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1.089.000,00 €
6 Zi.
162
m2
21279 Wenzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektonisch durchdachtes und technisch modernes Einfamilienhaus auf nahezu uneinsehbarem Grundstück. Der Garten geht nahtlos in einen Wald über, in dem nach nur ca. 20 m ein malerischer See gelegen ist. - Neuwertig, erbaut 2014 - Erdgeschoss:
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Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Kochinsel und Blick hoch in die Galerie im DG, große Fensterfassade zum Garten/Wald (3,80 m hoch), Arbeitszimmer, Technikraum (Zugang zur Garage), Bad mit bodengleicher Dusche - Dachgeschoss: Zwei gleichgroße (Kinder-)Zimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne und separater großer Dusche sowie zwei Waschtischen, Schlafzimmer, Galerie, Zugang Spitzboden - alle Zimmer im DG haben hohe Decken bis zum First - Hervorragende Energiebilanz dank Wärmepumpe (Erdkollektoren), autom. Lüftung mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage - als Ressource benötigt dieses Haus lediglich Strom (teils eigenproduziert) und Frischwasser - Hochwertige Materialien, z. B. Echtholzparkett (Eiche weiß geölt), Villeroy & Boch, Hans Grohe e
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1.089.000,00 €
6 Zi.
162
m2
21279 Wenzendorf
Immobilientyp: Haus
Architektonisch durchdachtes und technisch modernes Einfamilienhaus auf nahezu uneinsehbarem Grundstück. Der Garten geht nahtlos in einen Wald über, in dem nach nur ca. 20 m ein malerischer See gelegen ist.
- Neuwertig, erbaut 2014
- Erdgeschoss:
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Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Kochinsel und Blick hoch in die Galerie im DG, große Fensterfassade zum Garten/Wald (3,80 m hoch), Arbeitszimmer, Technikraum (Zugang zur Garage), Bad mit bodengleicher Dusche
- Dachgeschoss: Zwei gleichgroße (Kinder-)Zimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne und separater großer Dusche sowie zwei Waschtischen, Schlafzimmer, Galerie, Zugang Spitzboden - alle Zimmer im DG haben hohe Decken bis zum First
- Hervorragende Energiebilanz dank Wärmepumpe (Erdkollektoren), autom. Lüftung mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage - als Ressource benötigt dieses Haus lediglich Strom (teils eigenproduziert) und Frischwasser
- Hochwertige Materialien, z. B. Echtholzparkett (Eiche weiß geölt), Villeroy & Boch, Hans Gr
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319.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21279 Drestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOP PREIS! UMFASSEND SANIERT! Einziehen und wohlfühlen...!!! Dieses ausgesprochen gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche und einem 984 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für die Familie und bietet eine wunderbare
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Kombination aus Charme und den modernen Annehmlichkeiten sowie der Qualität von heute! Es liegt ein fundiertes Wertgutachten aus dem Jahre 2024 vor, welches über dem angebotenen Preis liegt!!! Das Haus wurde im Jahre 1950 in konventioneller Massivbauweise errichtet und nach dem Kauf der jetzigen Eigentümerin 2009 umfassend saniert und renoviert. Die Außenwand wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Dach wurde mit beschichteten Dachpfannen neu eingedeckt. (Gas-Heizung, Fußböden, Küche, alle Fenster, Dach und Duschbad mit Fenster etc. aus 2009) Das Erdgeschoss betreten Sie über eine ausgesprochen einladende Eingangsdiele. Von hier aus haben Sie Zugang in das Wohn-/Esszimmer mit offen angegliederter, gut ausgestatteter Küche, einem kleinen Sc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
196,93
m2
21279 Appel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.250.000,00 €
15 Zi.
783
m2
21279 Appel
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie besteht aus einem Gewerbeteil (ehemalige Schlachterei mit Verkaufsraum) und einer rückwärtigen Wohneinheit aus dem Jahre 1969. Dieser ursprüngliche Gebäudeteil ist auch unterkellert und beherbergt u.a. die Heizungsanlage für das
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gesamte Objekt. (Gas/Wärmepumpe Hybrid aus 2022) Im Jahr 1979 wurde das Objekt um ein Nebengebäude erweitert, welches den Verkaufsraum im EG vergrößerte und zudem zwei Wohnungen im DG umfasst. Ein weiterer Anbau im Jahr 1989 schaffte im EG auf der Rückseite der Immobilie eine weitere Wohneinheit. Komplettiert wurde das Ensemble schließlich mit einer Aufstockung im Jahr 2016. Diese neueste Wohneinheit mit ca. 83 m² wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Die jeweiligen Eckdaten und Vermietungsstände der verschiedenen Wohneinheiten können der Wohnungsliste im Exposé entnommen werden. Insgesamt verfügen die 5 Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von 430 m². Hinzu kommt die Nutzfläche aus dem Gewerbeteil und der teilweise mitvermieteten Kellerflächen
