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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Ehemalige Villa mit Charme in zentraler Lage von Wittlich.
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Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Zimmer in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß sind 4 Räume sowie ein Bad vorhanden. Das Obergeschoß besteht aus insgesamt 5 Räumen. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Es liegt eine Planung zur Umnutzung in ein Bürogebäude vor. Das Objekt ist ein Einzelkulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Daher sind Renovierungen bzw. Umbauten nur in Abstimmung mit der Denkmalbehörde möglich. Denkmalwerte Aufwendungen können steuerlich geltend gemacht werden: a) bei einer Eigennutzung zu 90 % innerhalb von 10 Jahren, b) bei einer Vermietung in den ersten 8 Jahren mit 9 % und den weiteren 4 Jahren mit 7 %. Bitte sprechen Sie diesbezüglich mit Ihrem Steuerberater. Auszug aus der Denkmalliste: Als Wohnhaus 1904 / 05 nach Plänen
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www.immowelt.de
549.000,00 €
421
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei Enders & Partner Immobilien - wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Wittlich. Dieses historische Anwesen besteht aus vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist ein wahres
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Juwel im Zentrum der Stadt. Ursprünglich im Jahr 1826 erbaut, ist dieses Haus ein geschütztes Kulturerbe und steht vollständig unter Denkmalschutz. Eine umfassende Kernsanierung wurde zwischen 1993 und 1995 mit höchster Sorgfalt durchgeführt, um den Charakter und den historischen Wert des Anwesens zu erhalten. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über ca. 318 Quadratmeter, zusätzlich zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit etwa 95 Quadratmetern sowie einem reizvollen Wintergarten von circa 8 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt zudem über einen vollständig ausgebauten Keller. Auf den Etagen 1 und 2 befinden sich vier individuelle Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 318 Quadratmetern. Von dieser Fläche sind circa 160 Quadratmeter durch ein
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www.immobilien.de
299.000,00 €
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54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung !
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www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
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m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Gerne sind wir
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www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
6 Zi.
277
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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749.000,00 €
9 Zi.
217
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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595.000,00 €
8 Zi.
208
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
