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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
198,8
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Angebot umfasst ein massiv errichtetes Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, welches sich auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück befindet. Die ca. 199 m² Wohnfläche verteilt sich auf je eine Wohnung im Erd- sowie im
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Dachgeschoss. Es bietet sich also optimal als Mehrgenerationshaus an. Über den Hauseingang gelangen Sie in das wohnlich gehaltene Treppenhaus, von hier aus gelangen Sie in die separaten Wohnungen, welche jeweils mit einem Kamin ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine praktische Küche, ein Tageslichtbad, eine Diele und eine Terrasse. Im Dachgeschoss hingegen finden Sie ein Schlafzimmer, einen großen Wohn - Essbereich mit offener Küche, ein luxuriöses Badezimmer, eine Diele und einen Balkon vor. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie w
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591.900,00 €
4 Zi.
155
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Winterzauber 6 malervorbereitet ab 311.900,- EUR bis 28.2.2025 Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen,
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bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren
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Quelle:
www.immowelt.de
604.900,00 €
6 Zi.
155
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus ab 324.900,- EUR malervorbereitet bis 28.2.25 auch als Satteldach Ausführung erhältlich Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla
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mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem
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Quelle:
www.immowelt.de
774.900,00 €
6 Zi.
155
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus ab 324.900,- EUR malervorbereitet bis 28.2.25 auch als Satteldach Ausführung erhältlich Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla
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mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem
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www.immowelt.de
492.448,00 €
5 Zi.
146
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
145
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1958 erstellte Siedlungshaus wurde 1987 umgebaut und großzügig erweitert. Im Jahr 2005 erfolgte eine Komplett-Sanierung. Aufgrund dieser Maßnahmen findet man heute ein kompaktes sowie attraktives Einfamilienhaus vor. Das Doppelcarport und die
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kleine Gartenanlage mit Gartentenhäuschen runden dieses schöne Objekt ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
193
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Super Lage, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die Kombinationen von Wohnen und Gewerbe ist möglich...- was steckt dahinter? Alles Drumherum in Braunschweig-Südstadt heißt, kurze Wege zum Supermarkt, dem Frisör, Blumengeschäft oder der
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Sparkasse, aber auch der Schule oder dem Arzt. Sogar eine Pizza erhält man gleich um die Ecke. Und ganz wichtig ist die Umsteige-Bushaltestelle vor der Tür, damit man auch ohne PKW "überall" hinkommt, z.B. in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof! 1936-41 wurde die unter Denkmalschutz stehende Häuserreihe erbaut, 1983 durch den damaligen Besitzer das Wohn-u. Geschäftshaus umgebaut und die Gewerbefläche im Erdgeschoss durch einen Anbau auf 87 m² erweitert. Eine umfassende Modernisierung des Ladengeschäftes erfolgte vor ca. 10 Jahren. Auch wenn es von außen nicht so groß wirkt, die Wohnung darüber über 2 Etagen hat ca. 106 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Küche, ein Bad befinden sich im Obergeschoss, das Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und die Du/WC im Dachgeschoss. V
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
170
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein 2 Familienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer im Dachgeschoss, Das Haus ist voll unterkellert und hat einen nicht ausgebautem Spitzboden. Der gemeinsame Hauseingang mit Windfang , Hausflur/Treppenhaus führt Sie zu 2
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abgeschlossenen Wohnungen mit je 4 Zimmern, Küche, geräumigem Bad mit Fenster und Wohnungsflur. Das Haus ist zur Zeit nicht bewohnt. Das Haus ist 1967 massiv gebaut worden. An den Giebelseiten wurde in 1976 eine Lattung aufgetragen und mit Aluspritzplatten verkleidet. Die anderen Außenwände sind mit Kratzputz versehen. EG: zentraler Wohnungsflur, gepflegtes Bad aus dem Baujahr, Küche mit Sitzecke und Einbauküche, großes helles Wohnzimmer mit davor liegender großer sonniger Terrasse, großem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern. DG: Wohnungsflur, Bad, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, geräumiges helles Wohnzimmer. Hinter dem Wohnzimmer liegt noch ein Raum, der z.B. als Homeoffice dienen kann. Spitzboden: Dieser hat komfortable Stehhöhe
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage, sanierungsbedürftig, großer Garten, Garage, Keller, Dachboden, Terrasse, Pergola, Kachelofen.
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1/10
289.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus ist aus den 60er Jahren und die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und modernisiert (Bad, Küche, alle Böden unten, Treppe, Innentüren, elektrische Fußbodenheizung im Flur und Bad). Sie gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft
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Cyriaksring/Sophienstraße/Kalandstraße. Die Grundfläche unten beträgt ca 90qm, oben im voll ausgebautem Spitzboden steht eine bewohnbare Nutzfläche von ca 40qm zur Verfügung.
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1/10
495.000,00 €
12 Zi.
335
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten werden hier zwei Häuser: eine charmante Doppelhaushälfte und ein freistehendes Einfamilienhaus, welche sich in einer bevorzugten und dennoch zentralen Lage in Braunschweig-Völkenrode befinden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre
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historische Atmosphäre aus und bietet eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und Stadtnähe. Baujahr und Architektur: Inmitten des historischen Charmes von Braunschweig-Völkenrode präsentiert sich eine einzigartige Immobilie, die Geschichte und Moderne in sich vereint. Das Ensemble besteht aus einer 1925 erbauten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Zweifamilienhaus: Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Ober-und Dachgeschoss. Die Wohnung hat zusätzlich einen Balkon. Im Jahr 1994 wurde das angrenzende Nebengebäude zu einer attraktiven Maisonet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
10,5 Zi.
270
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
62
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist mit ihren großen Fensterfronten sehr hell. Das Wohnzimmer ist sehr gut angeordnet und sehr geräumig. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt. Auch das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
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1/10
879.000,00 €
11 Zi.
281,56
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
83,48
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Urban und im Grünen - Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der 3. Etage bzw. 2. Obergeschoss und wird durch ein geräumiges Treppenhaus erreicht. Sie
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betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem alle Räume erreicht werden. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Badezimmer. An das Wannenbad grenzt die Küche an. Auf der rechten Seite befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Geradezu liegt das zweite Schlafzimmer sowie der große und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Durch einen hoch gewachsenen Baumbestand am Haus blicken Sie in den Sommermonaten ins Grüne. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist nicht renoviert, hier können Sie Ihren Vorstellungen nach, ihr neues Zuhause gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebo
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625.000,00 €
5 Zi.
172
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Tageslicht und schönem Garten! In einer gut an den öffentlichen Nahverkehr angebundenen und ruhigen Lage von Watenbüttel befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einem gut
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durchdachten Grundriss sowie hellen Räumen und einem sonnigen Garten für verschiedene Freizeitaktivitäten. In der jetzigen Zeit ist die Fußbodenheizung ein Muss für ein wohlig warmes Raumklima.
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Quelle:
www.immowelt.de
558.000,00 €
13 Zi.
350
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus in Altbauoptik besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m² auf zwei Etagen plus Anbau. Das Gebäude wurde in den Jahren 1960 und der Anbau in 1966 erbaut und verfügt über ein Pultdach, vier
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Balkone und eine Terrassen. Zudem stehen zwei Parkplätze und zwei Garagen auf dem 984 Quadratmeter großen Grundstück zur Verfügung. Der gepflegte Zustand des Hauses macht es zu einem attraktiven Wohnobjekt. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 4 Wohnungen und der Anbau, also 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein, während die gut durchdachte Raumaufteilung für ausreichend Privatsphäre und Komfort sorgt. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute An
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
118,7
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus, das im Jahr 1997 errichtet wurde. Diese Immobilie bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 445 m² ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon
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drei Schlafzimmer, die optimal für eine Familie geeignet sind. Der Wohnbereich umfasst eine offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung sorgt für eine freundliche und kommunikative Atmosphäre und ist ideal für das gemeinsame Zubereiten von Mahlzeiten sowie das Empfangen von Gästen. Zusätzlichen Komfort bietet ein Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie ist im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Diese Heizungsart verspricht nicht nur Behaglichkeit, sondern auch eine effiziente Energienutzung. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich de
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1/10
750.000,00 €
16 Zi.
516
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese bewundernswerte und historische Jugendstilvilla befindet sich nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt und ist in das Verzeichnis der Braunschweiger Kulturdenkmale aufgenommen. Die Sanierungsmaßnahmen im Innen- sowie im Außenbereich
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des Hauses sind genehmigungspflichtig. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und Teilvermietung sowie als Wohnprojekt für mehrere Generationen unter einem Dach, da alle Wohnungen derzeit frei sind. Verschiedene Ornamente, geschwungene Linien in der Fassade und verzierte Säulen symbolisieren die typischen Merkmale des Jugendstils, zudem sind viele Bauteile sowie die Architektur erhalten geblieben. Die großen Holzsprossenfenster, die hohen Decken und die geräumige Raumaufteilung verleihen der Villa einen ganz besonderen Charakter. Die Gesamtwohnfläche von ca. 516 m² verteilt sich auf 3 Etagen in 4 abgeschlossenen Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 204 m² Wohnfläche - 1. OG eine Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
20 Zi.
612
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht hier in stadtnaher Lage des Östlichen Ringgebietes ein Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Im Innenhof befindet sich ein Hinterhaus mit 170m²
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Wohnfläche, das zzt. nicht vermietet ist und selbst genutzt werden könnte. Die großen Wohnungen des Vorderhauses haben überwiegend 4 oder 5 Zimmer, bis auf die Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern. Der Zustand ist gepflegt, Dach und Fassade des Vorderhauses wurden 2018 erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme p.a. ohne das Hinterhaus beträgt knapp 41.000,- Euro. Aus Diskretiongsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur einige Bilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.
