Grundstücke zum Kauf in Berlin-Marzahn-Hellersdorf

Top Premium Exklusives Hammergrundstück in idyllischer Lage für ein Einfamilienhaus
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340.000,00 €
568 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen den idealen Platz, um Ihre Vision von einem eigenen Haus zu verwirklichen? Dann könnte dieses außergewöhnliche Grundstück in Mahlsdorf genau das Richtige für Sie sein! Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten und
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ruhigeren Gegenden im Berliner Stadtteil Mahlsdorf, der sich durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Hier können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt profitieren. Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die ein großzügiges Heim in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Land in einer der gefragtesten Gegenden Berlins zu erwerben und realisieren Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen!
Top Premium Exklusives, großzügiges Grundstück - ideal für zwei EFHs oder Mehrgenerationenwohnen
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645.000,00 €
1.136 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen den idealen Platz, um Ihre Vision von einem eigenen Haus zu verwirklichen? Dann könnte dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück in Mahlsdorf genau das Richtige für Sie sein! Das Grundstück befindet sich in einer der
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beliebtesten und ruhigeren Gegenden im Berliner Stadtteil Mahlsdorf, der sich durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Hier können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt profitieren. Mit einer großzügigen Fläche von 1.136 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Ihre Planungen und eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern - hier stehen Ihnen alle Türen offen. Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die ein großzügiges Heim in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten. Nutzen Sie die Chance, ein St
Top Premium Exklusives Grundstück in idyllischer Lage - Ihr Traumplatz in Mahlsdorf!
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320.000,00 €
568 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen den idealen Platz, um Ihre Vision von einem eigenen Haus zu verwirklichen? Dann könnte dieses außergewöhnliche Grundstück in Mahlsdorf genau das Richtige für Sie sein! Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten und
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ruhigeren Gegenden im Berliner Stadtteil Mahlsdorf, der sich durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Hier können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt profitieren. Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die ein großzügiges Heim in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Land in einer der gefragtesten Gegenden Berlins zu erwerben und realisieren Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen!
Top Premium Teilfläche 2: Schönes Grundstück in Mahlsdorf für ein großes Einfamilienhaus
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295.000,00 €
504 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 2: Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 504 m². Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses. Für dieses Bauvorhaben
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liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Die ruhige Lage des Grundstücks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option für Familien, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundstück in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und grüne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem äußerst lebenswerten Wohnort.
Top Premium Gelegenheit! 1.086 m² großes Baugrundstück nahe Kaulsdorfer Seen
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430.000,00 €
1.086 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Mitten in einer ansprechenden Einfamilienhaussiedlung in direkter Nähe zu den Kaulsdorfer Seen haben Sie hier die Möglichkeit, ein 1.086 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Das Grundstück, liegt an einer Spielstraße mit viel Grün und altem
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Baumbestand. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich aktuell noch eine ca. 50 m² große Laube, ein Schuppen und eine Werkstatt. Die Gebäude müssten für eine Neubebauung abgerissen werden. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: - kurzfristig bebaubar - Teilung möglich - geeignet für Einfamilienhaus und Doppelhaus - Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - 2 Vollgeschosse möglich - Grundflächenzahl: 0,2 (überbaubare Grundstücksfläche 20%) Für eine verbindliche Auskunft bitten wir Sie, den Sachverhalt mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt prüfen zu lassen, bzw. im Baugenehmigungsverfahren. Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Ges
Top Premium Erschlossenes Grundstück im ruhigen Berlin-Kaulsdorf - Zweite Reihe, bahnhofs- und seenah!
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224.900,00 €
440 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Straßenseitig erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt + Eine Käuferprovision fällt nicht an + Baugrundgutachten und Grundstücksvermessung inklusive + Mit Einfamilienhaus oder
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Stadtvilla entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar + Wundervoll ruhige Lage im authentisch gewachsenen Wohnviertel + Mit AUREA Massivhaus GmbH bauen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten + Fantastische Lage mitten im wundervollen Berlin-Kaulsdorf: Ruhig und grün, Geschäfte, Schulen und Kitas im direkten Umfeld WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Das wundervolle Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf befindet sich in Laufdistanz zu den Kaulsdorfer Seen und dem S-Bahnhof Kaulsdorf. Gelegen in einer authentisch gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am Ende einer Anliegerstraße, die als Sackgasse endet, wohnen Sie hier einerseits außergewöhnlich idyllisch und profitieren andererseits von der unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Kitas, Schulen usw. Das
Top Premium Provisionsfreies Baugrundstück in Kaulsdorf-Süd - Baubereit, erschlossen, vermessen, beräumt
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349.500,00 €
590 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM ANGEBOT + Keine Käuferprovision! + Straßenseitig erschlossenes Baugrundstück für Ihr frei geplantes Traumhaus + Bauträgerbindung an die AUREA Massivhaus GmbH + Mit Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla bebaubar +
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Vermessung, Abriss, Beräumung und Entfernen der Hecken im Preis inklusive + Viele Leistungen aus einer Hand: Grundstück, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Keller, Kamin, Sauna, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar + Top-Lage in Berlin-Kaulsdorf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote auch zu Fuß erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Mitten in Kaulsdorf Süd und nur einen Steinwurf vom Wuhle-Wanderweg entfernt, erwarten Sie zwei attraktive Baugrundstücke in erster und zweiter Reihe. Die Grundstücke verfügen über eine verlängerte Nord-Süd-Achse, so dass Sie Ihren Garten optimal nach Süden ausrichten können. Das Areal ist straßenseitig erschlossen. D
Top Premium Provisionsfrei für Käufer! Baugrundstück: Option für 1-2 Neubauten in attraktiver Lage
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469.000,00 €
768 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angebotspreis - Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Der angegebene Kaufpreis für dieses vielseitige Grundstück beträgt 469.000,00 Euro und ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen
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oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das gut geschnittene und gepflegte Grundstück mit einem kleinen Bungalow und einem kleinen Nebengebäude, ist vielseitig nutzbar. Der Bungalow befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, sodass auf dem vorderen Teil des Grundstücks Platz für den Bau eines neuen Hauses besteht. Für diejenigen, die einen größeren Wohntraum verwirklichen möchten, bietet das Grundstück ebenfalls Potenzial: Sie könnten den Bungalow und das Nebengebäude abreißen und ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Dieses Angebot ist auch ideal für Familien, Freunde oder Bekannte, die gerne auf einem gemeins
Top Premium Vermessen, beräumt, provisionsfrei! Erschlossenes Baugrundstück in Kaulsdorf-Süd
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299.500,00 €
529 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM ANGEBOT + Keine Käuferprovision! + Straßenseitig erschlossenes Baugrundstück für Ihr frei geplantes Traumhaus + Bauträgerbindung an die AUREA Massivhaus GmbH + Mit Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla bebaubar +
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Vermessung, Abriss, Beräumung und Entfernen der Hecken im Preis inklusive + Viele Leistungen aus einer Hand: Grundstück, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Keller, Kamin, Sauna, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Top-Lage in Berlin-Kaulsdorf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote auch zu Fuß erreichbar + Käuferprovisionsfreies Angebot IHR ERSTER ÜBERBLICK Mitten in Kaulsdorf Süd und nur einen Steinwurf vom Wuhle-Wanderweg entfernt, erwarten Sie zwei attraktive Baugrundstücke in erster und zweiter Reihe. Die Grundstücke verfügen über eine verlängerte Nord-Süd-Achse, so dass Sie Ihren Garten optimal nach Süde
Top Premium 496 m² Grundstück in guter Lage von Mahlsdorf-Süd mit Abrisshaus
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270.000,00 €
496 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 496 m² große Grundstück liegt in einer ansprechenden und verkehrsgünstigen Wohngegend in Berlin-Mahlsdorf in 2. Reihe der Akazienallee. Das Grundstück ist mit hohem Gras und kleineren Sträuchern bewachsen, da es seit einigen Jahren
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nicht mehr wohnlich genutzt wurde. Auf dem hinteren seitlichen Teil des Grundstücks steht ein 1,5-stöckiges Einfamilienhaus, welches sanierungsbedürftig bzw. abrissreif ist. Die Maße der Grundfläche betragen ca. 8 m x 8 m. Durch die Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen. Das Grundstück selbst ist ebenfalls voll erschlossen, alle Medien liegen auf dem Grundstück an. Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) gegeben. In der nahen Umgebung befinden sich 1,5 und 2 vollgeschossige Wohngebäude sowie Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 m und die Grundstückslänge beträgt im Durchschnitt
Top Premium Großzügiges Grundstück in Mahlsdorf für zwei große Einfamlienhäuser
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550.000,00 €
1.012 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.012 m². Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für die Realisierung von
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zwei Einfamilienhäusern. Für dieses Bauvorhaben liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m² Wohnfläche pro Haus errichtet werden können. Die ruhige Lage des Grundstücks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option für Familien oder Investoren, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundstück in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und grüne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem äußerst lebenswerten Wohnort.
Top Premium Schon wieder Vermieterpost mit neuer Mieterhöhung? Hier nicht!
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324.000,00 €
658 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Gemäß mündlicher und damit unverbindlicher Auskunft des Stadtentwicklungsamtes (Fachbereich Stadtplanung) vom Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf kann über eine Bebauungsmöglichkeit im Rahmen des § 34 BauGB (sog. Nachbarschafts- bzw.
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Umgebungsbebauung) mit den folgenden Grundparametern gesprochen bzw. diese abgestimmt werden: a) Baukörper mind. 5 m Abstand zur Straßenseite (keine Baulinie; Gebäude innerhalb Baufenster frei positionierbar) b) Mind. 3 m Abstand zu den Nachbargrundstücken c) Max. Gebäudegrundfläche bei 1- oder 1,5-geschossiger Bebauung: 131,60 m² (entspricht als zur Orientierung: GRZ 0,2; GFZ 0,4) Max. Gebäudegrundfläche bei 2-geschossiger Bebauung (mit z.B. Zeltdach, Flachdach oder "leichte" Dachneigung analog Pultdach; dann jedoch kein zusätzliches Staffelgeschoss): 120 m². Die gesamte Wohnfläche bei dieser Bebauungsart sollte 140 m² "nicht wesentlich" überschreiten, so dass sich der Baukörper/Gebäude hinsichtlich Gesamtgröße/Umfang in die unmittelbare Umgebungsbebauung "opt
Top Premium Wundervolles Baugrundstück mit B-Plan in sehr ruhiger & beliebter Lage
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480.000,00 €
940 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt an einer idyllischen & ruhigen Straße. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Haus. Die Wohngegend ist sehr begehrt. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Das Grundstück kann geteilt werden und es
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können zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus gebaut werden. Im vorderen Bereich sind 2 Vollgeschosse und im hinteren bereich ein Bungalow möglich. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé an.
Top Premium Grundstück mit Abrisshaus für Ihren Traum vom Eigenheim!
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499.000,00 €
1.292 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 1.292 m² groß und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie können auf dem Grundstück zwei Häuser errichten, eins im vorderen Teil und eins im hinteren Teil. Im
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hinteren Teil befindet sich noch ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus. Auf beiden potenziellen Teilen des Grundstücks können Sie jeweils ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Es ist zu beachten, dass die Fassaden aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein müssen und die Firsthöhe darf maximal neun Meter und die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen. Auf den jeweiligen Teilen des Grundstückes gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Auf dem vorderen Teil darf die Errichtung nur in einer Bauflucht von mindestens vier Metern ab straß
Top Premium Wohnen im Grünen - Ihr Platz zum Bauen
1/5
520.000,00 €
955 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 955 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und grünen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück kann auch in zwei separate Baugrundstücke aufgeteilt
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werden - entsprechende Teilungsentwürfe eines Vermessers liegen bereits vor. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und verspricht ein harmonisches Wohnambiente. Hier vereinen sich Ruhe und Urbanität auf ideale Weise. Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt durch die Käufer. Die zukünftigen Parzellen erhalten jeweils eine attraktive Größe und ermöglichen eine Bebauung gemäß § 34 BauGB im Einklang mit der Nachbarschaft. Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich derzeit ein Gartenhaus und ein Schuppen. Eine Kostenschätzung für den Abriss- und die Entsorgung in Höhe von 18.500 € liegt vor. Diese Abrisskosten würden bei einer Teilung anteilig von beiden Erwerbern getragen. Die straßenseitige Erschließung ist bereits vorhanden. Nutzen Sie d
Top Premium Interessantes, vielseitig bebaubares Grundstück unweit des S-Bahnhofs Mahlsdorf
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525.000,00 €
1.156 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.156 m² und befindet sich in einer beliebten Wohngegend unweit des S-Bahnhofs Mahlsdorf. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit ungleichmäßiger Form. Damit bietet es eine
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interessante Gestaltungsfreiheit und ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Nachbarbebauung. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Einfamilien- und Doppelhäusern zu bebauen. Eventuell ist sogar eine Teilung des Grundstücks denkbar, was zusätzliche Optionen für die Gestaltung eröffnet. Vor der Umsetzung individueller Pläne und Vorstellungen ist jedoch eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ratsam, um alle rechtlichen und baulichen Aspekte zu klären. Die umliegende Bebauung ist von einer Vielzahl unterschiedlicher Bauwerke mit Vorbildwirkung bis hin zum Geschosswohnungsbau geprägt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 65 m². Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und na
Top Premium Ihr Platz für ein individuelles Zuhause in ruhiger Lage!
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260.000,00 €
478 m2
Kaufpreis
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 478 m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend zu verwirklichen. Eingebettet in ein familienfreundliches Umfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern, vereint
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dieser Standort Wohnqualität mit urbaner Nähe. Das Grundstück wird in ein vorderliegendes und ein hinterliegendes Teilgrundstück aufgeteilt. Sie haben die Möglichkeit, frei zu wählen, welches der beiden Grundstücke Sie bevorzugen. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB im Einklang mit der Nachbarschaft, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten können. Die Erschließung ist straßenseitig gegeben. Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich derzeit ein Gartenhaus und ein Schuppen. Eine Kostenschätzung für den Abriss- und Entsorgung in Höhe von 18.500 € liegt vor, wobei die Abrisskosten anteilig von beiden Erwerbern getragen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in gefragter Lage Ihren Wohntraum zu erfüllen!
Top Premium Idyllisches Eckgrundstück für Ihre Doppelhaushälfte in Kaulsdorf - Ihr Traum vom eigenen Wohnen!
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199.500,00 €
375 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 375m² großes Teilungsgrundstück (Teilfläche 1) für eine Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Berlin Marzahn-Hellersdorf im Ortsteil Kaulsdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten
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Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 750m², welches in zwei gleichgroße Teilstücke geteilt wird. Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Aufteilungsplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist eine Abstimmung bezüglich Baufirma usw. mit den Käufern der anderen Teilfläche notwendig. Die Kosten für die Vermessung, die Erschließung sowie den Abriss eines Gartenhauses tragen die jeweiligen Käufer der Teilflächen gemeinsam. Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen alle Medien am Grundstück an. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) m
Top Premium Ihr Traum vom eigenen Wohnen - großzügiges Eckgrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Kaulsdorf!
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425.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 750m² großes Grundstück für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage in Berlin Marzahn-Hellersdorf im Ortsteil Kaulsdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit
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großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Lageplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Die Kosten für die Erschließung sowie für den Abriss eines Gartenhauses trägt der Käufer. Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen alle Medien am Grundstück an. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) möglich. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt kann das Grundstück mit einem 1,5-geschossigem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Als Bebauungsfaktor (GRZ) ist hier die 0,2 als Richtwert zu verwenden - die GFZ liegt bei 0,4 Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im schönen Kaulsdorf (Nord).
Top Premium Eckgrundstück in Kaulsdorf-Nord: Ein 754 m² Wohnbaugrundstück für 2 1/2 geschossige Neubebauung!
1/3
430.000,00 €
754 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Grundstück mit einer Größe von 754 m² liegt als Eckgrundstück an zwei befestigten Straßen. Die ruhige Siedlung ist geprägt von
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gepflegten Einfamilienhäusern. Die Bestandsbebauung wurde bereits beseitigt. Eventuell noch anfallende Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen B