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Quelle:
www.immowelt.de
2.390.000,00 €
7 Zi.
303,41
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Villa, die Großzügigkeit, Eleganz und höchste Privatsphäre vereint. Auf einem imposanten Grundstück von 1.947 m² erwartet Sie eine Oase, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer
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Wohnfläche von 303,41 m² sowie zusätzlich 68,33 m² im ausgebauten Dachboden und 79,84 m² Kellerfläche haben Sie mehr als genug Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die nicht nur Komfort, sondern auch Raum zur Entfaltung suchen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich empfangen, der den Blick auf die eindrucksvolle Empore und die elegante Treppengestaltung freigibt. Hier spürt man sofort: dieses Haus bietet mehr als nur vier Wände. Die großzügige Raumaufteilung und die warme, einladende Atmosphäre machen aus jedem Raum einen Wohlfühlort. Insgesamt 7 Zimmer, darunter ein au
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2.890.000,00 €
7 Zi.
385,97
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa mit vielen Besonderheiten steht zum sofortigen Einziehen bereit. Die Luxus Immobilie wurde von 2010 bis 2016 komplett kernsaniert. Die Gartenanlage wurde komplett neu und hochwertig angelegt. Die
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repräsentative Villa verfügt über eine Garage, vier Hofstellplätze und zwei großzügige Terrassen und Zuwegungen aus hochwertigem Naturstein sowie einer sehr gepflegten Gartenanlage mit schönem Baumbestand. Die gesamte Gartenanlage sowie Terrassen verfügen über Bodenbeleuchtungen und Strahler. Die schön gewachsenen Tuja Hecken rund um das Grundstück bieten einen sehr guten Sichtschutz und Privatsphäre.
Raumaufteilung
Hervorzuheben ist die äußerst exklusive Luxusausstattung der gesamten Villa mit Versace Boden und Wandfliesen, Versace-Bäder und eine exklusive Poggenpohl Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Kochinsel. Die exklusive top gepflegte offene Wohnküche passt sehr gut zum Wohnambiente des Ess-und Wohnbereichs. Die Versace Wandfliesen teilweis
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Erdgeschosswohnung mit Souterrainfläche und Gartenanteil in beliebter Wohnlage! Im beliebten Volksdorf mit kurzen Wegen und hervorragender Struktur vermittelt diese sehr gepflegte sowie geräumig und offen aufgeteilte Wohnung durch das
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große Sondernutzungsrecht des Gartens einen ganz besonderen "Haus im Haus"-Charakter und besticht durch Großzügigkeit mit hellen Räumen und zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain ... Die sehr hell gestaltete 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten. Durch das Sondernutzungsrecht auf dem Grundstück vermittelt die Wohnung ein wunderschön eigenständiges Wohngefühl. Abgerundet wird das geräumige Platzangebot hier durch die gut nutzbaren Souterrainflächen mit teilweise auch natürlicher Belichtung und weiteren 46 m² Nutzfläche. In der gepflegten Anlage wurden in den vergangenen Jahren bereits diverse Erneuerungen, wie die Fassaden- und Dacherneuerung im Jahr 2022 sowie im Jahr 2023
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Neu
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700.000,00 €
4 Zi.
189
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 491 m² große Grundstück überzeugt durch seine urbane Funktionalität. Die Tiefgaragenzufahrt führt direkt von der Straße in den Keller und bietet komfortablen Zugang; besonders praktisch bei schlechtem Wetter oder beim Tragen von
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Einkaufstaschen. Hinter dem Gebäude bietet eine großzügige Terrasse einen uneinsichtigen Außenbereich. So können Sie ungestört die Stunden auf der Süd-Ost-Terrasse genießen. Die pflegeleichte Gestaltung bietet kreativen Spielraum für eine moderne, individuelle Nutzung - perfekt für alle, die Wert auf Praktikabilität legen. Das eingeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Tiefgarage wirkt einladend und bietet viel Fläche für eine oder zwei Familien. Der großzügige Schnitt bietet viel Potenzial die individuellen Bedürfnisse abzudecken. Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt. An der einen oder anderen Stelle werden Sie jedoch möglicherweise den Wunsch haben, einige Modernisierungen vorzunehmen oder Ihren eigenen Geschmack zu verw
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
324
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
BETRIEBSFERIEN BIS 01.01.2025. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS UNSER BÜRO BIS ZUM 01.01.2025 NICHT ERREICHBAR IST UND WIR IHRE ANFRAGE ERST DANACH BEARBEITEN KÖNNEN. VIELEN DANK! KLASSISCHE ROTKLINKER - VILLA BJ 1936 AUF REIZVOLLEM
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BREITEN 1.793 M² GRUNDSTÜCK IN ZENTRALER WOHNLAGE NAHE ORTSKERN MIT ZUSÄTZLICHEM BAURECHT FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT BIS ZU 5 WOHNEINHEITEN ODER STADTHÄUSER. Die klassische Rotklinker – Villa wurde 1936 erbaut. Der an der Rückseite des Hauses 1968 erfolgte Anbau eines großzügigen Treppenhauses ermöglicht ebenfalls die Nutzung von zwei separaten Wohneinheiten. Der besondere Charakter der Villa wird durch die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten geprägt. Hier ist viel Platz für die große Familie, Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen. Zwei separate Wohnungsgrundbücher sind vorhanden. Hervorzuheben ist: Erdgeschoss mit großem Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf die breite Terrassenanlage und schönem Blick in den Gar
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Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
144,38
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus ist auf einem ca. 1.000 qm großen Baugrundstück im Jahr 1980 errichtet worden. Es handelt sich um ein Zenker-Haus (Holzständerwerkbauweise). Es könnte der Ort für Ihr neues Zuhause sein. Sie, Ihrer Familie und
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Freunde genießen Tag für Tag die tolle Lage, die schönen Häuser in der Nachbarschaft und das so lebenswerte Volksdorf. Das geräumige Einfamilienhaus in holzständerwerkbauweise errichtet, bietet auf ca. 144 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Terrasse wurde nicht anteilig zur Wohnfläche addiert. Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung, eine praktische Essdiele und eine geräumige Küche mit einer hellen Einbauküche. Das große Wohnzimmer bietet einen tollen Blick in den schönen Garten, der kaum Wünsche offenlässt. Ein modernes, barrierefreies Duschbad sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist praktisch und macht nicht nur für körperlich eingeschränkte Menschen Sinn. Zusätzlich steht ein drittes Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung welches
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
188
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BETRIEBSFERIEN BIS 01.01.2025. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS UNSER BÜRO BIS ZUM 01.01.2025 NICHT ERREICHBAR IST UND WIR IHRE ANFRAGE ERST DANACH BEARBEITEN KÖNNEN. VIELEN DANK! GROSSZÜGIGES, GEPFLEGTES ROTSTEIN - EINFAMILIENHAUS AUF
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SEHR REIZVOLLEM GRUNDSTÜCK IN BEVORZUGTER, ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE VON VOLKSDORF. Das hochwertige Rotstein - Einfamilienhaus inkl. großem Keller wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der besondere Charakter des Hauses wird durch die großzügige Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage geprägt. Hervorzuheben ist: Sehr gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Entrée sowie einem großen Wohn- / Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer sowie drei Bäder. Die Raumhöhen in Erd- und Dachgeschoß betragen 2,60 m. Der Wohn-/ Essbereich mit Kamin bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück sowie das angrenzende Naturgebiet. Ausgangstüren zur seitlichen und hinteren Terrassenanlage. Die Küche mi
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1.540.000,00 €
10 Zi.
266
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, große Architektenhaus wurde 2004 auf einem 740 m² (inkl. Anteil Zufahrt) großen Grundstück gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 266 m². Das Erdgeschoss (mit ca. 2,75 m Deckenhöhe) beinhaltet ein sehr großes
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Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Essbereich mit offener Küche (Alno), ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie eine helle Eingangsdiele mit Gäste WC. Die Terrasse in Südaus-richtung ermöglicht einen wunderschönen Blick in den angelegten Garten und über die Felder, da wir eine optimale Randlage haben. Im Obergeschoss (ebenfalls mit ca. 2,75 Deckenhöhe) befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, sowie 4 Kinderzimmer mit einem separaten Bad. Zwei große Balkone ergänzen den positiven Eindruck der Wohnraumaufteilung. Der Architekt hat bautechnisch die maximal mögliche Höhe und Größe der Wohnräume im Obergeschoss ausgenutzt, daher gibt es keine sonst typischen Dachschrägen. Das ausgebaute Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2.45 m und diversen
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1.169.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus überzeugt durch hochwertige Materialien und einen individuellen Grundriss, der sich gut für Familien eignet. Die rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen (Splitlevel) und bieten vielfältige Wohn- und
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Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus liegt auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück direkt an einem Naturschutzgebiet. Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Geräumiges Wohnzimmer mit Galerie, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, Essdiele. Balkon mit Außenkamin - perfekt für gemütliche Stunden. Große, helle Küche mit Markengeräten und Oberlichtfenstern sowie Zugang zum Außenbereich. Erstes Obergeschoss: Flur mit Einbauschränken und Platz als Spielbereich sowie Zugang zum Balkon. Drei Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Duschbad mit bodengleicher Dusche. Zweites Obergeschoss: Offene Galerie z.B. als Arbeitsbereich mit Panoramablick ins Wohnzimmer und den Garten, sowie Zugang zum Balkon. Kleines Kinderzimmer Dritt
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1.950.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese bezaubernde Villa aus dem Jahr 1952 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.652 Quadratmetern in Volksdorf, und grenzt direkt an das idyllische Naturschutzgebiet "Volksdorfer Teichwiesen". Das Anwesen bietet einen eigenen Zugang zu
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diesem Naturparadies und ist ein wahres Juwel, das durch den Erhalt und die liebevolle Aufarbeitung vieler, ursprünglicher Details einen einzigartigen Charme versprüht. Beim Betreten der Villa werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie in den Flur führt. Linkerhand gelangen Sie in eine elegante Diele, die als Essbereich genutzt wird und in die gut ausgestattete Küche übergeht. Vom alten Herrenzimmer, das als Esszimmer dient, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem charmanten Erker ausgestattet ist und eine besondere Atmosphäre schafft. Beide Räume verfügen über gut erhaltenes Fischgrätparkett. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein großzügiges Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütl
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1.099.000,00 €
4 Zi.
188
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in konventioneller Massivbauweise auf einem ca. 800 qm großem Grundstück errichtet, in 1980 durch einen Anbau erweitert und in der Folgezeit umfangreich modernisiert. Es befindet sich in einer
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sehr guten, zentralen Wohnlage in Hamburg-Volksdorf. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 188 m², im Erdgeschoss verteilt über drei ineinander übergehende Zimmer, Einbauküche und Vollbad sowie 2 Zimmer mit Duschbad im Obergeschoss. Drei großzügige Terrassen, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport runden das Angebot ab. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das erste Zimmer, welches an den großzügigen Wohnbereich angrenzt. Das Zimmer lässt sich ideal als geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe nutzen. Geradeaus weiter erreichen Sie über zwei Stufen das Herzstück des Hauses, den tiefer gelegenen ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie und Ihre Familie entspannte Stunden auf der Couch ve
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1/10
1.175.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Stadthäuser präsentieren sich mit heller Putzfassade, bodentiefen Holzfenstern in anthrazit mit elektrischen Rollläden, Luft-Wärmepumpen mit Solarunterstützung und Außenstellplätzen. Das ca. 860 m² große Grundstück ist nach Süden und
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Osten ausgerichtet, ideell geteilt und wurde von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt.
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1.490.000,00 €
6 Zi.
189
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese denkmalgeschützte Jugendstilvilla aus dem Jahr 1911 verkörpert den zeitlosen Charme einer vergangenen Epoche und bietet auf einem ca. 901 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² auf
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drei Etagen (zzgl. Teilkeller) ist diese Villa ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Diverse und gut erhaltene, originale Stilelemente wie hohe, kunstvolle Stuckdecken, Türen/ Türrahmen/Türgriffe, die alte Holztreppe, künstlerische Bleiverglasungen sowie elegante Holzverkleidungen verschaffen der Immobilie eine authentische, stilgerechte Atmosphäre, die den Charakter dieses einzigartigen Hauses unterstreicht. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich in einen charmanten, verglasten Anbau (als Esszimmer genutzt), der den idealen Rückzugsort bietet, um den Blick in den malerischen Garten schweifen zu lassen. Die weiteren Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: die großzügige Diele im Eingangsbereich, zwei Wohnräume, die Küche und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr gepflegte und hübsch gestaltete Bungalow mit einer reinen Wohnfläche von ca. 158 m² auf einer Ebene und einen wohnlichen Dachbereich sowie Terrassenflächen von ca. 62 m², wurde im Jahr 1969 (renoviert 1999) auf einem ca. 1.945 m²
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großen Grundstück in wunderschöner, ruhiger, hinterer und unverbauter Lage direkt am Wald- und Wiesenrand gebaut. Die Wohnfläche teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein Schlaf-zimmer mit Bad ensuite, einen ca. 55 m² großen, wunderschönen Wohn-Essbereich mit Kamin (Deckenhöhe ca. 2,84 m) und bodentiefen Fenstern , einen Flur mit Einbauschränken und Gäste-Bad sowie eine Einbauküche. Zusätzlich ist ein Arbeits-/ bzw. Hobbyzimmer und eine Sauna vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum steht neben dem Keller (1,6 m Höhe) für Ablage zur Verfügung und der Dachbereich kann wohnlich gestaltet werden. Der Boden im Wohn-Essbereich ist mit Solnhofener Platten ausgelegt und das Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer mit gekalktem Eichenparkett. Im Außenbereich befinden
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
171
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Architekten-Doppelhaushälfte in Volksdorf, die mit moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Dachterrasse überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 171 m² Wohnfläche und bietet
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fünf Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Das gesamte Doppelhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m², wobei die angebotene Hälfte auf etwa 400 m² liegt. Der großzügige Garten und die Dachterrasse im Staffelgeschoss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. ________________________________________ Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich mit moderner, eleganter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein stilvolles Badezimmer e
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750.000,00 €
6 Zi.
120
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus liegt im beliebten Hamburg Volksdorf und bietet viel Platz für eine mehrköpfige Familie. Das Haus steht auf einem ca. 528 m² großen Grundstück, wobei durch die Garagenfläche sowie Teilflächen auf
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Gemeinschaftseigentum die Grundstücksgröße bei ca. 596 m² liegt. Das ca. 1962 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem Vollkeller und einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Das Haus verteilt sich auf insgesamt vier Geschosse inkl. Keller und verfügt neben dem klassischen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss über fünf Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss. Die Zimmer können bei Bedarf zusammengelegt und vergrößert werden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie aus den Grundrissen. Neben der sonnigen Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten befindet sich im Obergeschoss ein Süd-Balkon. Im Kellergeschoss finden Sie reichlich Plat
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
171
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Wohlfühlen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - Volksdorf. Modern und stilvoll gestaltet, kombiniert dieses Haus
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Wohnkomfort, Flexibilität und zukunftsweisende Technik. Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 672 m² großen Grundstück, an dem mit der anderen Doppelhaushälfte ein Miteigentumsanteil besteht. Großzügig und flexibel nutzbar: Mit 5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensstile. Das Staffelgeschoss, welches aktuell als Büro genutzt wird, könnte mit seiner integrierten Küche und dem Badezimmer ebenso als eigenständige Einheit dienen. Hier gibt es sogar die Möglichkeit, durch den Anbau einer Außentreppe, eine separate Einliegerwohnung zu errichten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung Die offene Bauweise mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle und luftige
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
9 Zi.
314
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ihre Immobiliensuche findet hier ein Ende: Mitten im beliebten Hamburg-Volksdorf befindet sich dieser charmante Rotklinkerklassiker. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1929 erbaut und befindet sich auf einem ca. 458 m² großen Grundstück.
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Insgesamt stehen ca. 176 m² Wohnfläche und ca. 138 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ursprüngliche Ausstattungsmerkmale wurden liebevoll erhalten und die Immobilie im Jahr 2015 in vielen Bereichen geschmackvoll saniert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
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926.900,00 €
189
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS GROSSE DOPPELHAUS FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCK Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen – das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa
...
190 m2 zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
129,57
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem märchenhaften Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus aus ca. dem Baujahr 1983. Es wurde auf einem ca. 871 m² großem Grundstück erbaut und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Das Gebäude befindet sich in
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einem altersentsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m² beinhaltet lediglich das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wird als reine Nutzfläche gewertet und beinhaltet einen sehr geräumigen, ausgebauten Dachboden. Eine mögliche Ausbaureserve gibt der aktuelle Bebauungsplan von Volksdorf 42 her. Das Haus wird von einer 82-jährigen Dame bewohnt, die über ein lebenslanges Wohnungsrecht verfügt. Angekommen im Windfang, vorbeigehend an dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen, ausgefallen geschnittenen Wohn-und Essbereich, welcher den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das Herzstück ist der schöne Kamin, welcher zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden einlädt. Drei weitere Zimmer bieten einen offenen Arbeit
