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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
866
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nicht 90-60-90, sondern 23 x 39: 866?m² traumhafte Baufläche in begehrter Lage, 12305 Berlin-Lichtenrade, für Ihr neues Zuhause! Das Grundstück besticht durch seine ideal geschnittene Form von 23 m Breite und 39 m Tiefe und bietet damit
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zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Neubau. Es eignet sich perfekt für eine Stadtvilla, ein Einfamilienhaus, oder ein Doppelhaus. Laut dem § 34 BauGB (Nachbarbebauung) kann das Grundstück gemäß der umliegenden Bebauung entwickelt werden. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ist die Bebauung mit zwei Vollgeschossen möglich. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Abrisshaus. Das Grundstück ist voll erschlossen und damit sofort bebaubar.
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1/2
6.500.000,00 €
1.796
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Marienfelde Grundstücksfläche: ca. 1.796?m² Verkaufspreis: ca. 6.500.000?€ Projektübersicht Das hier angebotene Grundstück befindet sich in begehrter Lage im südlichen Berlin, im Ortsteil
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Marienfelde (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit hoher Sichtbarkeit und attraktivem Potenzial zur Wohn- oder gemischt genutzten Bebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das für eine Neubebauung rückgebaut werden müsste. Der Verkauf erfolgt wie gesehen im Ist-Zustand - inklusive Gebäude. Der Käufer ist für Abriss, Planung und Entwicklung eigenverantwortlich. Eine Baufeldfreimachung durch den Eigentümer ist nicht vorgesehen. Baurechtliche Grundlagen (Stand: Vorprüfung) Bebauungsplan XIII-124a - Wohn-/Mischgebiet - Gebietsart: Mischgebiet (MI) - GRZ: 0,3 - GFZ: 1,4 - Bauweise: 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss (baurechtlich als Vollgeschoss anerkannt) Theoretisches Potenzial: - Grundstücks
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1/9
395.000,00 €
1.231
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.231 m² in Berlin-Lichtenrade. Das erschlossene Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße. Die Lage ist ideal für Familien und Menschen, die eine
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friedliche Umgebung schätzen. Die direkte Lage am Waldrand bietet eine grüne und naturnahe Umgebung, perfekt für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Südostausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenschein und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Grundstück wurde schon lange nicht mehr bewohnt und ist daher sehr verwildert. Es ist mit einem kleinen massiven Wohnhaus ohne funktionierende Heizung und einem kleinen Holzschuppen bebaut. Beide Gebäude sind geräumt und nicht mehr bewohnbar. Laut unverbindlicher Auskunft der zuständigen Bauaufsicht ist das Grundstück mit einem Vollgeschoss (GRZ: 0,20, GFZ: 0,40) in offener Bauweise bebaubar. Es gelten die Bebauungspläne XIII-A vom 9. Juli 1971 (GVBl. 5.8.1971 S. 1234) und 7-37Bi vom 13.06.2017 (GVB
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1/9
389.000,00 €
611
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche und perfekt geschnittene Baugrundstück verfügt zur Zeit über einen Laubenartigen Bungalow, welcher über einen kleinen Keller verfügt. Im hinteren Teil befindet sich eine altersbedingte Garage mit kleinem Anbau. Die gesamten
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Aufbauten müssten vom neuen Besitzer entfernt werden. Das vorhandene Gebäude war bis zum jetzigen Zeitpunkt bewohnt und somit besitzt das Grundstück sämtliche Anschlüsse zur Ver-/und Entsorgung.
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1/10
499.999,00 €
800
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 800 m² großes Grundstück in der ersten Reihe des bayrischen Viertels von Berlin-Lichtenrade. Mit einer Breite von ca. 17 Metern und einer Länge von ca. 48 Metern bietet es großzügigen Raum für vielfältige
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Bauvorhaben. Der hintere Bereich ist mit einer kleinen Restbebauung versehen, während die Freifläche im vorderen Teil des Grundstücks ideale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnprojekte schafft. Dank der angenehmen Nachbarschaft und der verkehrsberuhigten Lage eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in grüner Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig bietet es durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin eine perfekte Balance aus Stadtnähe und Erholung im Grünen.
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1/10
424.000,00 €
695
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Große Nachfrage! Eile ist geboten! Wir bauen tolle und ungewöhnliche Niedrig-Energiehäuser zu einem fairen Preis! Mit............. - mehr Wohnraum! - mehr Luft ! - mehr Licht und Wärme! .........und weniger Energiekosten! Wenn Sie bauen möchten,
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sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hervorragende Qualität sind unsere Merkmale, weshalb sich über 30.000 Familien für uns entschieden haben.
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779.000,00 €
1.064
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig eingefriedete Bauland ist mit einem teilunterkellerten, abrissreifen Gebäude und einer Garage bebaut. Denkbar ist eine Neubebauung gemäß B-Plan z.B. mit einem wunschgemäßen Ein- oder Mehrfamilienhaus bzw. einem Doppelhaus mit
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zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) ist mit 0,4 angegeben. Auf diesem attraktiven Eckgrundstück bietet sich die Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses in sehr angenehmer Lage.
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779.000,00 €
1.064
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig eingefriedete Bauland ist mit einem teilunterkellerten, abrissreifen Gebäude und einer Garage bebaut. Denkbar ist eine Neubebauung gemäß B-Plan z.B. mit einem wunschgemäßen Ein- oder Mehrfamilienhaus bzw. einem Doppelhaus mit
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zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) ist mit 0,4 angegeben. Auf diesem attraktiven Eckgrundstück bietet sich die Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses in sehr angenehmer Lage.
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1/8
245.000,00 €
376
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 376 qm großes, noch abzutrennendes, Baugrundstück in Lichtenrade. Das hintere Trennstück mit einer Front von ca. 24 m verfügt über ideale Voraussetzungen für ein neues Bauvorhaben.
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300.000,00 €
406
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Berlin Mariendorf mit einer Gesamtfläche von 406 m². Das Grundstück ist Teil eines größeren Grundstückskomplexes und bietet eine ideale Möglichkeit zur individuellen Bebauung gemäß § 34
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der Bauordnung. Dies bedeutet, dass sich die Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung richtet, wodurch ein harmonisches städtebauliches Gesamtbild entsteht. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet das Baugrundstück die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
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1/7
378.000,00 €
600
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 600 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
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aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz. Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
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1/2
335.000,00 €
816
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ein herrliches Baugrundstück in Naturlage in Lichtenrade bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung zu schaffen. Die Lage in Lichtenrade verspricht eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer
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Anbindung. Hier sind einige der Merkmale und Vorteile, die dieses Baugrundstück besonders attraktiv machen: Naturnähe: Das Grundstück liegt in einer naturreichen Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Mit Bäumen, Pflanzen und möglicherweise sogar einem Bach oder See in der Nähe können Sie die Schönheit der Natur unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen. Weitläufigkeit: Die Größe des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, ein geräumiges Haus zu bauen und zusätzlichen Platz für Gärten, Terrassen und Landschaftsgestaltung zu haben. Privatsphäre: Die Naturlage bietet Ihnen Privatsphäre und Abgeschiedenheit, sodass Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen können. Frühzugang zur Natur: Für Naturliebhaber bietet diese Lage die Möglichkeit für Spaziergänge, Wanderu
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1/3
749.900,00 €
1.391
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
290.000,00 €
472
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über 472 m² und befindet sich in einer super ruhigen Lage in Lichtenrade - derzeit wird eine Teilung geprüft.
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1/4
499.000,00 €
753
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das 753 m² große Baugrundstück ist sehr ruhig gelegen und eingebettet in eine grüne Umgebung. Aktuell befindet sich noch ein kleines Gebäude auf dem Grundstück. Die Zuwegung ist über ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Der liebevoll
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angelegte Garten mit Bewässerungssystem, Brunnen und Obstbäumen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit einem Rasenroboter wird die Pflege zum Kinderspiel. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort schaffen und die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhig - eingebettet - Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 - Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4 - liebevoll angelegter Garten - mit Bewässerungssystem - Brunnen (Tiefe 28 m) - mit Mähroboter - Obstbäume - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermar
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1/2
298.000,00 €
400
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in zweiter Bebauungsreihe und ist nicht an einen Bauträger gebunden. Sie können sich also frei nach dem vorhandenen Bebauungsplan Ihre eigene Traumvorstellung von einer Immobilie erfüllen. Nach Rücksprache mit dem
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Stadtplanungsamt ist hier ein Einfamilienhaus mit 1,5 Vollgeschossen möglich. Alle Medien liegen bereits in der Straße, sodass die Erschließung bis an den hinteren Grundstücksteil erfolgen kann.
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325.000,00 €
756
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
259.999,00 €
500
m2
12307 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
259.949,00 €
500
m2
12307 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
753
m2
12305 Berlin-Lichtenrade
Immobilientyp: Grundstück
Das 753 m² große Baugrundstück ist sehr ruhig gelegen und eingebettet in eine grüne Umgebung. Aktuell befindet sich noch ein kleines Gebäude auf dem Grundstück. Die Zuwegung ist über ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Der liebevoll
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angelegte Garten mit Bewässerungssystem, weitere Infos...
