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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
852
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in der beliebten Gegend von Berlin-Rudow anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 852 m². Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser Immobilie durch
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unsere Partner behilflich. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich das Haupthaus im Landhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 116m². Es verfügt über drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. An das Haupthaus sind zwei Terrassen angebunden, von denen die größere mit einem erfrischenden Pool ausgestattet ist. Dieses Gebäude bieten wir als " Sanierungsobjekt " an, da neben der Heizung auch weitere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden müssten. Im vorderen Teil des Grundstücks finden Sie das Gästehaus, das eine Wohnfläche von ca. 60m² umfasst. Es bietet ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großzügiges Entree, das Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
1.121
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück im Qual. Alleinauftrag anbieten zu dürfen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Wunsch nach einem neuen Haus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus
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oder Mehrgenerationshaus - alles ist möglich. Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 630,- €/qm (Stand 01.01.2025) und entspricht einem Grundstückswert von ca. 706.000,- €. Die anfallenden Abrisskosten des Bestandsgebäudes und die Rodung des Grundstückes sind bereits großzügig in Abzug gebracht worden. Fakten zum Grundstück: * Straßenfront ca. 21,20 m * Tiefe des Grundstückes 49,06 m * Baunutzungsplan von Juni 1961 * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * Baufluchttiefe ab Straßenkante ca. 6 m * GFz 0,4 (entspricht ca. 448,4 qm Geschossfläche) * GRz 0,2 (entspricht ca. 224,2 qm Grundfläche) * Allgemeines Wohngebiet * Baustufe II/2 * Baumassenzahl (BMZ) 1,6 * 2 Vollgeschosse möglich * voll erschlossen, Gas liegt be
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699.000,00 €
1.174
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche und seltene Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.174 m². Mit einer Breite von ca. 21 Metern und einer Tiefe von ca. 55 Metern bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die bauliche Nutzung des Grundstücks ist durch eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 festgelegt. Die idyllische Lage direkt am Britzer Garten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen. Highlights: - Grundstücksgröße: 1.174 m² - Länge ca. 55 m, Breite ca. 21 m - GRZ: 0,15 - GFZ: 0,3 - Teilerschlossen - Direkte Nähe zum beliebten Britzer Garten - Gartenhaus mit 2 Räumen - Keller ca. 16 m² - Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster - Südgarten
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450.000,00 €
663
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 663 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Mit einer Breite von etwa 10 Metern und einer Tiefe von 66 Metern bietet das Grundstück reichlich Platz für
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Ihre Wünsche und Ideen. Darauf befinden sich ein charmantes Gartenhaus mit etwa 79 m² hochwertiger Nutzfläche, eine großzügige Garage mit ca. 28 m² sowie ein Nebengelass mit ca. 52 m². Das Gartenhaus verfügt über drei gemütliche Räume, eine voll ausgestattete Küche sowie ein stilvolles, kürzlich erneuertes Badezimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während das moderne Badezimmer höchsten Komfort bietet. Eine effiziente Gaszentralheizung von Buderus sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen oder einen kreativen Raum für Hobbys zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
826
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet. Eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ist möglich, welches eine Bebauung in der Größenordnung der Nachbargebäude
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ermöglicht. Also sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss möglich. Die Lage verspricht eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch eine gepflegte Nachbarschaftsbebauung, die vorrangig aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht. Das Bestandgebäude kann durch den Verkäufer abgerissen, entsorgt und das Grundstück ohne Bestandsimmobilie übergeben werden. Für Interessierte bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Rudows ein Wohntraum zu errichten. Je nach Wunsch und Vorliebe können auch zwei Doppelhaushälften errichtet werden, von der man eine Hälfte verkaufen, vermieten oder mit Familie oder Fr
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
756
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einem schönen Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage ohne Bauträgerbindung ? Das ca. 756 m² große und ansprechende Grundstück bietet eine Reihe an Möglichkeiten sowie Raum für die Realisierung Ihres neuen Traumhauses. Das
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Grundstück hat eine Straßenbreite von ca 18 Metern sowie eine Tiefe von ca 42 Metern. Es ist kein nenneswerter Baumbestand vorhanden. Theoretisch könnte man eine Teilung in Betracht ziehen. Aktuell ist das Grundstück im vorderen Bereich mit einem Haus aus dem Jahr 1936 sowie einer Gargage bebaut. Dieses Gebäude verfügt über 3 Zimmer und wäre aus unserer Sicht nur mit einem erheblichen Aufwand instand zu setzen . Das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet . Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB ( Nachbarbebauung) mit einer GRZ von 0,4 denkbar. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor. Es besteht für Sie keine Bauträger- oder Fertighausherstellerbindung. Alle Angaben beruhen auf Auskünften vom Eigentümer bzw. Bauamt/Stadt Berlin. Wir übernehmen keine H
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99.000,00 €
1.565
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Ebenes unbebautes Grundstück
Objekt
Nur ca. 60 km von Berlin und nahe der A 13. Das ca. 1565 m² große Grundstück ist eben, gepflegt und unbebaut. Weder ein Abriss, noch eine Baumfällung sind erforderlich. Strom, Frischwasse,
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Telefon und Gas liegen in der Straße an. Für das Abwasser benötigen Sie entweder eine (teil-)biologische Kläranlage ( dann hätten Sie kaum Abwasserkosten ), ODER eine abflusslose Sammelgrube. Für Fragen dazu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ein Teilflächenverkauf ist möglich, Kaufpreis auf Anfrage zzgl. Courtage 10% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
476
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Suche nach einem erstklassigen Bauland sollte dieses Grundstück (Flurstück 66/4) zu den Favoriten zählen. Die geringfügig vom Buchfinkweg distanzierte Grundstücksposition in begehrter Sonnenausrichtung sowie die optimalen
...
Umgebungsbedingungen für das Familienleben ergeben Topwohnqualitäten – ein Immobilienangebot das im positiven Sinne nachdenklich stimmt.
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www.immowelt.de
400.000,00 €
476
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Suche nach einem erstklassigen Bauland sollte dieses Grundstück (Flurstück 66/4) zu den Favoriten zählen. Die geringfügig vom Buchfinkweg distanzierte Grundstücksposition in begehrter Sonnenausrichtung sowie die optimalen
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Umgebungsbedingungen für das Familienleben ergeben Topwohnqualitäten – ein Immobilienangebot das im positiven Sinne nachdenklich stimmt.
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2.200.000,00 €
6.500
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück handelt es sich um Flurstücke im allgemeinen Wohngebiet (WA). Die Versorgungsleitungen müssen für die gesamte Erschließung zum hinteren Teil verlängert werden. Das exzellente Bauland wird vor dem
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Verkauf vermessen und geteilt. Im aktuellen Bebauungsplan 8-52bba ist das Maß der baulichen Nutzung mit der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4 und 2 Vollgeschossen festgesetzt.
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2.200.000,00 €
6.500
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück handelt es sich um Flurstücke im allgemeinen Wohngebiet (WA). Die Versorgungsleitungen müssen für die gesamte Erschließung zum hinteren Teil verlängert werden. Das exzellente Bauland wird vor dem
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Verkauf vermessen und geteilt. Im aktuellen Bebauungsplan 8-52bba ist das Maß der baulichen Nutzung mit der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4 und 2 Vollgeschossen festgesetzt.
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2.850.000,00 €
2.350
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Berlin-Rudow mit genehmigtem Bauprojekt Dieses ca. 2.335 Quadratmeter große Grundstück in gefragter Lage von Berlin-Rudow bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Eine rechtskräftige
...
Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten liegt bereits vor. Eckdaten des genehmigten Bauprojekts: Nutzungsart: Wohnen Anzahl Wohneinheiten: 17 Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 1.700 m² Geplante Wohnfläche: ca. 1.400 m² Großzügige private Außenbereiche (Dachterrassen, Balkone, Gärten) Garagenstellplätze Moderne Architektur mit hellen, freundlichen Räumen Wichtige Informationen: Der Bau kann zeitnah nach Abriss der Bestandsgebäude (zwei sanierungsbedürftige Stadtvillen und Nebengebäude) beginnen. Der erforderliche Antrag zur Beseitigung von Gebäuden mit Wohnraum ist Bestandteil des Bauantragsverfahrens. Die Baugenehmigung wurde beantragt, und die Erteilung wird voraussichtlich Ende April erwartet. Lagevorteile: Ruhige und grüne Woh
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345.000,00 €
500
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Es wird eine hintere Teilfläche mit einer Größe ca. 500 qm, welche mit einem Geh.- Fahrt.- und Leitungsrecht gesichert wird, in ruhiger aber zentraler Lage in Berlin Buckow verkauft. Es stehen Ihnen die vollen 500 qm vom Grundstück für Ihre
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Bebauung zur Verfügung und es geht kein Baulandanteil für die Einfahrt verloren. Die Teilfläche hat eine sehr gute Sonnenausrichtung und kann mit Ihrem Traumhaus bebaut werden (Umgebungsbebauung). Auf Ihrem Grundstück befindet sich schon jetzt ein Swimmingpool, welches je nach Größe des geplanten Einfamilienhauses bestehen bleiben kann. Das Grundstück ist frei.
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Quelle:
www.immobilien.de
695.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet. Eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ist möglich, welches eine Bebauung in der Größenordnung der Nachbargebäude
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ermöglicht. Also sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss möglich.
Die Lage verspricht eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch eine gepflegte Nachbarschaftsbebauung, die vorrangig aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht.
Das Bestandgebäude kann durch den Verkäufer abgerissen, entsorgt und das Grundstück ohne Bestandsimmobilie übergeben werden.
Für Interessierte bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Rudows ein Wohntraum zu errichten. Je nach Wunsch und Vorliebe können auch zwei Doppelhaushälften errichtet werden, von der man eine Hälfte verkaufen, vermieten oder mit Familie ode
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Neu
2.800.000,00 €
2.300
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Grundstück mit herausragendem Entwicklungspotenzial, das sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke optimal geeignet ist. Diese Immobilie befindet sich in Berlin-Rudow und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine individuelle
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Nutzung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.335 Quadratmetern und zeichnet sich durch seine äußerst attraktive Lage aus. Es ist perfekt geeignet für den Bau eines neuen Wohn- und Mehrfamilienhaus. Aktuell mit zwei Stadtvillen bebaut ist, welche stark renovierungsbedürftig sind. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und den Anforderungen Ihres geplanten Projektes gerecht zu werden.
oder als-
Bauvorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses
Die Stadtvilla in Berlin-Rudow vereint modernes, exklusives Wohnen mit den Vorzügen einer ruhigen und grünen Lage. Das Wohnprojekt umfasst ( ca. 17 Wohneinheiten, die durch ihren gehobenen bis luxuriösen Standar
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1/2
245.000,00 €
300
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für eine kleine Familie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Dörferblicks in Berlin Rudow
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620.000,00 €
900
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück ist bebaut mit einem vollständig unterkellerten massiven Bungalow. Der Bungalow hat den Standard der 70er Jahre. Das Dach ist teilweise defekt und führte bereits zu Feuchtigkeitsschäden innerhalb
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des Hauses. Es gibt für das Grundstück folgende Optionen : 1.: Abriss und Neubau (GRZ 0,2 / GFZ 0,4) 2.: Sanierung des Altbaus 3.: Sanierung des Altbaus+Aufstockung 4.: Sanierung des Altbaus+Anbau einer Doppelhaushälfte Für die Erstellung eines Exposés benötigen wir Ihren Namen und Ihre Anschrift.
Raumaufteilung
Den Grundriss des Hauses und einen Lageplan des Grundstücks erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé. Bitte fordern Sie das Exposé an und geben sie dabei bitte auch ihre Postanschrift an. Für die Erstellung eines Exposés benötigen wir Ihren Namen und Ihre Anschrift.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
550
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in zentraler Lage zu VERKAUFEN Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen
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158.000,00 €
12353 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Rudow 238m² für 158.000€ oder 358m² für 237.500€
