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1/10
375.899,00 €
4 Zi.
135
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 135m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BETONKELLER und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem,
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1/10
390.650,00 €
2 Zi.
76,61
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flachdach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergescho
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1/10
229.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde Mitte der 1950er Jahre auf einem etwa 534 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von circa 230 m². Das Erdgeschoss der Immobilie umfasst einen Flur mit Garderobenbereich, einen
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geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem ebenerdigen Garten. Das Obergeschoss beinhaltet einen Flur mit angrenzendem Balkon, eine Küche und drei großflächige Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Genügend Nutzfläche bieten die im Kellergeschoss befindlichen zwei Abstellräume, die Waschküche und der Heizungsraum. Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich besonders für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder nach entsprechenden, kleineren Umbaumaßnahmen auch als Zweiparteienhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
209,5
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 209,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.001 m², bietet viel Platz für Ihre Familie! Die 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, bieten sowohl private Rückzugsorte
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als auch Platz für ein Homeoffice. Die letzte Modernisierung im Jahr 2022 bedeutet, dass viele Bereiche des Hauses in einem modernen und gepflegten Zustand sind. Der nach Südwesten ausgerichtete Wintergarten, zwei Badezimmer und das Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Einliegerwohnung, mit 54,84 m², bietet die Möglichkeiten, dass innerfamiliär eine zweite Generation separiert leben kann, Gäste untergebracht oder sogar Mieteinnahmen generiert werden können. Mit der Aufteilung in Erdgeschoss (85,48 m²) und Dachgeschoss (69,18 m²) gibt es viel Flexibilität in der Nutzung der Räume. Zusätzlich zur Garage, den zwei Stellplätzen und dem Carport ist es praktisch, dass es ausreichend Parkmöglichkeiten gibt. Der große Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im
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1/10
239.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte verzaubert mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.545 m² und einer umfassenden Sanierung, die zwischen 2020 und 2023 durchgeführt wurde. Hier erleben Sie modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage. BEREIT,
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Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur den perfekten Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen in den Innenräumen umzusetzen. Besonders erfreulich: Die Fertigstellung der Bäder, Böden und Türen ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. So können Sie Ihre eigenen Designwünsche realisieren. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Sie besticht durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, die ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die umfassende Sanierung sorgt zudem für energieeffizientes und behagliches Wohnen. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzu
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1/10
280.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in Nunkirchen, eingebettet in eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² und einem weitläufigen Grundstück bietet es viel Platz für Familien. Dieses Haus ist perfekt
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für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial der Immobilie nutzen und ihr eigenes Traumhaus gestalten möchten. Die bereits durchgeführten Sanierungen (Dach, Pelletheizung und Wasserleitungen) bieten eine solide Grundlage. Mit etwas Eigenleistung und Kreativität lässt sich hier ein ideales Familienheim gestalten. Das große Grundstück und die mit Grube ausgestattete Garage sind ideale Zusatzvorteile für Hobbyhandwerker und Fahrzeugliebhaber. *Energieausweis in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
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280.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem 1.406 qm großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1957 erbaut und verfügt über insgesamt 8
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Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über 2 Etagen und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, das viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zu den weiteren Highlights gehört eine große Garage mit Grube sowie ein weitläufiger Garten mit einer Winterküche und Scheunen. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert: - 2021: Installation einer hochmodernen, umweltschonenden Pelletheizung mit großem Pelletlager. - 2022: Teilweise erneuerte Wasserleitungen. - 2022: Neues Dach mit Isolierung. - 2023: Installation eines Edelstahlschornsteins. Das Obergeschoss und das Dachgesch
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1/10
259.985,00 €
8 Zi.
219
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WADERN-KRETTNICH: In Krettnich bieten wir Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 2654 m² Grundstück an. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und ist aktuell vermietet. Eine
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Garage wird von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ist nicht bewohnt. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Balkon Dachgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Diele Kellerraum: Garage, Heizungsraum, Öllager, 3 Kellerräume
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1/10
445.406,00 €
5 Zi.
135,16
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch
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einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer
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395.000,00 €
4 Zi.
170
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in WADERN bieten wir Ihnen dieses ca. 170 m² große Wohnhaus mit einem ca. 15,5 Ar großen Grundstück an. Die Immobile liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet Platz für die Familie. Das Besondere bei dem Anwesen ist, dass es einen direkten
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Zugang vom Wohnhaus in das Bürogebäude gibt. Der Wintergarten ist vom Garten barrierefrei erreichbar. Die Raumaufteilung des Wohnhauses besteht wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten (Fußbodenheizung) Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager, Dusche, WC und 3 Kellerräume Speicher: Dachraum ist mit Lagerregalen ausgebaut und mit Zwischensparrendämmung versehen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.653,00 €
5 Zi.
127
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen im schönen Bardenbach, Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück. Parken Sie Ihr Fahrzeug vor dem Haus und folgen
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Sie uns ins Innere des Gebäudes. Das Haus bietet die klassische Aufteilung "unten Wohnen - oben Schlafen": Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist) sowie ein Bad mit Badewanne. Noch weiter die Treppe hinauf gelangen Sie auf den großen Dachspeicher der momentan als Abstellfläche genutzt wird. Das Kellergeschoss bietet trotz einer Höhe von nur ca. 1,70 m reichlich Stau- und Lagerfläche. Hinter dem Haus befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Das Haus befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zus
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125.000,00 €
8 Zi.
105
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, im Jahr 1912 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von 6,58 AR erbaut. Die herrliche und ruhige Lage spricht für sich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 210 qm, davon 105qm als Wohnfläche, auf 2 Etagen und ist wie
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folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche/WC - Badezimmer mit Badewanne/WC - Garage 1 Obergeschoss - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 Dachgeschoss 25m2 Speicher mit Ausbaufähige Fläche Untergeschoss Abstellraum mit Zugang zur Terrasse und Garten Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten Vorratsraum Details Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen PVC Fenster in Holzoptik mit Doppelverglasung und Rollläden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
192
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Fussläufig ist man in ca. 8 Minuten im Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lidl, Aldi, DM Markt etc. Es gibt Ärzte, Apotheke, Blumenladen, Einkaufzentrum Haco, Restaurants etc. in Wadern
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
162.800,00 €
136
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Der Rohbau mit Dach des freistehenden Bungalows kann zur weiteren Fertigstellung erworben werden. Die komplette Fertigstellung nach ihren Wünschen wäre ebenfalls möglich. Es liegen Angebote für weitere Gewerke vor. Der gut
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aufgeteilte Bungalow hat insgesamt 136 m2 Wohnfläche. Die Garage hat eine Fläche von 40 m2. Das 8,0 ar große Grundstück hat einen Wert von mindestens 33 T€ (Wert gemäß Bodenrichtwert) und überzeugt durch die sonnige Lage im Grünen und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück wurde aufgefüllt, damit es geschützt über dem Straßenniveau liegt. Dazu liegt eine Druckpressmessung vor. Für den Rohbau und das Dach gibt es Garantien. ENEV und Bodengutachten liegen vor. Die Bereiche der Außenanlagen sind bereits geschottert. Glasfaserkabel liegt in der Garage.
Raumaufteilung
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt 136 m2 und hat folgende Aufteilung: - Wohn/-Esszimmer - Küche - Bad - 3 Zimmer - Flurbereich - Diele - Terrasse Garage
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/6
362.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Buweiler entstehen 2 freistehende Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von je ca. 140m² auf einem Grundstück von je ca. 600m² Die beiden Wohnhäuser überzeugen durch ihre zeitgemäßen und gut geschnittenen Grundrisse. Das Erdgeschoss
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bietet Platz für ein Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche, eine geräumige Garderobe, dem HWR mit über 10m² und natürlich einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten. Die offene Massivholztreppe bringt Sie in das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier findet Ihre ganze Familie Platz. Neben den beiden Kinderzimmern mit je über 15m² Wohnfläche und dem Vollbad mit Tageslicht, befindet sich hier auch der Elternbereich mit eigener Ankleide. Der optimale Zuschnitt im Obergeschoss, ermöglicht Ihnen großzügige Wohn-/Schlafräume. Der angegeben Kaufpreis beinhaltet das Grundstück inklusive der Bebauung in malerfertiger Ausführung und KFW 55 Energiestandard. Gegen einen geringen Aufpreis erstellen wir Ihnen das Wohnhaus auch gern
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
29.000,00 €
864
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück zum Schnäppchenpreis - Ihr perfekter Ort für ein alleinstehendes Haus Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück, das alle Ihre Wünsche erfüllt und gleichzeitig
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ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Highlights des Grundstücks: Großzügige Fläche: Viel Platz für Ihre Baupläne und Gartenträume. Perfekte Südlage: Genießen Sie den ganzen Tag Sonne und profitieren Sie von einer optimalen Energieeffizienz. Idyllische Hanglage: Ideal für architektonisch reizvolle und individuelle Bauweisen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Ruhige Sackgasse: Garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Einzelhauslage: Freiheit und Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren
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1/6
99.999,00 €
3.093
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Ortskern von Noswendel liegt (etwas von der Hauptstraße zurückversetzt) dieses große Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich steht bereits eine als Lager genutzte Immobilie, die entweder weiter
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genutzt, oder abgerissen werden kann. Dahinter ist reichlich Platz für Ihren Neubau. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von fast 3.100 m², von denen knapp 1000 m² als Bauland ausgewiesen sind. Bei der restlichen Fläche handelt es sich um ein ebenes Wiesengrundstück mit einigen alten Obstbäumen. Die zulässige Bebauung richtet sich aufgrund des fehlenden Bebauungsplans nach der umgebenden Bebauung Sind Sie neugierig geworden? Bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unsere Immobilienberater beraten Sie gerne. Ihre LBS Immobilien GmbH
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
473.025,00 €
4 Zi.
108,27
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
