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5.900.000,00 €
22419 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt wurde 1970 in klassischer Bauweise errichtet. Nach Erwerb durch die Verkäuferin im Jahre 2008 wurde das Objekt ständig betreut und die folgenden Maßnahmen durchgeführt:
Carport hinten errichtet
Außenanlage neu gestaltet
Alle
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Eingangstüren zu den Einheiten im vorderen Treppenhaus erneuert
2016/2017 neue Gastherme.
2023 die alten Treppenhäuser inkl. Haupteingangstüren neu gestaltet
2023 neue Rolltore bei 2 Einheiten.
2023 Drainage neu um das gesamte Gebäude
Alle Fenster erneuert
Mietfläche: 2.217,87 m²
Grundstück: 2.033 m²
Soll-Miete : € 24.339,13 (Staffelmieten) ohne MwSt. inkl. Stellplätzen
Ist-Miete: € 18.658,76 ab den 01.06.24
Gewerbe kaufen in Hamburg-Langenhorn:
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1/6
720.000,00 €
6 Zi.
97
m2
20251 Hamburg Hoheluft-Ost
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus liegt direkt an der hochfrequentierten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost. Auf ca. 97,5 m² verteilen sich sechs großzügige Flächen. Eine 6
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Meter breite Schaufensterfront, ein ruhiger, gartenseitiger Bereich mit Terrasse (44 m²) und das charmante Gartenzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Frühjahr 2024 modernisierte Fläche beeindruckt durch historische Massivholztüren, Stuckelemente, einen hochwertigen Designboden in Walnussholzoptik sowie neue Heizungs- und Elektroinstallationen (inkl. CAT 7). Ein langfristiger Mietvertrag bis 2030 mit Wertsicherungsklausel ist vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochfrequentierte Lage in einer beliebten Einkaufsstrasse
- im Frühjahr frisch kernsaniert
- charaktervolle Altbaudetails wundervoll aufgearbeitet
- vielseitig Nutzbare Raumaufteilung
- langfristiger Mietvertrag mit Wertsicherung
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1/13
589.900,00 €
4 Zi.
25462 Rellingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Herzen von Rellingen entsteht. Insgesamt stehen Ihnen 147,4 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die sich auf Verkaufsfläche, Personalraum,
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Büro sowie Lager und WC verteilt. Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssi
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150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Praxis in Bargteheide bietet mit ihren 2 Zimmern auf 63 m² die ideale Arbeitsumgebung für alle, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Die gute Verkehrsanbindung und die beiden Pkw-Stellplätze machen den Zugang einfach und bequem.
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Die Sprechanlage sorgt für Sicherheit und die belebte Gegend zieht viele potenzielle Kunden an. Hier kann man erfolgreich arbeiten und sich wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - guter Verkehrsanbindung
- 2 Pkw-Stellplätze
- Sprechanlage
- belebte Gegend, die viele Kunden anzieht
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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452.000,00 €
15 Zi.
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir präsentieren Ihnen hier auf einem ca. 1373m² Grundstück ein ungewöhnliches Objekt. Zwei Energiespar-Fertighäuser mit guter Energieeffizienz, die im Jahr 1999 im Verbund gebaut wurden. Die einzelnen Etagen sind getrennt voneinander nutzbar.
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Alle verfügen über ein eigenes Bad sowie eigene Küchenzeilen. Viele Räume wurden mit Leitbauwänden geschaffen und könnten zurück gebaut werden.
Verwirklichen Sie hier Ihre beruflichen Träume oder nutzen Sie das Objekt als Kapitalanlage zur Vermietung.
Vorderes Haus (Nr. 1):
Im Erdgeschoss mit ca. 107m² Fläche gibt es aktuell vier Räume. Zwei wurden mit Leichtbauwänden geschaffen und können zurück gebaut werden, sodass z.B. ein großer Ausstellungsraum entsteht. Der Anschlussraum für alle Einheiten befindet sich auf dieser Ebene und ist nur von außen zugänglich.
Das Dachgeschoss dieses Hauses erreichen Sie über eine feuerfeste Außen-Stahl-Wendeltreppe. Hier stehen ca. 72m² Nutzfläche und vier Räume zur Verfügung.
Hinteres Haus (Nr. 1a):
Das Erd
