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399.000,00 €
6 Zi.
245
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978023 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten gesucht? In Aachen-Walheim erfüllt
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sich nun Ihr persönlicher Wohntraum! Die angegebenen 245 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Gaststätte) - ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut wurde Sie betreten die Immobilie entweder über die vordere Eingangstüre oder über einen weiteren Eingang über den rechten, seitlichen Weg. Im Erdgeschoss befindet sich eine wahre Rarität - eine renommierte und über viele Jahrzehnte eingesessene Dorf-Gaststätte mit einer großen Sitzfläche vorne, einem hellen Saal im hinteren Bereich, einer Küche sowie getrennten WC-Anlagen. Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll gepflegten und sonnenverwöhnten Garten. Über das zentrale Treppenhaus er
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
787
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
HINWEIS: Das Objekt wird ohne Preis angeboten, da es sich hier um ein Angebotsverfahren - nicht Bieterverfahren - Sie können nach Besichtigung bzw. bei konkretem Kaufinteresse dem Verkäufer ein Kaufangebot unterbreiten. Bei Fragen stehe ich Ihnen
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sehr gerne zur Verfügung. Dieses Grundstück mit historischen Gemäuern bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung an. Ein laufendes Verfahren, bezüglich Abriss, kann übernommen werden. Dann wäre auch eine andere Bebauung möglich. Auch für 2 bis 3 Parteien gemeinsam zu planen. Aber auch Neubauprojekt: Baugenehmigung für ca. 787 m ² Wohnfläche. Denkmalschutz für die Fassade und die Giebel. Baugenehmigung für 3 Einfamilienhäuser, 1 Zweifamilienhaus , sowie 3 Garagen und nicht überdachte Stellplätze liegt vor. In dem Kaufpreis sind die Dienstleistung in Bezug auf die Baugenehmigung enthalten und werden als Rechnung mit MwSt. abgerechnet. Gerne stellen wir Ihnen, zusammen mit dem Eigentümer dieses Neubauprojekt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
137
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus im charmanten und historisch reizvollen Stadtteil der Kaiserstadt Aachen wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und
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bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ein einzigartiges Projekt zur Modernisierung suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.905 m² gelegen und mit altem Baumbestand bzw. Sträuchern und Büschen bewachsen, bietet dieses Anwesen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Immobilie selbst wurde durch einen Anbau in den 70er Jahren erweitert. In den 90er Jahren folgten diverse Modernisierungen und der Umbau zum heutigen Stand. Besonders für diejenigen, die den Charme alter Häuser schätzen und bereit sind, sich der Herausforderung einer Modernisierung zu stellen, eignet sich dieses Objekt ideal. Es bietet das Potenzial, ein wahres Schmuckstück in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu werden. Verpassen
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
153
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Aachen-Walheim. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 629 m² bietet das Haus mit seinen ca. 153 m² Wohnfläche ausreichend Wohnraum für eine 3-4 köpfige Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-/Essraum, ein weiteres Zimmer welches als Büro dienen kann, sowie die Küche und ein Gäste-WC. Über die zentrale offene Wendeltreppe, welche als Raumteiler dient, gelangt man auf die offene Galerie im Obergeschoss. Von hier hat man einen Zugang zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Dieses ist vom Schlafzimmer und von der Galerie erreichbar. Der runde Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus besonderen Charme und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, an der frischen Luft zu entspannen und den Tag zu genießen. Zusätzlich verfüg
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
215
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ehemaliger Milchbetrieb mit großen Stallungen!
Objekt
Dieser charmante Bruchstein-Bauernhof, ehemals ein Milchbetrieb, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und Tierhaltung. Das Anwesen befindet
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sich in Aachen Sief und umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 215 Quadratmetern. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von 5.700 Quadratmetern und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Dazu gehört ein großer Garten, ein geräumiger Stall mit umfangreicher Lagerfläche auf zwei Ebenen sowie eine Weidefläche direkt am Haus. Obwohl der Hof renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Grundsubstanz. Beide Wohneinheiten wurden bis zuletzt bewohnt, einige wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. So sind die Wände trocken, die Dächer dicht und die Fenster wurden im Jahr 2019 durch moderne, doppelverglaste Fenster ersetzt. Eine neue Öl-Heizung wurde im Jahr 2023 installiert. Dieses O
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www.immowelt.de
599.900,00 €
6 Zi.
177,03
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-liebevoll-modernisiertes-familienglueck-mit-garten-in-begehrter-lage-von-aachen-walheim/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
429.900,00 €
8 Zi.
180,94
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-geraeumiges-zweifamilienhaus-mit-drei-wohnungen-in-bestlage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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www.immowelt.de
419.900,00 €
5,5 Zi.
170,05
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-zweifamilienhaus-mit-grosser-garagen-in-begehrter-lage-von-aachen-hahn/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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399.000,00 €
6 Zi.
245
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978023
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten gesucht? In Aachen-Walheim
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erfüllt sich nun Ihr persönlicher Wohntraum!
Die angegebenen 245 Quadratmeter summieren sich aus:
- ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Gaststätte)
- ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut wurde
Sie betreten die Immobilie entweder über die vordere Eingangstüre oder über einen weiteren Eingang über den rechten, seitlichen Weg.
Im Erdgeschoss befindet sich eine wahre Rarität - eine renommierte und über viele Jahrzehnte eingesessene Dorf-Gaststätte mit einer großen Sitzfläche vorne, einem hellen Saal im hinteren Bereich, einer Küche sowie getrennten WC-Anlagen.
Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll gepflegten und sonnenverwöhnten Garten.
Über das zentrale Treppenhau
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427.814,00 €
4 Zi.
100
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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478.776,00 €
4 Zi.
120
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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599.900,00 €
6 Zi.
177,03
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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419.900,00 €
5,5 Zi.
170,05
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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299.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
429.900,00 €
8 Zi.
180,94
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
153
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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425.000,00 €
9 Zi.
189,4
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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724.127,00 €
4 Zi.
150
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
100
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
6 Zi.
137
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
