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Quelle:
www.immowelt.de
276.650,00 €
6 Zi.
133
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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277.500,00 €
5 Zi.
157
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
129,46
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mögliche Monatsrate 1066,25 € ! PROVISIONSFREI! ++ Wohlfühl-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fuldatal-Wilhelmshausen: 4/5 Zi/129 m², modernisiert ++ Balkone, Solar, Pool, Sauna, Garage/Stellplätze ++ Einzugsbereit nach Absprache -
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schönes, von 2004 bis 2023 umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fuldatal-Wilhelmshausen: ein Traum für Wellness-Fans! Das gut geschnittene Haus mit 4-5 Zimmern (129 m² Wohnfläche), West-Balkonen, Außenpool, Solardusche, Außenküche, Sauna, Whirlpool und drei Stellplätzen beinhaltet zwei Wohnungen: die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (71 m²) und die 2- bis 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (59 m²)! Es ist nachhaltig mit Photovoltaik-Anlagen, einer Solaranlage, einer Pool-Wärmepumpe und einem Pellet-Kaminofen (in der Wohn-Esslandschaft im Erdgeschoss) ausgestattet. Sie finden das 1968 erbaute Haus auf einem 730 m² großen Grundstück. Dieses liegt an einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand, die geradewegs auf das Fuldaufer zuführt. An dies
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www.immowelt.de
255.590,00 €
6 Zi.
144
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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419.000,00 €
14 Zi.
207
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Aufteilung der EG und 1.OG Wohnung ist nahezu identisch und besteht aus Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer und offener Küche, sowie Badezimmer und separtem WC. Beide Wohneinheiten könnten durch Einbau einer Treppe im Bereich
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des Esszimmers zusammengefasst werden (ca. 165 qm). Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut mit Einbauküche, Bad und großen Wohn-/Schlafraum. Zwei Giebelfenster sowie mehrere große Dachflächenfenster sorgen für Sonnenlicht. Die Dachgeschoßwohnung sowie die Wohneinheit im 1.OG sind vermietet (monatl. KM 810€). Die Erdgeschoßwohnung mit Garten und Garage sind frisch renoviert und sofort beziehbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
180
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus
Fuldatal-Ihringshausen, saniertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Werkstattgebäude, Pferdestallungen und Scheune - Denkmal/Ensemble Wohnhaus: EG: offener Eingangs-/Wohn-/Küchen-/Essbereich durch verschiedene Ebenen optisch unterteilt OG: Raumbad mit
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großer ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer DG: nicht ausgebaut - zum Ausbau vorbereitet, mit Dämmmaterial belegt Baujahr um 1900 Gas-Zentralheizung aus 2017, Brennwert Fenster Doppel-ISO teilweise aus 2017 Dacheindeckung Ziegel, Beton aus 2024 Elektrik, Rohre, Leitungen komplett neu aus 2017 Bodenbelege: Fliesen, Dielen Eiche und Pinie Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer Videosprechanlage (Klingel-App) Apartment: 1 Großer Wohn-Schlafraum mit EBK, 1 WC, 1 Dusche, gemeinsamer Waschbereich
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
13 Zi.
355
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1967 in massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet. Der Anbau mit separatem Eingang wurde 1981 errichtet. Zu jeder Wohnung im Haupthaus gehört ein Kellerraum, zur Wohnung im Anbau gehört ein
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Bodenraum. Im Kellergeschoß befindet sich weiterhin eine komplett geflieste Waschküche, zwei Hobbyräume, Gäste-WC und die Heizungsanlage. 2 Garagen und 2 überdachte PKW-Stellplätze dienen als Parkraum. Ausgestattet ist das Haus wie folgt: Außentreppe und Geschoßtreppe mit Steinstufen, Haustür Alu-Element, Fenster im Erdgeschoß Holz mit Isolierverglasung, alle anderen Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung, Fensterbänke Stein/Marmor, Rollladen an allen Fenstern. Ölzentralheizung (Baujahr 1996) mit 7.500 ltr. Erdtank Alle Bäder haben ein Fenster, Wanne und Dusche, Sanitärfarbe weiß, Wände und Fußböden gefliest. Jede Küche hat einen Fliesenspiegel, die Fußböden sind gefliest. Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert, die Decken teilweise mit Holz
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
135
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und beliebter Lage von Ihringshausen steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage zum Verkauf. Anfang 2024 wurde ganz frisch erst eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut, welche im gesamten Haus für wohlige und
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energieeffiziente Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete und bestens gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Im ersten Obergeschoss - ebenfalls ein Vollgeschoss ohne Schrägen - ist eine leere und unvermietete 3-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit Küche und Badezimmer. An die Küche grenzt ein vor ca. 18 Jahren angebauter Balkon (Stahlkonstruktion) in südöstlicher Ausrichtung. Unter dem Balkon ist so im Garten ein geschützter Terrassenbereich entstanden, welcher von den Mietern des Erdgeschosses prima genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Holzschuppen für Gartengeräte und Möbel und eine massiv gemauerte Doppelgarage ohne Trennwand mit 2 elektrischen Sektionaltoren. Unser exklusives Angebo
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
135
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und beliebter Lage von Ihringshausen steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage zum Verkauf. Kürzlich wurde erst eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut, welche im gesamten Haus für wohlige und energieeffiziente Wärme
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sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete und bestens gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Im ersten Obergeschoss - ebenfalls ein Vollgeschoss ohne Schrägen - ist eine leere und unvermietete 3-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit Küche und Badezimmer. An die Küche grenzt ein vor ca. 18 Jahren angebauter Balkon (Stahlkonstruktion) in südöstlicher Ausrichtung. Unter dem Balkon ist so im Garten ein geschützter Terrassenbereich entstanden, welcher von den Mietern des Erdgeschosses prima genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Holzschuppen für Gartengeräte und Möbel und eine massiv gemauerte Doppelgarage ohne Trennwand mit 2 elektrischen Sektionaltoren. Unser exklusives Angebot richtet sich
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
108
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Fuldatal-Wahnhausen. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 609 m² genießen Sie nicht
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nur viel Raum im Innenbereich, sondern auch eine wunderschöne Außenanlage, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Gartengestaltung bietet.
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369.000,00 €
9 Zi.
236
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900. Es wurde 2019 saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit offener Wohnküche sowie ein Duschbad. Eine weitere 1-Zimmerwohnung ist frisch renoviert und zum 01.06.2023
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vermietet. Das Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer, Küche und 2 Duschbäder. Der Spitzboden ist ausgebaut und dient als Stauraum. Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (BJ 2003/2004) beheizt. Im Garten lädt ein Freisitz von ca. 30 m² zum Verweilen ein. Eine Gartenhütte mit Küche steht ebenfalls auf dem ca. 429 m² großen Grundstück. Die derzeitigen Mieten würden gerne im Haus wohnen bleiben.
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
12 Zi.
410
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Wohn-Geschäftshaus des Baujahres 1993/2007 steht auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück mit Garten und Parkplätzen, wird zur Frontseite mit einer Schutzmauer im Stil einer spanischen Finca abgegrenzt und
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bietet weiteren Sichtschutz durch umgebende Zypressen. Sie könne das gesamte Anwesen als neuen und repräsentativen Firmensitz auch nutzen. Zweigniederlassung , Callcenter, Schulungen , Ausstellungs-Location, Großraumbüro, Tierklinik, Therapiezentrum, Wellness Spa Oase, etc. Der aktuelle Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Das Hauptgebäude verfügt im barrierefrei begehbaren Untergeschoss über einen in 2007 gebauten 135 qm teilbaren Saal, mit separatem Eingang und freitragender 4,05 Meter hohen Decke. Vorhandene Weitere 135 qm Räumlichkeiten mit Empfang, zwei Büros, Kopierraum, Gastro-Küche, Umkleide, WC sowie eine moderne Toilettenanlage für Damen- und Herren, komplettieren das Erdgeschoss. Die Grundr
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1/10
230.000,00 €
9 Zi.
190
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hauseingang in einen vorgebauten Windfang (1995) Diele mit Treppenhaus. Links separater Bereich (ggf. Einliegerwohnung) mit Flur, Duschbad, kleiner Küche und 2 Zimmern. Vor Kopf Flur, Keller, Tankraum, Heizungsraum, tagesbelichteter und beheizter
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Hobbyraum, Kellerausgang in den Garten sowie Tür in die angebaute Garage. Das OG (gartenseitig = EG) verfügt über eine geräumige Diele, ein Duschbad, ein (Schlaf) Zimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang in das Esszimmer, die Küche einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Im DG (Ausbau 1971) befindet sich eine Diele, ein Wannenbad, ein studioähnlicher Raum ein Raum mit Abstellkammer sowie zwei weitere Zimmer (eines ist ein Durchgangszimmer).
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
188
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus in Fuldatal-Ihringshausen, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 188 m² und einem Grundstück von 610 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Es ist
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vollunterkellert und verfügt über einen einladenden Wintergarten, ein vollausgebautes Dachgeschoss und eine Garage. Das Erdgeschoss des Hauses zeichnet sich durch ein großes Wohn- und Esszimmer aus, das direkt an die Küche und den geräumigen Wintergarten anschließt. Hier können Sie gesellige Abende mit der Familie verbringen und die Aussicht auf den Garten genießen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei große Schlafzimmer, die auch als Kinderzimmer genutzt werden können, bieten ausreichend Platz und Komfort. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer für Ihre Haushaltsutensilien. Im Dachgeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon mit Westausrichtung hat - perfekt für entspannte Nachmit
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1/10
980.000,00 €
9 Zi.
340
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geschichtsträchtige Anwesen wurde im Jahr 1908/09 als repräsentatives Wohnhaus des Fabrikdirektors der Firma A. & R. Hahn erbaut. Er war Produzent mechanischer Feingeräte und Erfinder des ersten beidseitig schließenden
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Sicherheits-Profilzylinders. Im Jahr 1946 wurde die Fabrik und die Villa von der Familie Petzold übernommen. Noch heute ist die Immobilie bei Ortsansässigen bekannt unter dem Namen Petzold-Villa. Erleben Sie mit dieser Villa eine imposante Symbiose aus historischem Altbau und dem Flair klassischer Architektur. Die zweigeschossige Villa mit Mansarddach umfasst ca. 340 m² Wohnfläche. Umfassende Sanierungsarbeiten erfolgten zwischen 2003 und 2008. Weitere liebevolle Modernisierungsarbeiten, mit hochwertigen Materialien, wurden bis heute durchgeführt. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den Stil und die Seele des Hauses zu erhalten. Dies lässt sich zum einen an der Fassade, den Fenstern und auch an der stilvollen Holzeingangstür mit Lichteinfall gut ablesen und setzt si
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1/9
349.000,00 €
10 Zi.
236
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hausbeschreibung: Das Dreifamilienhaus würde in mehreren Etappen gebaut, angebaut und erweitert (1960/1984/1998). Hauseingang mit Diele und mit einem Treppenhaus und einer Verbindung zu Rückwärtigen Terrasse und Garten. Von der Diele gelangen Sie
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links zum Anliegerwohnung mit 2-3 Zimmer und ca. 60 qm Wohnfläche (vermietet). Die zweite Anliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 55 qm Wohnfläche (vermietet) hat Ihren Eingang von hinten bzw. seitlich Neben der Garage. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie zur großzügigen Hauptwohnung im Dachgeschoß(Eigentümer), mit 5 Zimmern und ca. 121 qm Wohnfläche. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohnessbereich mit Kachelofen, Küche, Bad mit Dusche, Gäste WC und 3 Schlafzimmer und ein Bürozimmer. Das Haus ideal für die große Familie oder für Familien mit großen Kindern die eignen Bereich mit Privatsphäre benötigen.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
102
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Fuldatal-Simmershausen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 102 m² auf einem Grundstück von 245 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Komfort für Familien oder
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Paare. Es wurde im Jahr 1979 erbaut und wurde seitdem kontinuierlich instand gehalten und renoviert, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Augenblicklich wird die Immobilie von den Eigentümern bewohnt. Diese wollen nach dem Verkauf noch eine Weile wohnen bleiben, um ihren Lebensabend dort zu verbringen. Somit hätten Sie für ein paar Jahren einen ausgezeichneten Mieter. Das Erdgeschoss bietet ein helles und großzügiges Wohnambiente. Es umfasst ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Die Glasschiebetüren in allen Räumen des Erdgeschosses sorgen für eine optimale Lichtdurchlässigkeit und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohn- und Esszimmerbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten,
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199.000,00 €
9 Zi.
200
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Fuldatal-Simmershausen: Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und Garage, ca. 200 m² Wfl., 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1.368 m² Grdst., ÖZH. Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Objekt
Sie suchen ein Zuhause für
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Ihre (große) Familie? Sie brauchen Platz für Werkstatt, Abstellfläche oder Hobby? Vor einigem Renovierungs- und Sanierungsaufwand ist Ihnen nicht bange? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen! Das Gebäude wurde ursprünglich vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und als Wohnhaus und landwirtschaftliches Anwesen genutzt. Im Wohnteil stehen Ihnen in Erd-, Ober- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 200 m² insgesamt neun Zimmer, Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Die ehemalige Scheune grenzt direkt an und bietet eine großzügige Fläche über mehrere Etagen. Im Kellergeschoss sind die Heizung und Abstellräume untergebracht. Außerdem gehört noch eine Garage zum Angebot. Das weitläufige Grundstück
