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1.180.000,00 €
7 Zi.
244,31
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück in sehr begehrter Lage in der Dreiflüssestadt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und zu einem KfW55-Effizienzhaus kernsaniert. Entstanden ist ein hochwertiges, modernes Ein- bis Zweifamilienhaus, energetisch in
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zukunftsfähigem Standard, komfortabel, nachhaltig, umrahmt von einem eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand. Ein großzügiger, heller Eingangsbereich bereitet ein schönes Entrée in dieses geschmackvolle Haus. Bereits hier wird spürbar, dass bei der Kernsanierung viel Wert auf Qualität, hochwertige Materialen und vor allem auf Licht gelegt wurde. Rechterhand der Eingangsdiele liegt der moderne Ess- und Kochbereich. Über eine offene Raumgestaltung erschließt sich von hier aus über wenige Stufen (Split-Level) der große Wohnbereich. Die aufgrund dieser Bauweise entstandene Raumhöhe von bis ca. 4,50m erzeugt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Durch eine große Fensterfront nach Süden mit Schiebeelementen sowie den Einsatz von zusätzlichen Dachflächenf
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
298
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Wohnen in einem Schloss ist Ihr Traum? Dann haben wir hier etwas einmaliges für Sie! Das traumhafte Schloss Eggendobl bietet mit fast 300m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen viel Platz um Wohnen, Entspannung und vielleicht das eigene Geschäft unter ein Dach
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zu bringen. Im Garten stehen 2 große Linden, einige Sträucher, Rosen, Blumen und eine Blutpflaume, wobei man gemütlich mit Blick auf die Donau entspannen kann. Der Eingangsbereich wird von einer eindrucksvollen Holztüre aus Eiche mit geschmiedeten Beschlägen geschmückt. Der Flur ist mit Sölnhofner Fliesen und Gewölbdecken verziert. In den Keller mit 2 Räumen, gelangt man über eine Treppe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Parkett und Stuckdecken ausgestattet und man hat einen schönen Blick auf die Stadt. Im Obergeschoss ist eine große Wohnung mit ca. 140 Quadratmetern. Hohe Räume, Stuckdecken, massive Türen aus Lärche und ein stilvoll abgestimmter Boden zieren diese Einheit. Die moderne Küche mit Spüle, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug (U
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1/9
478.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUBAU WALMDACH BUNGALOW
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478.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
7 Zi.
244,31
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hacklberg:
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440.000,00 €
4 Zi.
117
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 117 m² und verfügt über eine angebaute Garage, ein Holzlager, einen Gartengeräteschuppen, ein Glashaus und
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einen kleinen Gartenteich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde zwischen 2004 und 2006 umfassend saniert und modernisiert, einschließlich des Daches, der Fenster und der Elektrik. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Freisitz mit insgesamt 67 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon, mit einer Fläche von insgesamt 50 m².
Seit dem Jahr 2006 wird die Immobilie vermietet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, ergänzt du
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
278
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Passaus. In einer sonnigen, ruhigen und vor allem naturverbundenen Lage erstreckt sich die prächtige Luxusvilla über zwei Etagen Sie bietet eine großzügige Wohn- und
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Nutzfläche und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet.
Der aufwändig gestaltete Wohntraum verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder.
Die Wohnfläche von ca. 278 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Betreten Sie das Haus durch den einladenden, hellen Eingangsbereich und kommen Sie in das repräsentative Treppenhaus, welches durch die offene, helle Gestaltung mit viel Glas ein wahrer Hingucker ist.
Betreten Sie den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin und direkter Anbindung zur großen Südterrasse und zur östlich gelegenen Poollandschaft.
Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr hell gestaltet. Sie verfügt über eine direkt angrenzende Speis und ist über das Treppenhaus sowie vom Essberei
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420.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
SEHR GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT DACHSTUDIO CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 380 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
167
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
*** ATTRAKTIVE KFZ-BETRIEBSSTÄTTE (INKL. WASCHBOXEN) UND EINEM WOHNHAUS IN BESTER LAGE IN PASSAU *** Diese vielseitige Werkhalle, ideal für eine KFZ-Reparaturwerkstatt, bietet nicht nur umfangreiche Arbeitsflächen, sondern auch ein komfortables
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Betriebswohnhaus. Das Objekt, mit einer Grundstücksfläche von 3033 m², bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit umfangreicher Nutzung im KFZ-Betrieb sowie Vermietung einzelner Flächen. Die komplette Betriebsstätte gebaut im Jahre 1996-1999 (ca. 744m²) mit Wohnraum (ca. 167 m²) befindet sich im Stadtteil Maierhof-Passau. Mit Anbindung direkt zur Autobahn (Passau Nord) und nur 7 Minuten Autofahrt direkt in die Stadtmitte ist hier eine 1-A Lage garantiert. Objektarten: Büro: Abwicklung des täglichen Werkstattgeschäftes. Oder auch zur Vermietung: (Steuer, Versicherungen, Rechtsanwalt, Ingenieurbüro) Ausstellungshalle: Ein großer heller Raum mit Glasfront. Demonstration von Autos oder auch zur Vermietung an ein Bürobetrieb. KFZ-Werkstat
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420.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
