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Quelle:
www.immowelt.de
2.495.000,00 €
35 Zi.
540
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Frankfurt am Main Oberrad, ideal für Kapitalanleger. Das 2023 umfassend sanierte Gebäude bietet auf 3 Etagen ca. 35 Zimmer, die sich auf 16 gut geschnittene
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Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von 540 m² verteilen. Alle Einheiten sind aktuell vermietet und bieten eine jährliche IST-Miete von ca. 95.000 €. Mit Anpassungen lässt sich eine realistische SOLL-Miete von bis zu 150.000 € erzielen. Highlights der Immobilie: ? 16 gut geschnittene Apartments auf 540 m² Wohnfläche ? Vollständig saniert im Jahr 2023 mit gehobener Ausstattung ? Aktuelle Mieteinnahmen von ca. 95.000 € jährlich ? Potenzial zur Mieterhöhung auf bis zu 150.000 € jährlich ? Zentrale Lage in einem gefragten Stadtteil von Frankfurt am Main ? Langfristige und sichere Investition mit attraktiver Rendite Nutzen Sie die Gelegenheit, eine zukunftssichere Immobilie in einer der dynamischsten Städte Deutschlands zu erwerben. Dieses Mehrfamilienh
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1/5
2.550.000,00 €
15 Zi.
411
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses komplett kernsanierte und aufgestockte Mehrfamilienhaus ist 2017 kernsaniert worden und ist in einem neuwertigen Zustand. Es wurde alles gemacht, Wasser, Strom, Fenster, Heizung, Innenräume und Flure. Oben auf wurde neu eine Penthauswohnung
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gebaut mit einem herrlichen Fernblick. Weitere Informationen in Kürze. 3 Etagen plus Dachgeschoß.
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949.000,00 €
7 Zi.
200
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
21 Zi.
654,96
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.290.000,00 €
11 Zi.
286
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.495.000,00 €
35 Zi.
540
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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820.000,00 €
7 Zi.
221
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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999.000,00 €
13 Zi.
240
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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774.780,00 €
4 Zi.
108
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Oberrad:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.250.000,00 €
65 Zi.
1.775
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.800.000,00 €
40 Zi.
843,35
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
40 Zi.
843,35
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit und zusätzlich 5 Garagenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 6 Etagen. Ihnen wird eine
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vermietete Wohnfläche von ca. 843,35 m² zur Verfügung stehen, sowie eine Gewerbeeinheit mit Lager von ca. 80 m². Somit Gesamt circa 923,35 m². Fünf Garagenstellplätze (drei davon mit elektrischem Rolltor) sind in dieser Wohnlage ein absolutes Plus und nicht selbstverständlich. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird über Fernwärme versorgt. Die ursprünglich geplante Umwandlung in Eigentumswohnung wurde vollständig vorbereitet und ist auch bereits im Grundbuch vorgemerkt. Die Wohnungen vom 1. 5. Obergeschoss teilen sich wie folgt auf: jeweils zwei 3 Zimmer-Wohnungen und eine 2 Zimmer-Wohnung Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume (vollständig neu saniert) sowie die genannten Garagen. Die monatliche netto Kaltmiete liegt bei
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1/6
Preis auf Anfrage
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.498.000,00 €
15 Zi.
386,06
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
