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69.000,00 €
9 Zi.
140
m2
98634 Kaltenwestheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handnelt sich um einen ehemaligen kleinen Bauernhof, Scheune und Stallanlagen wurden allerdings entfernt. Neben dem Wohnhaus gibt es Garagengebäude mit Wirtschaftsraum und ein weiteres Wirtschaftsgebäude, dass auch als Garage
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genutzt werden kann. Das Grundstück ist trapezförmig mit einer größeren Hoffläche und 2 größeren Gartenflächen. Eine Kleintierhaltung ist gut möglich. Das Wohnhaus verfügt noch nicht über eine moderne Heizungsanlage, die Beheizung erfolgt noch über Nachtspeicheröfen. Das OG hat einen Kniestock und der Dachstuhl einen Freisparn. Es gibt zum Hof einen Windfang-Anbau, im EG mit dem WC, im OG mit einer Loggia Vom Garten gibt es einen weiteren Windfang-Anbau mit dem jetzigen Hauseingang.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Oepfershausen wurde zur Stadt Wasungen eingemeindet und befindet sich in der schönen Meininger Rhön. In Oepfershausen gibt es ein altes Schloss und ein Treff für Künstler und Maler.
Raumaufteilung: Das Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
85
m2
98574 Asbach b Schmalkalden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Asbach bei Schmalkalden ist eine kleine Ortschaft im südlichen Teil des Freistaates Thüringen, Deutschland. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes und ist ein Ortsteil der Stadt Schmalkalden. Diese Lage
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bietet sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Verkehrsanbindung Asbach ist durch eine gut ausgebaute Straßenanbindung mit dem umliegenden Gebiet verbunden. Die Bundesstraße B19, die in der Nähe von Schmalkalden verläuft, bietet eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region, wie Meiningen und Eisenach. Diese Bundesstraße ermöglicht auch den Zugang zur Autobahn A71, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt und schnelle Verbindungen nach Erfurt und Schweinfurt bietet. Öffentlicher Nahverkehr Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. In Schmalkalden gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen angefahren wird und Verbindungen nach Eisenach, Erfurt und Meiningen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
98547 Schwarza b Suhl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein typisches Einfamilienhaus vom DDR-Typ EW65B, ein solider Bau aus dem Jahr 1980 mit einem bis heute gängigen Grundriss. Das Haus befindet sich alleinstehend auf einem etwa 670 m² großen Grundstück (Flst.
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202/19). Zusätzlich gibt es einen großen Geräteschuppen hinter dem Wohnhaus. Wer mehr Garten- oder Grünfläche möchte, hat die Möglichkeit, angrenzendes Land dazu zu pachten (Flst. 202/18). Das Wohnhaus wurde durch einen Anbau am Eingang und eine Garage mit darüberliegender Dachterrasse erweitert. Die Substanz des Gebäudes ist sehr gut, jedoch benötigen die Heizungs-, Sanitär- und teilweise auch die Elektroinstallationen eine umfassende Modernisierung. Fenster und Innentüren im Erdgeschoss sind bereits modernisiert. Die Innenräume, insbesondere die Wand- und Bodenbeläge, bedürfen einer Renovierung. Dies bietet die Gelegenheit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Die attraktive Lage und die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne komplettieren die
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
5 Zi.
117
m2
98634 Oepfershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in der Rhöngemeinde Oepfershausen in einer ruhigen Lage, zum Wohnhaus gehört 1 massive Garage und 1 größerer Garten, der zum Beispiel eine Hühnerhaltung zulässt. Das um 1900 errichtete Wohnhaus ist
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teilweise massiv u. teilweise als Fachwerk errichtet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. 1977 erfolgte eine Aufstockung des Wohnhauses für 3 Räume im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 117 m². Zum größten Teil wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über keine Heizungsanlage und wurde bisher über Kohle- und Holzöfen beheizt.Das Wohnhaus ist freigezogen und teilweise noch möbliert.
Lagebeschreibung: Das Grundstück mit 708 m² ist leicht ansteigend und befindet sich im oberem Ortsbereich von Oepfershausen. Die benachbarten Wohnhäuser wurden neu errichtet oder grundhaft saniert. Das größere Gartengrundstück ist komplett Rasenfläche mit geringem Baum- und Strauchbesatz und kann nach den Anforderungen des Käufers n
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
170
m2
98590 Schwallungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schwallungen, eine idyllische Stadt in Thüringen, verfügt über eine solide Infrastruktur, die alle wesentlichen Bedürfnisse abdeckt. Das gut ausgebaute Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine bequeme Mobilität. Der
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Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Sie erwerben das Haus, wie es steht und liegt, inkl. des Inventars. Die Beräumung, sowie die Erneuerung der Heizung ist das absolute Mindestmaß an Sanierungsarbeiten, welche Sie einkalkulieren müssen. Es existiert eine Heizung unbekannten Alters, sowie ein Öltank im Keller. Weiterhin existiert ein Warmluftofen, sowie ein Kamin im Anbau. Warmwasser per Elektroboiler. Die Elektroinstallation ist mutmaßlich veraltet. Es existieren jedoch auch positive Punkte: die Fenster sind bereits umfänglich getauscht, teilweise mit Rollläden. Die Fenster haben einen Stempel von 2008. Die Fassade weißt bereits eine Dämmung auf. Das Dach wurde vermutlich nach der Wende gedeckt. Insgesamt wirkt die Bausubstanz
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
13 Zi.
340
m2
98597 Breitungen , Werra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Gebäude mit Flair: Das ehemalige Schulgebäude wurde in 1993 komplett saniert. Insgesamt verfügt das Anwesen über 6 Einheiten zwischen 37 und 78 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet. Ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen
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sowie ausreichende Außenstellplatzflächen bieten für die Mieter ausreichend Platz. Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz Verbundsystem ausgestattet. Durch die in den Wohnungen vorhandene Fußbodenheizung ist der Einbau einer Wärmepumpe problemlos möglich.
Lagebeschreibung: Der über 1085 Jahre alte Ort liegt zwischen den reizvollen Mittelgebirgszügen des Thüringer Waldes und der Rhön in einer faszinierenden Auenlandschaft mit großzügigen Wasserflächen. Breitungen ist modern und traditionsbewusst zugleich, gastfreundlich und kulturell sehr aktiv. Das gesellschaftliche und kulturelle Leben wird von derzeit 40 Vereinen mitgetragen und ich bin sicher, dass besonders Neubürger problemlos Anschluss finden und sich schnell in unserer Gemeind
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
7 Zi.
139
m2
98587 Steinbach-Hallenberg , Thüringer W
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Baujahr 2004, im massiver Bauweise errichtet mit Teilunterkellung, Am Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse und am Hauseingang ein Carport. Das Wohnhaus wird über 2 getrennte Heizsysteme beheizt durch eine Gastherme, und
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einen Heizkessel für feste Brennstoffe. Für die Warmwasserversorgung ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Das Wohnhaus hat eine moderne Raumgestaltung und Bedarf geringer Renovierungsarbeiten, vor allem im Zugang zu den Kellerräumen, für den Bezug des Käufers.
Lagebeschreibung: Da sich das Wohnhaus in einem Gewerbegebiet am Stadtrand von Steinbach-Hallenberg befindet, ist vom Landratsamt in Meiningen vorgeschrieben, dass der Käufer und Neueigentümer ein Gewerbe führen muss. Am Standort des Kaufobjektes befinden sich 3 Eigenheime in einer ruhigen und landschaftlich angenehmen Lage. Das Grundstück mit 1315 m² kann noch nach Bedarf des Käufers neu gestaltet werden.
Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Hei
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
12 Zi.
308
m2
98631 Exdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das geräumige Fachwerkhaus wurde mehrfach erweitert und für seine jetzige Nutzung als Wohnraum umgebaut und modernisiert. Im EG befindet sich eine großzügige 3-Raumwohnung mit gutem Wohnkomfort, 1 Heizraum und
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Wirtschaftsräume sowie ein Wintergarten. Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit je 1 Bad und 2 Gästezimmer mit Bad. Die Wohnung im EG wird für den Käufer freigezogen. Die Wohnungen im OG sind nicht bewohnt. Alle Räume im EG und OG sind voll möbliert. Im Wohnhausanbau befindet sich eine Garage mit Werkstatt und ein größerer Wirtschaftsraum.
Lagebeschreibung: Das geräumige 2-3 Familien-Wohnhaus mit 308 m² Wohnfläch ist gut geeignet als Mehrgenerationenhaus, für 1 große Familie bzw. für einen Kapitalanleger zur Vermietung. Der Käufer des Wohnhauses kann einen Pachtvertrag für ein Gartengrundstück in sehr schöner Ortssrandlage mit 800 m² mit einer Jahrespacht von 66,47 € übernehmen. Im sehr schön angelegten Garten befindet sich ein massiver Bungalow und
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
8 Zi.
116,85
m2
98596 Trusetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück mit einer Größe von 677 m² befindet sich in guter Wohnlage, in der Gemarkung Herges-Vogtei in Trusetal, einem Stadtteil der Stadt Brotterode- Trusetal. Der attraktive Ort Trusetal mit guter Infastruktur, befindet sich an den
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südwestlichen Ausläufern des Thüringer Waldes im Nordwesten des Landkreis Schmalkalden- Meiningen. Das Grundstück mit schönem Berggarten ist ortsüblich erschlossen. Im Oberenbereich des Berggartes befindet sich eine große Gartenlaube mit Stromanschluss und panoramablick. Zwei Garagen sind vorhanden.
Gebäude: Das Wohnhaus mit Windfanganbau ist komplett unterkellert, hat ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und wurde in massiver Bauweise errichtet. Hinter dem Wohnhaus gibt es einen überdachten Außenbereich mit Zugang zum Berggarten, sowie einen von außen zugänglichen Wirtschaftsraum. Das Wohnhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche ist in einem baulich guten Zustand und weitgehend modernisiert. Die Fenster wurden im ganzen Haus erneue
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
158
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das neugebaute Einfamilienhaus wurde ab 2018 anstelle eines alten Wohnhauses errichtet. Vom Altbestand sind im Grunde nur Teile des Fundaments erhalten und übernommen worden. Die Grundfläche des Bauwerkes wurde erweitert mit
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neuen Fundamenten und darauf ein modern geplantes Wohnhaus errichtet. Sämtliche genehmigten Planunterlagen liegen vor und werden bei Bedarf zur Verfügung gestellt. Pandemiebedingt haben sich die abschließenden Arbeiten an der Fassade und der letzte Feinschliff im Technikraum des Hauses stark verzögert. Dafür liegen aktuelle Angebote, insbesondere für die Fassade zur Fertigstellung vor. Der Vorteil dabei liegt auf der Hand: ein neuer Eigentümer hat Einfluss und die freie Wahl der Außengestaltung, vor Allem hinsichtlich der Fassadenfarbe kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Die Kosten der Fertigstellung sind mit eingepreist bzw. können verhandelt werden. Das Haus zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Hier ist alles vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6,5 Zi.
120
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer Nebenstraße der Stadt Zella-Mehlis, in einer durch Einfamilienhäuser geprägten Siedlung. Der Sportplatz in der "Alten Straße", sowie das schöne städtische Freibad sind nur wenige
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Gehminuten entfernt. Von der Terrasse aus geniest man bei schönem Wetter den freien Blick auf unseren 866 m hohen Hausberg "Ruppberg" - ein beliebtes Ausflugsziel mit genialer Aussicht vom Gipfel. Die Stadt Zella-Mehlis verfügt neben einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, verschiedenen Arztpraxen und Einkaufscentern auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit zwei Autobahnauffahrten auf die A71, zwei Bahnhöfen und mehreren Bushaltestellen für innerstädtischen Verkehr ,als auch Überlandverbindungen ist die Stadt außergewöhnlich gut erschlossen. Zella-Mehlis verfügt über ein lebendiges Vereinsleben und ist vor allem durch den Wintersport, auch wegen der Nähe zu Oberhof sehr bekannt. Die direkte Nähe zur Natur mit vielen Rad- u
