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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
138
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1937 mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 571 m². Ursprünglich waren es zwei Reihenhäuser, die 1979 zu einem Haus zusammengelegt wurden. Die Immobilie
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befindet sich in einem guten Zustand und wurde von 1979 bis 1983 umfangreich modernisiert. Zusätzlich wurden 1983 ein Wintergarten und 1992 eine Garage angebaut. Das Dach und die Fassade wurde in den 90er Jahren erneuert. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwertheizung beheizt. Neben einer Einliegerwohnung gibt es weitere drei Zimmer und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. So bietet das Haus viele Möglichkeiten, ob für zwei Parteien oder für die große Familie. Der in den achtziger Jahren angebaute Wintergarten bietet zudem genügend Platz für gemeinsame Abendessen mit der Familie und mit Freunden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Die Außenanlagen umfassen ein
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Quelle:
www.immowelt.de
493.493,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Diese Haushälfte mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
2.500.000,00 €
8 Zi.
312
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Landhausvilla wurde 1953 erbaut und von 2011 bis 2013 komplett entkernt und saniert. Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Riddagshausen, einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs und nur einen Steinwurf vom
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Lünischteich entfernt. Zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails wie bodentiefe Holzsprossenfenster im Erdgeschoss, massive Holzdielenböden, mit Marmor ausgestattete Bäder und vieles mehr garantieren ein besonderes Ambiente und höchste Wohnansprüche. Durch das einladende Entree gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der unter anderem eine offene Küche umfasst. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 312 Quadratmetern und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie einem offenen Musikzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist der Elternbereich im Dachgeschoss, welcher im Jahr 2019 ausgebaut wurde. Das offene Raumkonzept bietet einen Schlafbereich mit direktem Blick in die Natur. Eine freisteh
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790.000,00 €
11 Zi.
367
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1869 bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. 1997 wurde das Gesamtobjekt geteilt. Der hier angebotene Eigentumsanteil umfasst das in Fachwerk erstellte Haupthaus mit 3 Wohnungen, 2 Stellplätzen, Gartenfläche
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von ca. 900 qm und einer Wiesenfläche von ca. 1100 qm im hinteren Grundstück, welches möglicherweise für die Pferdehaltung geeignet sein könnte. Die Zuordnung der Wohnung können den beiliegenden Grundrissen entnommen werden. Die Wohnungen im einzelnen: Die Wohnung 2 im linken Hausteil: 2-3- Zimmer, Küche und Bad ca. 106 qm Wohnfläche und Nebenräume von ca. 53 qm (Partyraum, Werkstatt/Heizung) Die Wohnung 3 im rechten Teil des Hauses EG: 2 Zimmer ca. 83 qm mit Nebenräumen, diese ist vermietet (56 qm) ür im Moment 350 € Kaltmiete. Die Wohnung 4 ist die Hauptwohnung im OG und DG: 4-5 Zimmer cq. 160 qm Wohnfläche und Nebenräume von ca. 55 qm (teilweise nicht ausgebaut) Diese Wohnung besticht durch freiliegendes sichtbares Balkenwerk und den Möglich
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1.000.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerfl
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135.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² (bereits abzüglich der Dachschrägen!) befindet sich im 3.Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Küche
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ist besonders praktisch mit viel Stauraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten, ein Badezimmer mit Fenster und ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia. Hier wurden die Fenster erst 2023 erneuert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Abstellmöglichkeiten und Ihr PKW parkt direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz. Das 1971 errichtete Gebäude mit 8 Wohnungen macht einen ordentlichen Eindruck. Die Ost- und Westfassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Die Kosten sind im Hausgeld bereits enthal
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550.000,00 €
4 Zi.
155,48
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus. 4 Zimmer Terrasse Balkon Küche 2 Bäder Flur Garage Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.229,00 €
4 Zi.
140
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Nutze die einmalige Chance nahe Stadtzentrum eine Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück zu errichten! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Ob sich eine Förderung für Dich lohnt, finden wir gerne im
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gemeinsamen Termin heraus. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle:
www.immowelt.de
697.450,00 €
5 Zi.
162
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
550.000,00 €
214
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes, voll vermietetes 3-Parteienhaus in Braunschweig-Lehndorf! Zum Angebot steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger. Das Gebäude sowie die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten
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Zustand und wurden regelmäßig instand gehalten. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 18.639 Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
443
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Östliches Ringgebiet: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage von Braunschweig. Kapitalanleger aufgepasst: Diese Immobilie umfasst acht vermietete Wohneinheiten und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.510 Euro. Das Objekt wurde
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in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und saniert und bietet großes Potenzial für Mietanpassungen und die zukünftige Entwicklung - ideal für Investoren, die Wert auf Wachstum legen.
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1/9
385.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, welches ca. 1960 auf einem ca. 986 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt, sodass jede Wohnung ein eigenes Grundbuch besitzt.
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Das Mehrfamilienhaus besitzt einen Anbau, welcher die 5. Wohneinheit bildet. Diese Einheit ist per Teilungserklärung getrennt zu betrachten und wird nicht mit verkauft. Als Eigentümer der 4 Wohnungen kommen hier keine Kosten auf Sie zu, weil mögliche Sanierungen rechtlich vom Eigentümer der 5. Einheit zu zahlen sind. Weiteres hierzu erkläre ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca.19.488 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: . Erdgeschoss links: 2x Zimmer, 1x Küche, 1x Bad, 1x Flu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
40
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine außergewöhnliche, moderne Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf in stadtnaher Oker-Wall-Lage. Die Wohnung wurde 2004 ausgebaut und bietet 2 Zimmer plus Hobbyraum im ausgebauten Spitzboden. Sie ist herrlich hell, dank der großen
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Fensterflächen. Das stilvolle Haus aus den 1920-er Jahren ist gepflegt. Für die tolle Hausgemeinschaft steht eine Gemeinschafts-Party-Küche und eine Sauna im Keller zur Verfügung. Der wunderschöne, große Garten bietet viele Sitzecken und darf gern auch für den Gemüseanbau genutzt werden. Eine tolle Wohnung - für Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/9
298.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1936 in solider Massivbauweise auf einem 616 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Ebenen ohne störende Schrägen. Die Raumaufteilung ist äußerst
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praktisch. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle 3 Zimmer und die Küche. Das Badezimmer ist dann durch die Küche zu betreten. Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Bei größerem Platzbedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine (Teil-) Vermietung ist denkbar. Beteiligen Sie Ihre Mieter an Ihrem Kredit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Stauflächen. Ein PKW parkt geschützt in der Garage und ein Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen am Haus. So wurde z.B. das Dach 2015 neu gedeckt und mit einer 140 mm starken Aufsparrendämm
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1/9
298.000,00 €
5 Zi.
129,34
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus der Firma Nordhaus wurde 1976 in Holzständerbauweise auf einem 1.056 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei
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Schlafzimmer. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche aber aufgrund des gut geplanten Grundrisses größer wirken. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller. Hier finden die Ölzentralheizung, die Waschmaschine und all die liebgewonnen Dinge ihren Platz. Aufgrund der Ausführung aus wasserundurchlässigem Beton ("Weiße Wanne") und der Kellerhöhe von ca. 2,10 m ist der Keller sehr gut nutzbar. Über einen Kelleraußeneingang gelangen Sie in den Garten. Das große Grundstück bietet Platz für Spiel, Sport und Vergnügen oder auch für den Schrebergarten direkt am Haus. Schaffen Sie sich selbst eine grüne Wohlfühloase und bauen Sie Ihr eigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
233
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in im beliebten Braunschweiger Stadtteil Volkmarode, welcher Stadtnähe und ruhige Lage miteinander kombiniert. Das Haus bietet auf zwei Etagen großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche
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Annehmlichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von 220 Quadratmetern und einem Grundstück von 890 Quadratmetern. Durch die Tatsache, dass sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Badezimmer und Küchenanschlüsse verbaut wurden, lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei separate Wohnungen unterteilen. Diese Gegebenheit lässt das Haus auch für große Familien und Kapitalanleger attraktiv erscheinen. Zu den Highlights des Hauses gehören die zwei großen Wohnbereiche im EG und OG. Diese öffnen sich jeweils durch eine große Fensterfront zur Terrasse bzw zum Balkon, von denen man einen wunderbaren Blick in den großen, gepflegten Garten hat. Insgesamt umfasst das Haus sieben Zimmer, darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, die flexibel genutzt
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379.900,00 €
5 Zi.
110
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle mieterfreie Eigentumswohnung aus dem Jahr 1900 beeindruckt mit prachtvollen Stuckelementen. Die 110 qm große Wohnung umfasst fünf Zimmer und verfügt über ein modernes Bad mit Duschwanne. Einheitlich verlegter Laminatboden und
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doppelverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein, und es gibt praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Die anfallenden Arbeiten beschränken sich auf ästhetische Anpassungen, wodurch Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Eine moderne Etagenheizung ist in der Küche verbaut. Der Hausgeldvorschuss beträgt 520,05 € pro Monat, während die Erhaltungsrücklage bei 179,95 € pro Monat liegt. Der durchschnittliche Mietzins in der Gegend beträgt kalt 9,50 € pro Quadratmeter. Somit kann das Objekt ohne Probleme für min. 1.050,00 € kalt p.m. vermietet werden. Dieses Objekt bietet historischen Charme, kombiniert mit modernem Komfort, und ist ideal für Liebhaber stilvoll
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
583.552,00 €
6 Zi.
145
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Ob sich eine Förderung für Dich lohnt, finden wir gerne im gemeinsamen Termin heraus. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst?
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Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/8
369.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung hat 3 Zimmer (94,6 m²) inklusive eigenem PKW Stellplatz vorm Haus, sowie einem Keller-Raum (9,8 m²). Hinzu kommen ein gemeinsamer Waschkeller sowie Fahrradstellplatz. Die Wohnung hat direkten Zugang zu einem Garten im alleinigen
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Sondernutzungsrecht (ca. 103 m²) inklusive Gartenhaus (5,4 m²) und teilüberdachter Terrasse (21,2 m²). Das Hausgeld liegt bei ca. 280 € und beinhaltet unter anderem Wasser-, Heiz-, Müll-, Reinigungs-, Gärtnerkosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
778.544,00 €
5 Zi.
151
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Fördersummen möglich die es
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jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
