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1/15
495.000,00 €
3 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie, gelegen im Herzen der Erlanger Altstadt, in der verkehrsarmen Schulstraße, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit als Gewerbeimmobilie
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ausgewiesen, birgt diese Liegenschaft ein enormes Potential zur Umnutzung in ein individuelles Stadthaus, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung.
Ein signifikanter Vorteil ist, dass das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, was eine größere Flexibilität bei Renovierungs- und Umbauarbeiten ermöglicht. Allerdings fällt die Immobilie unter Ensembleschutz, wodurch der äußere Charakter des Gebäudes und der Umgebung bewahrt bleibt und zu dem historischen Charme der Altstadt beiträgt.
Interessant ist auch die Lage der Immobilie, die auf der historischen Stadtmauer von Erlangen erbaut wurde. Dieses Detail verleiht dem Objekt einen zusätzlichen geschichtlichen Reiz und hebt es von anderen Immobilien ab. Die alten Fotografien, die die Entwick
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.197.500,00 €
4 Zi.
119
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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570.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.525.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Süd:
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1/10
1.200.000,00 €
298
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Parteien Mehrfamilienhaus in guter Lage nahe Innenstadt in 91056 Erlangen; EG - 5-Zi-Whg. 112 m² 1.OG - 4-Zi-Whg. 96 m² DG 3-Zi-Whg. 90 m² voll unterkellert; Alle 3 Einheiten sind renoviert (2023/2024), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung,
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und Außenrollos, Bäder raumhoch weiß gefliest, Böden grau gefliest mit Feinsteinfliesen, Bäder mit Fenster, Laminatböden in den Wohnräumen, moderne EBK, weiße Türen, Deckenbeleuchtung mit Spots in Bad und Küche, Wände weiß gestrichen; Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage auf dem Grundstück; Mieteinnahmen: netto ME p.a. 65.000,- € Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in wenigen Tagen zur Einsicht vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8.290.000,00 €
39 Zi.
954
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
CityCubes - 39 voll möblierte Studentenapartments In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum
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für Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
Raumaufteilung
39 Apartments mit ca. 21-27 m2 Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen vo
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718.900,00 €
6 Zi.
155,43
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/4
718.900,00 €
6 Zi.
155,43
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 4 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
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hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Raumaufteilung
In diesem großzügigen und komfortablen Reiheneckhaus, verteilt auf 6 Zimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Über die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Im 1. OG erwarten Sie 3 Kinderzimmer, welche auch perfekt als Home Office genutzt werden können. Über den zentralen Spielflur erreicht man das Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Dachgeschoss: Im voll ausgeba
