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1/10
670.000,00 €
3 Zi.
141
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus
Verleihen Sie diesem etwas in die Jahre gekommen Bungalow neuen Schwung - und gestalten Sie sich Ihre Traumimmobilie. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten: bislang wurde es mehr oder weniger als Singlehaushalt genutzt: aber auch eine junge
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Familie hat hier ein Möglichkeiten, sich ein Traumrefugium zu erstellen. Aber es ist ein wenig zu tun! Der Gartenbereich: ein einziger Traum. Hier hat Ihr Nachwuchs tolle Möglichkeiten zum Spielen etc. Die Straße "Am Südhang" in Oststeinbek gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung: eine niveauvolle Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einer angenehmen Ruhe empfangen. Hier ist man fernab von jeglichem Stadttrubel. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und grünen Wiesen, die zum
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Spazieren und Entspannen einladen. Diese sehr ansprechende 4-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen auf ca. 101 m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum und einen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit einer Markise, die im Sommer für einen gemütlichen Schattenplatz mit Blick ins Grüne sorgt. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 16 m² genügend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über einen schönen Essbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne eingerichtet und das Gäste-WC mit einer Dusche. Der dazugehörige Kellerraum und ein TG-Stellplatz im Wohn
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1/10
977.865,00 €
4 Zi.
138
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein
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zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele
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650.000,00 €
5 Zi.
142,89
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 1 - 5 Zimmer Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 35-143 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle
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Wohnungen sind ideal geschnitten und werden hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden modern gestaltet. Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-Effizienzstandard 55 erbaut. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist in der Immobilie vorhanden. Die Aluminiumfenster sind dreifachverglast (Uw-Wert 0,8 W/m²k). Ein privater Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet. Jeder Wohneinheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Höhe des Wohngeldes steht derzeit noch nicht fest, ein Wirtschaftsplan wird zeitnah erstellt.
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1/9
465.000,00 €
4 Zi.
102,01
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 1 - 5 Zimmer Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 35-143 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle
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Wohnungen sind ideal geschnitten und werden hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden modern gestaltet. Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-Effizienzstandard 55 erbaut. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist in der Immobilie vorhanden. Die Aluminiumfenster sind dreifachverglast (Uw-Wert 0,8 W/m²k). Ein privater Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet. Jeder Wohneinheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Höhe des Wohngeldes steht derzeit noch nicht fest, ein Wirtschaftsplan wird zeitnah erstellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 524 m² viel Platz für die ganze Familie. Die massive Bauweise sorgt für eine hohe Bauqualität und ein angenehmes
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Raumklima. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher direkt auf eine sonnige Terrasse führt - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein eingebauter Kamin sorgt auch an kälteren Tagen für Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist mit einem Induktionskochfeld, einem Dunstabzug, der nach außen führt, sowie einem Backofen und einer integrierten Mikrowelle auf Augenhöhe ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Alle Fenster des Hauses sind mit Außenrollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Schutz sorgen, sondern auch für eine verbesserte Energieeffizienz und Privatsphäre. Der voll ausgebaute Kel
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620.000,00 €
4 Zi.
112,5
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 1 - 5 Zimmer Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 35-143 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle
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Wohnungen sind ideal geschnitten und werden hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden modern gestaltet. Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-Effizienzstandard 55 erbaut. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist in der Immobilie vorhanden. Die Aluminiumfenster sind dreifachverglast (Uw-Wert 0,8 W/m²k). Ein privater Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet. Jeder Wohneinheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Höhe des Wohngeldes steht derzeit noch nicht fest, ein Wirtschaftsplan wird zeitnah erstellt.
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590.000,00 €
3 Zi.
101,09
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 1 - 5 Zimmer Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 35-143 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle
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Wohnungen sind ideal geschnitten und werden hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden modern gestaltet. Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-Effizienzstandard 55 erbaut. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist in der Immobilie vorhanden. Die Aluminiumfenster sind dreifachverglast (Uw-Wert 0,8 W/m²k). Ein privater Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet. Jeder Wohneinheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Höhe des Wohngeldes steht derzeit noch nicht fest, ein Wirtschaftsplan wird zeitnah erstellt.
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1/8
395.000,00 €
2 Zi.
71,83
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 1 - 5 Zimmer Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 35-143 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle
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Wohnungen sind ideal geschnitten und werden hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden modern gestaltet. Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-Effizienzstandard 55 erbaut. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist in der Immobilie vorhanden. Die Aluminiumfenster sind dreifachverglast (Uw-Wert 0,8 W/m²k). Ein privater Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet. Jeder Wohneinheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Höhe des Wohngeldes steht derzeit noch nicht fest, ein Wirtschaftsplan wird zeitnah erstellt.
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Preis auf Anfrage
996
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oststeinbek und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 05.2022) geliefert. Genehmigt sind: 4 Reihenhäuser mit ca. 408 m² Gesamt-Wohnfläche Grundlage ist die Ausweisung des Bebauungsplans 6 der Gemeinde Oststeinbek im Kreis Stormarn. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Zweifamilienhaus (ca. 153 m²) bebaut. Projektstatus: Baugenehmigung erteilt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 69m² Wohnfläche im Hamburger Kamp in Oststeinbek befindet sich im 2. OG der Wohnanlage aus dem Jahr 1969. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Eßbereich und Balkonzugang, einem Schlafzimmer und
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einem Kinderzimmer (Arbeitszimmer) sowie einem innenliegenden modernisierten Duschbad incl. Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß, einer funktionalen Einbauküche incl. Kühl-Gefrierkombi, Herd, Geschirrspüler, einer Abstellkammer, einem Südbalkon, einem geräumigen eigenen Kellerraum sowie einem Carportstellplatz. Zur hauseigenen Nutzung gehören ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer nur als Ferienwohnung genutzt und ist ab sofort frei. Nach Absprache können ggfs. Möbel und Haushaltsgegenstände übernommen werden.
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1/9
169.000,00 €
1 Zi.
41,58
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Ursprünglich errichtet wurde die Anlage - gemeinsam mit weiteren Gebäuden in unmittelbarer Nachbarschaft - auf einem Grund-stück, das mit einem Erbbaurecht belastet und anschließend aufgeteilt wurde. Der Eigentümer dieser Wohnung hat bereits
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2011 die Gelegenheit genutzt, einen Anteil an diesem Grundstück zu erwerben, wodurch er sozusagen sein eigener Erbbaurechtgeber wurde. Das Erbbaurecht besteht somit nur noch auf dem Papier. Verkauft wird also hier nicht nur das Wohnungseigentum, sondern auch ein Anteil an dem Stammgrundstück. Außerdem Teil des Angebots ist ein Anteil an einem Grundstück vor dem Gebäude, auf dem sich ein Außenstellplatz befindet. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 07.01.2019; 144,74 kWh(m²*a), Heizöl, Klasse E
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
131
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamlienhaus wurde im Jahre 1981 als Typenhaus mit Kriechkeller für Versorgungsleitungen von der dänischen Firma Hosby errichtet. Dies spiegelt sich auch im anhängenden Energieausweis wider! Auf Grund des Schnitts ist eine
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Nutzung bis ins hohe Alter möglich. Die Grundrisse befinden sich im Anhang dieser Anzeige. Das Objekt ist insgesamt als gepflegt zu bezeichnen! Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge im EG bestehen aus Fliesen und im Dachgeschoß wurde hochwertiges Laminat verlegt. Heizung und Heizkörper: Austausch der 44 Jahre alten Heizkörper im Erdgeschoss inkl. Anpassung der Zufluss-Rohre an deutschen Standard wird empfohlen. Die Heizungsanlage (basierend auf Erdgas) wurde im Jahr 2007 eingebaut. Im HWR, neben der Küche befindet sich die zugehörige, funktionsfähige Luftumwälzpumpe. Hierfür konnten die Verkäufer keine Wartungsfirma mehr finden. Ein Tausch in den nächsten Jahren könnte daher sinnvoll sein. Eine Schadstoffre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
164
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oststeinbek. Das Gebäude wurde ursprünglich 1938 errichtet und 1969 durch einen Anbau erweitert. 2014 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Objekt
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mit modernen Materialien und neuester Technik auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.348 m² vereint das Gebäude eine Wohnfläche von 164 m² und eine Nutzfläche von 147 m², die sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohnräume überzeugen durch großzügige, helle Räume und eine offene, moderne Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Gewerbeflächen sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Büros, Praxen oder Einzelhandel. Die zentrale Lage in Oststeinbek ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg und sorgt gleichzeitig für eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglich
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799.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilenhaus , das im Dezember 2023 der Heizung erneuert wurde (Energiausweis wird bei der besichtigung vorgelegt )
Raumaufteilung
Befinden sich im Haus Im Erdgeschoss :
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Wohnzimmer Eisdiele Garderobe Wc Terrasse …. Im Obergeschoss : 3 Zimmer Bad Diele Abstellraum Im Untergeschoss : Hobbyraum 3 Abstellraum ….
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1/5
760.000,00 €
4 Zi.
138,28
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
.Wohnfläche: ab ca. 138 m² .Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer) .Badezimmer: 2 (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) .Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten .Wohnbereich: Heller, offener Wohn-Essbereich mit Zugang
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zur Terrasse .Terrasse/Garten: Gepflegte Terrasse mit Gartenanteil, ideal für BBQ und Entspannung .Wärmepumpe von Bosch .Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern .Garage/Stellplatz: Stellplatz vor dem Haus
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1/30
670.000,00 €
3 Zi.
141
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus
Verleihen Sie diesem etwas in die Jahre gekommen Bungalow neuen Schwung - und gestalten Sie sich Ihre Traumimmobilie.
Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten: bislang wurde es mehr oder weniger als Singlehaushalt genutzt: aber auch eine junge
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Familie hat hier ein Möglichkeiten, sich ein Traumrefugium zu erstellen. Aber es ist ein wenig zu tun!
Der Gartenbereich: ein einziger Traum. Hier hat Ihr Nachwuchs tolle Möglichkeiten zum Spielen etc.
Die Straße "Am Südhang" in Oststeinbek gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung: eine niveauvolle Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
13 Zi.
329
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Herstellungsjahr 1951 verfügt über dreizehn Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen und zusätzlichen acht Zimmervermietungen, auf einer Wohnfläche von ca. 329 m², auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 955
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m² mit einem Erbpachtzins in Höhe von EUR 19,53 monatlich. Laut Erbpachtvertrag läuft dieser noch bis 2050. Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich in seiner jetzigen Form um ein Mehrfamilienhaus. Ca. 1952 wurde auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichtet. Im Laufe der Jahre entstand durch An- und Umbauten ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Sechs der Wohneinheiten sind Einzimmerappartements mit je einer Wohnfläche von ca. 20m². Zwei Einheiten teilen sich eine Küche und ein Bad. Die weiteren Einheiten sind abgetrennt. Der Standart des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Im Außenbereich sind einige Frostschäden an der Fassade sichtbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung. Alle Wohnbereiche sind vermie
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590.000,00 €
3 Zi.
101,09
m2
22113 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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465.000,00 €
4 Zi.
102,01
m2
22113 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
