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200.000,00 €
465
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem toll geschnittenen Grundstück und Sie wollen sich den Traum vom eigenen Hausbau erfüllen? Dann freuen wir uns Ihnen das nachfolgend beschriebene Grundstücksangebot präsentieren zu dürfen: |NACHBARSCHAFT| Es
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handelt sich um eines tolles Grundstück in bester Lage von Mönchengladbach-Hardt, in einem reinen Wohnbaugebiet mit vielen Freizeit- und Erholungsflächen. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich zwischen dem Hardter-Wald und der Gesamtschule-Hardt.. |Grundstück| Das hier angebotene Grundstück zur reinen Wohnbebauung hat eine Größe von ca. 465 m². Das Grundstück hat eine Breite von ca. 19,00m, eine Tiefe von ca. 23,00m. |Bebauungsplan| - zweigeschossige Bauweise - geschlossene Bauweise - Geschossflächenzahl: 0,7 | Zuwegung & Erschließung| Das Grundstück liegt herrlich ruhig neben zwei weiteren Neubauten und ist über eine breite Zuwegung von der Straße erreichbar. Die technische Erschließung (Strom & Wasser) muss noch erfolgen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
465
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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280.000,00 €
722
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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85.000,00 €
210
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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95.000,00 €
287
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 287 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage. - Objektart: Baugrundstück - Amtl. Bezeichnung: Flur 084, Flurstück 436 - Grundstücksgröße: 287 m² -
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Straßenfront: Ca. 14 m - Ausrichtung: Nord - Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 22.10.2024 gilt die Erschließungsanlage "Kahle Heide (Straße)" als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff. BauGB fallen nicht mehr an. Sofern straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Die Erschließungsanlage "Kahle Heide (Weg)" gilt als unfertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Die voraussichtliche Höhe kann z.Zt. nicht angegeben werden. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an. Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist. D
