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1/10
625.000,00 €
797
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhaft gelegene ca. 797 m² Grundstück hat eine Front von ca. 20 m und misst in der rückwärtigen Breite ca. 15,76 m. Die Grundstückstiefe beträgt linksseitig ca. 42,6 m und rechtsseitig ca. 49,92 m. Straßenseitig ist das Grundstück
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südöstlich, rückseitig nordwestlich ausgerichtet. Etwaige Boden-Kontaminationen sind nicht bekannt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kleinhaus in Massivbauweise (Grundfläche ca. 64 m²), eine erhaltenswerte Garage im vorderen Bereich zur Straße sowie ein als Werkstatt genutztes Gartenhaus parallel zur rückwärtigen Grundstücksgrenze. Der Abriss des vorhandenen Kleinhauses ist unkompliziert, schnell und vergleichsweise preisgünstig realisierbar. Die befestigte Straße ist ortsüblich erschlossen und wurde neu asphaltiert. Die straßenseitige Einfriedung ist als hochwertige Metall- Konstruktion ausgeführt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
850
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück im Herzen von Frohnau - Dieses großzügige Grundstück in der begehrten Gartenstadt Frohnau bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vision vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 850 m² und einer
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attraktiven, ruhigen sowie dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur Berlins, ohne auf die Ruhe und den Charme eines exklusiven Wohnviertels verzichten zu müssen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Heim. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: eine idyllische Nachbarschaft in Frohnau und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben Berlins. Hier können Sie Ihre Pläne in die Tat umsetzen und ein Zuhause schaffen, das Ihne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
824
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aus der Baugenehmigung vom vom 19.10.1972 geht der folgende Flächennachweis hervor: Zulässige Bebauung (Baust. II/2) ca. 824 qm. Somit 824 X 0,2 = 164,80 qm x 2 = 329,60 qm. Vorhandene Bebauung (8,92 x 8,93 m = 79,66 qm x1 = 79,66 qm. Noch bebaubar
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85,14 qm. Geschossflächenzahl 79,66 :824= 0,09 (erlaubt 0,4). Die möglichen Abrisskosten wurden mit ca. 25.000,- EUR geschätzt Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahre 1927, betrieben mit einer Ölheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,16 qm². Das weitläufige Grundstück weist eine Fläche von ca. 831 qm² auf. Auf diesem befinden sich eine Garage für ein Fahrzeug sowie ein praktischer Schuppen. Der Garten befindet sich derzeit in einem Dornröschenschlaf, dem Hobbygärtner steht hier also alles zur Gestaltung offen. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Es ist teilunterkellert und besitzt des Weiteren einen sehr großen Dachboden, der separat von außen über eine stabile Metalltreppe
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1/9
Preis auf Anfrage
1.385
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein seltenes Juwel am grünen, nördlichen Stadtrand von Berlin. Dieses großzügige, 1385 qm umfassende Grundstück in der exklusiven Wohnlage Frohnau, versteckt am Ende einer verschlafenen Sackgasse, bietet eine einzigartige
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Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von einem öffentlichen Wald, bietet das Anwesen Privatsphäre und eine unmittelbare Anbindung an die Natur.
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1/7
470.000,00 €
829
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen am nördlichen Stadtrand Berlins im idyllischen Heiligensee. In vertrauter Nachbarschaft in Wald - und Wassernähe und dennoch gut angebunden an die Berliner Innenstadt erwartet Sie in dieser idyllischen Lage ein ca. 829qm großes
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Grundstück zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Das Grundstück ist aktuell mit einem unterkellerten, eingeschossigen Wohngebäude mit ca. 64qm Wohnfläche bebaut. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, weist jedoch in der in der Küche und in Schlafzimmer Feuchigkeitsspuren an bislang zugestellten Stellen auf. Die Straßenbreite des Grundstücks beträgt ca. 19m. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an einen schmalen Parkweg und Graben an, was Ihnen angenehme Abstandsflächen und Rückzugsmöglichkeiten im Garten bietet. Gemäß der planungsrechtlichen Bestimmungen ist eine Neubebauung des Grundstücks mit einem Wohnhaus mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 zulässig. Die angrenzenden Nachbargrundstücke sind mit freistehenden, z
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1/7
299.000,00 €
600
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der Oranienburger Chaussee 66C, 13465 Berlin-Frohnau! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 600 m² befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine
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angenehme Abgeschiedenheit vom Straßenlärm und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Zugang zu Ihrem zukünftigen Zuhause erfolgt über das benachbarte, linke Grundstück und ist durch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Das Grundstück ist bauträgerfrei. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz individuelles Haus zu planen und mit einer Firma Ihrer Wahl zu realisieren. Auf einer Fläche von ca. 47 qm befindet sich aktuell noch ein altes Wochenendhaus in Holzbauweise auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekom) noch auf das Grundstück geführt werden müssen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Versorgungsinfras
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1/10
790.000,00 €
859
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Walnussbaum der, sollte er im Baufeld stehen, gefällt werden darf. Wir weisen darauf hin, dass bei einer Fällung des geschützten Baumes, eine Ersatzpflanzung vorzunehmen ist. Aufgrund der neuen EU
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Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/10
390.000,00 €
429
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche
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Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/10
410.000,00 €
430
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche
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Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Walnussbaum der, sollte er im Baufeld stehen, gefällt werden darf. Wir weisen darauf hin, dass bei einer Fällung des geschützten Baumes, eine Ersatzpflanzung vorzunehmen ist.
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1/6
359.000,00 €
618
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Baugrundstück mit Abriss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die sich den Traum eines großzügigen Einfamilienhauses erfüllen möchten. Mit einer Fläche von ca. 618 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer gewachsenen und kinderfreundlichen Umgebung. Das bestehende Gebäude muss abgerissen werden, um Platz für ein modernes und energieeffizientes Zuhause zu schaffen. Die großzügige Fläche ermöglicht es, ein Haus zu errichten, das den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Bedingungen für Kinder. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und viel Grün, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt. Der Erwerb dieses Grundstücks stellt eine wertvolle Investition in die Zukunft dar. Es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigene
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
1.000
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, ca. 1.000 qm großes Baugrundstück mit Abrisshaus in sehr ruhiger und gefragter Lage von Frohnau. Das sonnige Grundstück ist mit einem kleinen, massiven Haus aus dem
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Jahr 1947 bebaut. Gemäß Frohnauer Erhaltungsverordnung und Zweckentfremdungsverbotverordnung ist der Abriss mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen. Das Grundstück kann mit einem Ein- Zweifamilienhaus bebaut werden. Einzelheiten sind auch ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bauamt Reinickendorf zu besprechen. Ansprechpartner für Frohnau ist Herr Hauser. (030-90294-3027). Das Grundstück ist nicht teilbar.
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1/7
490.000,00 €
784
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist als Hammergrundstück geschnitten mit einer schmalen Zuwegung von der Anliegerstraße (30 m x 1,5 m). Die Zuwegung ist zudem durch ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück belastet. Es ist im hinteren
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Grundstücksbereich mit einem a b r i s s r e i f e n, unterkellerten, massiven, eingeschossigen Einfamilienhaus (BJ ca. 1984) mit ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Das Einfamilienhaus weist einen maroden baulichen Zustand auf, so wurden u.a. folgende Mängel festgestellt: - defekte Innentreppe, es fehlen mehrere Stufen - Keller steht unter Wasser - nahezu fast jedes Bauteil weist Schäden auf - Witterungsschäden an den Fenstern - fehlende Fensterbretter - defektes Fenster, Fensterscheibe gebrochen - defekte Regenrinne - Nässeschäden an Wänden, Böden und Decken - defekte Ölheizung (unbeheizt) - Öltank auf dem Grundstück, Leckanzeiger für Behälter defekt und elektrisch nicht angeschlossen - Mängelbeseitigung durch Fachbetrieb und Nachprüfung durch Sachverstä
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1/6
285.000,00 €
334
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
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worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/6
314.000,00 €
382
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
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worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/4
699.000,00 €
1.130
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück, das sich ideal für Familien eignet! Hier erwartet Sie eine private Oase umgeben von vielen Bäumen, die für eine gemütliche und naturnahe Atmosphäre sorgen. Ob zum Spielen, Entspannen oder Feiern,
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dieses Grundstück bietet genügend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieses Anwesens verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!
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1/3
514.750,00 €
726
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück wird zum Verkauf leer übergeben.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
449.840,00 €
822
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes parkähnliches Grundstück, zur Zeit etwas verwildert, in bester Lage, zwischen Frohnau und Hermsdorf zu verkaufen. Lage in Glienicke, fast Hermsdorf. Ca. 820 qm - teilbar, für Villa, größes Stadthaus, Zweifamilienhaus evtl.
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Mehrfamilienhaus oder einen schönen großen Bungalow - wohnen auf einer Ebene!! Ohne Abriß, nur kleine Bäume und Buschwerk. Wir machen Ihnen gerne ein Hausangebot - aber auf Wunsch auch BAUTRÄGERFREI zu erwerben. Bei Interesse bitte melden und alle Kontaktdaten ausfüllen. Vielen Dank. Seit 30 Jahren Projektentwicklung & Hausvertrieb
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1/6
399.000,00 €
551
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Setzen Sie sich auf die gemütliche, teilüberdachte Terrasse und genießen ein herrliches sonniges Grundstück mit immergrünen Bäumen, einer üppig bewachsenen Böschung zur sanierten Straße und diversen Hecken. Erfreuen Sie sich an der
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Lageharmonie, am dörflichen Ambiente und gleichzeitig an den guten Cityanbindungen. Auf dem zweiten, ca. 551 m2 großen Grundstückteil ist ein Neubau mit eigener Zufahrt vorstellbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Denkbar ist z.B. ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 108 m2.
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1/6
399.000,00 €
551
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Setzen Sie sich auf die gemütliche, teilüberdachte Terrasse und genießen ein herrliches sonniges Grundstück mit immergrünen Bäumen, einer üppig bewachsenen Böschung zur sanierten Straße und diversen Hecken. Erfreuen Sie sich an der
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Lageharmonie, am dörflichen Ambiente und gleichzeitig an den guten Cityanbindungen. Auf dem zweiten, ca. 551 m2 großen Grundstückteil ist ein Neubau mit eigener Zufahrt vorstellbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Denkbar ist z.B. ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 108 m2.
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400.000,00 €
752
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Wittenau 363m² für 263.000€ oder 746m² für 480.000€ oder 545m² für 395.000€. Es gibt verschiedene Teilungsmöglichkeiten.
