellplätze. Neben der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss auch Abstell-, Fahrrad-, Technik- und Müllräume sowie die Mieterkeller. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster und eine harmonische Farbgestaltung der Fassaden überzeugen ebenso wie die abwechslungsreich begrünten Außenanlagen. In Massivbaubauweise errichtet und erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV, erfüllen sämtliche Gebäude die Standards des GEG und „Effizienzhaus 55 EE“ sowie die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes. Die Wärme- und Warmwasserversorgung sichert ein Blockheizkraftwerk. Die gärtnerische Gestaltung der Freiflächen umfasst Rasen u
Top Premium Stilvolles Wohnen am Ring: Erstbezug in großzügiger 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
1/15
2.015,00 €
3 Zi.
77,81 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im
...
ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, teilweise barrierefrei, sowie 69 TG-Stellplätze. Neben der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss auch Abstell-, Fahrrad-, Technik- und Müllräume sowie die Mieterkeller. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster und eine harmonische Farbgestaltung der Fassaden überzeugen ebenso wie die abwechslungsreich begrünten Außenanlagen. In Massivbaubauweise errichtet und erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV, erfüllen sämtliche Gebäude die Standards des GEG und „Effizienzhaus 55 EE“ sowie die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes. Die Wärme- und Warmwasserversorgung sichert ein Blockheizkraftwerk. Die gärtnerische Gestaltung der Freiflächen umfasst Rasen u
Top Premium Erstbezug! Schöne 3-Zi. Whg. mit hochwertiger Einbauküche & Balkon!
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Quelle: immobilienscout24.de
1.950,00 €
3 Zi.
73,46 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bundesallee und Nachodstraße. Eine Ecke, die Besonderes verbirgt. Im hinteren, ruhigen Bereich des Quartiers Bundesallee erwartet Sie ein Wohnensemble aus vier eleganten Stadthäusern. Die Handschrift modern, klar, mit warmen Fassadenakzenten. Mit
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großzügigen, offen gestalteten Wohnungen und unerwartet weiten Ausblicken. Nachdem Sie den Durchgang im Vorderhaus, das Sie vor dem Trubel der pulsierenden Stadt abschirmt, passiert haben, empfängt Sie Faszinierendes: Ein liebevoll gestalteter, naturnaher und ruhiger Innenhof, der die Bewohner und Besucher verzaubert und mit großzügigen Gemeinschaftsgrünflächen inklusive eines Spielplatzes ein wahres Highlight darstellt. Auf zwei von vier Stadthäusern finden Sie zudem Gemeinschaftsdachterrassen mit einem atemberaubenden Blick über Berlin. In den Stadthäusern erwarten Sie effizient geschnittene Wohnungen, die durch ihre individuell gestalteten Grundrisse zu einzigartigen Rückzugsorten werden und höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort erfüllen
Top Premium 3 Zimmerwohnung WBS mit besonderem Wohnbedarf zwingend Voraussetzung
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Quelle: immobilienscout24.de
668,52 €
3 Zi.
82,64 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
schöne ruhige 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon, Keller, Aufzug WBS mit Dringlichkeit ist Voraussetzung für die Anmietung