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1/6
476.000,00 €
3 Zi.
78,19
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62". 8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 57m² und 86m² freuen sich darauf,
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der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt neben den o.g. Features noch über zwei weitere highlights: einen eigenen Hauseingang sowie eine Terrasse mit einem kleinen GARTEN. Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität. Die Fertigstellung ist für Anfang/M
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1/6
365.000,00 €
2 Zi.
57,27
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62". 8 Wohneinheiten im 2. Bauabschnitt mit 2-3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 57m² und 86m² freuen sich darauf,
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der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende Übergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.
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1/6
195.000,00 €
719
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage in zweiter Reihe, fernab von Straßenlärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem was Reppenstedt zu bieten hat. Aktuell ist das große Grundstück mit einem charmanten
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Einfamilienhaus und einem großzügigen Garten bebaut. Das Baugrundstück liegt im hinteren Teil des Gartens, wo sich zur Zeit der Teich befindet. Die Teilung wurde noch nicht durchgeführt. Ein Teilungsvorschlag liegt bereits vor, wodurch eine flexible Nutzung und Entwicklung möglich ist. Die idyllische und doch zentrale Lage macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für Bauherren, die Ruhe und dennoch die Nähe zum städtischen Leben suchen.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil der Anlage „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Oktober 2020 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Die
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Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet erworben werden. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen. Der Erbpachtvertrag ist festgesetzt bis 2108.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
178.532,00 €
145
m2
19273 Dersenow
Immobilientyp: Haus
Dieses typische Satteldachhaus mit markanten Elementen wie einem Terrassengiebel und einer optisch gelungenen Auflockerung der Putzfassade. Sie finden hier viel Platz zum wohlfühlen auf über 145 qm. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell
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wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
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1/38
490.000,00 €
8 Zi.
274
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Vollständig saniertes Fachwerkhaus in Barskamp. Das Haus liegt im historischen Zentrum des Dorfes, mit dem 1.000-jährigen Kirchturm in unmittelbarer Nähe. Der Garten liegt gut zur Sonne, ist idyllisch und windgeschützt.
Das Haus wurde 1980
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vollständig neu aufgebaut, sogar Fundamente und Bodenplatte sind neu. Damals noch unter Denkmalschutz, wurden der historische Grundriss und die Fassade möglichst originalgetreu neu aufgebaut. Der Denkmalschutz wurde aber vor einigen Jahren offiziell aufgehoben. Das Haus ist vergleichbar mit einem Neubau von circa 1980, aber mit einer Wärmedämmung, die besser ist als der damals übliche Standard (siehe Energieausweis: Endenergiebedarf = 122 kwh/m2a).
Die 274 qm Wohnfläche teilen sich auf in:
- Ein großzügiges Erdgeschoss mit 186 qm, dessen Grundriss nahe an dem historischen Vorbild ist. Es ist z.Zt. leerstehend.
- Eine ausgebaute Einliegerwohnung im Obergeschoss mit 88qm Wohnfläche, die z.Zt. vermietet ist.
- Ausbaureserve im OG und DG in Höhe von mi
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1/13
1.795.000,00 €
6 Zi.
220
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie steht frei auf einem 1156 qm großen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand. Die Architektur ist modern, die Ausstattung hochwertig. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss,
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mit Blick Richtung Süd-Westen in den Garten, durch eine 8 m breite Fensterfront.
Hier schließt sich ein Gästezimmer mit eigenem Wannenbad an. Neben einigen Funktionsräumen und einem kleinen Duschbad gibt es einen direkten Zugang in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen bzw. Werkstatt. Über eine offene Faltwerktreppe aus Eiche geht es in das Staffelgeschoss, in dem sich 2 größere und 2 kleinere Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und eine ca. 40 qm große Dachterrasse befinden, die von allen 4 Schlafzimmern aus zugängig ist. Der Keller besteht aus zwei großzügigen, wohnlich ausgebauten Räumen mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, die auf unterschiedlichste Art und Weise nutzbar sind. Durch die L-Form des Gebäudes liegt die ca. 50 qm große
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1/33
399.000,00 €
8 Zi.
260
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus
Vielseitiges Ein/Zweifamilienhaus mit sehr schön ausgebauter Einliegerwohnung im Dachgeschoss (2007).Das angebotene in 1983 errichtete Haus, verfügt über viel Platz und ist geeignet für zwei Familien.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 160 qm
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und teilt sich wie folgt auf:
Ein langer, großzügig gestalteter Flur, ein großes, helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, sowie ein schöner Kamin, der für Gemütlichkeit und Wärme an kalten, grauen Tagen sorgt.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne , eine Küche mit Einbauküche und einen großzügigen an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung ( über die Gasbrennwerttherme).
Die ehemalige, an das Haus angrenzende, Garage wurde 1998 zu einem Büro/ weiteren Wohnraum ausgebaut. Dieser wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist auch an die Gasbrennwerttherme angeschlossen.
Zusätzlich ist eine
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1/20
529.000,00 €
6 Zi.
161
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Hier leben Sie an einem besonderen Ort, nur wenige Schritte vom Deich entfernt und umgeben von wunderschöner Natur.
Wir freuen uns, Ihnen diesen exklusiven Neubau anbieten zu dürfen. Hier finden Sie ein Zuhause, dem Sie nach Ihren Wünschen den
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letzten Schliff verleihen können.
Das zukunftsfähige Niedrigenergiehaus (A+) mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bietet sowohl Ihrer Familie als auch Ihren Gästen reichlich Platz. Verbringen Sie schöne Stunden mit Ihren Lieben im Herzstück des Hauses. Gespräche, Lachen, kulinarische Erlebnisse – all das ist im offen gestalteten Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, möglich.
Lassen Sie die Seele baumeln beim Blick in die Natur. Die bodentiefen Fenster- und Türelemente eröffnen den Blick in den Garten, wo Sie Ihre Kinder beim Spielen beobachten können.
Wenn Ihnen mehr nach Ruhe ist, ziehen Sie sich doch mit einem guten Buch in die gemütliche Leseecke im Galeriebereich zurück. Hier könnte auch ein idealer Platz für
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170.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/18
329.000,00 €
4 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in der Nähe der Lüneburger Innenstadt, mit unkompliziertem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Möchten Sie die Vorzüge einer Stadtlage
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genießen und trotzdem einen eigenen Garten haben? Ein freistehendes Einfamilienhaus ist Ihnen zu groß, und bei einer Wohnung fehlt Ihnen oft der private Garten?
Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie – Ihre Suche endet hier!
Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Reihenendhaus, das all diese Anforderungen erfüllt. Die vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Haus ist vermietet und eignet sich hervorragend auch als Kapitalanlage.
Das attraktive Eckgrundstück umfasst 533 Quadratmeter und biete
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1/14
465.000,00 €
19273 Zeetze
Immobilientyp: Haus
OBJEKT-NR.: EH0081
EINE PERLE IM BIOSPHÄRENRESERVAT ELBTALAUE IM AMT NEUHAUS FÜR NATURLIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!
Diese Immobilie besteht aus einem großen Bauernhaus (Bj. 1860) mit direkt eingebauten Stallungen und einem 10.000 m2
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großen Grundstück.
Kein Denkmalschutz - hier können Sie frei entscheiden!
Hinsichtlich der künftigen Nutzung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie (bis zu 400 m2 Wohnfläche und 16 Zimmer möglich, teilweise barrierefrei), für Pferdefreunde, zur Bio-Tierhaltung (Ziegen, Schafe, Alpakas, etc.), auch für Kunst oder Handwerk, Atelier, Hofladen, Cafe, Hofkäserei...
Das massive Bauernhaus besteht aus Ziegelmauerwerk auf Natursteinfundamenten.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk mit Lehmziegeln ausgemauert und mit Strohlehm verputzt, teilweise als Ziegelwände ausgeführt, also sehr authentisch und nachhaltig.
Die Diele ist mit einem gepflasterten Boden versehen und die Stallungen sind sof
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1/14
465.000,00 €
12 Zi.
400
m2
19273 Groß Kühren
Immobilientyp: Haus
OBJEKT-NR.: EH0081
EINE PERLE IM BIOSPHÄRENRESERVAT ELBTALAUE IM AMT NEUHAUS FÜR NATURLIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!
Diese Immobilie besteht aus einem großen Bauernhaus (Bj. 1860) mit direkt eingebauten Stallungen und einem 10.000 m2
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großen Grundstück.
KEIN DENKMALSCHUTZ - HIER KÖNNEN SIE FREI ENTSCHEIDEN!
Hinsichtlich der künftigen Nutzung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie (bis zu 400 m2 Wohnfläche und 16 Zimmer möglich, teilweise barrierefrei), für Pferdefreunde, zur Bio-Tierhaltung (Ziegen, Schafe, Alpakas, etc.), auch für Kunst oder Handwerk, Atelier, Hofladen, Cafe, Hofkäserei...
Das massive Bauernhaus besteht aus Ziegelmauerwerk auf Natursteinfundamenten.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk mit Lehmziegeln ausgemauert und mit Strohlehm verputzt, teilweise als Ziegelwände ausgeführt, also sehr authentisch und nachhaltig.
Das Gebäude ist absolut trocken!
Die Diele ist mit einem gepflasterten Boden ve
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1/5
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Massiv errichtete Reihenhausanlage. Das Objket ist unterkellert. Ein Außeneingang in den Keller ist vorhanden. Durch das ausgebaute Dachgeschoß bietet das Objekt einer kleinen Familie Platz. Im Erdgeschoß befinden sich Küche
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und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach hinten angrenzenden Garten. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren großzügigen Raum. Der Energieverbrauch Gas lag in den letzten 3 Jahren im Durchschnitt bei 9.600 kwh Gas.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.
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1/3
399.000,00 €
2.300
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Energetisch bauen (lassen), günstig finanzieren dank KfW und Steuern sparen durch Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau. Mit Beschluss des Bundesrates vom 22.03.24 ist es bis zum 30.09.2029 möglich, 5% pro Jahr der Investitionskosten
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steuerlich abzusetzen. Diese ist bei energieeffizienten Neubauten, die vermietet werden, möglich. Gern beraten wir Sie hierzu. Nutzen Sie die Möglichkeit und steigern durch die degressive Abschreibung Ihre jährliche Rendite erheblich. Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung, welche ggf. noch final in Absprache mit dem Bauamt geklärt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Option, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, oder zwei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 10-11 Wohneinheiten zu realisieren. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße und ist erschlossen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugese
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1/2
1.300.000,00 €
5.053
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der Nähe vom Adendorfer Ortskern, in beliebter Wohnlage. Es liegt im B-Plan Gebiet und nach diesem bebaut werden. Der aktuelle Baumbestand kann in Absprache mit der Gemeinde Adendorf gefällt werden. Die aktuelle
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Baumschutzsatzung ist zu beachten, diese stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Zufahrt zum Grundstück wird aktuell von einem Mieter genutzt, Besichtigungstermin sind von daher ausschließlich in Absprache mit uns, aus Rücksicht dem Mieter gegenüber, möglich.
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1/4
425.000,00 €
2 Zi.
73,85
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/4
255.000,00 €
1 Zi.
41,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
705
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Grundstück
WIR FREUEN UNS, IHNEN EIN BESONDERES GRUNDSTÜCK VOR DEN TOREN LÜNEBURGS IN FUSSLÄUFIGER NÄHE ZUR ILMENAU PRÄSENTIEREN ZU KÖNNEN. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem 705 m² Eigentumsgrundstück in ruhiger und
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familienfreundlicher Umgebung. Das ebene und voll erschlossene Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ab dem ersten Schritt auf dieses Grundstück werden Sie sich verlieben, hier befinden Sie sich inmitten schöner Natur. Direkt am Waldrand und in fußläufiger Entfernung zur Ilmenau.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
258,69
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Exklusives Immobilienangebot! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. Bilder auf Anfrage zukommen.
