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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
82
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Umgebung von Kirchen / Freusburg, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein gepflegtes Erscheinungsbild besticht. Dieses massiv gebaute
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Haus aus dem Jahr 1937 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² vier großzügig geschnittene Zimmer. Angeschlossen an das Haus finden Sie sowohl eine Terrasse als auch eine Dachterrasse. Die Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück von ca. 1.436 m² bietet zudem reichlich Platz für Entfaltungsmöglichkeiten im Freien - sei es für Gartenliebhaber oder für Kinder zum Spielen. Ein Gartenhaus und ein Schuppen stehen zur Verfügung. Das Haus umfasst zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und Funktionalität bieten. Trotz seines Alters befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, was es zu einer attraktiven Wahl für all jene macht, die ihr neues Zuhause sofort beziehen möchte
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1/10
675.000,00 €
898
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten. Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort. Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immob
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263.479,00 €
4 Zi.
125
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
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197.000,00 €
5 Zi.
136
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 in idyllischer Waldrandlage in Kirchen (Sieg), Rheinland-Pfalz. Das zweistöckige Gebäude wurde 1990 umfassend saniert, wobei größter Wert auf die Erhaltung des
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charakteristischen Fachwerkstils gelegt wurde. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, kombiniert mit dem Komfort moderner Technik. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine 1990 installierte Gastherme. Alle Fenster des Hauses sind Doppelglas-Holzfenster im Sprossendesign, die nicht nur optimal isolieren, sondern auch den traditionellen Charme des Hauses unterstreichen. Erdgeschosswohnung (54 m²): Diese Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Keller ist über eine Treppe innerhalb des Hauses sowie über einen separaten Außenzugang erreichbar. Maisonette-Wohnung (84
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
116
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Genau wie die Mode ist auch die Architektur ein Spiegel ihrer Zeit. Sehr gut kann man das bei einem Streifzug durch gewachsene Wohnsiedlungen beobachten. Doch was damals als schön galt, wirkt heute oft altbacken und überholt - wie etwa die kleinen
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Türmchen, die viele Einfamilienhäuser aus den 1990er-Jahren schmücken. Eine Ausnahme bildet der puristische Bauhausstil. Mit seinen geometrischen Formen und der einfachen, klaren Linienführung hat er auch über die Jahrzehnte hinweg nichts an seiner Attraktivität verloren. Vielmehr gilt der Begriff "Bauhaus" heute als Synonym für elegantes und modernes Bauen. Ein Beispiel dafür ist dieser Bungalow mit Flachdach. Besonders reizvoll sind die optionalen Architektur-Bauteile, die dem Fertighaus einen individuellen Charakter verleihen. So schließen sich an den kubischen Baukörper ein Übereck-Erker und zwei Querhäuser an, die den Wohnraum im Innern erweitern. Den oberen Abschluss bildet ein Flachdach mit auffälligem Dachüberstand. Das Innere des Bun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
137
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Stadtvilla besticht mit klaren Linien und einem edlen Hell-Dunkel-Kontrast. Herrschaftlich thront das Gebäude über dem Grundstück, ohne dabei auf Distanz zu gehen. Auf beiden Ebenen schaffen üppige Glasflächen eine harmonische
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Verbindung zur Umgebung. Besonders raffiniert sind die Übereck-Verglasungen, die spannende Ein- und Ausblicke ermöglichen. Die Wohnfläche im Innern wird erweitert von zwei Querhäusern mit Walmdach. Insgesamt stehen den Bewohnern mehr als 137 m² zur Verfügung, die sie individuell aufteilen können. Dieses Planungsbeispiel wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Betreten wird das Gebäude über eine kompakte Diele, die sich im weiteren Verlauf in den Flur verlängert. Direkt neben dem Eingang liegen ein Gäste-WC, der Garderobenbereich und der Technikraum. In Letzterem können nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine und Co. untergebracht werden, sondern auch all die Dinge, die nur selten benötigt werden, wie die Skiausrüstung oder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
134
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Immer mehr junge Familien zieht es wieder raus aufs Land. Nicht ohne Grund: Zum einen sind die Preise für Grundstücke in vielen Regionen noch erschwinglich, zum anderen wachsen die Kinder in einem natürlichen Umfeld auf, ganz ohne Lärm und
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schädliche Abgase. Mit der neuen Landlust erlebt auch die Landhausarchitektur eine wahre Renaissance. Denn was passt besser auf ein großzügiges, von sattem Grün umgebenes Grundstück als ein gemütliches Chalet für die ganze Familie? Ein Gebäude wie dieses elegante Fertighaus. Mit dem dunklen Satteldach, das sich in weite Dachüberstände verlängert, nimmt der Entwurf Anlehnung an den klassischen Landhausstil. Kombiniert mit stylishen Lichtöffnungen, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen, entsteht ein sehr modernes Gesamtbild. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Putz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Je nach Bebauungssituation und Geschmack lassen sich aber auch regionaltypische Elemente wie e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
116
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Genau wie die Mode ist auch die Architektur ein Spiegel ihrer Zeit. Sehr gut kann man das bei einem Streifzug durch gewachsene Wohnsiedlungen beobachten. Doch was damals als schön galt, wirkt heute oft altbacken und überholt - wie etwa die kleinen
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Türmchen, die viele Einfamilienhäuser aus den 1990er-Jahren schmücken. Eine Ausnahme bildet der puristische Bauhausstil. Mit seinen geometrischen Formen und der einfachen, klaren Linienführung hat er auch über die Jahrzehnte hinweg nichts an seiner Attraktivität verloren. Vielmehr gilt der Begriff "Bauhaus" heute als Synonym für elegantes und modernes Bauen. Ein Beispiel dafür ist dieser Bungalow mit Flachdach. Besonders reizvoll sind die optionalen Architektur-Bauteile, die dem Fertighaus einen individuellen Charakter verleihen. So schließen sich an den kubischen Baukörper ein Übereck-Erker und zwei Querhäuser an, die den Wohnraum im Innern erweitern. Den oberen Abschluss bildet ein Flachdach mit auffälligem Dachüberstand. Das Innere des Bun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Liebhaber klarer Linien und geometrischer Formen sollten bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Das Fertighaus greift mit seiner kubischen Gestaltung inklusive Flachdach typische Elemente der Bauhaus-Architektur auf und überführt sie in ein
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neues, modernes Design. An den schlanken Baukörper schließen sich eine stylishe Eingangsüberdachung mit Wandsegment sowie eine Querhaus-Ecke, die der Terrasse einen gemütlichen Charakter verleiht, an. Das eigentliche Highlight ist jedoch der große, von zwei filigranen Stützen getragene Balkon. In einer eleganten Grau-Braun-Kombination gehalten bildet er einen spannenden Gegenpol zur strahlend weißen Putzfassade. Umsäumt wird der Balkon von einer gläsernen Brüstung, die maximale Transparenz bietet. Großzügige Fensterpartien in unterschiedlichen Formaten lockern das Erscheinungsbild der Bauhaus-Villa zusätzlich auf und erlauben zugleich spannende Ein- und Ausblicke. Der Grundriss wurde auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. D
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1/10
146.000,00 €
3 Zi.
125
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer denkmalgeschützten Zone aus dem Jahr 1627 in Kirchen / Freusburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Familie mit
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zusätzlichen Räumen die als Homeoffice, Gästezimmer oder für Hobbys genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das historische Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die gemütliche Atmosphäre. Mit seinen historischen Details und dem traditionellen Baustil bietet es seinen Bewohnern ein besonderes Wohngefühl. Interessenten, die auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Geschichte sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen.
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1/9
530.900,00 €
5 Zi.
184
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und
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HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
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Neu
1/4
210.479,00 €
5 Zi.
151,22
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum in Wehbach! Dieses maßgeschneiderte Fertighaus begeistert mit fünf großzügigen Räumen und einer Gesamtwohnfläche von 151,22 Quadratmetern. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und hat nicht
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nur drei attraktive Schlafzimmer zu bieten, sondern auch ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Übernachtungsgäste. Der Niedrigenergie-Standard fördert umweltfreundliches Wohnen und hilft Ihnen, Energiekosten zu senken. Hier erleben Sie nicht nur Bequemlichkeit, sondern leben auch nachhaltig.
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1/9
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges EFH mit alten Setzrissen. Eine Einschätzung eines anerkannten Statiker liegt vor. Für dieses Objekt gibt es verschiedene zukünftige Möglichkeiten. Der Energieausweis ist in Arbeit.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
115
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, welches im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist vollständig unterkellert, befindet sich auf einem ca. 233 m² großen Grundstück und
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verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, welche sich über 3 Etagen und insgesamt 5 Zimmer erstreckt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung der Firma Buderus aus dem Jahr 2016. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das einladende Wohnzimmer, welches mit Laminat ausgestattet ist. Weiterhin erwartet Sie eine separate Küche mit einer Einbauküche, welche vor ca. 8 Jahren nachgerüstet worden ist. Zusätzlich wurde die Haustür sowie ein Teil der Fenster vor ca. 6 Jahren neu eingebaut. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein Duschbad befinden. Bei den Bodenbelägen in den Schlafzimmern und in der Diele handelt es sich um Laminat. Weiterhin be
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1/25
245.000,00 €
5 Zi.
93
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen - dieses gepflegte Haus passt immer. Aufgrund des guten Zustandes können Sie hier sofort einziehen.
Entdecken Sie ein charmantes Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und urbanes Leben mit
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wohnlicher Gemütlichkeit verbindet. Das Grundstück mit einer Fläche von 694 Quadratmetern beherbergt ein Haus, das gleichermaßen Geräumigkeit und Effizienz bietet.
Mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über insgesamt fünf Zimmer plus Küche und Bäder, die durch eine clevere Raumaufteilung und eine durchdachte Architektur bestechen. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Dies macht das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein offenes und helles Wohnumfeld legen. Alternativ bietet das Haus auch zwei ähnliche geschnittene Wohnungen, so dass oben und unten entweder ein Paar oder ein Single leben kann.
Das Dach wurde bereits neu gedeckt und gedä
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
179.800,00 €
5 Zi.
100
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und insgesamt 5 Zimmern viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über einige
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Modernisierungen, die eine solide Basis für individuelle Wohnideen schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung verspricht. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für Familie und Freunde.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild. Die Vollwärmedämmung des Hauses wurde bereits im Jahr 2003 mit 8 cm starken Hartschaumplatten erneuert, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Zusätzlich ermöglicht der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder individuelle Wohnträume zu realisieren.
Insgesamt gewährt dieses Haus eine attraktive
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1/44
675.000,00 €
57548 Kirchen (Sieg) / Wehbach
Immobilientyp: Haus
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten.
Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort.
Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der
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1/44
675.000,00 €
57548 Kirchen (Sieg) / Wehbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten.
Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort.
Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der
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1/15
146.000,00 €
3 Zi.
125
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer denkmalgeschützten Zone aus dem Jahr 1627 in Kirchen / Freusburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Familie mit
...
zusätzlichen Räumen die als Homeoffice, Gästezimmer oder für Hobbys genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das historische Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die gemütliche Atmosphäre. Mit seinen historischen Details und dem traditionellen Baustil bietet es seinen Bewohnern ein besonderes Wohngefühl.
Interessenten, die auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Geschichte sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen.
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1/5
380.000,00 €
5 Zi.
135
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
