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450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert und weist von Außen optische Schönheitsmängel auf: die Dachziegel könnten gereinigt werden, denn sie halten mindestens noch 20 Jahre! Auch die Außen-Fassade könnte neu gestrichen, muss aber
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nicht (zwingend) gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig! WAS RENOVIERT/SANIERT/ ERNEUERT WURDE (von 2018 -2024) - Aluminium-Hauseingangstür - 3-fachverglaste Schüco Fenster mit Fensterbänken aus Granit - neue/neuwertige Heizkörper mit smart-home Thermostaten & Homematic - neue Zimmertüren (teils Glastüren) - Wärmetauscher (Wohnzimmer) - großes, luxuriöses Badezimmer mit Dusche (Rainforest Shower), elektrischer Fußbodenheizung, großer Wellness-Badewanne und weiterem WC - Gäste WC (im Erdgeschoß) - Lüfter in Bad und Gäste WC - überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (vom Wohnbereich) - Glasfaseranschluß - Fußböden (teils ausgetauscht, ursprüngliche Dielen aufbereitet) Zum sonstigen Zustand: - Wasser- und Heizungsleitungen aus Kunststoff -
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m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert und weist von Außen optische Schönheitsmängel auf:
die Dachziegel könnten gereinigt werden, denn sie halten mindestens noch 20 Jahre!
Auch die Außen-Fassade könnte neu gestrichen, muss aber
...
nicht (zwingend) gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig!
WAS RENOVIERT/SANIERT/ ERNEUERT WURDE (von 2018 -2024)
- Aluminium-Hauseingangstür
- 3-fachverglaste Schüco Fenster mit Fensterbänken aus Granit
- neue/neuwertige Heizkörper mit smart-home Thermostaten & Homematic
- neue Zimmertüren (teils Glastüren)
- Wärmetauscher (Wohnzimmer)
- großes, luxuriöses Badezimmer mit Dusche (Rainforest Shower), elektrischer
Fußbodenheizung, großer Wellness-Badewanne und weiterem WC
- Gäste WC (im Erdgeschoß)
- Lüfter in Bad und Gäste WC
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (vom Wohnbereich)
- Glasfaseranschluß
- Fußböden (teils ausgetauscht, ursprüngliche Dielen aufbereitet)
Zum sonstigen Zustand:
- Wasser- und Heizungsleitungen aus Kunstst
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450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberreichenbach:
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Quelle:
www.immobilien.de
675.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige Haus (EG und Dachgeschoss) wurde in konventioneller Massivbauweise in Poroton-Steinen 1998 erbaut.
Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in einem Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Es kann sowohl von einer
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Familie bewohnt werden, als auch von zwei Parteien.
Es liegt an einem Hang mit einer Grundstücksgröße von 973 qm und einer Wohnfläche von ca. 200 qm.
Eine große Garage mit elektrischem Tor hat direkten Zugang zum Erdgeschoss.
Für ein weiteres Fahrzeug ist ein separates Carport vorhanden.
Ein schöner kaum einsehbarer Garten ermöglicht erholsame Stunden auch im Freien.
Ein Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 6,5 x 10 Metern könnte weiteren Wohnraum schaffen. Der Spitzboden ist bereits nach außen voll isoliert.
Schon im Erdgeschoss haben Sie eine wunderschöne Fernsicht über die Dächer von Wilhelmsdorf bis nach Emskirchen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großer Wohn-Essbereich, Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Du
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596.700,00 €
4 Zi.
121
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus
Der kubische, weiße Baukörper strahlt Eleganz aus und bietet auf der zweigeschossig nahezu vollverglasten Stirnseite ganz besondere Wohnerlebnisse: Unten vor dem Wohnbereich auf einer witterungsgeschützten Terrasse und darüber auf einer Loggia,
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wo selbst das gläserne Geländer Aussicht gewährt. Die Geschosstreppe im Zentrum des Hauses bereichert das Erdgeschoss wie ein schönes Möbelstück - und oben findet die vierköpfige Familie alles, was es zum komfortablen Wohnen braucht. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankbereich sowie ein Familienbad mit Wanne und großer Dusche.
