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1/18
1.250,00 €
3 Zi.
108
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflichtangabe gem. GEG: - Baujahr Gebäude: 2018- Baujahr Anlagentechnik: 2018- Energieträger: Solar / Erdgas- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis- Energieverbrauchskennwert: 48,2 kWh/(m²a)- Energieeffizienzklasse: A GEG vs. EnEV - Unterschied
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in den Verordnungen: Das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) ist der Nachfolger der EnEV, wurde am beschlossen und trat zum in Kraft mit einer Übergangszeit bis zum .Bis dahin werden Energieausweise noch nach der EnEV ausgestellt, ab dem dann nach GEG. Es bestehen keine Unterschiede in der Gültigkeit oder dem Geltungsbereich! Energieausweise nach EnEV2014 oder GEG sind gleichwertig. Einziger Unterschied: zusätzliche Angabe zu CO2-Emissionen jetzt auch beim verbrauchsbasierten Energieausweis nach GEG.Die Frage, ob ein Energieausweis nach GEG oder EnEV erstellt wurde, ist damit akademischer Natur und für Laien fast komplett uninteressant. Die relevanten Inhalte der EnEV finden sich in Gänze auch im GEG. Unabhängig von der verwendeten Verordnung, si
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1/10
Quelle: rentola.de
1.150,00 €
1 Zi.
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte und mit neuen Möbeln sowie neuer Einrichtung ausgestattetes Apartment. Diese 1-Zimmerwohnung ist modern und praktikabel ausgestattet. ber den Flur kommt man ins Duschbad und in die kleine Kche mit Einbauschränken oder in den Wohn- und
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Schlafbereich. Bei schönem Wetter ist der grozgige Balkon 9 Quadratmeter gro eine fabelhafte Ergänzung. Die Bodengeläge wurde erneuert sowie die Möbel, die Einbaukche und die elektrischen Geräte sowie das Geschirr und das Besteck. Umgebung: Im Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Gr Rental period for this listing is between 3 - 24 months
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1/14
Quelle: rentola.de
1.150,00 €
1 Zi.
28
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Located south of the river Elbe near Fischbeker Heide in Hamburg-Neugraben-Fischbek. The flat was renovated and refurnished in early 2024. The living area with south-facing balcony (approx. 9 sqm) faces the green inner courtyard to the rear. A
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light-coloured carpet was laid. The flat is located on the 3rd floor of an apartment block built in 1973.The living/bedroom is furnished in light colours with a sofa, a small coffee table, and a modern sideboard. A wardrobe element conceals the high-quality wardrobe bed (). There is also a 50’ Smart TV with satellite connection. The approx. 3 m2 kitchen (separate room) is equipped with a ceramic hob with oven and a fridge with freezer compartment. In addition to useful helpers such as a milk frother and a fully automatic coffee machine, crockery, cooking utensils, and tea towels are provided.The approx. 4 square metre bathroom with skylight has a shower and WC. Duvets, bed linen, towels, and pillows are provided. A shared washing machine (costs e
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1.150,00 €
1 Zi.
28
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
English: Renovated apartment equipped with new furniture and furnishings. This 1-room apartment is modern and practical. The hallway leads to the shower room and the small kitchen with built-in cupboards or to the living and sleeping area. When the
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weather is nice, the spacious balcony is a fabulous addition. The flooring was renewed as well as the furniture, the fitted kitchen and the electrical appliances as well as the crockery and cutlery. Surroundings: In the Hamburg district of Neugraben-Fischbek you will find a variety of leisure activities and green spaces due to the proximity to local recreation and nature reserves such as: B. the Harburg Mountains and the EU bird sanctuary Moor Belt. By car or S-Bahn, the Fischbek S-Bahn station is not far away, you can quickly reach Hamburg city center. It takes 30 minutes by car to Finkenwerder and Airbus. German: Renovierte und mit neuen Möbeln sowie neuer Einrichtung ausgestattetes Apartment. Diese 1-Zimmerwohnung ist modern und praktikab
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1/15
Quelle: rentola.de
1.250,00 €
2 Zi.
65
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
English: We offer you a beautiful furnished apartment in an old listed farmhouse in Hamburg. Description of the apartment: The spacious apartment is located on the first floor. A spacious hallway welcomes you as you enter. The freshly renovated and
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completely refurnished, fully equipped eat-in kitchen is the heart of the apartment. The bedroom has a comfortable 1.40m bed and a TV, ideal for relaxing evenings. Special features: - Historic farmhouse with listed building status - S-Bahn connection within walking distance - Freeway access only 10 minutes away - Large modern eat-in kitchen - Cozy bedroom with 1.40m bed and TV - Large hallway on the first floor German: Wir bieten Ihnen eine wunderschöne möblierte Wohnung in einem alten denkmalgeschützten Bauernhaus in Hamburg. Beschreibung der Wohnung: Die geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein großzügiger Flur heißt Sie beim Betreten willkommen. Die frisch sanierte und komplett neu eingerichtete, voll ausgestattete Wohnküche is
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1/19
Quelle: rentola.de
1.990,00 €
5 Zi.
101
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
English: The 3 room apartment is located on the ground floor of a bungalow built in 1968. The house was modernized in 1997 and got an upper floor, which can be reached only by an outside staircase. staircase. Thus, the barrier-free apartment on the
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first floor is self-sufficient and is rented with laundry room / usable space in the basement. From the entrance area you reach the guest toilet as well as the L-shaped hallway. From here you reach the kitchen with fitted kitchen, the large living room with access to the terrace and large seating area, as well as the shower room which was completely renovated in 2017. At the end are the two bedrooms. The rooms are laid out with high-quality vinyl flooring which was also completely renewed in 2017. Kitchen, bathroom and the entrance area are tiled. To the apartment offer belongs a carport parking space. The beautiful garden with garden shed completes the attractive offer. The garden shed is currently used as a tool shed, but can be used and d
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1/24
Quelle: rentola.de
1.015,00 €
1 Zi.
33
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
English: GENERALLY Our cozy apartment is located on the ground floor of a well-kept apartment building in the lively Neugraben-Fischbek residential area. The apartment has a large living room/bedroom, an open kitchen, a dining area and a new bathroom
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with shower and toilet. LIVING, SLEEPING, OFFICE & DINING The spacious apartment is approx. 33 m² in size. There is a new kitchenette in the entrance area of the apartment. The practical kitchenette includes a sink, a work surface, a stove and an oven. The refrigerator has a small freezer compartment. Right next to it you will find the dining area with a dining table and two comfortable upholstered chairs. The dining table can be enlarged by a further 40 cm. Here you can comfortably eat your meals or enjoy your first coffee of the day. Opposite the dining area you will find the living area. A comfortable sofa, a cozy carpet, a pretty sofa table and a TV table with a TV invite you to a cozy movie evening. A small office and work area separa
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1/9
Quelle: rentola.de
1.349,00 €
4 Zi.
90
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des 2022 fertiggestellten Neubauprojektes "Südlichter" in Neugraben-Fischbek. Auf großzügigen 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen mit Echtholzparkett und
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behaglicher Fußbodenheizung. Wohnen in hellen Räumen mit bodentiefen Fenstern, Kochen und Genießen in der modernen Einbauküche und Entspannen im hochwertig ausgestatteten Bad mit Badewanne. Als Krönung bietet diese Wohnung einen herrlichen Weitblick. + Aufzug + Komfortabler Neubaustandard + Einbauküche mit Elektrogeräten + Parkettboden + Fußbodenheizung + Attraktive Bäder mit Dusche und Badewanne + Balkon + KfW 40 Standard + Stellplatz optional Bedarfsausweis vom , 49 kWh/(m²), A, Fernwärme, Bj. 2022 Südlich der Elbe kommt die Stadt zur Ruhe und bleibt dennoch dem Puls der Metropole verbunden. Moderne Infrastruktur, vielfältige Bildungseinrichtungen und traditionell gewachsene Dorfstrukturen rahmen attraktiven Wohnungsneubau auf charmante Art und
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Neugraben-Fischbek:
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Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
3 Zi.
74
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Wohnung mit 3 Zimmern liegt im 1. Obergeschoss im Haus 5 im östlichen Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek.
Ein
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Stellplatz (70,00 € zzgl. BK Pauschale) kann in der Tiefgarage mit angemietet werden.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
954,00 €
5 Zi.
106
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Wohnlage.
Nettokaltmiete € 954,00 zzgl. € 650,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.
### Wohnung-Nr. 2.1 ###
Vertragsinformationen:
- die ordentliche Kündigung wird für die
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ersten 2 Jahre ausgeschlossen
- zweijährliche Staffelmiete von 3 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
4 Zi.
95
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG im Haus 6 im westlichem Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek.
Leider ist eine Anmietung
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der Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich, da die Kosten für 4-5 Personen nicht in den Angemessenheitsgrenzen liegen.
Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
1.065,00 €
2 Zi.
88,7
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Achtung! Wir möchten Sie bitten, sich ausschließlich über den Link am Ende dieser Anzeige zu bewerben. Telefonische Anfragen und Anfragen per E-Mail können leider nicht berücksichtigt werden.
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse.
Ein
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Außenstellplatz kann separat für 55€ angemietet werden.
- Großzügiger Wohnbereich
- Modernes barrierefreies Duschbad
- Schlafzimmer mit Außenrollläden
- neue Einbauküche
- neuer Designbodenbelag
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Quelle: immobilienscout24.de
330,85 €
1 Zi.
35,6
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektreferenz: MO 2000/7237/17
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