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1/10
Preis auf Anfrage
442
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das angebotene Objekt präsentiert ein vielversprechendes Investment in Form eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohnparteien, von denen momentan 4 Einheiten vermietet sind. Die verbleibenden zwei Wohneinheiten bieten Raum für weitere Mieter und die Möglichkeit, die Mieteinnahmen zu steigern. Im Erdgeschoss befindet sich eine großflächige Ladenfläche, die derzeit leersteht. Dies schafft die Chance, eine gewinnbringende Geschäftsidee zu realisieren und die Rendite des Objekts weiter zu optimieren. Aktuell beträgt die Rendite des Objekts 10,73%. Bei vollständiger Vermietung aller Wohneinheiten und der Ladenfläche kann die Rendite auf über 20% gesteigert werden. Dies verdeutlicht das attraktive Investitionspotential des Hauses. Das Gebäude selbst befindet sich
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99.000,00 €
562
m2
38877 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberharz am Brocken:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumstadthaus in Blankenburg! Dieses stilvolle und moderne Objekt bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von
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600 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 125,08 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche genügend Platz für kulinarische Experimente bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in einem gemütlichen Ambiente zusammen mit Familie und Freunden unvergessliche Momente schaffen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und garantiert Ihnen einen Ort der Ruhe und Ents
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250.000,00 €
5 Zi.
110
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
99.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99768 Neustadt/Harz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kleines, aber feines Einfamilienhaus in zentraler Lage in Neustadt/Harz Das sehr schön gelegene freistehende kernsanierte Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche und Grundstücksfläche von insgesamt 155 m² befindet sich unweit des schönen
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alten Stadttores aus dem Jahre 1412. Zum Zentrum Neustadts mit Auftakt Rolandfigur am Ratskeller (1730) und der St. Georg Kirche (Wiederaufbau 1686) ist es nur "Eine Minute". Es gleicht einem schönen idyllischem Stadthaus, da es auf einem sehr sehr klein gehaltenem Grundstück ohne eigenem Garten aber wie gesagt im Zentrum von Neustadt am Harz gelegen ist. Das einst ursprüngliche Fachwerkhaus wurde in den 1990er Jahren innen und außen kernsaniert und fortlaufend modernisiert. Es ist liebevoll und gemütlich eingerichtet. Der alte Stil des ursprünglichen Hauses - ein schönes gewachsenes älteres Bauern-Fachwerkhaus - mit neuen und modernen Akzenten ist auf beiden Ebenen mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss erleb- und spürbar. Vom zweiten Wohnzimmer mit K
