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www.immowelt.de
820.000,00 €
8 Zi.
222
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Doppelhaus am Moorfleeter Deich besticht durch seine einzigartige Lage, solide Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Als erstes und letztes Haus am Deich bietet es eine besonders privilegierte Position, die Ruhe und
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Privatsphäre mit verkehrsgünstiger Anbindung vereint. Das im Jahr 1974 als Zweifamilienhaus erbaute Gebäude umfasst zwei baugleiche und spiegelverkehrt angeordnete Haushälften, die durch beständige Materialien und zeitlose Gestaltung überzeugen. Zwischen 2007 und 2015 wurde das Haus teilweise modernisiert, wobei Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Gas-Zentralheizungen und eine Wärmedämmung der Kellerdecke erneuert wurden. Die Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- und Schlafräume, geschlossene Loggien und vielseitig nutzbare Kellerräume, die auch als Veranstaltungsräume genutzt werden können. Eine der Haushälften ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, während die andere die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Ein
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www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen hier eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974, die sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage befindet. Die solide Bauweise in Kombination mit durchdachten Details sorgt für eine gelungene Verbindung aus
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Komfort und Funktionalität. Errichtet wurde das Haus mit langlebigem Rotklinker-Verblendmauerwerk und massiven Geschossdecken. Das klassische Satteldach ist mit Betondachpfannen in Pappdocken gedeckt und wird durch Zinkdachrinnen ergänzt. Hinter dem gepflegten Vorgarten und der weißen Kunststoff-Haustür mit elektrischem Rollladen eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich. Die überwiegend 2007 erneuerten weißen Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden und tragen zur durchdachten Ausstattung bei. Eine umfassende Renovierung und Teilsanierung wurde im Jahr 2015 durchgeführt, bei der unter anderem Frisch- und Abwasserleitungen, beide Badezimmer und die Heizungsanlage erneuert wurden. Zudem wurde die Kellerdecke wärmegedämmt. Ein Mode
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www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
111
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21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen hier eine ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 in besonders verkehrsgünstiger Lage. Durch eine solide Bauweise und zahlreiche Details werden hier Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus wurde mit einem
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langlebigen Rotklinker-Verblendmauerwerk und massiven Geschossdecken hergestellt. Das Satteldach ist mit Betondachpfannen in Pappdocken eingedeckt und wird durch Zinkdachrinnen ergänzt. Hinter dem gepflegten Vorgarten und einer weißen Kunststoff-Haustür mit elektrischem Rollladen eröffnet sich der Eingangsbereich des Hauses. Die überwiegend 2007 erneuerten weißen Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und unterstreichen die komfortable Ausstattung. Die letzte umfangreiche Renovierung und Teilsanierung hat 2012 stattgefunden. Dabei wurden Frischwasser- und Abwasserleitungen, beide Badezimmer und die Heizungsanlage erneuert. Zudem ist eine Wärmedämmung der Kellerdecke erfolgt. Ein Modernisierungsstau ist teilweise noch vorhanden
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523.000,00 €
112
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in
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überwiegend vernachlässigtem Zustand, Einliegerwohnung ohne Baugenehmigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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523.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 14,79 Quadratmeter. Zusätzlich zur Hauptwohnung gehören eine
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Garage, zwei Carports, ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, die Garage kam 1975 dazu, der Anschluss an das Druckwassersiel wurde 1982 installiert und das Dachgeschoss wurde 2008 zu einer separaten Wohnung umgebaut. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum, die Waschküche, ein Kellerraum, ein Bad mit WC und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse (ehemals Wintergarten). Das ausgebaute Dachgeschoss der Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Es gibt ein Du
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523.000,00 €
112
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in überwiegend vernachlässigtem Zustand, Einliegerwohnung ohne Baugenehmigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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523.000,00 €
1 Zi.
112
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21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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820.000,00 €
8 Zi.
222
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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450.000,00 €
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111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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430.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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486.000,00 €
5 Zi.
133,2
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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523.000,00 €
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21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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523.000,00 €
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111
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21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Allermöhe:
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675.000,00 €
9 Zi.
241
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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435.000,00 €
3 Zi.
117
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 116,61 m² und verfügt über einen Parkplatz. Baujahr 1985, modernisiert in den Jahren 2012 (Fenster) und 2020 (Haustür,
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Heizung). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, Badezimmer mit Dusche, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung der Marke Viessmann, ergänzt durch einen Kamin. Das Wohnhaus ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet und wird regelmäßig gepflegt, jedoch sind einige Bereiche wirtschaftlich veraltet. Es stehen auch gewöhnliche Schönheitsreparaturen an, wie die Neugestaltung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge sowie der Außenanlagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zustä
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www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
TOP gepflegtes Reihenmittelhaus in Neuallermöhe-Ost! Es wird Ihnen hier ein großes Mittelreihenhaus auf drei Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 130m², 5 Zimmern und und 2 Terrassen Ost- und Süd-West Ausrichtung zum Kauf angeboten. Auf der
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Erdgeschossebene finden Sie das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer, mit großen Fenster-Elementen versehen ausgestattet, bietet einen hervorragenden Blick in den Vordergarten, wo Sie auch noch die letzten Sonnenstrahlen bis in den Abendstunden genießen können. Die geräumige Küche mit Markengeräten der Fa. MIELE laden zum geselligen Kochen und Beisammensein ein und bieten die Möglichkeit den Zugang zur ruhigen, nicht einsehbaren Ostterrasse. Sollte es Ihnen, in den Morgenstunden zu heiß werden, so wirft die Markise Schatten über die Terrasse. Das Gäste-WC ist modernisiert und befindet sich ebenfalls im EG. Die zweite Ebene ist die Ruheebene. Hier finden Sie, bzw. Ihre Kinder oder Partner ihren persönlichen Bereich zum Relaxen und Entspannen. Neben z
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480.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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410.000,00 €
7 Zi.
120
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um eine Doppelhaushälfte. Gebaut 1930. Die ehemalige Eigentümerin hat das Objekt 2011 erworben und von 2012 bis 2024 etwa 60.000 € in Modernisierungen, wie neue Fenster, neue Heizung 2012 und
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weiteres investiert. Das Haus ist teilweise als WG vermietet und wird zum 01.03.2025 vollständig geräumt. Teile des Hauses sind jetzt schon geräumt. Das Haus bedarf intensiver Renovierung. Eine Kernsanierung bietet sich an. Zudem wurde in 2024 für ca. 25.000 € eine neue Terrassenüberdachung mit Solareindeckung installiert. Diese wurde aber noch nicht angeschlossen. Die Elektrik muss zur Solarinstallation neu im Haus integriert werden. Hier empfiehlt sich die Kernsanierung mit Neuverteilung und Modernisierung auch von etwaigen LAN-Anschlüssen. Hier stehen Kosten von ca. 20.000 € im Raum. Im 2. OG eine super Dachterrasse, mit Teilüberdachung. Super! Auf dem Carport für 2 Fahrzeuge befindet sich eine Thermovoltaik Anlage für Warmwasser. Es besteht ein
