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Quelle:
www.immowelt.de
860.000,00 €
10,5 Zi.
337
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir kaufen oder vermitteln auch Ihre Immobilie - kostenlose Marktwertermittlung (unverbindlich anrufen)! Königskinder Immobilien Aschaffenburg bietet ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in der Nähe vom Schlossgarten in
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Aschaffenburg an. Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch der Eigentümer diskret, ohne Bilder der einzelnen Wohnungen! Das gepflegte und größtenteils sanierte Gebäude präsentiert sich als historischer Altbau und stammt aus dem Jahr 1909. Das Anwesen wurde im Jahr 1979 umfassend saniert und immer wieder renoviert, wenn es einen Mieterwechsel gab. Drei Wohnungen verfügen über 1,5 Zimmer, Küche und Bad und drei weitere Wohnungen über 2 Zimmer, Küche und Bad. Es besteht kein Denkmalschutz oder ähnliches gem. Denkmal-Atlas-Bayern! Die Immobilie zeigt sich in einem guten, auch äußerlich gepflegtem Zustand. Die Wohnung im ersten Obergeschoss links wurde im Jahr 2023 im Zuge der Neuvermietung renoviert. Dass das Anwesen über eine moderne Gaszentralheizung
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www.immowelt.de
1.950.000,00 €
14 Zi.
448,64
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese prachtvolle Villa, 1914 erbaut und unter Denkmalschutz stehend, repräsentiert das perfekte Zusammenspiel von historischer Architektur und modernem Luxus. Die einzigartige Lage unweit des berühmten Pompejanum, in einer der besten und
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prestigeträchtigsten innerstädtischen Wohngegenden, macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den unvergleichlichen Charme und die Eleganz des ursprünglichen Bauwerks zu verlieren. Die Sanierungen wurden mit besonderem Augenmerk auf den Denkmalschutz durchgeführt, um den historischen Charakter der Villa zu bewahren, während gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten integriert wurden. Ausstattung & Exklusive Details: Das Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² großzügige und lichtdurchflutete Räume, die höchsten Wohnkomfort ermöglichen. In der umfassenden, denkmalgerechten Sanierung von . . . [
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
202,51
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aschaffenburg. Dieses solide, in Massivbauweise errichtete, Gebäude befindet sich auf einem ca. 248 m² großen Grundstück und bietet Ihnen
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eine zuverlässige Mieteinnahmequelle. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die alle langfristig vermietet sind. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 268 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf: Gaststätte mit ca. 65 m² bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: - geräumiger Gastraum - Küche - Lager - Damen - Gäste WC - Herren - Gäste WC - Kühlhaus im KG Wohnung im 1. OG mit ca. 68 m²: - Wohn- und Essbereich - Küche mit Dusche - zwei Schlafzimmer - WC - Balkon ... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè. Energieausweis Wohngebäude: Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1905 Verbrauchausweis Endenergieverbrauch: 166,1 k
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265.000,00 €
5 Zi.
82
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier läßt sich etwas daraus machen: Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in ruhiger Stadtrandlage. Aufteilung des Reihenmittelhauses: Erdgeschoss: - Windfang - Flur - Küche mit Ausgang in den Garten - Wohnzimmer - Esszimmer Obergeschoss: - Flur -
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Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro/Ankleide mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss: - nicht ausgebaut jedoch mit Heizkörper Kellergeschoss: - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum
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699.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues freistehendes Zweifamilienhaus, liegt im Herzen Gailbachs. Es erwartet Sie eine wunderbare Einteilung, Raum und Luft für Ihre persönliche Entfaltung. Direkt beim ersten Schritt wird sie Charm und Charisma dieses Hauses gefangen nehmen.
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Worte können kaum beschreiben, was das Auge sieht. Das Haus ist voll unterkellert, in den Kellerräumen ist die Haustechnik untergebracht. Hier wäre zum Beispiel, der Behälter der zentralen Staubsaugeranlage, die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990, die zwei Einspeisungen der Photovoltaikanlage zum Stromlieferanten und (dem Baujahr geschuldet) der historische und authentische Brotbackofen. Darüber hinaus wurde praktischerweise ein Gäste- WC im Keller untergebracht, auch die Wäschepflege kann hier erledigt werden. Mit wenigen Stufen gelangen Sie vom Hof aus in das Haus. Es empfängt Sie ein kleiner allgemeiner Flur, hier kommen Sie zur Rechten in die Erdgeschoßwohnung und direkt geradeaus die große Wohnung im Maisonette-Stil. EG Wohnung: Die
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640.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das geräumige Reihenmittelhaus entstand 1978 am Rande von Strietwald. Es wurde immer liebevoll gepflegt und in Stand gehalten. Details hierzu entnehmen sie unter "Ausstattung". Über einen Gemeinschafts-Fußweg gelangen Sie zum Haus, in dem Sie sich
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gleich wohlfühlen werden. Für den Video-Rundgang vorab unter: https://youtu.be/lwHIsLyvyYI Erdgeschoss: * Eingangsbereich/Diele/Garderobe * Gäste-WC * geräumiges Wohn-/Esszimmer * offene Küche - EBK kann auf Wunsch abgelöst werden * Zugang auf die Terrasse mit Markise in Süd-/West-Ausrichtung Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon * Balkon mit elektr. Markise und Blick in den Garten in Süd-West-Ausrichtung * Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken/Radio - Fußbodenheizung * Abstellraum Dachgeschoss: Der Dachgeschossausbau erfolgte 2010 * großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kaminofen * WC * geräumiger Abstellraum über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Speicher Kellergeschoss: * Büro mit elektr. Fußbod
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879.900,00 €
5 Zi.
245,79
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet auf einem 394 m² großen Grundstück mit 245 m² Wohnfläche nicht nur reichlich Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und
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elegante Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, mit deckenhohen Holzfenstern versehen mit herrschaftlich anmutenden Lichtbögen, das nahtlos in den offenen Koch- und Essbereich übergeht. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf Ihre überdachte Terrasse. Dort können sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit genießen wobei die Verschattungsmöglichkeit auch die heißen Sommertage angenehm machen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich einen der drei Balkone teilen. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet ein besonderes Detail: eine erhöhte Plattform, die dem Bett eine prominen
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1.500.000,00 €
24 Zi.
570
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und sich bis heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 570 m². Das Grundstück erstreckt sich über ca. 919 m² und bietet im hinteren Bereich ausreichend Platz für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell sind dort 23 der insgesamt 29 Stellplätze untergebracht. Die weiteren sechs Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Haus verfügt insgesamt über acht Wohneinheiten, von denen aktuell sechs vermietet sind. Bei Neuvermietung und Entwicklung ist hier von einer überdurchschnittlichen Mietrendite auszugehen. Mit seiner historischen Bauweise trägt das Haus den Charme vergangener Zeiten, wurde jedoch stets gepflegt, um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Die großzügigen Räume mit hohen Decken schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Sie h
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1.500.000,00 €
18 Zi.
564,59
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus dessen Grundmauern aus dem Jahr 1804 stammen. Mit einer Wohn-und Praxisfläche von ca. 564,59 m² auf einem Grundstück von ca. 237 m², bietet diese Immobilie mit ihren 18 Zimmern, darunter 14
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Schlafzimmer, ein erhebliches Platzangebot und eignet sich ideal als Basis für ein großzügiges Wohnen oder eine Aufteilung in mehrere marktgängige Einheiten. Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage mit Blick auf das malerische Schloss Johannesburg und verbindet historischen Charme mit attraktivem Potenzial. Die Architektur des Hauses zeugt von einer langen Geschichte, und obwohl es in Teilen renovierungsbedürftig ist, bietet es die Grundlage für eine stilvolle und anspruchsvolle Wohnumgebung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, was bedeutet, dass bestimmte Segmente der Immobilie bereits auf einen neueren Stand gebracht wurden. Die Raumaufteilung dieses Objekts ist durchdacht gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglich
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598.000,00 €
5 Zi.
152
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf kompakter Fläche alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Familienleben benötigen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern haben Sie
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ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Elternschlafzimmer ist besonders hervorzuheben, da es über ein abgeteiltes Ankleidezimmer verfügt, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden modernen Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre, auch wenn Besuch kommt. Der einladende und nicht zu große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre und ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden oder ruhigen Momenten im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Autostellplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Spitzboden als auch ein großes Gartenha
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749.000,00 €
6 Zi.
216
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und attraktive Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare und Investoren, die ein flexibles Zweifamilienhaus mit minimalem Sanierungsbedarf suchen. Ob Sie das Haus komplett selbst nutzen, teilweise vermieten oder als
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Anlageobjekt mit beiden Wohneinheiten zur Vermietung halten möchten - dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei großzügigen, getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, beide mit je drei Zimmern und ausreichend Wohnfläche für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und sichert Ihnen sofortige Mieteinnahmen, während die Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung bereitsteht. Ein schöner Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Außenraum. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche schafft perfekte Voraussetzungen für Kinder, gesellige Treffen oder Hobbygärtner. Die Ausstattung ist modern und auf sehr guten Stand: Die Bäder in be
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649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen mit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein Objekt voller Möglichkeiten präsentieren. Denn die vielen Optionen scheinen sich auf den ersten Blick nicht gleich zu offenbaren. Also sehen wir mal genauer hin: Wir müssen nicht über
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eine Ausstattung aus den 70iger Jahren diskutieren. Und auch nicht über die bisherigen 120 qm Wohnfläche. Wohl aber über die 2004 eingebaute Heizung mit Solar für Warmwasser (da haben Sie zunächst noch keine Sorgen) und die Tatsache, dass der Großteil der bisher verbauten Wohnfläche auf einer Ebene liegt und somit auch als Bungalow weiterhin Bestand haben kann. Die Option, das bereits voll vorbereitete Dachgeschoß auszubauen, um der größeren Familie ausreichend Platz zu schenken, setzt dem Ganzen doch noch das Sahnehäubchen aller Möglichkeiten auf. Oder wollen Sie ein Zweifamilienhaus? Dann machen Sie das einfach und genießen Mieteinnahmen zur Finanzierung oder generieren die volle Miete als Kapitalanleger. Was ist mit dem Ausbau des Daches für e
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Neu
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695.000,00 €
8 Zi.
192,49
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt auf einen Blick: + 3 Wohneinheiten - Perfekt für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften + Wohnfläche: ca. 200 m² (inkl. Balkone), verteilt auf 3 Etagen + Erdgeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer + Obergeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer# +
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Dachgeschoss (DG): ca. 50 m², 2 Zimmer + Grundstück: 373 m² - pflegeleicht, vielseitig gestaltbar Die Highlights des Hauses: + Erneuerung der Fenster in 2009 + Moderne Raumaufteilung: Großzügige Wohnbereiche, separate Schlafzimmer und offene Küchen schaffen ein behagliches Ambiente + Außenbereich: Platz für Garten, Terrasse, Pool oder Spielmöglichkeiten für Kinder + Balkon-Extras: Sowohl im EG als auch im OG Zugang zu gemütlichen Balkonen Die Lage überzeugt: + Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe + Ideal für Familien: Eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig städtischem Flair + Attraktiv für Pendler: Schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile und das Zentrum Warum dieses Haus? + Vielse
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1.590.000,00 €
14 Zi.
496
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitions-Chance: 9-Familienhaus in bester Innenstadtlage! Dieses 9-Familienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung - ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
108
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1926 besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seine moderne Ausstattung und sorgfältige Pflege im Laufe der Jahre. Das Haus wurde kontinuierlich auf einen zeitgemäßen Bauzustand
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gebracht und bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause. Im Jahr 2012 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter: Erneuerung der Wasserleitungen und Abwasserleitungen Neue Stromleitungen für eine verbesserte Elektrik Austausch der Türen für ein modernes Erscheinungsbild Verlegung neuer Fußböden für einen ansprechenden Wohnkomfort Umbau der Rolläden auf eine elektrische Steuerung für mehr Bequemlichkeit Installation neuer Heizkörper für eine effiziente Wärmeversorgung Überarbeitung und Neuanstrich der Fassade zur Wahrung des ästhetischen Erscheinungsbildes. Im Jahr 2018 wurde eine wunderschöne überdachte Terrasse geschaffen, die den Wohnraum nach draußen erweitert und perfekte Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte un
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469.000,00 €
8 Zi.
189
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus ist ideal für Landwirtschaftstreibende, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien. Das charmante Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1939, besticht durch seine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage in Aschaffenburg / Gailbach
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und befindet sich direkt am Waldrand. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 1993 betrieben. Die drei getrennten Wohnungen sind alle in festen Mietverhältnissen und verfügen über je einen Kellerraum. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.960 €. Aus Diskretionsgründen für die aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis. Neben dem Doppelcarport bietet der große Hof weitere Parkmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
130
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm Objektbeschreibung: Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und
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Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv - ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.
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749.000,00 €
8 Zi.
227
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung! Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Flur,
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Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum Dachgeschoss: Großes Dachstudio mit Kochbereich, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Abstellkämmerchen, Spitzboden Untergeschoss: Saunaraum, Hobbyzimmer, Waschraum, Heizungs- & Technikraum, Flur Außenbereich: Garten, Vorgarten, Hof, Garage, Stellplatz Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Baujahr: 2001 Energieeffizienzklasse:
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage und hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten und Garage. Das Objekt ist voll unterkellert und die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Es ist renovierungsbedürftig und Handwerker
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können sich hier richtig austoben. Der kleine Garten kann schön gestaltet werden und die Terrasse ist durch den Balkon im 1. OG teilüberdacht. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten liegen ebenso in der Nähe, wie eine Haltestelle des ÖPNV und auch die Autobahn in Richtung Frankfurt oder Würzburg ist nach wenigen Minuten erreichbar. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
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735.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem
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weitläufigen Garten. Eine gut ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Garderobe runden das Angebot ab. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 78 m², die unkompliziert in 4 Zimmer umgewandelt werden kann. Zwei Balkone, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss ist ebenfalls in 3 Zimmer aufgeteilt, Küchenanschlüsse sind vorhanden. Der Keller bietet reichlich Stauraum, eine liebevoll, eingerichtete kleine Schreinerei und einen Waschraum. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verhältnismäßig jedoch in einem gepflegt
