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1.300.000,00 €
529
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Gräfelfing-Lochham bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Westen zu verwirklichen. Auf einer Fläche von etwa 529 Quadratmetern genießen Sie hier eine ruhige,
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grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur - ideal für Familien, die eine idyllische Wohngegend suchen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu wollen. Es liegt bereits eine ansprechende Planung für ein modernes Einfamilienhaus vor, die in Zusammenarbeit mit den renommierten Architektenbüro Crome Wohnbau Partner entwickelt wurde. Das Haus, mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 172 Quadratmetern, besticht durch seine klare Architektur und großzügigen Fensterfronten, die lichtdurchflutete Räume schaffen. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Flexibilität, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Planung einzubringen. Die Ges
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1.100.000,00 €
478
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in Gräfelfing-Lochham bietet Ihnen eine exzellente Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden im Münchner Westen zu realisieren. Mit einer Gesamtfläche von etwa 478 Quadratmetern befindet
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sich das Grundstück in einer ruhigen, grünen Umgebung, die durch eine erstklassige Infrastruktur besticht. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Es gibt bereits eine sorgfältig entwickelte Planung für ein modernes Einfamilienhaus, die in enger Zusammenarbeit mit den renommierten Architektenbüro Crome Wohnbau Partner entstanden ist. Das geplante Haus umfasst etwa 172 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch seine moderne Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten, die für helle und offene Räume sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt und bietet komfortables Wohnen auf höchstem Nive
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Quelle:
www.immowelt.de
2.140.000,00 €
831
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von etwa 831 m² befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden von Gräfelfing. Die idyllische Lage dieses Grundstücks bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Eleganz, ideal für alle, die
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das Beste aus beiden Welten suchen. Die Umgebung des Grundstücks besticht durch ihre charmante und gepflegte Atmosphäre. Hier reihen sich eindrucksvolle Einfamilienhäuser und stilvolle Anwesen aneinander, die ein Gefühl von Exklusivität und gehobener Wohnkultur vermitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einer ästhetisch ansprechenden Bebauung, die sowohl Privatsphäre als auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Gräfelfing selbst genießt einen exzellenten Ruf aufgrund seiner hohen Lebensqualität und der üppigen Grünflächen, die die Umgebung prägen. Diese idyllische Gemeinde bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Stadt München.
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3.000.000,00 €
1.044
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein außergewöhnliches Baugrundstück von 1.024 m² mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung in einer der begehrtesten Straßen von Gräfelfing präsentieren zu dürfen. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen,
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reinen Anwohnerstraße und ist umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und eleganten Villen. Die weitläufigen Gärten, die diese Häuser umgeben, tragen zur idyllischen und familienfreundlichen Atmosphäre der Nachbarschaft bei. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gemeinde Gräfelfing bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Das angrenzende Naherholungsgebiet der Würm lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Wallfahrerweg, diverse Sportvereine und Tennisplätze bieten vielseitige sportliche Betätigungen. Für Pferdeliebhaber gibt es einen Reitve
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
690
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen. Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück
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eine perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Grundstück bietet, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt sind. Größe: Mit einer großzügigen Fläche von 690 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine exklusive Villa planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Baugenehmigung liegt bereits für das visualisierte Bild vor.
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950.000,00 €
461
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Das große, parkähnliche Grundstück ist Bestandteil eines neuen, mit drei Gebäudekörpern bebaubaren Ensembles. Es existiert eine Baugenehmigung zur Erstellung eines Einfamilienhauses mit ca. 181,74 qm Wohn-/Nutzfläche. Der zum Verkauf stehende
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Grundstücksanteil hat eine Gesamtfläche von 461m². Davon entfallen auf Haus und Garten 408 m² und auf die gemeinschaftlich nutzbare Zuwegung 53 m². Das Grundstück ist baureif, ohne Altbestand und ist bis zur östlichen Grundstücksgrenze mit Strom und Wasser erschlossen.
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2.980.000,00 €
1.267
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von uns angebotene Grundstück mit einer Fläche von 1.267 m² befindet sich in begehrter, ruhiger und familienfreundlicher Lage Gräfelfings, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet. Die Gräfelfinger Grundschule ist in ca.
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acht, der Gräfelfinger Bahnhof mit S-Bahnanschluss in die Münchner City in ca. zehn Gehminuten erreichbar. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestandshaus aus den 1960er Jahren, das das mögliche Baurecht nur unzureichend ausschöpft. Unter Berücksichtigung der Vorgaben des qualifizierten Bebauungsplans 1J der Gemeinde Gräfelfing ist bei einer Bauweise E+I+DG eine mögliche wertrelevante Geschossfläche von ca. 430 m² erzielbar, was bei einem Ausbaufaktor von 0,87 einer Wohnfläche von bis zu ca. 374 m² entspricht. Alternativ zu einer Neubebauung ließe sich das bestehende Haus auch modernisieren. Das aktuelle Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ca. 223 m². Hinzu kommt eine extralange Garage. Im Rahmen entsprechender Ma
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3.000.000,00 €
1.044
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.390.000,00 €
1.254
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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2.980.000,00 €
1.267
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.490.000,00 €
941
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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950.000,00 €
461
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
690
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
1.500
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.300.000,00 €
529
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82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.100.000,00 €
478
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82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.140.000,00 €
831
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82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.950.000,00 €
463
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.455.900,00 €
313
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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3.400.000,00 €
800
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
