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Quelle:
www.immowelt.de
2.980.000,00 €
5 Zi.
209
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen, noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Domizil in einer ruhigen Lage und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden mit
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dem Charme, den man in Villen oder Herrenhäusern der Vergangenheit findet und bei einem Neubau meist vermisst, entsteht ein besonderer Wohn- und Lebensraum. Bei der Architektur des Hauses haben wir uns an den Vorzügen der klassischen weißen Villen des bekannten Architekten Hansen orientiert und mit den Möglichkeiten der Ausstattung der Moderne vereint. Die Villa wird in grundsolider Handwerksbauweise (Stein auf Stein) gebaut und mit einer hellen Wärmedämmputzfassade versehen. Ein Aufzug, der aus der Tiefgarage das Penthouse direkt erreicht, 2 große Dachterrassen sowie das Unterschreiten der Werte der aktuellen Schall- und Wärmeschutzvorschriften (Effizienzhaus) gewährleisten ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnen. Als ausschließlich region
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
400
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine wahre Hamburgensie, einziehen und genießen: Hochwertiges Wohnen in einer sehr gepflegten Jugendstilvilla auf einem parkähnlichen, ca. 1.454 qm Grundstück! Stil und Geschmack prägen das Erscheinungsbild dieser im Jahre 1903 erbauten Villa.
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Die Wohnfläche von ca. 400 qm verteilt sich auf drei Etagen, die über ein seitliches Treppenhaus zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und sehr elegant eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von ca. 148 qm. Hier finden Sie 5 Zimmer, einen wunderbaren Wintergarten mit doppelflügeliger Tür in den vorderen Garten, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine schöne Wohnküche mit Blick auf das hintere, parkähnliche Grundstück. Ein speziell für den Raum entworfener Kamin stimmt Sie an manch trüben Tagen in gemütliches und entspanntes Wohlfühlen. Eine geschmackvolle Holztreppe, entworfen vom Gartenbauarchitekten, bietet Zugang zum gepflegten, rückwärtig gelegenem und schön angelegten Grundstück, versehen mit einer großen Rasenfläche, R
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1.850.000,00 €
7 Zi.
192
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese bezaubernde Gründerzeitvilla wurde um 1871 erbaut und in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten. Nach einem Brand im Dachgeschoss in den 1960er Jahren erhielt das Gebäude ein Flachdach, das 2009 vollständig neu gedämmt und
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gedeckt wurde. Vor einigen Jahren wurde zudem die gesamte Fassade sorgfältig gesandstrahlt und neu gestrichen. Ein bevorstehender Sanierungspunkt ist der Austausch der regelmäßig gewarteten Ölheizung von 1991 (mit Brenner aus 2009). Eine Dichtheitsprüfung der Abwasserrohre wurde bereits 2016 durchgeführt, sie wurden anschließend mit einem Budget von ca. 16.000 € umfassend saniert. Die Villa befindet sich komfortablerweise direkt am S-Bahnhof Othmarschen und erweitert somit die eigene Mobilität um ein Vielfaches. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung in der Waitzstraße. Durch das Setzen von beispielsweise vier Buchenbäumen mit einer Höhe von 6 bis 7 Metern kann die Sicht auf den Bahnhof auch in den Wintermonaten wirk
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3.650.000,00 €
8,5 Zi.
232
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa zeichnet sich durch den einladenden Grundriss mit vielen Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Räumen aus. Diese verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme und sorgen dafür, dass die Räume von allen Seiten hell und von der
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Sonne durchflutet sind. Das Haus hat viele gut erhaltene original Stilelemente aus der Bauzeit. Die Böden sind mit breiten Pitch Pine Dielen belegt. Hohlkehlen und Stuckleisten in den Wohnbereichen und in zwei Schlafzimmern verleihen den Räumen viel Atmosphäre. Sowohl das Hochparterre als auch das Obergeschoss weisen eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,10 m auf. Über den Windfang erreicht man das Hochparterre der Villa mit der einladenden Diele. Von hier gehen die drei Zimmer des Wohnbereiches in der für den damaligen Baustil typischen L-Form ineinander über. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer zum Westen in einer Blickbeziehung zu den neuen Fenstern zum Osten geben diesen Räumlichkeiten eine hervorragende Belichtung. Die klassischen Hohlke
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Quelle:
www.immowelt.de
3.110.000,00 €
9 Zi.
259
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Villa liegt in einer exklusiven Lage in erster Reihe vis-à-vis dem Jenischpark, einem der bedeutendsten Landschaftsgärten Norddeutschlands. Das denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1908 wurde von den Hamburger Architekten Raabe &
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Wöhlecke erschaffen. Die Altonaer Architektengemeinschaft von Ludwig Raabe und Otto Wöhlecke war ein für Hamburg wichtiges Architekturbüro, das vor dem Ersten Weltkrieg viele repräsentative Bauwerke sowie zahlreiche Bahnhöfe für die Ringstrecke der Hoch- und Untergrundbahn entwarf. Der von Raabe & Wöhlecke verwendete Baustil wird auch als "Hamburger Reformarchitektur" bezeichnet, eine Architekturströmung, die sich vom Historismus abwandte, um ein modernes, repräsentatives Erscheinungsbild zu schaffen, und gleichzeitig an traditionellen Stilelementen und Bauweisen festhielt. Bereits 1909 wurde die Villa - mit direktem Blick auf den Jenischpark - um zwei Flügel erweitert und bis 1994 zu einem Haus mit 4 Einheiten umgebaut, das bis Mai 2024 bewo
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3.750.000,00 €
13 Zi.
516
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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6.490.000,00 €
8 Zi.
520
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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2.650.000,00 €
1.417
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.417 m² große, gut geschnittene, sonnige Südwestgrundstück, besteht aus zwei Flurstücken und 2 Baufeldern und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Es ist zurzeit auf dem einen, mit einem Abriss Objekt bebaut. Es gilt der
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Bebauungsplan Othmarschen 27. Es könnte mit einer einzelnen großzügigen Villa neu bebaut werden oder entsprechend des vorliegenden positiven Bauvorbescheids wie folgt genutzt werden: Auf dem an der Straße liegenden Teil des Grundstücks könnten ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden. Zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoß, mit maximal 4 Wohneinheiten sind erlaubt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks kann ein Haus mit maximal 2 Wohnungen errichtet werden; ein Vollgeschoss + Staffelgeschoss.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
400
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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2.150.000,00 €
9 Zi.
220
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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6.600.000,00 €
21 Zi.
590
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.850.000,00 €
7 Zi.
192
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Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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3.250.000,00 €
11 Zi.
477
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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8 Zi.
520
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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220
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22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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16 Zi.
400
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
