Immobilien in Erfurt kaufen

Top Premium Schicke Etagenwohnung im Stadtgebiet
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in der bezaubernden Erfurter Altstadt! Im S den der Landeshauptstadt gelegen, erreichen Sie hier in k rzester Zeit Anbindungen an den ffentlichen Nahverkehr und leben in unmittelbarer N he von Gesch ften,
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Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Diese Immobilie beeindruckt jedoch durch mehr als nur ihre Lage, denn sie besticht auch mit ihrer ansprechenden Architektur und verbindet den Charme der Altstadt mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 67 m mit 2 Zimmern k nnen Sie hier Ihre Wohntr ume verwirklichen und ein Balkon bietet M glichkeit zum Entspannen an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten wurde um 1900 erbaut und 1997 erfolgte die Grundsanierung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Top Premium Tolle 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon im Erfurter Blumenviertel
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185.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen S dbalkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen
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ger umigen Flur, von dem aus alle Zimmer zug nglich sind, das Arbeitszimmer erreichen Sie ber das Wohnzimmer. Die Wohnung verf gt ber eine gut ausgestattete K che mit Fenster, die viel nat rliches Licht hereinl sst und einen angenehmen Arbeitsbereich bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r eine Wanne und eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der sowohl sthetisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Bodenraum, der ideal f r die W schetrocknung geeignet ist. Zus tzlichen Stauraum bietet der Keller, der perfekt ist, um ungeliebte Gegenst nde zu lagern und somit f r mehr Platz in der Wohn
Top Premium Traumhaften 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in einer ruhigen Gegend
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210.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kleines Familiengl ck! Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in einer ruhigen Gegend? Dann k nnte Ihnen die Wohnung gefallen! ber 2 Etagen verteilt bietet sie eine Wohnfl che von ca. 85 Quadratmetern.
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In den Jahren 2022 und 2023 fanden bereits zahlreiche Renovierungsarbeiten statt. Die freistehende Wohnung im Mehrfamilienhaus befindet sich in der 2. und 3. Etage des Hauses und ist ber 2 Eing nge des Hauses erreichbar. Zus tzlich bietet sie 2 Stellpl tze in der Tiefgarage, einen Fahrradkeller und 2 Balkone, die Sie von der K che und von einem Schlafzimmer aus erreichen k nnen. Die Wohnung eignet sich hervorragend f r eine kleine Familie.
Top Premium #Der Berg ruft #Baugrundstück #neu Renoviert #Naturreservat
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349.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Erfurt. Diese Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 100 m und verf gt ber insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus besticht durch seinen ansprechenden Baustil und die gepflegte Optik.
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Die Immobilie wurde umfassend saniert. Bei der Sanierung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Bis auf die Heizung erwartet Sie hier kein Sanierungsstau. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal f r Paare oder kleine Familien, die nach einem gem tlichen Zuhause suchen. Die R umlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Erfurt, die durch ihre gute Infrastruktur und die N he zu verschiedenen Freizeitangeboten berzeugt. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und leicht erreichbar. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen sc
Top Premium 4 Raumwohnung in Gispersleben zu verkaufen
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189.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt / Gispersleben
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier wird eine sehr sch ne 4 Raumwohnung mit 2 Balkonen in Erfurt Gispersleben verkauft. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse. Der sch ne Schnitt macht die Wohnung mit seinen 2 Balkonen zu etwas Besonderen. Die K che und Bad
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haben ein Fenster, was die Lebensqualti t sichtlich erh ht. Die Wohnung ist haupts chlich f r Eigennutzer geeignet Mieteinnahme im Jahr 5016,00 . Das Hausgeld belief sich 2019 noch auf 251,00 , musste aber auf Grund der neuen Heizkosten im Jahr 2023 auf 431,00 angepasst werden. Davon gehen 63,00 in die Instandhaltungsr cklage. Weiter Unterlagen erhalten Sie nach Abstimmung und Absprache. Bilder erhalten Sie nach R cksprache mit den derzeitigen Mietern. Eine Besichtigung findet ab Mitte Juli statt, muss aber noch mit den derzeitigen Mietern abgestimmt werden. Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Step per eMail oder ber den Kontaktbutton. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und TG-Stellplatz
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196.900,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem erst 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der hohen Geschosslage haben Sie von Ihrem Balkon (Richtung Stadtzentrum) oder von Ihrer Terrasse (Richtung Norden) einen herrlichen Weitblick. Dennoch m ssen Sie
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sich keine Gedanken wegen der Treppen machen. Ein Aufzug bringt Sie bzw. die Mieter bequem samt Eink ufen oder M beln nach oben. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Das besondere Highlight: die Wohnung verf gt ber einen 6 m gro en Balkon und zus tzlich noch und ber eine 8 m gro e Dachterrasse. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragen-Stellplatz, angelegt als 4-fach-Parkplatz, enthalten. Der Stellplatz verf gt ber ein eigenes Grundbuch. Der Wohnung ist weiterhin ein Kellerabteil zugeordnet. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienh usern, bestehend aus 22 Wohnungen sowie 26 Tiefgaragenstellpl tzen. Das monatliche Hausgeld betr gt 326,16 Euro f r die Wohnung (davon ca. 282,16 Euro umlegbar) und f r den Stellplatz 28,93 E
Top Premium Erfurt - Baugrundstück ''An der Weinsteige''
355.000,00 €
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - ebenerdiges Baugrundstück - bebaubar nach B-Plan BIN 651 - bebaubar mit Einfamilienhaus, Doppelhaus - offene Bauweise - Teilung möglich - bauträgerfrei Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im
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nördlichen Bereich des Baugebietes "An der Weinsteige", am westlichen Stadtrand von Erfurt. Die Landeshauptstadt von Thüringen ist mit gut 214.000 Einwohnern zugleich größte Stadt des Freistaates. Vom ruhigen und attraktiven Wohngebiet aus, ist die Innenstadt in kurzer Zeit mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Versorgungseinrichtungen (KiTa, KiGa, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich unweit vom Objekt und sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, und Mail-Adresse) vollständig ein. Vielen Dank. Provision: 5,95% inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Top Premium Doppelhaushälfte mit Anbau
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Quelle: www.immobilie1.de
233.000,00 €
1 Zi.
91 m2
Kaufpreis
99087 Erfurt-Nord
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaush lfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, 91 m Wohnfl che, inklusive Anbau, sowie einer Garage mit 48 m Nutzfl che. Baujahr um 1932, Anbau hinzugef gt im Jahr 2000. Die Heizung
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erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung mit einem Junkers Brennwertger t mit einer Leistung von 13 kW. Es gibt auch einen franz sischen Holzbalkon. Es besteht ein R ckstau bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 233.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 163.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe u
Top Premium Zeitgemäßes Wohnen: Neubau mit sonnigem Balkon
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192.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt / Moskauer Platz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgem es Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfl che von ca. 67 m . Zuerst gelangen
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Sie in den offenen Wohn- und K chenbereich mit einem Abstellraum. Anschlie end werden die R umlichkeiten durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne erg nzt, die Sie ber einen Zwischenflur erreichen. Den Zwischenflur k nnen Sie als Ankleideraum nutzen. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung. Die Fu bodenheizung in allen R umen sorgt f r ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster f r eine freundliche Atmosph re. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausf hrung fort alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur f r eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch f r eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verf gt das Geb ude ber einen Perso
Top Premium Zeitgemäßes Wohnen: Neubau mit sonnigem Balkon
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192.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt / Moskauer Platz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgem es Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfl che von ca. 67 m . Zuerst gelangen
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Sie in den offenen Wohn- und K chenbereich mit einem Abstellraum. Anschlie end werden die R umlichkeiten durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne erg nzt, die Sie ber einen Zwischenflur erreichen. Den Zwischenflur k nnen Sie als Ankleideraum nutzen. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung. Die Fu bodenheizung in allen R umen sorgt f r ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster f r eine freundliche Atmosph re. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausf hrung fort alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur f r eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch f r eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verf gt das Geb ude ber einen Perso
Top Premium Neu 26780 | +++ WGH + Vollvermietet + Effizienz C + Faktor 18 + GE-MV bis 2034 + Erfurt +++
985.000,00 €
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Sonstiges: Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten
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Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,54 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.573,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.573,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 541,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen Provision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Top Premium Wohnen am Brühler Herrenberg
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gro z gige geschnittene Reihenhaus, im Bauhausstill, befindet sich im westlichen Stadtgebiet, am Br hler Herrenberg, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Wohnfl che des zweigeschossigen Wohnhauses betr gt ca. 120 m und verteilt
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sich auf 2 Etagen, mit einem Balkon. Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Im Kellerbereich befinden sich 2 Abstellr ume, 1 Hobbyraum, 1 Waschk che mit Dusche und ein 1 Werkstattraum. Das ruhig gelegene Grundst ck hat eine Gr e von ca. 396 m und ist nach S den ausgerichtet. Die Immobilie steht leer und wartet auf seinen neuen Eigent mer !
Top Premium Gemütliche Dachgeschoss-Dreiraumwohnung in ruhiger Lage von Erfurt
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235.000,00 €
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gem tliche Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Alle R ume werden separat ber eine gro z gige Diele erreicht. Das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, sowie die K che und das Bad haben jeweils durch eine Gaube
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viel Tageslicht. ber das Wohnzimmer erreicht man einen Balkon, welcher sich an der zur Stra e abgewandten Westseite befindet. Sowohl das Kinderzimmer mit knapp 16 m und das ca. 23 m gro e Schlafzimmer bieten viel Platz und k nnen trotz der Lage im Dachgeschoss gut m bliert werden. Die helle K che bietet gen gend Fl che f r eine Essm glichkeit. Das Bad ist komplett, modern und mit attraktiven Badm beln ausgestattet. Neben dem verschlie baren Kellerraum ist auch auf der Wohnetage ein Abstellraum. Mit einer Einschubtreppe gelangt man auf den nur von dieser Wohnung zu benutzenden Dachboden. Das Bad ist komfortabel und hell, mit Waschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. In der Wohnung ist auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum zu finden.
Top Premium My Happy Place
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
63,74 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die 1900 erbauten modernisierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Umgebung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Einheiten. Die Wohnung selber ist 2016 renoviert wurden und seitdem
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vermietet. Vom Treppenhaus kommt man in den Flur von dem aus sich auf der linken Seite das Wohnzimmer mit einem offenen K chenbereich und der 2015 angebaute Balkon befindet. Auf der rechten Flurseite befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das Bad mit Badewanne. Zur Wohneinheit geh rt ein Kellerabteil.
Top Premium 22948 l Wohnheim/Appartementhaus + 2006 saniertes + nur 1.038 €/m² + Generalmieter+ Erfurt-Zentrum
4.100.000,00 €
3.950 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Ausstattung: Diese charmante Immobilie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Heizungsart ist Fernwärme, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Zusätzlich wird die Immobilie mit alternativer Befeuerung beheizt, was umweltfreundlich und nachhaltig ist. Diese Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt zu einer attraktiven und komfortablen Wohnmöglichkeit. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,98 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Thüringen Provision: 7,14 inkl. MwSt.
Top Premium Zeitgemäßes Wohnen: Neubau mit sonnigem Balkon
1/2
205.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt / Moskauer Platz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgem es Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 2. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 68 m und bietet Ihnen
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einen weitl ufigen Balkon in Westausrichtung als Highlight. Zuerst gelangen Sie in den offenen Wohn- und K chenbereich mit einem Abstellraum. Die R umlichkeiten werden durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erg nzt. Die Fu bodenheizung in allen R umen sorgt f r ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster f r eine freundliche Atmosph re. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausf hrung fort alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur f r eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch f r eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verf gt das Geb ude ber einen Personenaufzug. Zus tzlich haben Sie die M glichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz f r 15.000 und/oder einen A
Top Premium + Einfamilienhaus, Dachterrasse, Garage +
195.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus ist eingeschossig und teilunterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und insgesamt beträgt die Wohnfläche 140 m². Das Haus verfügt außerdem über einen Anbau, der früher eine
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Scheune war und nun als Heizungsraum, Werkstatt und Hobbyraum genutzt wird. Eine Garage mit Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und teilweise in den 1990er Jahren modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsvorbau, einen Flur, eine Speisekammer, eine Küche und Wohnräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad, eine separate Toilette und drei Zimmer. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden momentan über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus G 105 aus den 1990er Jahren gewährleistet. Allerdings weist das Gebäude diverse Anzeichen von Abnutzung auf und bedarf dringender Instandsetzung und Modernisierung. Unter anderem sind die Fußböden sowie die Wand- und Deckenbekleidunge
Top Premium ENERGIE.AUTARK.MUSTERHAUS - UNSCHEINBAR aber HOCHINNOVATIV
1/4
279.800,00 €
4 Zi.
121,5 m2
Kaufpreis
99098 Erfurt *
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
Top Premium Attraktive und seniorengerechte 2-Raumwohnung mit Balkon in Erfurt-Süd - eine sichere Wertanlage!
1/2
187.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine attraktive Wohnung am S dpark. Diese hell und freundliche 2-Raum-Wohnung (barrierefrei!) mit Balkon im 2.OG erreichen Sie auch ganz bequem mit dem Lift. Direkt vom Wohnzmmer mit offener K che geht es auf den Balkon. Die Einbauk che steht mit
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Elektroherd und K hlschrank zur Verf gung. Zur Badausstattung geh ren eine barrierefreie Dusche, Wand-WC, Waschtisch und Spiegel sowie Handtuchheizk rper. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit geschmackvoll gestalteten Aufenthaltsfl chen,Service- und Pflegecenter.
Top Premium #11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
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1.799.000,00 €
648,11 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stehen 11 charmante Einheiten von 13 Einheiten zum Verkauf. Die drei Gewerbe- und acht Wohneinheiten sind auf das Vorder- und Hinterhaus verteilt. Jede davon besteht aus zwei Zimmer, K che, Flur und Bad. Diese wurden nach Bedarf renoviert. Die
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Einheiten im Hinterhaus haben Tageslichtb der und ab dem 1. Obergeschoss jeweils einen Balkon. Alle Einheiten bestechen mit nachgefragten Grundrissen und auf Grund der jeweils zwei R ume lassen sich diese bei hoher Fluktuation rasch neu vermieten. Jede Einheit verf gt ber eine Gegensprechanlage. F r das Gesamtobjekt scheint ein deutliches Mietsteigerungspotenzial denkbar, da die derzeitige Durchschnittsmiete bei 7,92 / m2 liegt. Die Verk ufer w rden vor dem Verkauf eine Mieterh hung um 15 % veranlassen, bei den Einheiten, wo die rechtliche M glichkeit dazu vorliegt. Auf dem Grundst ck befinden sich vier PKW-Stellpl tze. Im Mai 2024 hat die Eigent mergemeinschaft beschlossen, die Fassade neu anzustreichen. Die nicht unterkellerte