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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
4 Zi.
83,8
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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460.000,00 €
13 Zi.
355
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
4 Zi.
64,1
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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486.568,00 €
5 Zi.
140
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
5 Zi.
127
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Untermhaus:
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Neu
1/8
435.000,00 €
406
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1925 erbaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit ansprechender Klinkerfassade und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 406 m². Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahre
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umfangreich kernsaniert. Dabei wurden in dem massiv errichteten Objekt sämtliche Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Zudem wurde eine neue Balkonanlage errichtet, sodass drei von sechs Einheiten über einen Balkon verfügen. In den Jahren 2021/2022 wurde die Dacheindeckung inkl. Dämmung erneuert. Außerdem wurden in diesen Jahren weitere Renovierungs- / Sanierungsmaßnahmen in allen Wohnungen durchgeführt. Darunter zählen die Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge sowie die teilweise Sanierung der Bäder. Die Wohneinheiten werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Größen der Wohnungen mit durchdachten Grundrissen liegen zwischen 25
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
760
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1910 erbaute, vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 760 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 466 m². Das Objekt wurde Ende der
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1990er umfangreich kernsaniert. Dabei wurden in dem massiv errichteten Objekt sämtliche Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Im Jahr 2003 erfolgte die Sanierung des Kellergeschosses sowie die Erneuerung der Heizung im Jahr 2013. Die Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Größen der Wohnungen mit durchdachten Grundrissen liegen zwischen ca. 62 m² und ca. 124 m² und sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Außerdem steht den Mietern die Nutzung einer großzügigen Dachterrasse mit Blick Richtung Geraer Stadtwald zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist an ein renommiertes und etabliertes R
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1/8
403.505,00 €
5 Zi.
130
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie
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mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. weitere Informationen unter www.happy-haus-bau.de
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470.000,00 €
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier zu veräußernden Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gera Debschwitz. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße zur Wiesestraße und damit in einer ruhigen Wohnlage. Trotzdem reichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel
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innerhalb weniger Meter in der Wiesestraße.
Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Das Haus selbst verfügt über insgesamt 9 Wohnungen mit insgesamt 422 m² Wohnfläche.
Das Gebäude macht insgesamt einen soliden Eindruck und ist bis auf eine WE voll vermietet. Die freie Wohnung befindet sich in der Vermietung. Durch die vor Ort befindliche Hausverwaltung ist eine solide Bewirtschaftung und bei Bedarf Neuvermietung der Einheiten gut abgesichert
Das Gebäude, Baujahr ca. 1910 besticht mit solider Bausubstanz und einer Fassade mit aufgearbeiteten Gründerzeitelementen.
Zurzeit erwirtschaften 8 Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von 23118 €.
Bei Vollvermietung beträgt die Sollmiete ca. 25900 €
Insgesamt eine Immobilie mit Potenzial und einer B
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83.500,00 €
1 Zi.
115
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus
Mehrstöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten) und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 112 Quadratmetern, sowie einen Anbau und eine Garage.
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Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1880 erbaut, die Garage im Jahr 1980 und der Anbau im Jahr 1997. Es wurde ab 1991 teilweise modernisiert. Im Preis inbegriffen sind Zubehörartikel im Wert von 5.500,00 Euro.
Die Heizung wird durch eine Gasheizung betrieben und die gesamte Anlage befindet sich aufgrund von Alterungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in einem immer noch zufriedenstellenden baulichen und gepflegten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 83.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
