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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
1.789
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
In Heilbronn-Biberach steht das Flurstück 145 sowie 145/1 zum Verkauf. Hier befindet sich ein alter, teils verfallener Bauernhof, der Ihnen ein großes Spektrum an Entwicklungspotenzial und Raum für kreative Lösungen bietet. Beim Abriss und
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anschließenden Neubau gilt § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), da kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt. Eine frühzeitige Abstimmung mit der Gemeinde wird daher empfohlen, um Ihr geplantes Projekt optimal umzusetzen. In der näheren Umgebung finden sich bereits mehrgeschossige Wohnhäuser, sodass auch auf diesen Grundstücken eine entsprechende Bebauung grundsätzlich genehmigungsfähig ist - dies wurde vom zuständigen Bauamt bereits bestätigt. Alternativ sind auch andere Nutzungsformen wie der Bau eines Supermarkts mit Parkplätzen, die Parzellierung für Einfamilienhäuser oder die Realisierung von Tiny-Häusern denkbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein außergewöhnliches Grundstücksensemble in Heilbronn-Biberach nach Ihren individuellen Vorstellun
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
3.550
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Wir wurden mit dem Verkauf von mehreren zusammenhängenden Wohnbaugrundstücken in Heilbronn/ Biberach beauftragt. Diese liegen zentral im Ortskern von Biberach. Die Grundstücke müssen teilweise noch beräumt werden. Der Verkauf erfolgt im
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derzeitigen Zustand. Ein qualifizierter Bebauungsplan besteht nicht. Daher muss sich die zukünftige Bebauung in die nähere Umgebung einfügen (§ 34 BauGB) bzw. mit der Gemeinde das geplante Bauvorhaben abgestimmt werden. In der unmittelbaren Umgebung wurde mehrgeschossige Wohnhäuser errichtet - daher ist auf diesen Grundstücken ebenfalls Geschosswohnungsbau grundsätzlich genehmigungsfähig. Dies wurde so vom zuständigen Bauamt bereits bestätigt. Ebenso wäre ggf. die Bebauung mit einem Supermarkt mit Parkplätzen oder die Parzellierung und die Errichtung mehrerer Einfamilienhäuser oder Tiny-Häuser denkbar. Das eine Baufenster verfügt über eine Fläche von 1.786 m² und das andere über 1.764 m² - davon sind 794 m² eine Wiese. Die beiden Baufenster liegen gegen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
1.764
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
In Heilbronn-Biberach bieten wir Ihnen ein Ensemble aus mehreren Flurstücken (330, 330/1 und 333), das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Auf Flurstück 330/1 steht das ehemalige "Milchhaus", das trotz seiner Nähe zum angrenzenden
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Bach Bestandsschutz genießt und somit erhalten oder in Ihr Bauvorhaben integriert werden kann. Zudem befindet sich auf Flurstück 330 ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit angrenzender, älterer Scheune. Sollten Sie einen Abriss und anschließenden Neubau in Betracht ziehen, gilt § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), da kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt. Eine frühzeitige Abstimmung mit der Gemeinde wird daher empfohlen, um Ihr geplantes Projekt optimal umzusetzen. In der näheren Umgebung finden sich bereits mehrgeschossige Wohnhäuser, sodass auch auf diesen Grundstücken eine entsprechende Bebauung grundsätzlich genehmigungsfähig ist - dies wurde vom zuständigen Bauamt bereits bestätigt. Alternativ sind auch andere Nutzungsformen wie de
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
229
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit 229 m² Grundstück in begehrter Lage von Heilbronn. Dieses 229 m² große Grundstück in zweiter Baureihe bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu bauen. Es liegt
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zentral, aber dennoch in absoluter Ruhe - ideal für all jene, die die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten schätzen, aber zugleich ein ruhiges, privates Zuhause wünschen. Aktuell befindet sich ein Schuppen auf dem Grundstück, der gemäß der vorliegenden Baugenehmigung durch ein modernes, 1,5-stöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 135 m² ersetzt werden kann. Ein Balkon sowie ein kleiner Garten bieten Ihnen wertvollen Freiraum und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Dank der baurechtlichen Bestimmungen haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude nur bis auf die Grundmauern abzutragen. Dies spart nicht nur Zeit und Kosten, sondern vermeidet auch den Aufwand einer Baugrube. So können Sie das Grundstück effizient und kostengünstig bebau
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400.000,00 €
471
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück mit ca. 471 m² in gewachsener Lage von Heilbronn. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch seinen besonderen Charme aus. Derzeit befindet sich eine alte Scheune
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auf dem Gelände, die vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung oder Neubebauung bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits eine Baugenehmigung für ein 4-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m² vorliegt. Die Kosten für das Baugesuch und die Baugenehmigung sind im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück zu erwerben und schaffen Sie Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Egal ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies in Heilbronn!
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1/6
840.000,00 €
934
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Tolles großzügiges Grundstück mit leichter Südhanglage für 1 bis 2 Familienhaus mit fast 1000m² Grundstücksfläche. Eine Entwurfsplanung für Bauantrag ist vorhanden und kann bei Bedarf eingesehen werden. Das Grundstück ist ideal für die
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große Familie und Gartenliebhaber. Die Planung ermöglicht eine großzügige Nutzung der Erdgeschossflächen mit Gartenanteil sowie eine weitere separate Einheit im Dachgeschoss. Diese kann sowohl fremdvermietet, separat veräußert oder auch selbst genutzt werden. Das Objekt bietet so auch langfristig höchstmögliche Flexibilität bei der künftigen Nutzung.
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1/3
295.000,00 €
490
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen im Auftrag ein Baugrundstück im Neubaugebiet Mühlberg/Finkenberg in Heilbronn-Biberach. Aufgrund des Zuschnitts und der Lage eignet sich das Grundstück am Besten für ein Einfamilienhaus.
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1/3
1.450.000,00 €
738
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein wunderschönes Grundstück im Herzen von Heilbronn mit erteilter Baugenehmigung. Die Grundstücksfläche weißt 738 m² vor. Geplant wurde ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus. 12
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PKW-Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sorgen für ein stressfreies nach Hause kommen. Die Gesamtwohnfläche des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf 943,90 m² und das Einfamilienhaus mit 4-Zimmern biete auf 106,70 m² höchste Wohnqualität. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst 1 x eine 4-Zimmerwohnung, 7 x 3-Zimmerwohnungen und 3 x 2-Zimmerwohnungen. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 187,09 m². Durch eine Nutzungsänderung kann das Grundstück gerne individuell umgeplant werden. Für weitere Information und Pläne stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
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1/2
1.153.000,00 €
1.097
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks in absoluter Bestlage im Heilbronner Osten. Auf 1.097 m² können individuelle Wohnträume realisiert werden. Das bestehende Gebäude wurde bereits abgerissen und eine
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Baugenehmigung für ein neues Projekt liegt vor. Diese muss jedoch nicht übernommen werden, sodass eigene Vorstellungen im Rahmen des geltenden Bebauungsplans frei verwirklicht werden können.
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1/2
523.000,00 €
999
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
In einem naturnahen Gebiet von Heilbronn liegt dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 999 m². Das Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Bauvorhaben. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was eine
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Anpassung an die Eigenart der näheren Umgebung vorsieht und somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus aus dem Baujahr 1908, dessen Abriss empfohlen wird, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der malerische Ausblick auf die umliegende Landschaft - Viel Grün, soweit das Auge reicht! Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, was sie besonders attraktiv macht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und ab sofort verfügbar.
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1/2
304.000,00 €
648
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Grundstück liegt in der ruhigen, naturnahen Umgebung von Heilbronn-Böckingen und bietet Ihnen die ideale
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Basis für den Neubau Ihres Hauses. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Stadtzentrum. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude, das abgerissen werden muss. Dies ermöglicht Ihnen, das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisches Meisterwerk realisieren möchten - hier können Sie Ihre individuellen Wünsche problemlos umsetzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, nicht nur Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sondern auch in einer ausgezeichneten Wohngegend mit hoher Lebensqualität zu leben. Verpassen Sie diese Chance nicht und gestalten Sie Ihr Zuhause in einer der
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1/5
179.000,00 €
74078 Heilbronn / Kirchhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Kirchhausen. Bisher wurde es ausschließlich als Garten genutzt und ist mit einem älteren Baum- und Heckenbestand bepflanzt.
Nach Aussage des Planungs- und Baurechtsamt der Stadt
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Heilbronn ist das Grundstück baurechtlich erschlossen. Erschließungsbeiträge fallen keine an.
Im Falle einer Bebauung und Anschluss an das kommunale Ver- und Entsorgungssystem sind Abwasserbeiträge an die Stadt zu bezahlen, sowie die Kosten für die jeweiligen Anschlüsse. Nach Auskunft der entsprechenden Behörde (Entsorgungsbetrieb Stadt Heilbronn) richten sich die Abwasserbeiträge nach der tatsächlichen Bebauung.
Die Fläche kann nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaut werden. Die bauliche Dichte auf dem Grundstück müsste sich am angrenzenden Bebauungsplan 123/10 (u.a. GRZ 0,4, 1 Vollgeschoss) orientieren.
Ihr zukünftiges Bauvorhaben besprechen Sie mit dem Planungs- und Baurechtsamt der Stadt Heilbronn.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
1.764
m2
Finkenbergstraße 9, 74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
In Heilbronn-Biberach bieten wir Ihnen ein Ensemble aus mehreren Flurstücken (330, 330/1 und 333), das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Auf Flurstück 330/1 steht das ehemalige Milchhaus , das trotz seiner Nähe zum angrenzenden
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Bach Bestandsschutz genießt und somit erhalten oder in Ihr Bauvorhaben integriert weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
535.000,00 €
1.789
m2
Finkenbergstraße 12, 74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
In Heilbronn-Biberach steht das Flurstück 145 sowie 145/1 zum Verkauf. Hier befindet sich ein alter, teils verfallener Bauernhof, der Ihnen ein großes Spektrum an Entwicklungspotenzial und Raum für kreative Lösungen bietet. Beim Abriss und
...
anschließenden Neubau gilt § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
749.000,00 €
3.550
m2
Finkenbergstraße 12, 74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Wir wurden mit dem Verkauf von mehreren zusammenhängenden Wohnbaugrundstücken in Heilbronn/ Biberach beauftragt. Diese liegen zentral im Ortskern von Biberach. Die Grundstücke müssen teilweise noch beräumt werden. Der Verkauf erfolgt im
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derzeitigen Zustand. Ein qualifizierter Bebauungsplan besteht nicht. Daher muss weitere Infos...
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1/2
304.000,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Grundstück liegt in der ruhigen, naturnahen Umgebung von Heilbronn-Böckingen und bietet Ihnen die ideale
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Basis für den Neubau Ihres Hauses. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Stadtzentrum. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude, das abgerissen werden muss. Dies ermöglicht Ihnen, das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisches Meisterwerk realisieren möchten – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche problemlos umsetzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, nicht nur Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sondern auch in einer ausgezeichneten Wohngegend mit hoher Lebensqualität zu leben. Verpassen Sie diese Chance nicht und gestalten Sie Ihr Zuhause in einer der
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1/2
1.153.000,00 €
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks in absoluter Bestlage im Heilbronner Osten. Auf 1.097 m² können individuelle Wohnträume realisiert werden. Das bestehende Gebäude wurde bereits abgerissen und eine
...
Baugenehmigung für ein neues Projekt liegt vor. Diese muss jedoch nicht übernommen werden, sodass eigene Vorstellungen im Rahmen des geltenden Bebauungsplans frei verwirklicht werden können.
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523.000,00 €
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
In einem naturnahen Gebiet von Heilbronn liegt dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 999 m². Das Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Bauvorhaben. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was eine
...
Anpassung an die Eigenart der näheren Umgebung vorsieht und somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus aus dem Baujahr 1908, dessen Abriss empfohlen wird, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der malerische Ausblick auf die umliegende Landschaft - Viel Grün, soweit das Auge reicht! Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, was sie besonders attraktiv macht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und ab sofort verfügbar.
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173.880,00 €
207
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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171.900,00 €
208
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
