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1/10
593.000,00 €
6,5 Zi.
128
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Kauf wird ein gepflegtes und äußerst geräumiges Einfamilienhaus im familiären Bramfeld angeboten. Die Immobilie ist zwar bereits etwas in die Jahre gekommen, hat sich aber auch entsprechend bewährt, so dass Sie hier keine
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Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme erwarten. Mit etwas Liebe und Einsatz kann hier Ihr neues Familiennest entstehen. - 6,5 Zimmer (ohne Keller) - große Süd-Terrasse (28m²) | nicht in der Grundfläche einberechnet! - Keller mit hohen Decken und separatem Eingang - ebenerdig bewohnbar - Holzständerwerk: angenehmes Raumklima und keine Schimmelbildung - mit abschließbarer Garage - 2 Vollbäder - Einbauküche - Möbel können nach Wunsch verbleiben - sofort beziehbar - Dach mit Kupferhaube | immer sauberes und gepflegtes Dach - Öl-Heizung mit 6.000L Tanks
Raumaufteilung
EG: - Küche, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad OG: - 3 Schlafzimmer, Abstellzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne Spitzboden Keller: - 3 Räume, Heizungs-
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1/10
1.499.000,00 €
11 Zi.
256
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses elegante Mehrfamilienhaus im klassischen Hamburger Kaffeemühlen-Stil kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterwanderweg. Der für Norddeutschland charakteristische Baustil der
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"Hamburger Kaffeemühle", der im frühen 20. Jahrhundert entstand, verleiht dem Gebäude durch seine solide Bauweise und zeitlose Ästhetik ein repräsentatives und zugleich harmonisches Erscheinungsbild, das sowohl Mieter als auch Kapitalanleger anspricht. Der Baustil, dessen Name auf den quadratischen Grundriss und die besondere Fassadengestaltung zurückgeht, erinnert an die Form einer Kaffeemühle. Typische Merkmale sind das kompakte, meist quadratische Layout, der hervorgehobene Mittelbau, oft als Erker oder Turm ausgeführt, sowie ein imposantes Walmdach, das das Haus sowohl einladend als auch repräsentativ erscheinen lässt. Diese besonderen architektonischen Elemente schaffen großzügige, lichtdurchflutete Innenräume und eine unverwechselbare Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
210
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Anwesen in Neugraben - Fischbek ist eine besondere Immobilie für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige
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Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn - und Arbeitskonzepten eignet, sei es als Generationenhaus oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Ergänzt wird dieses Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca.984m² um gepflegte Außenbereiche, eine Scheune mit Werkstatt, ausreichend Stellplätze, einen Carport sowie eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie unser Langexposé an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
87,88
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Anfragen bitte immer mit Telefonnummer und Adresse, da wir ansonsten kein Expose senden können! Besichtigungen finden nur mit Finanzierungsmöglichkeitsnachweis statt! Vielen Dank!!! Luxus – Eleganz und aussergewöhnliches Design erwartet Sie in
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dieser spektakulären Eigentumswohnung, mit eigenem kleinen Stadtgarten.... Die gesamte Wohnung wurde 2024 komplett neu erstellt – sie hat Neubaustandard. Der Grundriss wurde komplett verändert und jedes Zimmer minuziös neu gestaltet und ausgestattet. 3 1/2 herrliche, lichtdurchflutete Zimmer erwarten den neuen Eigentümer in einem spektakulären, modernem „Industrial-Style Haus“. Die Fassade, in einem herrlichen Kupferton, changiert in der Sonne, und die hanseatischen Klinker setzen elegante Akzente. An der Haustür befindet sich eine Videoüberwachung. Der großzügige Hausflur ist barrierefrei – mit dem edlen Fahrstuhl erreichen Sie jede Etage. Die moderne, chic gestaltete, Wohnung empfängt Sie mit schöner Farbgestaltung in weiss und honigfarbenem Fu
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2.190.000,00 €
9 Zi.
330
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2004 errichtete lichtdurchflutete Rotklinkerhaus mit wunderschöner Südwestlage bietet durch seine atmosphärische Architektur alles was das Herz begehrt. So ermöglicht es durch die große teilüberdachte Terrassenanlage den Hamburger Sommer zu
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verlängern und selbst kühlere oder regnerische Tage an der frischen Luft zu verbringen.. Die Großzügigkeit (120 m² je Etage) ermöglicht diverse Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 770 m² große Südwestgrundstück besticht durch seine ruhige und sehr sonnige Lage. Der großzügige Vorgarten korrespondiert hervorragend zur Hausgröße. Im großen Südwestgarten mit Apfel- und Kirschbäumen ist auf dem Rasen ausreichend Platz, die Grundstücksbegrenzung besteht aus liebevoll angelegten abwechslungsreichen Bepflanzungen. Mit der 9,9 kW Peak Photovoltaik-Anlage inkl. 5 kWh Speicher werden ca. 8.200 kWh pa erzeugt, was einer Autarkie von etwa 70% entspricht
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1/10
775.000,00 €
13 Zi.
350
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese repräsentative Villa ist ein hervorragendes Beispiel für die Architektur des Biedermeiers. Sie besticht durch ihre klare Formensprache, schlichte Eleganz und harmonische Proportionen. Variationen zum Klassizismus verleihen der Villa eine
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besondere Note und zeugen vom Stilbewusstsein der Erbauer. Die Villa ist ein echtes Unikat und steht unter Denkmalschutz. Sie wurde seinerzeit in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ihre solide Qualität aus. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Einheiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Villa ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet. Eigennutzer können den Charme und die Großzügigkeit der Villa genießen. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Villa zu vermieten und eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
109
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohngebäude aus dem Jahr 1931 wurde kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Topzustand +++ vergleichbar mit einem Neubau +++ Das Haus wurde im Stil eines modernen Staffelgeschosses erbaut und besticht durch seine zeitlose Eleganz. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 109 m² bietet dieses lichtdurchflutete Topobjekt höchsten Wohnkomfort. Eine weitläufige Terrasse sowie ein wunderschöner Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – Kaufpreis 599.000,00 € zzgl. einer Servicegebühr Dieses Objekt ist aufgrund des Preises und der top zentralen Lage auch als Anlageobjekt geeignet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
156,12
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisgarantie bis zum 31.12.24! Diese Immobilie überzeugt durch ihre Energieeffizienz, ihren gut durchdachten Grundriss, eine sehr gute Bauqualität und Ausstattung, eine sehr ruhige Lage mitten in der Stadt sowie eine verführerische Nähe zu einem
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Lebensmittelladen. Eine Herausgabe von weiteren Objektdaten inkl. Adresse setzt zwingend voraus, dass Ihre Kontakdaten vollständig angegeben sind inkl. einer Rufnummer, Adresse und Ihres vollständigen Namens. Festpreis: 750.000 € Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ob ein Mehrgenerationshaus oder Home Office: all das ist in dieser modernen Doppelhaushälfte möglich. EG: großzügiger Flur Gäste-Bad mit Fenster Büro-/Gäste-/Schlafzimmer riesiges Wohnzimmer mit 2 Terrassenfenstern mit el. Rollläden auf die Süd-West-Terrasse inkl. moderner Einbauküche, BJ 2020 geräumiger Hauswirtschaftsraum OG: 3 große Schlafzimmern riesiges Vollbad mit Badewanne, bodentiefen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Multi-Level-Architektur liegt ganz am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse (Spielstraße) in 22041 Hamburg Wandsbek Marienthal. Dieses 1982 erbaute, moderne Stadthaus beeindruckt durch
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seine ungewöhnlich vielfältige Raumaufteilung auf fünf versetzten Ebenen, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bieten. Das Haus vereint Großzügigkeit und Struktur und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen, ohne dabei den Raumfluss zu unterbrechen. Die Lage der einzelnen Geschosse und die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den hier folgenden Darstellungen und Grundrissen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Neben der Heizung sorgen Solarkollektoren auf dem Dach für die Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung in der Übergangszeit. Die helle, moderne, maßgefertigte Einbauküche mit Vollausstattung wurde vor wenigen Jahre neu installiert. Auch die Bäder des Hauses wurden erst vor
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
156,12
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Energieeffizienz, ihren gut durchdachten Grundriss, eine sehr gute Bauqualität und Ausstattung, eine sehr ruhige Lage mitten in der Stadt sowie eine verführerische Nähe zu einem Lebensmittelladen. Eine
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Herausgabe von weiteren Objektdaten inkl. Adresse setzt zwingend voraus, dass Ihre Kontakdaten vollständig angegeben sind inkl. einer Rufnummer, Adresse und Ihres vollständigen Namens. Festpreis bis zum 31.12.24: 750.000 € Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ob ein Mehrgenerationshaus oder Home Office: all das ist in dieser modernen Doppelhaushälfte möglich. EG: großzügiger Flur Gäste-Bad mit Fenster Büro-/Gäste-/Schlafzimmer riesiges Wohnzimmer mit 2 Terrassenfenstern mit el. Rollläden auf die Süd-West-Terrasse inkl. moderner Einbauküche, BJ 2020 geräumiger Hauswirtschaftsraum OG: 3 große Schlafzimmern riesiges Vollbad mit Badewanne, bodentiefen Dusche, WC, Wa
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1/10
1.395.000,00 €
5 Zi.
167
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes, weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die Alt-EBK
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ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, hier haben wir die Hälfte gerechnet. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 Euro, nur f
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Quelle:
www.immowelt.de
1.325.000,00 €
10 Zi.
194
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1991 in einem elitären Wohngebiet, auf einem ca. 653 qm großen Grundstücksanteil, fußläufig zum Elbstrand Wittenbergen und Leuchtturm erbaut. Das Grundstück grenzt einerseits an den Falkensteiner Hamburger Golfclub
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und auf der anderen Seite direkt an den Wald. In dem Wohngebiet stehen 14 Häuser, die durch verschlungene Wege und hohe Hecken und Bäume voneinander getrennt sind. Die Immobilie besticht durch ihre seltene, präferierte Lage in Hamburg. Die Doppelhaushälfte offeriert über ca. 194 qm Wohnfläche und über ca. 130 qm Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen und den ausgebauten Keller, Garage und großen Garten, der sich um das Haus herum verteilt. --------------------------- ZUR INFORMATION --------------------------- Eine ausführliche Immobilienbeschreibung, 66 zusätzliche Bilder sowie zahlreiche Details zur Immobilie, erhalten Sie in unserem Exposé. Senden Sie uns dazu hier eine Anfrage und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Stellen Sie gerne
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1.630.000,00 €
16 Zi.
432
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche, moderne 2-Familien Haus, mit zusätzlicher separater Einliegerwohnung, liegt in Alleinlage auf einem 1447 m² gärtnerisch gepflegten Naturgrundstück in voller südlicher Hanglage. Es liegt auf der attraktiven, leicht
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hügeligen "Waldseite" des Stadtteils Hamburg-Hausbruch südlich der Elbe, direkt am Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. Das grüne Villengebiet ist eines der begehrtesten Wohnlagen mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Waldorfschule Heideburg, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc. Durch die zentrale Lage erreicht man in 20 Minuten die Hamburger City. Die Wohnfläche des Hauses von 434 m² verteilt sich auf drei großzügig geschnittene Wohnungen (91 m², 203 m², 138 m²) mit jeweils separatem Eingang. Die Wohnungen sind seit vielen Jahren an sehr nette Mieter:innen vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit 138 m² wird zum 28.Februar 2025 frei. Alle Wohnungen haben große bodengehende Fenster, überdachte Terrassen
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
144,35
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
** Diese Immobilie wird in einem diskreten Verkaufsprozess angeboten, weshalb der Kaufpreis nicht öffentlich angegeben wird. Wir informieren Sie gerne persönlich über die Details im Rahmen eines Gespräches. ** Willkommen in diesem großzügigen
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Winkelbungalow, der sowohl durch hohe Privatsphäre aufgrund des nicht einsehbaren Grundstückes als auch durch seine raffinierte Architektur überzeugt. Der Bungalow mit Walmdach wurde 1965 auf einem ca. 1.511 m² Grundstück errichtet. Anfang der 1980er Jahre wurde das Grundstück nach WEG geteilt und an der straßenzugewandten Seite ein weiteres Haus angebaut. Bereits beim Betreten des Hauses umgibt Sie eine besondere Atmosphäre, die Sie in zwei unterschiedliche Lebensbereiche eintauchen lässt. Der Bungalow verbindet Komfort und Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise. Die Diele, die derzeit als Essbereich genutzt wird, bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und dient gleichzeitig als einladender Empfangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
105
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut gelegene Einfamilienhaus mit 2 Garagen und einem Anbau/Werkstatt verfügt im Wohnhaus über eine klassische, familiengerechte Grundrissgestaltung und ist etwa 1930 in massiver Bauweise errichtet und in den 50er Jahren sowie später in den
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90er Jahren nochmals erweitert und saniert worden. Das sich im Erdgeschoß befindende Wohnzimmer bietet den herrlichen Blick in den absolut traumhaften, riesigen Garten. Ein Esszimmer schließt sich hier an, ebenso wie die Küche. Im Wohn- und Esszimmer ist stabiles Stäbchenparkett aus Eiche verlegt. Die Immobilie ist im Erdgeschoss mit einem Vollbad und einer danebenliegenden separaten Toilette ausgestattet. Ein weiteres Bad befindet sich im Obergeschoss. Hier befinden sich des Weiteren drei gut geschnittene Zimmer. Von dem Zimmer, das zur Gartenseite liegt, grenzt noch ein schöner Balkon an, von dem man den herrlichen Garten genießen kann. Auch der Garten verfügt über eine großzügige Terrasse und einen Grillplatz. Das Gebäude wurde teilunterkel
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2.950.000,00 €
7 Zi.
254,4
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der
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Tiefgarage und vor dem Haus, Tiefgarage mit optionaler Steckdose für E-Mobilität
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ GEBOTE ERBETEN +++ Sie suchen nach dem perfekten neuen Zuhause im Süden von Hamburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Einfamilienhaus, das unter anderem mit seinen wunderschön angelegten Außenanlagen überzeugt, aber
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auch mit seiner Ausstattung und Gemütlichkeit punktet. Stellen Sie sich vor, Sie wachen an einem sonnigen Morgen auf und genießen erst einmal eine gemütliche Runde im eigenen Schwimmteich. Dann setzen Sie sich mit einer warmen Tasse Kaffee in der Hand direkt ans Wasser unter den großen Holz-Pavillon, um die Seele baumeln zu lassen. Klingt gut, oder? Das alles und noch viel mehr wird hier geboten! Mit rund 120 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Sie betreten die Immobilie durch den Flur, geradeaus ist ein modern und hell gefliestes Duschbad mit separatem Pissoir. Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihnen die erste Besonderheit auf: e
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1/10
489.000,00 €
7 Zi.
171,83
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Sinstorf mit wunderschönem Weitblick über Felder und Wiesen, Baujahr 1966. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1977 durch ein Dachgeschoss erweitert. Das Haus bietet dadurch
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auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer / WC und einer geräumigen Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem ebenfalls großzügigen Vollbad und einer Einbauküche. Beide Wohnungen wurden teilweise renoviert und verfügen über einen Mix aus Teppichboden, Laminat, Fliesen und Linoleum als Bodenbelag. Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2009 zuletzt modernisiert und ist in einem normalen Zustand. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage mit Abstellraum, ein Außenstellplatz sowie ein großer Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche. Die Hausputzfassade wurde im Zuge der Dachaufstockung mit einer zusätzlichen Außendämmung ve
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Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
9,5 Zi.
212
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und überzeugt durch solide Bauweise, attraktive Renditen und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 9,5 Zimmer, darunter neun Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteil auf drei Etagen. Die Renovierung im Jahr 2024 umfasste eine Innendämmung in den beiden unteren Geschossen des Hauses, die vollständige Erneuerung der Elektrik sowie den Einbau neuer Böden und Türen. Dank dieser Maßnahmen wird das Haus zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht und bietet langfristig hohe Attraktivität für Mieter und Investoren. Die Immobilie ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über Fenster aus den Jahren 1982 und 2002. Für effiziente Wärme sorgt die moderne Gas-Heizung der Marke Brötje, die 2021 neu installiert wurde. Eine Garage gehö
