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399.000,00 €
426
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrer kleinen Oase der Möglichkeiten! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Ihnen in schöner Lage eine Vielzahl an Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Größe von 426 m² und einer Ausrichtung nach
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Südwesten präsentiert sich dieses Grundstück als einzigartige Investition in Ihre Zukunft. Das Grundstück liegt hinter einem weiteren Grundstück. Die Zufahrt ist über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Das Grundstück liegt nach dem Bebauungsplan von 1960 in einem allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/2 und ist derzeit mit einem charmanten kleinen Häuschen aus den 1920er Jahren bebaut, das jedoch das Entwicklungspotential des Grundstücks nicht ausschöpft. Von der festgesetzten nicht überbaubaren Grundstücksfläche kann planungsrechtlich abgewichen werden, wenn sich die Bebauung in zweiter Reihe unterordnet. Dies bedeutet, dass das Wohngebäude maximal ein Vollgeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer maximalen Dachneigung von 45° erhalt
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
779
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie auf diesem ruhig gelegenen, sonnigen Grundstück Ihr Traumhaus mit einem schönen Garten zum Entspannen. Das Grundstück befindet sich im Bezirk Berlin Spandau im Ortsteil Staaken. Es liegt in einer attraktiven Wohnlage an der Stadtgrenze
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Berlins mit einer naturnahen, grünen Umgebung. Dennoch haben Sie von hier eine guten Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, die ein grünes Zuhause suchen, ohne auf die Bequemlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Das Grundstück ist bebaubar nach dem Baunutzungsplan Berlin. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Zulässig ist laut dem Baunutzungsplan ein 1- bis 2-geschossiges Wohngebäude. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist für das Gebiet mit 0,1 ausgewiesen und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,2. Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 0,8. Den Baunutzungsplan können Sie im Internet einsehen. Weitere Fragen zu der exakten Bebaubarkeit sind bei dem zuständigen Bauamt selbst zu klären. Wir senden
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749.000,00 €
995
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Abrisshaus und altem Baumbestand umfasst ca. 995 Quadratmeter. Aktuell befinden sich auf diesem dicht bewachsenen Grundstück ein Bungalow mit Terrasse und eine Garage, die unter dem befestigten Terrassenbereich liegt. Zur
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Garage führt eine befestigte Zufahrt. Das Haus beherbergt unter anderem eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Grundstück ist für eine Neubebauung ideal geeignet. Dafür bietet sich ein Mehrfamilienhaus in Form einer dreigeschossigen Stadtvilla an, wie sie auch in der Nachbarschaft zu finden ist. Dabei lässt sich eine Grundfläche von ca. 300 Quadratmeter (= rund ein Drittel der Grundstücksfläche) verbauen. Insgesamt wäre bei einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus eine Geschossfläche von mindestens 900 Quadratmeter realisierbar. Die Dachform ist in Anlehnung an die umliegenden Flach-, Zelt- und Giebeldächer relativ frei wählbar. Es gilt eine offene Bauweise unter Einhaltung der Mindestgrenzabstände zu den Nachbargrundstücken. An der Nordseite sind in
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299.000,00 €
588
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in dem schönen Berliner Stadtteil Karow, welcher sich unter anderem durch seine familienfreundliche und grüne Umgebung auszeichnet. Das Baugrundstück wird nach der Teilung eine Fläche von ca.
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588 m² umfassen und zeichnet sich als Hammergrundstück durch seine besondere Lage aus. Es handelt sich um ausgewiesenes Bauland, das gemäß Nachbarschaftsbebauung bebaut werden kann. Nähere Informationen zur Bebauung sind vom Käufer beim Bauamt zu erfragen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleiner Bungalow, der je nach Bedarf genutzt oder entfernt werden kann. Karow bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und zahlreichen Spielplätzen, die besonders für Familien attraktiv sind.
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399.000,00 €
1.088
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 1.088 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in perfekter
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Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in zweiter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es existiert ein Teilungsentwurf des Vermessers, wonach das Grundstück in zwei Teilflächen mit ca. 476 und 611 m² geteilt werden kann. Auf diesen kann jeweils ein Einfamilienhaus errichtet werden. Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
824
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück im Stadtgebiet mit möglichem Potenzial? Das angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Bohnsdorf im Randbereich der BAB 117, lt. aktuellem Flächennutzungsplan (GeoDaten Berlin) ist das Grundstück als Teil des umgebenden
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Areals als Gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Das Grundstück schließt auch unmittelbar an benachbarte Gewerbestandorte an. Im Grundbuch ist das Flurstück als Erholungsfläche ausgewiesen, in natura allerdings derzeit eine klassische Brachfläche. Im Januar 2024 wurde der Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplanes (B-Plan Nr. 9 – 79 „Nordwestliche Paradiesstraße“) gefasst. Details hierzu sind noch nicht bekannt geworden, inwieweit eine Aufwertung des Areals erfolgen kann, ist daher nicht bekannt. Der Umfassungsbereich des B-Plans reicht von der BAB 117 bis zur Paradiesstraße, Am Seegraben und dem Bohnsdorfer Kirchsteig. Das Grundstück selbst besitzt keine eigene Zuwegung (gefangenes Grundstück), eine nachhaltige Nutzung ist insoweit auch i
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
768
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angebotspreis - Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Der angegebene Kaufpreis für dieses vielseitige Grundstück beträgt 469.000,00 Euro und ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen
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oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das gut geschnittene und gepflegte Grundstück mit einem kleinen Bungalow und einem kleinen Nebengebäude, ist vielseitig nutzbar. Der Bungalow befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, sodass auf dem vorderen Teil des Grundstücks Platz für den Bau eines neuen Hauses besteht. Für diejenigen, die einen größeren Wohntraum verwirklichen möchten, bietet das Grundstück ebenfalls Potenzial: Sie könnten den Bungalow und das Nebengebäude abreißen und ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Dieses Angebot ist auch ideal für Familien, Freunde oder Bekannte, die gerne auf einem gemeins
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215.000,00 €
611
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 2 Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 611 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in
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perfekter Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in letzter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
529
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM ANGEBOT + Keine Käuferprovision! + Straßenseitig erschlossenes Baugrundstück für Ihr frei geplantes Traumhaus + Bauträgerbindung an die AUREA Massivhaus GmbH + Mit Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla bebaubar +
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Vermessung, Abriss, Beräumung und Entfernen der Hecken im Preis inklusive + Viele Leistungen aus einer Hand: Grundstück, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Keller, Kamin, Sauna, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Top-Lage in Berlin-Kaulsdorf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote auch zu Fuß erreichbar + Käuferprovisionsfreies Angebot IHR ERSTER ÜBERBLICK Mitten in Kaulsdorf Süd und nur einen Steinwurf vom Wuhle-Wanderweg entfernt, erwarten Sie zwei attraktive Baugrundstücke in erster und zweiter Reihe. Die Grundstücke verfügen über eine verlängerte Nord-Süd-Achse, so dass Sie Ihren Garten optimal nach Süde
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389,00 €
310
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Neubau-Projekt: 4 Doppelhaushälften in der Siedlung Wartenberg Die evangelische Kirchengemeinde Wartenberg bestellt auf ihrem Grundstück im Birkholzer Weg in der Siedlung Wartenberg 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht
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wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird Interessenten, die am grünen Stadtrand, aber nah zur Stadt leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke sind zwischen 306 und 422 m² groß, die Gartenseiten sind jeweils nach Südost ausgerichtet. Die Grundstücke sind baureif, alle Medien liegen an der befestigten Straße an. Von den Erwerbern sind die Hausanschlusskosten der Medienversorger und die späteren Außenanlagen zu übernehmen. Die Bebauung der Grundstücke übernimmt die Bramming Haus GmbH mit Sitz in Neuenhagen bei Berlin – ein solides Massivhausunternehmen in Familienbesitz mit über 40 Jahren Erfahrung. Bramming Haus plant individuell und errichtet Häuser ausschließlich im Kundenauftrag. Die Häuser werden wertbestä
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185.000,00 €
476
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 1 Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 476m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in
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perfekter Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in zweiter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
866
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nicht 90-60-90, sondern 23 x 39: 866?m² traumhafte Baufläche in begehrter Lage, 12305 Berlin-Lichtenrade, für Ihr neues Zuhause! Das Grundstück besticht durch seine ideal geschnittene Form von 23 m Breite und 39 m Tiefe und bietet damit
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zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Neubau. Es eignet sich perfekt für eine Stadtvilla, ein Einfamilienhaus, oder ein Doppelhaus. Laut dem § 34 BauGB (Nachbarbebauung) kann das Grundstück gemäß der umliegenden Bebauung entwickelt werden. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ist die Bebauung mit zwei Vollgeschossen möglich. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Abrisshaus. Das Grundstück ist voll erschlossen und damit sofort bebaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
852
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in der beliebten Gegend von Berlin-Rudow anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 852 m². Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser Immobilie durch
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unsere Partner behilflich. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich das Haupthaus im Landhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 116m². Es verfügt über drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. An das Haupthaus sind zwei Terrassen angebunden, von denen die größere mit einem erfrischenden Pool ausgestattet ist. Dieses Gebäude bieten wir als " Sanierungsobjekt " an, da neben der Heizung auch weitere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden müssten. Im vorderen Teil des Grundstücks finden Sie das Gästehaus, das eine Wohnfläche von ca. 60m² umfasst. Es bietet ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großzügiges Entree, das Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine
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270.000,00 €
496
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 496 m² große Grundstück liegt in einer ansprechenden und verkehrsgünstigen Wohngegend in Berlin-Mahlsdorf in 2. Reihe der Akazienallee. Das Grundstück ist mit hohem Gras und kleineren Sträuchern bewachsen, da es seit einigen Jahren
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nicht mehr wohnlich genutzt wurde. Auf dem hinteren seitlichen Teil des Grundstücks steht ein 1,5-stöckiges Einfamilienhaus, welches sanierungsbedürftig bzw. abrissreif ist. Die Maße der Grundfläche betragen ca. 8 m x 8 m. Durch die Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen. Das Grundstück selbst ist ebenfalls voll erschlossen, alle Medien liegen auf dem Grundstück an. Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) gegeben. In der nahen Umgebung befinden sich 1,5 und 2 vollgeschossige Wohngebäude sowie Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 m und die Grundstückslänge beträgt im Durchschnitt
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
1.121
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück im Qual. Alleinauftrag anbieten zu dürfen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Wunsch nach einem neuen Haus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus
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oder Mehrgenerationshaus - alles ist möglich. Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 630,- €/qm (Stand 01.01.2025) und entspricht einem Grundstückswert von ca. 706.000,- €. Die anfallenden Abrisskosten des Bestandsgebäudes und die Rodung des Grundstückes sind bereits großzügig in Abzug gebracht worden. Fakten zum Grundstück: * Straßenfront ca. 21,20 m * Tiefe des Grundstückes 49,06 m * Baunutzungsplan von Juni 1961 * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * Baufluchttiefe ab Straßenkante ca. 6 m * GFz 0,4 (entspricht ca. 448,4 qm Geschossfläche) * GRz 0,2 (entspricht ca. 224,2 qm Grundfläche) * Allgemeines Wohngebiet * Baustufe II/2 * Baumassenzahl (BMZ) 1,6 * 2 Vollgeschosse möglich * voll erschlossen, Gas liegt be
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1.000.000,00 €
1.223
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
1.478
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Idylle und Ruhe vom Alltag genießen - und frische Waldluft schnuppern: dieses Grundstück im Elstergrund in Berlin-Schmöckwitz bietet viel Platz und Möglichkeiten des Gestaltens. Ein Video sagt mehr als tausend Worte, hier daher
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zunächst der Link zum Immobilienvideo (auf YouTube): https://youtu.be/Uh1A0FCt0eg Die Bestandsbebauung besteht aus einem kleinen Wohnhaus, das um 1932 gebaut und in den 50er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden ausgebaut. Keller und Dachboden besitzen niedrige Deckenhöhen, insgesamt ist das Haus in Zuschnitt und Gesamtausstattung nicht mehr zeitgemäßen Ansprüchen entsprechend, so dass einem Erwerber ein großer Spielraum in der Gestaltung offensteht. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über eine geschlossene Veranda, einen Wintergarten, Küche, ein barrierefreies Bad mit Dusche, Flur sowie zwei Wohnräume. Im gesamten Erdgeschoss sind Jalousien angebracht. Der Boden im oberen Geschoss bietet zwei Schl
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180.000,00 €
4 Zi.
143
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses kleine und bereits erschlossene Baugrundstück ist eine feine "Delikatesse" für Architekten, Investoren und auch privat ambitionierte Bauherr/innen. Ein Bauvorbescheid für einen Townhouse-Entwurf liegt bereits vor. Für nähere Informationen
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fordern Sie bitte das Exposé an - und seien Sie auf die vielfältigen Möglichkeiten gespannt.
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296.520,00 €
706
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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365.000,00 €
525
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Französisch Buchholz, einem charmanten Stadtteil, der durch seine zentrale Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, teilbares Baugrundstück mit einer gesamten
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Grundstücksfläche von ca. 1050 m². Für das Grundstück liegt bereits ein Teilungsentwurf sowie ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Umgeben von einer freundlichen und etablierten Nachbarschaft, wohnen hier überwiegend Familien, die den grünen Stadtteil schätzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und privaten Gärten, die zu einer angenehmen Atmosphäre beitragen. Französisch Buchholz selbst hat sich zu einem beliebten Stadtteil für Familien entwickelt, da er eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an die Großstadt b
