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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rohdiamant ist die Basis, um etwas ganz Besonderes daraus zu machen. – Machen Sie doch Ihr ganz besonderes „Zuhause“ aus diesem grundsoliden Haus mit leichter Hanglage. Straßenseitig erweckt das Haus den Eindruck eines Bungalows mit einer
...
Garage rechts daran aber das ist nur das Obergeschoss. Wenn Sie mir die Treppe links hinunter folgen, nähern wir uns bedingt durch die Hanglage, dem Erdgeschoss. Links vom Haus befindet sich eine große Gartenanlage, auf der vielleicht einmal Ihre Kinder ein Haus bauen könnten?! Betreten wir das Haus im Erdgeschoß, so kommen wir von dem schönen Treppenhaus nach links direkt in die Küche und geradeaus direkt in das Esszimmer und nach rechts in das Wohnzimmer mit der Terrasse davor. Zur Straße hin befindet sich ein Flur mit in einfacher Ausführung. gehaltenen Vorratsraum, Heizungs- und Versorgungsraum sowie dem großen Hauswirtschaftsraum von dem Sie auch wieder direkt wieder auf eine kleine Terrasse bzw. in den Garten kommen. Wenden wir uns eingangs
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399.000,00 €
6 Zi.
100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr freistehendes Zuhause mit diversen Garagen und Anbauten - Ihr Paradies zur Verwirklichung Ihres Hobbys oder Gewerbes! Hinzu kommt ein Traumgrundstück mit über 2000 Quadratmetern direkt an angrenzenden Feldern - was wollen Sie mehr? Auf
...
insgesamt 3 Etagen finden Sie genügend Raum zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 42,90 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad 1. Obergeschoss: ca. 36,31 m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer 2. Obergeschoss: ca. 20,00 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Zimmern Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie schon vorab im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100908 Ihr neues Zuhause werden Sie lieben: Hier vereinen Sie Wohnen mit einem großen Platzbedarf / Ihrem Hobby oder Ihrem Gewerbe. Das freistehende Einfamilienhaus betreten Sie über einen zentralen Eingangsbereich, der alle Ebenen des Hauses verbindet. Das Erdgeschoss hält aktuell ein Badezimmer,
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489.900,00 €
6 Zi.
154
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
128,5
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 im sogenannten Dichterviertel erbaut. Das Wohnquartier rund um die
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Schillerstraße markiert die beste Lage in Broichweiden. Das direkte Umfeld ist durch hochwertige Einfamilienhäuser und ein sehr gutes soziales Umfeld geprägt. Die überdurchschnittlich großen Gärten versprechen ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Fernblick in Richtung Sonnenuntergang ist unverbaubar. Die Immobilie selbst präsentiert sich immer noch in einem fast neuwertigen Zustand. Die Eigentümer haben zudem in den vergangenen Jahren mit großem Aufwand in die Erhaltung und in die energetische Verbesserung investiert. Somit wurde u.a. ein Top-Wert i.S. Energieeffizienz erreicht (Kennwert A+). Beispiele für die Investitionen sind: .Einbau einer modernen Wärmepumpenheizung (November 2023) .Ergänzung der Heizung durch eine PV-Anlage (Balkonkraftwerk) .Anbau
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
312
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2002 im Schatten der Broichweidener Pfarrkirche St. Lucia, in einem damals neu angelegten, kleinen
...
Baugebiet errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2006. Das kleine Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch gepflegte, teils neuwertige erscheinende Ein- und Zweifamilienhäuser aus. Direkt angrenzend finden sich das sog. Malerviertel und die Spazierwege in Richtung Würselener Stadtwald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker und Apotheke) sind vor Ort und ebenso, wie die Geschäftsstelle der Sparkasse und zwei Supermärkte fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergarten, Grundschule und einen großen Abenteuerspielplatz. Das Haus selbst steht am Ende einer kleinen Sackgasse. Die ruhige Wohnlage, die hervorragende Infrastruktur und der großzügige Zuschnitt der Wohnungen versprechen eine nachhaltig sehr gute Vermi
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Quelle:
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575.000,00 €
11 Zi.
252
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2002 im Schatten der Broichweidener Pfarrkirche St. Lucia, in einem damals neu angelegten, kleinen
...
Baugebiet errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2006. Das kleine Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch gepflegte, teils neuwertige erscheinende Ein- und Zweifamilienhäuser aus. Direkt angrenzend finden sich das sog. Malerviertel und die Spazierwege in Richtung Würselener Stadtwald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker und Apotheke) sind vor Ort und ebenso, wie die Geschäftsstelle der Sparkasse und zwei Supermärkte fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergarten, Grundschule und einen großen Abenteuerspielplatz. Das Haus selbst steht am Ende einer kleinen Sackgasse. Die ruhige Wohnlage, die hervorragende Infrastruktur und der großzügige Zuschnitt der Wohnungen versprechen eine nachhaltig sehr gute Vermi
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339.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus befindet sich im Herzen von Bardenberg zwischen Dorfstraße, Schützenwiese und der Pfarrkirche St. Peter und
...
Paul. Die Größe und der Zuschnitt bieten eine Nutzung für die große Familie als Einfamilienhaus oder als getrennte Wohnungen (Zweifamilienhaus). Zwei Badezimmer und Küchenanschlüsse in Erd- und Obergeschoss sind bereits vorhanden. Die ursprünglich um 1900 erbaute Immobilie wurde ab dem Jahr 2001 schrittweise modernisiert. Hierbei wurden u.a.: .das Dach neu gedeckt & gedämmt .die Geschossdecken zum Obergeschoss ertüchtigt und gedämmt .ein neues Bad zzgl. Gäste-WC eingebaut . eine moderne Gaszentralheizung installiert .die Bodenbeläge erneuert .die Grundrissgestaltung optimiert .der Garten neu gestaltet Weitere Details finden Sie nachstehend. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss hält eine Grundfläche von ca. 87 m² bereit. Diese verteilt sich auf ei
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Quelle:
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298.000,00 €
7 Zi.
148
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses ansprechende, freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1970er Jahre im Würselener Ortsteil Euchen erbaut. Das Umfeld ist äußerst
...
beliebt und zeigt einen guten Mix aus neuwertigen Wohnhäusern und liebevoll gepflegten Altbauten. Die Straße ist äußerst ruhig und ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Die Bebauung grenzt unmittelbar an landwirtschaftliche Nutzflächen, somit bleibt der herrliche Ausblick erhalten. Zahlreiche Spazierwege führen in Richtung Broichweiden, Linden-Neusen und in Richtung Alsdorfer Weiher. Trotzdem sind der Euchener Kindergarten und das Heilig-Geist-Gymnasium fußläufig zu erreichen. Das Haus selbst wurde Anfang der 1970er Jahre fertiggestellt. Im Laufe der Jahre fanden mehrere Erweiterungen, Modernisierungen und Aufwertungen statt. Beispiele hierfür sind u.a.: .Anbau einer zweiten Garage (1974) .Erweiterung des Erdgeschosses (1988) .Schaffung einer
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469.000,00 €
5 Zi.
143
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 im Herzen der Düvelstadt Würselen erbaut. Die Geschäfte der Kaiserstraße, der Markt
...
und der "Würselener Dom" St. Sebastian sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für zwei Grundschulen, die neue Gesamtschule und das städtische Gymnasium. Trotzdem bietet die Wohnlage die nötige Ruhe, um Terrasse und Garten entspannt genießen zu können. Ein Highlight ist die hervorragende, familienfreundliche Raumaufteilung. Zu den vier, teils sehr großzügig zugeschnittenen Schlafzimmern mit Flächen von bis zu 22 m², gesellen sich u.a. zwei Tageslichtbäder und eine vollständige Unterkellerung. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich zunächst eine geräumige Eingangsdiele mit Gäste-WC und Abstellkammer. Das Wohnzimmer hält eine Fläche von rund 32 m² bereit. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Eine fast
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
195
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich am Rande der Würselener Innenstadt unweit der Ortsteile Scherberg und Schweilbach. Der
...
Eigentümer hat stets in den Unterhalt des Hauses investiert, daher präsentieren sich alle drei Wohnungen in einem guten Zustand. Die Immobilie spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an. Zwei der drei Wohnungen werden bei Verkauf bezugsfrei übergeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei-Zimmerwohnung (ca. 77 m²) mit 2 Badezimmern, separaten WC und Zugang zur Sauna im Untergeschoss. Obergeschoss: Drei-Zimmerwohnung (ca. 67 m²) mit modernem Tageslichtbad und Dachterrasse. Dachgeschoss: Zwei-Zimmerwohnung (ca. 51 m²) mit großer Küche und kleinem Tageslichtbad. Alle drei Wohnungen sind mit getrennten Gasetagenheizungen versehen; somit ist jede Partei für die Abrechnung seiner Heizkosten selbst verantwortlich. Eine absolute Besonderheit i
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279.000,00 €
7 Zi.
122
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Objekt
Dieses bezugsfreie Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Würselen, in direkter Nähe zur Bissener Straße und zum Lindenplatz. Es handelt sich
...
um einen sogenannten Wiederaufbau (Fertigstellung 1957); der Ursprung geht vermutlich auf die Zeit um 1930 zurück. Seit den 1980er Jahren haben die Eigentümer stets in den Werterhalt des Hauses investiert, so präsentieren sich z.B. Fenster, Heizung, Bodenbeläge und zwei der drei Badezimmer in einem zeitgemäßen Zustand. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Einfamilienhaus genutzt. Der Zuschnitt und die technische Ausstattung bieten sich jedoch auch für zwei Generationen an. Anschlüsse für eine zweite Küche, getrennte Stromzähler und mehrere Badezimmer sind bereits vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rund 130 m², diese verteilt sich u.a. auf insgesamt 7 Zimmer, eine große Küche im Erdgeschoss und drei Tageslichtbäder. Zudem ist das Haus unterkelle
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
328
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1998 verbindet stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage. In einer exklusiven Wohngegend in Würselen am Ende einer Stichstraße gelegen, bietet diese
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Immobilie anspruchsvollen Familien ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Erdgeschoss überzeugt durch edle Materialien wie hellgrauen Granit und gelaugtes Esche-Parkett, die zeitlose Eleganz ausstrahlen. Der großzügige Wohnbereich mit separatem Fernsehbereich und offenem Kamin lädt zu entspannten Stunden ein. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten in Südausrichtung verbindet harmonisch Innen- und Außenbereiche. Im Essbereich erwartet Sie eine offene Designerküche, die keine Wünsche offen lässt: Granit-Arbeitsflächen, eine großzügige Kochinsel mit Gaskochfeldern, Wokbrenner, Fritteuse, Elektrogrill und modernste Geräte wie Druck-Dampfgarer und Backöfen bieten optimale Voraussetzungen, um kulinarische Highlights zu kreieren. Von hier aus gelang
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299.000,00 €
8 Zi.
155
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Objekt
Dieses interessante Wohnhaus wurde um 1948 im Würselener Stadtteil Morsbach auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut und bietet umfassende
...
Erweiterungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen. Im Laufe der Jahre wurde das Wohnhaus mehrfach um zahlreiche Anbauten und Werkräume erweitert. Diese sind als reine Nutzfläche anzusehen und dienen nicht als Wohnraum. Die letzte Erweiterung hat im Jahr 1995 stattgefunden (Anbau eines Wintergartens). Die Wohnfläche des Vorderhauses wird auf ca. 155 m² bis ca. 160 m² geschätzt. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 8 Räume. Die meisten hiervon in Raumflucht. Das Badezimmer liegt im Anbaubereich im Erdgesc
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215.000,00 €
3 Zi.
100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Würselen auf einer gut angebundenen Hauptstraße. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Würselen sowie an die umliegenden Städte, insbesondere Aachen, ist ausgezeichnet. Geschäfte des
...
täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die große und geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Wohnzimmer wurde durch einen nachträglichen Anbau erweitert und bietet nun viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Gästen. Die große Fensterfront des Anbaus bieten eine helle und offene Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder als großzügiges Kinderzimmer, während das zweite, etwas kleinere Zimmer als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden
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349.000,00 €
5 Zi.
127,81
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus mit idyllischem Garten in Würselen-Broichweiden! Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet auf ca. 127,81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 506,00 m², dass ideale Zuhause für Ihre
...
Familie. Fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf attraktive Weise über 3 Etagen und sorgen sowohl für Orte des Zusammenkommens als auch des Rückzuges. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der gepflegte Garten ist über die Terrasse zugänglich und bietet auch abends durch die dimmbare Gartenbeleuchtung eine stimmungsvolle Atmosphäre und viel Raum für Erholung sowie gesellige Stunden. Die Immobilie wurde mit zwei Solarpaneelen ausgestattet und seit 2006 stetig modernisiert. Sie verfügt heute unter anderem über neue Fenster, Türen, Heizkörper, elektrische Rollläden sowie zwei sanierte Badezimmer. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigke
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319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HandwerkerHaus. Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist perfekt für die junge Familie. Aktuell liegt folgende Aufteilung vor, die aber ( Siehe Pläne ) einfach geändert werden könnte. Keller - Abstellraum und Bad EG - Flur - Wohnzimmer - Bad - WC
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OG - Zimmer 1 - Zimmer 2 DG - Studio
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1.090.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Vierkanthof aus dem Jahr 1831 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Inmitten des beliebten Aachener Stadtteils Würselen gelegen, wurde die Immobilie 2008 umfassend und liebevoll modernisiert, sodass sie heute auf
...
rund 212 m² Wohnfläche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das großzügige Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die auf ein imposantes Bauernhof-Erbe zurückgeht. Dabei wurde besonders darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Hohe Decken, große Fenster und geschmackvolle Materialauswahl sorgen für eine harmonische Verbindung von Alt und Neu. Die geräumige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Im Oberg
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369.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihen-Eckhaus in der begehrten Wohnlage Würselen-Scherberg anzubieten. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Spielstraße suchen.
Bitte beachten Sie, dass
...
wir keine Makleranfragen berücksichtigen.
**Objektdetails:**
- **Typ:** Einfamilienhaus (Reihen-Eckhaus)
- **Wohnfläche:** 105 m²
- **Zimmeranzahl:** 4
- **Baujahr:** 1994
- **Unterkellerung:* * Voll unterkellert
- **Garten:** Ca. 200 m² mit Terrasse (26 m²) und Gartenhaus
- **Stellplätze:** 2 hintereinander
**Raumaufteilung:**
**Erdgeschoss:**
- Heller Flur
- Gäste-WC
- Moderne Küche mit Essbereich
- Offenes Wohnzimmer mit großer Terrassentür zum Garten
**1. Obergeschoss:**
- 2 gemütliche Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster (neu renoviert in 2024)
**Dachgeschoss:**
- Ausgebauter Raum, ideal als Schlafzimmer oder Büro (mit Tür)
**Keller:**
- Heizungsraum
- Waschküche
- Vorratsraum
- Hausanschlussraum
**Ausstattung:**
- G
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Quelle:
www.immowelt.de
798.900,00 €
8 Zi.
236,85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-zwei-garagen-und-garten-in-begehrter-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
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Quelle:
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399.000,00 €
10 Zi.
479
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat
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ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster.. Im Obergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man eine kleine Wohnung hätte. Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar. Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune. Hinter der
