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620.000,00 €
923
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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955.198,00 €
5 Zi.
180
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
235
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
648.000,00 €
630
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
540
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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449.000,00 €
1.073
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
1.008
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Langenhorn:
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1/6
499.000,00 €
1.008
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1008 Quadratmetern mit einer Breite von etwa 15 Metern und einer Länge von etwa 65 Metern. Es ist vollständig erschlossen und befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, was ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
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Die Bebauung des Grundstücks bietet vielfältige Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses mit Staffelgeschoss als auch für die Errichtung eines Doppelhauses. Bei einer Doppelhausbebauung ist es sogar möglich, eine Einliegerwohnung zu integrieren, was das Grundstück auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ein besonderes Merkmal ist der große rückwärtige Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die umliegenden Grundstücke sind bereits mit neuer Bebauung versehen, was auf das Potenzial dieser Liegenschaft hinweist und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
734
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 734 m² großes Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Langenhorn. Das Grundstück liegt direkt an der Magistrale 05, ist derzeit mit einer Jugendstilvilla, einem rückwärtigen Werkstattgebäude sowie
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Garagen bebaut und wird mietfrei übergeben. Das Grundstück hat an der Straßenfront eine Breite von ca. 12 m und eine Tiefe von ca. 59 m. Das Baurecht ist nach dem Bebauungsplan Langenhorn 37 als MK III g mit einer GRZ von 0,6 und einer GFZ von 1,8 ausgewiesen. Bei drei Vollgeschossen und voraussichtlich einem zusätzlichen Staffelgeschoss ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 400 m². Daraus ergibt sich eine mögliche Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m². Bitte überprüfen Sie diese Schätzungen mit Ihrem Architekten. Die unmittelbare Nachbarbebauung wurde mit 5 Geschossen errichtet. Gemäß schriftlicher Bestätigung des Fachamtes Bauprüfung vom 29.05.2024 sind im Baulastenverzeichnis nach § 79 Hamburgische Bauordnung (HBauO) keine Belastungen eing
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
734
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933 hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und eine Nutzfläche von ca. 6 m². Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es wird vollständig geräumt geliefert.
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Das Haus befindet sich auf einem 1.373 m² großen (Bau-) Grundstück, welches einen Nord-Südverlauf aufweist. Gestalt und Form des Grundstücks: - östl. Grundstücksgrenze (Straßenfront): ca. 22 m - westl. Grundstücksgrenze (Gartenseite): ca. 15 m - nördl. Grundstücksgrenze: ca. 83 m - südl. Grundstücksgrenze: ca. 79 m Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks richten sich nach den Vorgaben des Durchführungsplans D396 vom 26. Mai 1959. Baulasten liegen laut Negativabfrage beim Landesamt für Geoinformation und Vermessung nicht vor. Der Bodenrichtwert für dieses Grundstücks liegt per 01.01.2024 bei 432,27 €/qm, das entspricht einem Gesamtwert von rd. 594.000,- € für diese. Liegenschaft. Eine rechtsverbindliche Aussage liefert ausschließlich eine Bauvor
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