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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
452
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist aktuell noch mit einem voll unterkellerte Zweifamilienhaus auf einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 452 m² bebaut. Eine Wegefläche von ca. 79 m² an der linken Grundstückseite wird mit einem dinglichen Wegerecht für
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das hintere Grundstück versehen. Die ebenerdige Topographie sowie der rechteckige Zuschnitt des Grundstücks, bieten vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Sollten Sie einen Abriss mit einhergehender Neubebauung planen, so richtet sich die Bebauung nach dem §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Einfamilien-, Reihen- und einer Mehrfamilienhausbebauung mit bis zu drei Vollgeschossen. Dies bietet Ihnen viel Flexibilität und Gestaltungsspielraum, um ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren, das sowohl den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner als auch den städtebaulichen Anforderungen gerecht wird. Die Details hinsichtlich dem Umfang der Bebauung und der möglichen zu realisierenden Wohnfläche, sind mit dem Bauam
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295.000,00 €
360
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ebenes-baugrundstueck-vor-den-toren-koelns-142385/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
179.000,00 €
389
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in einem ruhigen und zeitgleich gut angebundenen Wohngebiet von Rösrath-Forsbach mit Altbestand. Das Grundstück ist 389 m² groß und liegt nur ca. 150 Meter entfernt vom
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Feldrand, welches unmittelbar übergeht zum Wald des Naturschutzgebiets Krumbach. Neben dem abzureißenden, freistehenden Einfamilienhaus, befindet sich derzeit eine Garage auf dem Grundstück, welche sich in einem befriedigenden Zustand befindet, mithin im Gegenteil zum Wohnhaus nicht abgerissen werden muss. Für den Bereich des Grundstücks gilt der Bebauungsplan 29/1 “Altvolberg”, welcher auf der Website der Stadt Rösrath unter https://www.roesrath.de/bp-29-1-altvolberg frei eingesehen werden kann. In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser. Im Grundbuch des betreffenden Flurstücks 1592 ist eine Grunddienstbarkeit als Geh- und Fahrrecht, sowie Recht auf Verlegung und Belassung von Ver- und Entsorgungs
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
389
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
452
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
578.000,00 €
745
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.400
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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529.000,00 €
813
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
423
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
423
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
