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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
457,28
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer Kombination aus großzügigem Wohnraum, Gewerbeflächen und naturnaher Lage suchen. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende
...
Grundstücksfläche von 7.054 m², verteilt auf mehrere Parzellen, und bietet damit reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf zwei Gebäude: das Haupthaus und einen Anbau. Das Haupthaus beherbergt zwei Wohneinheiten. Die Einheiten bieten zusammen ausreichend Platz für eine Familie oder könnten auch als separate Wohneinheiten genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich eine dritte Wohneinheit. Diese ist ideal als Gästewohnung, für erwachsene Kinder oder als Büro nutzbar (direkter Zugang zur Gewerbefläche). Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Anbaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein WC mit Dusche, einen Büroraum sowi
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www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
457,28
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96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer Kombination aus großzügigem Wohnraum, Gewerbeflächen und naturnaher Lage suchen. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende
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Grundstücksfläche von 7.054 m², verteilt auf mehrere Parzellen, und bietet damit reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf zwei Gebäude: das Haupthaus und einen Anbau. Das Haupthaus beherbergt zwei Wohneinheiten. Die Einheiten bieten zusammen ausreichend Platz für eine Familie oder könnten auch als separate Wohneinheiten genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich eine dritte Wohneinheit. Diese ist ideal als Gästewohnung, für erwachsene Kinder oder als Büro nutzbar (direkter Zugang zur Gewerbefläche). Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Anbaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein WC mit Dusche, einen Büroraum sowi
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1.190.000,00 €
10 Zi.
370
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das außergewöhnliche Anwesen liegt in einem sehr ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in einem Ortsteil der Gemeinde Untersiemau. Auf dem 1193m² großen Grundstück befinden sich neben dem Gebäude ein Teich mit Brücke, ein großer Pool, ein
...
Pavillon mit Whirlpool, zwei Gerätehäuschen, Rasenflächen und ein Steingarten. Fahrzeuge können in einer Doppelgarage, einem höheren Doppelcarport und auf einem Stellplatz untergebracht werden. Im EG und OG ist Fußbodenheizung, im UG sind Heizkörper. Die Wohnfläche beträgt ca. 370m², zzgl. Balkon und Terrassen. Die Aufteilung der Etagen ist für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zu beruflichen Zwecken gut geeignet. Baujahr ca. 1984; umfangreich saniert, umgebaut und erweitert 1995. Energiebedarf 92,8 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Öl. Der Einbau einer Wärmepumpe ist problemlos möglich. Verfügbar ist das Anwesen ab sofort. Wir verkaufen das Anwesen ohne Makler, von privat. Es fällt keine Maklergebühr an. Anfragen von Immobilienmaklern werden
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10 Zi.
370
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Das außergewöhnliche Anwesen liegt in einem sehr ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in einem Ortsteil der Gemeinde Untersiemau. Auf dem 1193m² großen Grundstück befinden sich neben dem Gebäude ein Teich mit Brücke, ein großer Pool, ein
...
Pavillon mit Whirlpool, zwei Gerätehäuschen, Rasenflächen und ein Steingarten. Fahrzeuge können in einer Doppelgarage, einem höheren Doppelcarport und auf einem Stellplatz untergebracht werden.
Im EG und OG ist Fußbodenheizung, im UG sind Heizkörper.
Die Wohnfläche beträgt ca. 370m², zzgl. Balkon und Terrassen. Die Aufteilung der Etagen ist für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zu beruflichen Zwecken gut geeignet.
Baujahr ca. 1984; umfangreich saniert, umgebaut und erweitert 1995. Energiebedarf 92,8 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Öl. Der Einbau einer Wärmepumpe ist problemlos möglich.
Verfügbar ist das Anwesen ab sofort.
Wir verkaufen das Anwesen ohne Makler, von privat. Es fällt keine Maklergebühr an. Anfragen von Immobilienmaklern w
Passende Immobilien in der Umgebung von Untersiemau:
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595.000,00 €
9 Zi.
330
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das durchdachte Wohnraumkonzept verleiht diesem extravaganten Anwesen ein einzigartiges Penthouse Feeling. Die Architektenvilla ist optimal in die Hanglage integriert. Auf drei Wohnetagen verteilt, befinden sich Gartenflächen, Terrassen und ein
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Balkon. Wer viel Wert auf Privatsphäre liegt, fühlt sich hier wohl. Die Grundrisse sind offen und großzügig gestaltet. Die Eigentümer haben sich mit viel Liebe zum Detail einen Wohntraum erschaffen. Dies findet man unter anderem in der gemütlichen Zirbelstube wieder. Der Duft des Holzes versprüht alpenländische Wohlfühlatmosphäre. Auf jeder Ebene befinden sich autarke Wohneinheiten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. In das Anwesen wurde über die Jahre stets sinnvoll und nachhaltig investiert, so dass es sich heute in einem sehr gepflegt präsentiert. Für moderate Energiekosten trägt das innovative Heizsystem in der Kombinationen einer Öl-Zentralheizung und Brauchwasser-Wärmepumpe bei. Eine Gartenhaus und eine überdimensio
