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1/9
215.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und
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erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 82 m², die auf 3 Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebung. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine komfortable Alltagsbewältigung. Zusammenf
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Potential aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wittorf bei Lüneburg. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.695 m2 bietet dieses Haus mit ca. 140 m2 Wohnfläche
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und fünf Zimmern viel Platz für Ihre Wohnträume und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Esszimmer, das direkten Zugang zu einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin bietet. Das Schlafzimmer eignet sich perfekt als ruhigen Rückzugsort. Die Küche, ausgestattet mit einem einladenden Sitzbereich, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Vollbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die auch ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von den Kinderzimmern aus zugänglich ist und einen schönen Blick in die N
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1/10
430.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte, die im Jahr 2005 erbautwurde und durch ihren Einzelhauscharakter besticht. Das Objekt befindet sich auf einem ideell geteilten Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 130 Quadratmetern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ausstattung: - Gepflegter Garten - Einfamillienhauscharakter - Doppelverglaste Fenster von 2005 - Heizung (Niedertemperatur) 2005 - Dänischer Ofen - Küche - Großer Hauswirtschaftsraum - Ausgebauter Spitzboden - Carport - Fließen / Laminat - Elektrisches Tor - Gartenhaus - Überdachte Terrasse - Schön angelegter Garten
Raumaufteilung
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In der modernen und gut ausgestatteten Küche können Sie sich kulinarisch verwirklichen. Das Esszi
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in rotem Ziegelstein, das kürzlich umfassend saniert wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage im Kreis Lüneburg und bietet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m²
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viel Platz für eine Familie. Hinzu kommen eine großzügige Galerie und ein eigenständiges Nebengebäude, die die Gesamtfläche auf ca. 190 m² erhöhen. Das Haus verfügt über einen Keller ca. 70 m² mit Heizungsraum - Gas und zusätzliche Wirtschaftsräume. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur 1. Etage führt eine Neue Holztreppe. Das EG hat einen Flur mit Garderobe, ein mit großem Fenster ausgestattetes helles Arbeitszimmer. Durch einen zusätzlichen Ausgang vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 32 m² großen Wintergarten. Diese Galerie mit Dachfenstern ist lichtdurchflutet und bietet zwei Ausgänge in den Garten. Eine Schiebetür ermöglicht den Zugang des Gartens. Nebengebäude: Ein voll funktionsfähiges Nebengebäude (ca. 37 m²)
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1/10
470.000,00 €
6 Zi.
219,6
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte und attraktive Immobilie wurde 1968 in Massiv-Bauweise auf einem 1.000,0 m² großen Eigentums-Grundstück errichtet. In Jahre 2010 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine neue Heizungsanlage
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(Öl-Zentralheizung / Brennwerttechnik) mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung wurde 2017 installiert. Eine Glasfaservorbereitung für schnelles Internet liegt im Haus an. Das Gebäude ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet auf ca. 219,0 m² Wohnfläche und ca. 132,7 m² Nutzfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten: Die Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung: Die Erdgeschosswohnung, mit einer Größe von ca. 138,6 m², verfügt über 4 Zimmer, einen Flur, eine Einbauküche und 2 Bäder. Das Herzstück bildet hier der schöne offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten. Das Raumkonzept der Dachgeschosswohnung bietet 1 Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Schlafzimmer, Küche
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus im Herzen von Artlenburg wurde 1981 erbaut. Es ist ein besonderes Angebot, da das Haus renovierungsbedürftig ist und somit zu einem sehr günstigen Preis angeboten wird. Es bietet eine Grundstücksfläche von
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489 Quadratmetern und eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern auf zwei Ebenen, sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrassenfläche mit angrenzendem Garten. Das Haus ist klassisch Stein auf Stein gebaut, mit rotem Klinker versehen und mit dunklen Beton-Dachpfannen eingedeckt. Große, helle Zimmer bieten viele Möglichkeiten auch für Familien. Alle notwendigen Anschlüsse für Badezimmer und Küchen sind sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und somit eröffnen sich viele Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Rollläden sind an vielen Fenstern vorhanden was die Sicherheit erhöht und Wärmedämmung verbessert. Die Heizung des Hauses wird über Nachtspeicherö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
208,37
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in guter Lage mit zusätzlichem direkt angrenzenden und bebaubaren Grundstück. Eine Teilung des Grundstücks für einen Teilerwerb bzw. eine Teilung für ein optionales Baugrundstück ist
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möglich. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, (zwei sind derzeit vermietet), ist eine interessante und nachhaltige Anlageimmobilie wird jetzt zu diesem sehr günstigen Preis aus persönlichen Gründen angeboten. Dieser Preis ist nicht mehr verhandelbar. Zur eigenen Nutzung ist dieses Haus natürlich auch geeignet, besonders als Mehrgenerationenhaus für große Familien oder jene, die ihr Traumhaus noch selbst gestalten möchten. Dieses zeitlose Haus auf zwei Etagen bietet viel Platz für drei Familien und deren individuelle Nutzung. Es handelt sich um ein 2016 - 2017 komplett entkerntes und modernisiertes Haus. Alle Räumlichkeiten sind schön hell. Das Haus ist voll unterkellert und hat im Kellergeschoss von außen neue Abdichtungen und eine
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1/10
875.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante mittelalterliche Kaufmannshaus aus dem 16. Jahrhundert ist genau das, was die Lüneburger Altstadt so besonders macht! Bei der umfassende Sanierung und Restaurierung im Jahr 1989 wurden historische Elemente behutsam freigelegt,
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Deckenmalereien liebevoll restauriert und alte Holzböden aufwendig aufgearbeitet. Historische Türen mit entsprechenden Beschlägen sowie kleine bleiverglaste Fenster in den Innenräumen geben Ihnen das Gefühl noch in der Vergangenheit zu leben. Aber keine Sorge, es gibt bereits elektrisches Licht - die Elektrik ist natürlich (teilweise sehr klever versteckt) auch im Zuge der Sanierung erneuert worden. Im Erdgeschoss liegt die großzügige Küche mit einem antiken gusseisernen Ofen und Platz für einen schönen alten Esstisch, ein Flur und die gemütliche "Döns" (Wohnraum). Von der Küche aus haben Sie Zugang zum kleinen, aber charmanten Innenhof mit überdachtem Freisitz und einem Abstellraum für Müllbehälter und Fahrräder. Über eine historische Treppe gelang
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
120,9
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
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Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Raumaufteilung
Moderne Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 120,9 qm. Idealer Grundriss: zwei Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Galerie und Balkon Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger, Vallox und Samsung Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, AfA von 8% durch KFW 40 möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
277
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1846 erbaute Landhaus besticht durch sein charmantes Fachwerk, das dem Haus einen rustikalen Charakter verleiht. Die Gesamtwohnfläche beträgt 277 Quadratmeter, aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit 207 Quadratmetern
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und eine Einliegerwohnung mit 70 Quadratmetern, die derzeit noch ausgebaut wird. Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über sichtbare Holzbalken, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss gibt es eine Nutzfläche von 42 Quadratmetern, die durch den Einbau eines Heizkörpers schnell in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Nutzungspotenzial: Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Familie mit Kindern findet hier ausreichend Platz. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal als Home-Office, Wohnraum für ältere Familienmitglieder oder als Büro für ein Kleingewerbe. Auch ein Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Außenbereich: Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. E
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.120.000,00 €
3.414
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem von uns angebotenen Projekt handelt es sich um ein 3.414 m² großes Grundstück in hervorragender, zentraler Lage von Adendorf. Hier können Sie kurzfristig mit dem Bau zweier Mehrfamilienhäuser starten. Lassen Sie sich von der bereits
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erstellten Planung inspirieren und erwerben Sie hier ein Grundstück mit zeitnaher Baugenehmigung. Weitere Informationen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
251
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mittendrin! Dieses 1965 in Massivbauweise erstellte, geräumige Landhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Unterkellerung, separaten Büro- und Praxisräumen mit eigenem Zugang im Untergeschoss der Immobilie - und einer an das Anwesen angebauten
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Doppel-Garage steht in bester Ortskernlage von Amelinghausen. Besonders: die sonnige, ca. 35 m² große Süd-Terrrasse mit Zugang von Diele, Wohn- und Schlafzimmer; zudem 4 Pkw-Stellplätze in der Grundstückszufahrt.
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1/9
249.000,00 €
7 Zi.
241
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Haus
Das Ein-/Zweifamilien liegt etwas zurückgesetzt an der Ortdurchfahrt von Neuhaus und besitzt zwei Zufahrten. Ursprungsbaujahr ist 1975. In den 1990er Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und der Dachstuhl ausgebaut, (Baugenehm. liegt vor)
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so dass zwei Familien auf zwei Etagen bequem Platz finden würden. Der rückwärtig gelegene Garten bietet Ruhe und einen Rückzugsort oder kann von Kindern als Spielaoase genutzt werden. Zwei Gragen und ein Carport ergänzen das Angebot. Das Objekt wird primär mit einem zentralen Festbrennstoffofen mit Pufferspeicher und sekundär mit Öl beheizt. Energieverbrauch: 211,7 kWh/(m² a)
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
197
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit viel Platz für eigene Ideen? Dann ist dieses charmante Wohnhaus in Reppenstedt genau das Richtige! Gebaut im Jahr 1959, bietet sich in der sehr gepflegten Immobilie alles für ein komfortables Leben. Auf zwei Etagen wartet
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eine Wohnfläche von etwa 195 m², verteilt auf acht Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Es gibt reichlich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen im Teilkeller und in den Nebengebäuden zur Verfügung. Die schöne Terrasse mit Witterungsschutz ist perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen an sonnigen Tagen.
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1/8
115.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 329,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Ab 01.06.2025 erhöht sich die Miete auf monatlich € 344,-.
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1/10
720.000,00 €
7 Zi.
185
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus in einer außergewöhnlich idyllischen Lage? Sie möchten auf Felder und Wälder schauen und dennoch stadtnah wohnen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher anschauen. Zu zwei Grundstücksgrenzen erstreckt sich
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ein unverbauter Blick in die Natur. Durch die lange Einfahrt ist dieses Haus nach hinten versetzt, was noch mehr Privatsphäre bietet. Das Haus wurde von Architekten entworfen und wurde 2008 auf dem 805 qm großen Grundstück fertig gestellt. Es zeichnet sich durch einen besonderen Grundriss aus und hat inkl. des teilausgebauten Spitzbodens eine Gesamtwohnfläche von 185 qm. Im Erdgeschoss findet man einen offenen und sehr gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein Schornstein ist vorhanden, sollte einen Ofen oder Kamin nachgerüstet werden wollen. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für ein helles Raumgefühl. Die geräumige Küche verfügt über eine Kochinsel, viele Verstaumöglichkeiten sowie Sitzmöglichkeiten an den Fenstern. An die Küche schließt
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1/5
525.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich diese moderne Doppelhaushälfte, errichtet in konventioneller Massivbauweise im Königsberger Weg in Adendorf. Auf zwei Vollgeschossen stehen Ihnen 133,40 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Studio im Dachgeschoss zur Verfügung. Die
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Wohnfläche verteilt sich auf fünfeinhalb Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur und Gäste-Bad. Moderne Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohlfühlklima (s.a. beigefügte Grundrisszeichnungen). Die Gartenfläche beträgt ca. 200 m² mit herrlicher West-Ausrichtung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Als Neubau errichtet, befindet sich das Objekt auf dem aktuellen Stand der Technik und erfüllt den modernsten Energiestandard eines Effizienzhaus 40. Die Wärmeversorgung wird durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) sichergestellt. Eine hochwertig gedämmte Klinkerfassade in sowie dreifach-isolierverglaste Fenster sorgt für eine hohe Energieeffizienz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
78,85
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause– Hofquartier Lüneburger Straße! Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen Lage von Amelinghausen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Gebäude 2,
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Erdgeschoss rechts, Wohnung 2. (G2-W2). Die 14 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Gebäude die bequem zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben der Wohnanlage einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch hochwertigen Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Gebaut werden 7 Erdgeschosswohnungen (3 Zimmer) mit Terrasse und 7 Wohnungen (3 Zimmer) im 1.Obergeschoss mit Dachstudio. Die gut geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. E
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
78,85
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause– Hofquartier Lüneburger Straße! Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen Lage von Amelinghausen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Gebäude 2,
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Erdgeschoss links, Wohnung 1. (G2-W1). Die 14 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Gebäude die bequem zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben der Wohnanlage einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch hochwertigen Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Gebaut werden 7 Erdgeschosswohnungen (3 Zimmer) mit Terrasse und 7 Wohnungen (3 Zimmer) im 1.Obergeschoss mit Dachstudio. Die gut geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Eb
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
56,83
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kapitalanlage, die sich sehen lässt! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Lüneburgs - ideal zur Vermietung an Studenten der Leuphana. Dieses mietpreisgebundene Objekt, als Teil des Neubauprojektes "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg,
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bieten Ihnen die einzigartige Chance, eine hochwertige und modern ausgestattete Wohnung zu einem unschlagbaren Preis in einer begehrten Lage zu erwerben. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, die oft nur an Großinvestoren gehen, haben Sie hier als privater Anleger die Möglichkeit, von den einmaligen Konditionen zu profitieren. Neben dem attraktiven Preis zeichnet sich dieses Angebot auch durch seine soziale Verantwortung aus. Der Mietpreis ist gedeckelt, was sowohl für kluge Investitionen als auch für eine nachhaltige Vermietung spricht. Die hohe Nachfrage nach diesen Wohnungen zeigt, dass Sie hier eine begehrte und sichere Investition tätigen können. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Abschreibung in Höhe von 5 % des Gebäudewertes p
