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1/5
278.500,00 €
95
m2
57518 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 525 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Bungalows mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² oder eines anderen Hauses bis zu 150 qm nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der ebenerdige Bungalow könnte
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beispielsweise einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer umfassen. Alternativ können Sie das Grundstück nach eigenen Wünschen gestalten und Ihr Traumhaus darauf errichten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in ruhiger Lage zu verwirklichen.
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1/4
169.000,00 €
4 Zi.
72
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG - Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer OG - Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad Die Einbauküche ist unbenutzt.
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Neu
1/3
395.000,00 €
6 Zi.
158
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272. Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen. Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120, Altenkirchen - Neustadt,
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sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.
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1/12
78.880,00 €
57539 Roth-Oettershagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotenen Grundstück, mit einer Größe von 2008 m², kann kurzfristig bebaut werden.
Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Bebauung mit 2 Doppelhäuser durch die Kreisverwaltung Altenkirchen vom 28.09.2021 vor. Die
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Bebauung beruht auf § 34 c BauGB.
Zusätzlich hat der Eigentümer eine Bauvoranfrage zur Bebauung mit 6 Tiny-Häusern (7,50m x 2,40m), die zum Dauerwohnen genutzt werden sollen, gestellt. Auch hier liegt eine positiv beschiedener Bescheid durch die Kreisverwaltung Altenkirchen vom 09.08.2023 vor. Die Bebauung beruht ebenfalls auf § 34 BauGB.
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Neu
1/17
249.000,00 €
6 Zi.
116
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine kluge Raumaufteilung und ruhige Lage überzeugt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur reichlich Platz, sondern verspricht auch ein komfortables
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und entspanntes Wohnen.
Das Fertighaus des Herstellers Nordhaus erstreckt sich über insgesamt 116 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer. Diese bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Wohnzimmer. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Dachgeschoss liegende Zimmer mitsamt Bad wurde nachträglich ausgebaut, selbstverständlich mit vorliegender Baugenehmigung.
Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 630 Quadratmeter und stellt eine perfekte Gelegenheit dar, sich in dem bereits fertig gestalteten Garten oder auf der geschützten Terrasse zu entspannen. Hier können Sie Ihrer Kreativi
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1/25
245.000,00 €
5 Zi.
93
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen - dieses gepflegte Haus passt immer. Aufgrund des guten Zustandes können Sie hier sofort einziehen.
Entdecken Sie ein charmantes Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und urbanes Leben mit
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wohnlicher Gemütlichkeit verbindet. Das Grundstück mit einer Fläche von 694 Quadratmetern beherbergt ein Haus, das gleichermaßen Geräumigkeit und Effizienz bietet.
Mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über insgesamt fünf Zimmer plus Küche und Bäder, die durch eine clevere Raumaufteilung und eine durchdachte Architektur bestechen. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Dies macht das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein offenes und helles Wohnumfeld legen. Alternativ bietet das Haus auch zwei ähnliche geschnittene Wohnungen, so dass oben und unten entweder ein Paar oder ein Single leben kann.
Das Dach wurde bereits neu gedeckt und gedä
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1/19
235.000,00 €
6 Zi.
185
m2
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus dem ursprünglichen Wohnhaus und einem Anbau, der ca. 1970 errichtet wurde. Das Wohnhaus wurde ca. 1920 gebaut und ist voll unterkellert (Bruchstein). Beide Häuser wurden massiv errichtet.
Das Haupthaus verfügt über ca. 108
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m² Wohnfläche und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Dieser würde gern noch die dazugehörige Garage für ein Jahr weiter anmieten.
Der Anbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und ist zurzeit an zuverlässige Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350,- Euro/Monat. Hinzu kommt eine Garagenmiete von 30,- Euro.
Die Immobilie ist somit insbesondere für Käufer mit Vermietungsabsicht oder für 2 Generationen geeignet, die unter einem Dach leben wollen.
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
375.000,00 €
4 Zi.
129
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Haus
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus wurde 1984 auf einem ca. 935 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Pracht. Die Räumlichkeiten dieser gepflegten Immobilie sind hell und offen gestaltet und umfassen eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² und bieten Ihnen eine gute Aufteilung auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss verfügen Sie über Abstellräume sowie eine integrierte Garage für Ihr PKW. Eine zweite Garage sowie ein Gerätehaus sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie wird mittels einer Öl-Fußbodenheizung beheizt. Das Dachgeschoss (ca. 102 m²) ist mit Anschlüssen für Heizung/Wasser/Strom vorbereitet zum Ausbau.
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1/19
199.000,00 €
165
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von
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der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
75.000,00 €
3 Zi.
79,91
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus
Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde um 1920 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - bietet einer kleinen Familie aber ein zentrumsnahes Wohnen und viel Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten!
Die überschaubare Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und verfügt über einen pflegeleichten Garten hinter dem Haus. Stauraum finden Sie in den Kellerräumen und dem Abstellraum. Ihr PKW findet unter dem Carport einen geschützten Platz.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
179.800,00 €
5 Zi.
100
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und insgesamt 5 Zimmern viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über einige
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Modernisierungen, die eine solide Basis für individuelle Wohnideen schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung verspricht. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für Familie und Freunde.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild. Die Vollwärmedämmung des Hauses wurde bereits im Jahr 2003 mit 8 cm starken Hartschaumplatten erneuert, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Zusätzlich ermöglicht der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder individuelle Wohnträume zu realisieren.
Insgesamt gewährt dieses Haus eine attraktive
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
129.500,00 €
6 Zi.
165
m2
57629 Malberg
Immobilientyp: Haus
Das unterkellerte Einfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus, wurde um 1904 in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 165 m². Das Grundstück selbst hat eine überschaubare Größe von ca. 333 m² und ist
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pflegeleicht angelegt.
Der Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ebenfalls weitere Wohnfläche. Abstellfläche und Stauraum finden Sie im Kellergeschoss der Immobilie. Für Ihre PKW stehen insgesamt drei Garagenstellplätze zur Verfügung - weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden, aber sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort frei.
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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
10 Zi.
249
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1962 erbaut und beherbergt insg. 3 Wohneinheiten - 2 davon sind aktuell vermietet. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 249 m² und das Grundstück großzügige 1.230 m².
1972 wurde auf dem
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Grundstück ein angrenzendes Nebengebäude (Nutzfläche ca. 229 m²) mit Lagermöglichkeit, Büro, WC und eine große Doppel-LKW-Garage errichtet. Über diesem Gebäude befindet sich außerdem ein Teil des Wohnraums (3 Schlafzimmer + 1 Bad). Die Garage ist ebenfalls vermietet und dort finden aktuell bis zu 6 PKW einen Platz. Weitere Stellplätze finden Sie auf dem Innenhof (mind. 2).
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen aktuell bei € 8.100,-.
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1/21
529.000,00 €
7 Zi.
205
m2
56593 Pleckhausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 205 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.591 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus, das im Jahr 1978 erbaut wurde,
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beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die Zugang zu den Hauptbereichen des Erdgeschosses bietet. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche und ein praktisches Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auch auf die angrenzende Terrasse sowie in den weitläufigen Garten, der dazu einlädt, die Natur direkt vor Ihrer Haustüre zu genießen. Ob Sie ein Sonnenbad nehmen oder mit Ihren Kindern spielen möchten – dieser Außenbereich bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ver
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1/37
Quelle:
www.immobilien.de
99.000,00 €
13 Zi.
174
m2
57537 Selbach
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1823 auf einem ca. 917 m² großen Grundstück errichtet und ist zuletzt in den sechziger Jahren mit einem Anbau modernisiert worden. Die ca. 174 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und umfassen
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insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Deckenhöhe beträgt teilweise unter zwei Meter. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum.
Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen - bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Für Ihre PKW finden Sie im Carport, in der Garage sowie in der großzügigen Einfahrt ausreichend Platz.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
399.900,00 €
5 Zi.
167
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten.
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Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Bodenbeläge außerhalb der Bäder im OG und DG können noch frei (je nach Boden gegen Aufpreis) gewählt werden.
Folgende DHH sind außerdem verfügbar:
- DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a)
- DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a)
- DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2)
- DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b)
- DHH mit 590 m² Grundstück für € 467.000,- (Hsnr. 4c)
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1/13
2.450.000,00 €
1.002
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 6 energieeffizienten Doppelhaushälften (3 Doppelhäuser) wurden im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt und warten nun auf einen Investor. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren
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und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Die Doppelhaushälften verfügen über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von jeweils 167 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eine eigene Heizung und eigene Zähler.
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1/11
467.000,00 €
5 Zi.
167
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten.
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Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Je nach Bodenbelag wird ggf. ein Aufpreis fällig. Gern unterbreitet Ihnen der Eigentümer ein individuelles Angebot.
Folgende DHH werden zurzeit angeboten:
- DHH mit 235 m² Grundstück für € 399.900,- (Hsnr. 4)
- DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a)
- DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a)
- DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2)
- DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b)
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
163.500,00 €
9 Zi.
203
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1901 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m² und den historischen Charakter. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, wird es derzeit von einer Familie als
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Einfamilienhaus genutzt, was sowohl den großzügigen Platzbedarf als auch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verdeutlicht.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung für drei Parteien wiederherzustellen, sodass sich das Haus als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten nutzen lässt. Alternativ kann das Haus auch weiterhin als großzügiges Einfamilienhaus dienen, was gerade für eine größere Familie attraktiv sein könnte, die das Ambiente und die Wohnfläche optimal nutzen möchte.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hohe Flexibilität in der Nutzung und ihr Potenzial– sei es als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als Mehrparteie
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1/11
829.000,00 €
10 Zi.
334
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Doppelhaus ist eines von insgesamt 3 Doppelhäusern, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die
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Innentüren und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Das Doppelhaus verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 334 m², die sich auf drei Etagen verteilt.
Es ist ideal für zwei Generationen oder für Kapitalanleger geeignet. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eine eigene Heizung und eigene Zähler.
