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Neu
1/7
619.000,00 €
562
m2
71155 Altdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 562 Quadratmetern und befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Altdorf. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine ansprechende Umgebungsbebauung aus und bietet eine ruhige und angenehme
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Wohnatmosphäre. Das Baugrundstück verfügt über eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es ist möglich, das Grundstück mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss und in offener Bauweise gemäß dem Bebauungsplan mit einem Satteldach zu bebauen. Eine Südwest-Ausrichtung des zu erstellenden Gebäudes ist möglich, um von optimaler Sonneneinstrahlung zu profitieren. Die Lage des Baufensters ist mittig und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Im Norden grenzt das Grundstück an einen Feldweg, dahinter erstrecken sich idyllische Wiesen und Felder, die einen naturnahen und ruhigen Ausblick bieten. Für das Grundstück liegt bereits ein
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1/8
590.000,00 €
751
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein bebautes Grundstück mit stark renovierungsbedürftigem Bauernhaus (BJ-1860) und angrenzenden Scheune, in zentraler Lage von Magstadt (Tempozone 30). Nach dem Abriss wäre hier genügend Platz für Ihr eigenes neu gestaltetes
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Traumhaus, ganz so wie Sie es sich wünschen und vorstellen. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihr Eigenheim im Grünen mit zu gestalten und schlüsselfertig bauen zu lassen oder bei den finalen Ausbaugewerken selbst tätig zu werden. Das Grundstück liegt in einem Bereich, in dem es keinen qualifizierten Bebauungsplan gibt. Es existiert lediglich ein Ortsbauplan aus dem Jahr 1949 (siehe anbei), der für diesen Bereich eine Baulinie festsetzt. Darüber hinaus richtet sich eine Bebauung nach § 34 BauGB, d.h. ein Vorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen.
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1/6
249.000,00 €
235
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von 235 Quadratmetern befindet sich im Neubaugebiet Rosneäcker in Hildrizhausen. Es eignet sich ideal für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer
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aufstrebenden und familienfreundlichen Umgebung ein neues Zuhause zu schaffen. Hildrizhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Das Neubaugebiet Rosneäcker bietet besonders für Familien einen attraktiven Standort. Die Erschließung ist vollständig gewährleistet, alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Energie liegen an der Grundstücksgrenze. Die Doppelhaushälfte kann nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden. Es besteht die Möglichkeit, ein energieeffizientes und modernes Gebäude zu errichten, das den neuesten Baustandards entspricht. Das Neubaugebiet ist speziell auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt, mit
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1/10
276.900,00 €
462
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses ca. 462 m² große Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Das
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Grundstück bietet zahlreiche Bebauungsoptionen. Vorstellbar ist beispielsweise ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten oder ein Zweifamilienhaus mit attraktivem Außengelände. Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt: Innerhalb der Vorgaben des Bebauungsplans bzw. des § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) ist vieles möglich. Das Grundstück ist derzeit teilerschlossen. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung. Dieses Grundstück ist perfekt für alle, die in einer zentralen und familienfreundlichen Lage ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Gerne besprechen wir weitere Details bei einem persönlichen Termin vor Ort. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie! Rechtliche Rah
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
659
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück in Herrenberg - Perfekt für Ihr Traumhaus! Das angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Herrenberg, im Landkreis Böblingen. Die idyllische Umgebung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und
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urbanem Lebensstil. Dank der Nähe zur Autobahn A 81 ist eine schnelle Anbindung gewährleistet, sodass Sie in wenigen Minuten Ihre Ziele erreichen können. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 659 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Zweifamilienhauses oder Doppelhauses. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,3, was bedeutet, dass Sie bis zu 30% der Grundstücksfläche bebauen dürfen. Die GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 0,6, somit steht Ihnen die Möglichkeit offen, das Gebäude auf zwei Etagen (Dachgeschoss nicht eingerechnet) zu errichten und somit noch mehr Wohnraum zu schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf di
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1/4
Preis auf Anfrage
4.930
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
1.Büro und Verkaufsgebäude, bebaut , 1.855 m2 2.Überdachte Verkaufsfläche für Pkw und Garagen, 1.863 m2 3.Parkfläche asphaltiert für Pkw, 1.212 m2 ================================================ Gesamtfläche Grundstücke 4.930 m2. 1. Büro-
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und Verkaufsgebäude: Verkaufsgebäude mit Service-/Ausstellungsbereich, und Büroetagen, diverse Lagerflächen im UG, sowie eine Pächterwohnung. Derzeitige Nutzung Verkaufsniederlassung für Neuwagen und Gebrauchtfahrzeuge eines großen Automobilherstellers. Das bestehende Mietverhältnis ist zeitlich befristet. Erbaut Bürogebäude ursprünglich 1965, grosse Erweiterung Verkaufsfläche 1990, letzter Umbau 1998/1999 Massivbauweise, bzw. Stahlträger-/Stützenkonstruktion. Nutzflächen: EG: Ausstellungs-/Verkaufsbereich 1.256 m2 1.OG: Büronutzung 355 m2 2.OG: Büronutzung 302 m2 3.OG: ehemalige Pächterwohnung z.Zeit Büronutzung 182 m2 DG Vorraum 16 m2 UG 1: Nutzung für Kfz Aufbereitung 306 m2 UG 2: Kfz Stellplatz (ca. 10 Fzg) 320 m2 ================================
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1/3
597.000,00 €
860
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
825.000,00 €
785
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in erstklassiger Lage an der Waldburg in Böblingen. Die Umgebung zeichnet sich große Grundstücke und herrschaftliche Häuser mit großen Gärten aus. Das Grundstück besticht durch seine Fläche von 785 m², die
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verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Es liegt im Bereich des genehmigten, nicht qualifizierten Bebauungsplans "Schauppen"; das Wohnumfeld ist geprägt von II-geschossiger Bebauung. Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, einem Doppelhaus oder ggf. mit 3 Reihenhäusern ist hier vorstellbar.
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1/9
395.000,00 €
397
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Wohngebiet "Im Steingraben" befindet sich dieses helle und sonnige Grundstück mit leichter Hanglage. Das ursprüngliche Grundstück wurde bereits geteilt und auf der linken Seite mit einer Doppelhaushälfte samt ELW bebaut. Für den hier
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angebotenen Grundstücksteil (rechts) gibt es bereits genehmigte Baupläne inkl. rotem Punkt, welche auch noch angepasst werden können. Die Planung ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Planung sieht wie folgt aus: Im EG (Gartengeschoss) ist eine ELW sowie die Technik geplant. Im EG (zur Straße OG) befindet sich ein Duschbad, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein praktischer und geräumiger Abstellraum. Im DG sind 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer vorgesehen. Zusätzlichen Stauraum gibt es noch im Dachboden. Zum Grundstück gehören noch 2 Garagen. Eine Abrissgenehmigung liegt für beide Garagen vor, wovon eine Garage (rechts) erhalten und daneben ein Carport oder ein Außenstellplatz e
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgeschoße vor, die Ausnu
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1/5
589.000,00 €
591
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG: Bei diesem Grundstück hatte der jetzige Eigentümer bereits den vorherigen Altbestand abgerissen, d.h. notwendige Abbruchkosten sind bereits im Preis mit eingerechnet. Dadurch können Sie direkt mit dem Bau beginnen, ohne sich noch um einen
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Abriss kümmern zu müssen. Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt vor, das Grundstück kann dadurch auch je Doppelhaushälfte geteilt werden, dadurch erhalten Sie zwei Einzel Grundstücke und können mit Freunden und Familie zusammen Bauen. Das schön gelegene Grundstück in Aidlingen misst über 591m² und ist voll erschlossen. Durch die tolle und ruhige Lage des Grundstücks inkl. Weitblick haben Sie Ihr privates Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre (Straße Tempo 30). Ideal bietet sich das Grundstück für ein Einfamilienhaus/ 1-2 Familienhaus sowie für ein Doppelhaus an. Auf diesem Grundstück können bis zu ca.320m² Wohnfläche erstellt und höchste Wohnansprüche in voller Privatsphäre erschaffen werden. ganze auf auf 3 Etagen (Keller/ Erdges
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1/4
650.000,00 €
1.000
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
Als "Hälfte" eines circa 2.000 m² großen Grundstückareals bildet dieser circa 1.000 m² große Grundstücksanteil ein idealer Bereich für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses oder der Errichtung zweier Doppelhaushälften. Als Standort
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kann dieser als 1A Lage innerhalb von Silberberg betrachtet werden. Neben der tollen Aussichtslage und der Nähe zum Naturschutzgebiet überzeugt dieses Grundstück mit seiner idealen Topographie. Während sich der obere Teil - dort befindet sich das Baufenster - als Hanglage darstellt, bildet der untere Teil des Grundstücks den flacheren Teil. Durch die Hanglage kann das Grundstück ideal für ein Haus mit drei Stockwerken genutzt werden, während der Gartenbereich seitlich und unterhalb des Grundstücks - im flachen Bereich - gestaltet werden kann. Nach Abzug des Grenzabstands von 3 Meter beträgt das Baufenster eine Größe von circa 15 m Breite x 11 Meter Tiefe. Dadurch kann ein Einfamilienhaus mit circa 290 m² Wohnfläche oder zwei Doppelhaushälften mit jew
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1/3
700.000,00 €
820
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle, circa 820 m² große Grundstück befindet sich in einer Sackgasse am Rand von Böblingen. Neben einer hervorragenden Bebaubarkeit - freistehendes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften - überzeugt dieses mit einer idealen
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Süd-Ausrichtung sowie einer ruhigen Lage. Auf Grund des großen Baufensters kann entweder ein großes, circa 20 m x 12 m oder zwei Doppelhaushälften jeweils circa 7,5 m x 12 m erstellt werden. Das überschreiten von Baugrenzen bis zu 2,5 m kann für überdachte Sitzplätze und Wintergärten als Ausnahme laut Bebauungsplan zugelassen werden. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,5 die Grundflächenzahl 0,4. Des Weiteren beträgt die Anzahl an Vollgeschossen 1. Die Leitungen - Strom, Wasser und Fernwärme - sind bereits bis an das Grundstück verlegt und müssen lediglich noch in das Grundstück gelegt werden. Die Dachneigung kann zwischen 0 Grad (Flachdach) und 20 Grad betragen. Es sind zwei Stellplätze für jedes Haus zu erstellen - unabhängig der Anzahl an Wohneinheiten
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1/7
440.000,00 €
560
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück, um sich den Traum des eigenen Hauses zu erfüllen? Ländlich und doch zentral? Dann habe wir das perfekte Objekt für Sie! Dieser 560 m² große und vollständig erschlossene Bauplatz befindet sich im
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Neubaugebiet des Herrenberger Ortsteils Affstätt. Die Besonderheit? Die direkte Lage am Feldrand. Da sich das Objekt am oberen Ende des Neubaugebietes befindet, können Sie, über die Nachbarhäuser hinweg, den Blick auf den Schönbuch und die Stiftskirche genießen.
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1/11
475.000,00 €
434
m2
Ahornweg 64, 71155 Altdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 434 Quadratmetern befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet (Birke II) am ruhigen Ortsrand von Altdorf.
Besonders ansprechend ist die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zu Feldern und
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Wiesen. Das Grundstück ermöglicht eine optimale Ausrichtung eines Bauvorhabens nach Süden.
Bebaubarkeit nach qualifiziertem Bebauungsplan (siehe Bilder in Galerie) möglich:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 (173,6 m²)
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5 (217 m²)
Dachform: Satteldach
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgeschoße vor, die Ausnu
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1/5
320.000,00 €
563
m2
71120 Grafenau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Abrisshaus bietet sich für Bauträger an. Es liegt ca. 200 m von der neuen Ortsmitte in Döffingen (Grafenau). Hier kann man sich ein Mehrfamilienhaus mit barrierefreien Zwei- und Dreizimmerwohnungen vorstellen, für Eigentümer, die gerne
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auch zu Fuß einkaufen gehen.
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1/12
95.000,00 €
71144 Steinenbronn
Immobilientyp: Grundstück
Am Rand von Steinenbronn erwartet Sie auf diesem Grundstück mit einem gemütlichen Wochenendhaus viel Platz zur Entspannung an sonnigen Tagen!
Die Wiese wird durch einen Gärtner regelmäßig gemäht und die Pflanzen wurden stets gewissenhaft
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gepflegt.
Das unterkellerte Häuschen ist mit Strom- und SAT-Anschluss ausgestattet und sorgt durch den Ofen auch an kälteren Tagen für eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Da es keine Wasserleitungen gibt wurde unter anderem ein unterirdischer Wassertank verbaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
1.150.000,00 €
1.270
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauplatz
Objekt
Zum Verkauf kommt ein ruhig gelegenes und gut geschnittenes Grundstück in Sindelfingen-Darmsheim, welches sich hervorragend für eine Neubebauung eignet. Der Bauplatz umfasst 1.270 m² und bietet flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten. Für das Flurstück liegt zum Beispiel bereits ein Bauvorbescheid von der Stadt Sindelfingen vor. Genehmigt ist dabei der Bau von zwei 7-Familienhäusern sowie einem Einfamilienhaus mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich dabei auf insgesamt ca. 1.170 m². Aktuell stehen noch eine ältere Doppelhaushälfte sowie eine Scheune auf dem Areal. Die Gebäude sind jedoch nicht vermietet oder verpachtet und stehen leer. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Liegenschaft auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin
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1/4
990.000,00 €
1.907
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 1.907 m² große Grundstück befindet sich in einem gehobenen und von Einfamilienhäusern und Villen geprägten Wohngebiet. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und einem unverbauten Blick ins Grüne und über die Dächer von Leonberg
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hinweg überzeugen. Hier erfüllt sich Ihr Traum nach einer exklusiven Immobilie in traumhafter, ruhiger Randlage. Sie wohnen quasi mittendrin und doch komplett autark für sich alleine. Der vorliegende Bebauungsplan schafft perfekte Voraussetzungen für die Errichtung einer Villa. Das Grundstück wird inklusive einer kürzlich erwirkten Baugenehmigung verkauft, sodass Sie direkt mit dem Bau starten können. Die Genehmigung umfasst eine Villa mit ca. 280 m² Wohnfläche, einer Tiefgarage mit Platz für drei Autos sowie einem hauseigenen Aufzug. Selbstverständlich ist die Gestaltung des Gebäudes sowie die Raumaufteilung individuell nach Ihren persönlichen Wünschen umsetzbar. Das Grundstück wird ohne jegliche Bindungen an ein Bauunternehmen veräußert. Gern können
