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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Hein-Möller-Weg 7, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 mit 126 Wohnungen. Die 30qm Wohnung wurde vor 3 Jahren frisch weiß gestrichen und es wurde für den Mieter ein neuer Laminatfußboden verlegt. Das Bad
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wurde ebenfalls neu saniert und teilw. bis zur Decke gefliest und verfügt weitere Infos...
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1/2
Preis auf Anfrage
553
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit 553 m² liegt im Villenviertel vom grünen Bergedorf. Eine Baugenehmigung mit sämtlichen Unterlagen wird mitgeliefert. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit 6 WE vor. Dazu existieren visuellen
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Darstellungen vom Innenbereich und eine Animation der Außenansicht des modernen und ansprechenden Neubaus. Grundrisszeichnungen der einzelnen Wohneinheiten beginnend mit 59,51 m² über ca. 62 m² bis hin zu 91,21 m² liegen ebenfalls schon vor. Selbstverständlich bleibt es einem Erwerber freigestellt diese Grundstückgröße mit einer kleineren Wohn-/Nutzfläche als 456,6 m² zu bebauen.
Raumaufteilung
An Unterlagen hat der Verkäufer vorliegen: Baugenehmigung mit Verlängerung v. 18.01.2024 Kampfmitteluntersuchung/Freigabe v. 06.06.2021 Lageplan des Gebäudes mit den Abstandsflächen Bodengutachten 9 Seiten aus 2020 Flurkartenauszug Wohnflächenberechnung Architektenentwürfe für die Wohnungsgrundrisse.
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1/2
250.000,00 €
608
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3441. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
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entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3441 ca. 608 m² umfassen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 152 m² (hinterer Teil des Flurstückes 3441) innerhalb des vorgesehenen Baufensters. Zur Erschließu
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1/2
250.000,00 €
491
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3440. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
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entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3440 ca. 491 m² umfassen - die Zuwegung in Hinterlage wird durch ein Wegerecht erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 122,75 m² (hinterer Teil des Flu
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75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
Sander Damm 4, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben: In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
400
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen im Kundenauftrag ein Baugrundstück ab 400 m² im Umkreis von Hamburg Bergedorf zur Bebauung für ein Einfamilienhaus. Unsere Kunden - junge Familien mit Kindern - sind solvent und verfügen größtenteils bereits über Eigenkapital.
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523.000,00 €
112
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in überwiegend vernachlässigtem Zustand, Einliegerwohnung ohne Baugenehmigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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435.000,00 €
117
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Modernisierungsbedarf
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310.000,00 €
3 Zi.
75,3
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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279.500,00 €
2 Zi.
56
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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170.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
81,92
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
159
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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549.000,00 €
3 Zi.
93,2
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
