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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
105,26
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
mit Anbau, Garage und wohnlichem Gartenhaus
Objekt
In beliebter zentraler Lage von St. Jürgen steht diese Doppelhaushälfte auf einem Eigenlandgrundstück. Das ca. 1920 erbaute Haus wurde in den folgenden Jahren erweitert und
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umgebaut. Insgesamt stehen ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 bis 3 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Aktuell ist das gesamte Haus vermietet, wird aber ohne Mietverträge übergeben. Somit ist diese Immobilie nicht nur für den Kapitalanleger interessant. Im hinteren Bereich des Grundstückes gibt es ein Gartenhaus. Dieses Gartenhaus wurde wohnlich ausgebaut. Zum Objekt gehören noch ein Kellerraum und eine Garage. Eine Sanierung ist erforderlich. Aufgrund der aktuellen Vermietung sind Innenaufnahmen nicht verfügbar.
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1/10
777.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte große Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1952 finden sie in einer ruhige Wohnsiedlung mit einem toll ausgerichtetem Garten, einem Wintergarten mit Schiebeelementen und 2 Garagen, wobei die eine noch ein anliegendes Carport davor
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stehen hat. Es ist massiv erbaut und über 2 Etagen mit ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Die Immobilie ist zu zwei Drittel unterkellert und steht auf ca. 1116 m² Eigenland. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns an!
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1/10
299.850,00 €
3 Zi.
99
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nutzen Sie Ihre Gelegenheit zum Kauf dieses attraktiven Mittelreihenhauses aus dem Baujahr 1983 auf Eigenland im schönen Lübecker Stadtteil Sankt Jürgen. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche komfortablen Platz für eine
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vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss erschließt sich zur rechten Seite eine separate Küche. Sie bietet viel Fläche für gemeinsames Kochen, Backen und Zubereiten. Gegenüber befindet sich ein gepflegtes Gäste-WC. Geradezu eröffnet sich das offene Ess- und Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und tollen Blick in den eingewachsenen Garten. Das Highlight hier ist die halbseitig überdachte Terrasse in südwestlicher Richtung. Über die breite Metalltreppe mit Holzstufen, wo derzeit noch ein Treppenlift installiert ist, gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Das zur linken Seite befindliche Schlafzimmer lässt sich einfach in zwei gleich große Schlafzimmer unterteilen und in den ursprünglichen Grundrissplan zurückversetzen
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser nachhaltig modernisierte Bungalow überzeugt mit seinem hervorragendem Zustand (sofort bezugsfähig!) und besonderem Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen sowie Infrarotheizkörper der Marke Könighaus, die von der erst vor
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vier Jahren eingebrachten Photovoltaikanlage versorgt werden. Kein Öl, kein Gas! Noch dazu liegt das Grundstück in der sehr beliebten Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (hier gibt es eine Badestelle) entfernt. Aufgrund der Ebenerdigkeit und der Größe des Hauses eignet es sich hervorragend für 1-max. 2 Personen und kann bis ins hohe Alter bewohnt werden- sprich Sie haben hier den perfekten Altersruhewohnsitz! Das sonnige Grundstück ist vorrangig Richtung Westen ausgerichtet und bietet viel Platz und Freude am Draußensein! Auch an die Zukunft wurde gedacht. Der Bungalow verfügt zusätzlich über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und sorgt für viele tolle Momente bei Sonnenschein.
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
80
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 506 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck und wurde ca. 1944 in Holzbauweise errichtet. Die Immobilie bietet ursprünglich eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im
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renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Zustand. Durch einen Anbau ist weitere Nutzfläche im Kellergeschoss sowie eine Terrasse entstanden. Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Wannenbad und weitere Kellerräume sowie die Heizung. Eine großzügige Garage bietet genügend Platz für das Fahrzeug und eine kleine Werkstatt. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit nur Euro 130,08 und läuft noch bis 2058. Erbbaurechtgeberin ist die Hansestadt Lübeck. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.
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1/9
1.260.000,00 €
18 Zi.
417
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Schöne Altbauvilla mit drei großen Wohnungen im Vorderhaus und vier kleinen Wohnungen im Anbau
Objekt
Das repräsentative Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1900 erbaut und bietet drei große Wohnungen im Vorderhaus und vier kleine
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Wohnungen in einem Anbau aus dem Jahr 1939. EG: Ca. 101 m², 4 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad und Veranda. 1. OG: Ca. 95 m², 3 Zimmer, Diele, Küche, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Balkon. DG: Ca. 79 m², 4 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad, WC, Abstellkammer und Balkon. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Im Keller befindet sich für jede Wohneinheit ein Kellerraum. Die vier Wohnungen im Anbau verfügen über jeweils ca. 35 m² und bestehen aus Flur, Küche, Duschbad und zwei Wohnräumen. Zwei Wohnungen haben einen Balkon. Ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand befindet sich im Hof. Wohnfläche gesamt: Ca. 417 m² Wohn- und Nutzfläche gesamt: Ca. 528 m²
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1/10
1.595.000,00 €
11 Zi.
435
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Nur selten findet man eine Altstadt-Villa wie diese, die mit ihrem aus dem Baujahr stammenden Charme so überzeugen kann. Liebhaber ursprünglicher Details werden sich an diesem Objekt sehr erfreuen. Man kann es einen glücklichen Zufall nennen, dass
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diese Villa ihre Ursprünglichkeit behalten durfte, während sich gleichzeitig mit großer Sorgfalt um den baulichen Erhalt gekümmert und Modernisierungen vorgenommen wurden. Erfreuen Sie sich also an all den sehr gut erhaltenen Stilelementen während einer ausgiebigen Besichtigung dieser sehr schönen Immobilie und erleben Sie den weitläufig wunderschönen Garten. Diese im Jahr 1886 errichtete Altstadtvilla erstreckt sich über drei Stockwerke, einen Vollkeller mit sehr guter Deckenhöhe und verfügt über ein separiertes Treppenhaus, welches die Möglichkeit schafft jede Etage autark nutzen zu können. Öffnen Sie die verzierte Hauseingangstür, empfängt Sie ein Eingangsbereich mit sehr schönen Verzierungen unter der Decke. Mit rotem Teppich ausgelegte T
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1/10
355.000,00 €
5 Zi.
105
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage. Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage oder wünschen sich ein neues Zuhause für Ihre Zukunft..., dann sind Sie genau richtig. In St. Jürgen, zentral in Lübeck gelegen, wartet eine Immobilie mit viel
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Potenzial auf seine neuen Eigentümer. Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, das 1954 erbaut wurde und sich auf einem ca. 236 m² großen Eigenland-Grundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus beste Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie oder zu zweit. Das zweigeschossige Reihenhaus, mit zusätzlich einem Dachboden sowie einem Teilkeller, wirkt solide und gepflegt. Die Wohnlage befindet sich zentral in Lübeck - St. Jürgen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Wir beginnen unseren Rundgang im Eingangsbereich des Hauses, wo ein zentraler Wohnflur die Bewohner der Immobilie empfängt. Dieses Herzstück des Erdgeschosses verteilt die einzelnen Bereiche dieser Etage. Direkt geradeaus be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2063, der Erbbauzins beträgt 60,00 EUR pro Jahr. Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. in den 60er Jahren in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss stehen neben der Küche und dem Wannenbad das kombinierte
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Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Aus diesem gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten und großzügigen Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck. Die Laufzeit ist bis ca. zum 31.12.2063 befristet. Ein Erwerb des Grundstücks ist gemäß einem aktuellen Bürgerschaftsbeschlusses erst nach ca. 15 Jahren möglich. Der Erbbauzins beträgt ca. 60 EUR p.m.. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer sowie weitere Abstellfläche. Das Haus ist hälftig unterkellert. Hier wurde ca. 2013 auch die Gas-Zentralheizung installiert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Insgesamt ist die Immobilie nicht zeitgemäß ausgestattet. Durch den Schnitt des Grundstückes ist ein Anbau nur mit viel Mühe u
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1/10
929.000,00 €
303
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit Vollkeller gebaut. Es steht auf einem 241 m² großem Eigenlandgrundstück mit schön angelegtem Garten sowie Terrassenbereich. Die Nutzung und Pflege des Gartens obliegt dem
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Erdgeschossmieter. Die Immobilie verfügt über 4 große Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 75 m² Wohn-Nutzfläche, 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Wohnküche mit Ausgang in den Garten I. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). II. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). DG: 68 m² Wohn-Nutzfläche, 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Küche. Im Vollkeller steht jedem Mieter ein Raum sowie die Waschküche zur Verfügung. Die derzeitige Jahres-Netto-Kalt-Miete liegt bei € 30.600,--. Durch eine 20 % prozentige Mieterhöhung bei drei der vier Wohnungen würde die Jahres
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1/10
980.000,00 €
251
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus
solides 4 Familienhaus mit vorderem und rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1910
komplett vermietet
Heizung/Warmwasser : Weishaupt Wand-Brennwertgerät mit 200 Liter WW-Speicher
alle Wohnungen haben Warm- und Kaltwasserzähler
2009 : bei unbewohntem
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Haus 3 Bäder erneuert mit allen Zu- und Ableitungen
2009 : Türsprechanlage eingebaut
2009 : SAT-Anlage mit DVB-T installiert
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1/10
980.000,00 €
251
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 4 Familienhaus mit vorderem und rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1910
komplett vermietet
Heizung/Warmwasser : Weishaupt Wand-Brennwertgerät mit 200 Liter WW-Speicher
alle Wohnungen haben Warm- und Kaltwasserzähler
2009 : bei unbewohntem
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Haus 3 Bäder erneuert mit allen Zu- und Ableitungen
2009 : Türsprechanlage eingebaut
2009 : SAT-Anlage mit DVB-T installiert
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
6 Zi.
295
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Neubauvilla fußläufig zur Wakenitz und dem UKSH in begehrter Lage von Lübeck-St. Jürgen! Diese im Jahre 2022 fertiggestellte Architektenvilla befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Lübeck St. Jürgen und überzeugt durch die
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besonders hochwertige Ausstattung, die überaus gelungene Raumaufteilung und das weitläufige Südgrundstück.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektnr: 1063863
Dieses Reihenendhaus ist ideal für Familien, die ein modernes und großzügiges Zuhause suchen. Mit viel Platz, einem schönen Garten, Balkon und Dachterrasse bietet das Haus alles, was das Familienleben angenehm und komfortabel
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macht. Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2013 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern. Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Der offene Zugang von der Küche zum Garten mit überdachter Terrasse ermöglicht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien oder gesellige Familienabende.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die als Whirlpool genutzt werden kann. Allerdings müssen die Düsen reklamiert werden, da sie aktuell verstopft sind. Dies bietet eine ideale Gelegenheit, sich diesen Luxusbereich nach eigenen Wünschen herzurichten. Das Haus wird über Fernwärme behe
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545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
5 Zi.
151,3
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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300.000,00 €
3 Zi.
86,12
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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355.000,00 €
5 Zi.
105
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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599.000,00 €
6 Zi.
157
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
