Top
Premium
1/25
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
192
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses charismatische Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 in Dabringhausen/Emminghausen.
In massiver Bauweise wurde 1962 ein kleines Häuschen mit ca. 60 m² gebaut. Schon 1965 folgte die erste
...
Wohnraumerweiterung, woraufhin 1974 das Obergeschoss aufgesetzt wurde.
Folglich verfügt dieses geräumige Haus mit ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 139 m² Nutzfläche über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 funktionale Tageslicht-Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Der ausbaufähige Speicher bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität für zukünftige Erweiterungen. Er ist angenehm begehbar vom Obergeschoss aus, ohne Treppe.
Die großzügige Diele mit Wow-Effekt und die Küche sind mit komfortabler Fußbodenheizung versehen, die für wohlige Wärme sorgt.
Denn die beeindruckende Diele lädt durchaus zum Verweilen ein. Die Dachfenster wurden mit original Kirchenfenstern versehen und vertiefen das Gefühl eines besonderen Ambien
Top
Premium
1/24
370.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 399qm, darunter einer Wohnfläche von ca. 85qm, eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder Paare.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei
...
Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer im KG und weitere zwei Durchgangszimmer, welche Individuell nutzbar sind.
Ebenfalls ist das Objekt mit zwei modernen Badezimmern, jeweils mit Fußbodenheizung ausgestattet.
In der Küche befindet sich bereits eine moderne Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich rundet das Objekt perfekt ab.
Ein weiteres Merkmal dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen einen schönen Ausblick auf die großzügige Terrasse und den eigenen Garten gewährt.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungs -und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Top
Premium
1/8
267.000,00 €
582
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wermelskirchen: Wunderschön gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus, überaus ruhig und doch zentrumsnah befindet sich diese nicht alltägliche Immobilie, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf ca. 582 m² Erbbaugrundstück
...
befinden sich derzeit 2 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche zuzügl. Ausbaureserve im DG. Das Haus ist ideal für Anleger mit der Option auf spätere Eigennutzung, z.B. für 2 Generationen. Im Jahr 1960 solide und massiv gebaut wurde stets auf hochwertige Modernisierungen Wert gelegt. So wurde z.B. 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die getrennten Gas-Etagenheizungen wurden 2002 erneuert, die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 umfangreich und wertvoll renoviert. Eine große Garage befindet sich im Haus. Das schöne Gartengrundstück bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder zum Relaxen. Ein Energiepass liegt natürlich vor. Legen Sie Ihr Geld zukunftsorientiert an mit Hinblick auf spätere Eigennutzung in ruhiger Umgebung.
Top
Premium
1/19
369.000,00 €
6 Zi.
158,52
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie?
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses
...
Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche.
Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses.
Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag.
Das Dachgeschoss verfügt über drei g
Top
Premium
1/19
369.000,00 €
6 Zi.
158,52
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie?
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses
...
Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche.
Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses.
Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag.
Das Dachgeschoss verfügt über drei g
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.518.000,00 €
209.585
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Die für Bauträger besonders interessante Wohnbau-Teilfläche ist ca. 5.200 m² groß. Die Darstellung im Flächennutzungsplan erfolgt überwiegend als Wohnbaufläche. Nach der 1980 erlassenen Klarstellungssatzung, gem. § 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB,
...
befindet sich die Teilfläche mehrheitlich des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Ketzberg. Die Wohnbau-Teilfläche hat einen Bodenrichtwert in Höhe von EUR 260,- / m² Grundstücksfläche (MD, 550 m² - 600 m², I-II, baureif, erschlossen). Das Teilgrundstück besitzt einen im Jahr 2024 festgestellten Verkehrswert in Höhe von EUR 778.000,-. Dabei wurden Kosten der Gebäudebeseitigung in Höhe von EUR 235.000,- berücksichtigt. Unmittelbar angrenzend und dahinter liegen zwei potentielle Erweiterungsflächen mit 5.820 m² und 3.932 m². Diese sind heute nicht von der Klarstellungssatzung erfasst. Der Verkehrswert der Teilflächen beträgt EUR 107.000,- bzw. EUR 44.000,-. Ein weiteres Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsteillage Engerfeld.
Top
Premium
1/8
449.000,00 €
6 Zi.
152
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus im beliebten Musikerviertel von Wermelskirchen zum Kauf an. Das schöne und unterkellerte Eckhaus besteht aus zwei Wohnungen:
Die große und aktuell leerstehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und
...
hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung hat einen schönen Schnitt und bietet sehr viel Potenzial aus ihr eine absolute Wohlfühl-Oase zu schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse, von der sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt. Neben dem Wohn- und Esszimmer gehört ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, der Flur, das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Büro, als weiteres Kinderzimmer oder als Hobbyraum zusätzlich genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² untergebracht. Die Dachgeschoss-Wohnung ist aktuell ve
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
195
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß,
...
Wohnfläche: 195m², Gewerbefläche: 78m², Terrasse, sowie ein Laden im Untergeschoss; zum Zeitpunkt der Wertermittlung Wohnung leerstehend und Ladenlokal durch Eigentümer der zweiten Wohneinheit genutzt, die Zuordnung des Ladens zur Wohnung Nr. 1 ist streitig
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
235
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Wohnfläche: 235m², Garage vorhanden, Baujahr
...
unbekannt, Anbau ca. 1957; aufgrund des sehr schlechten Bau- und Unterhaltungszustands wird in der Wertermittlung der Bodenwert abzgl. fiktiver Abbruch- und Entsorgungskostenpauschale ausgewiesen
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
170
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
...
170m², Garage vorhanden, Außenanlagen teilweise noch nicht fertig gestellt, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
1/3
250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) mit einem Geschoss, einem Keller und einer Wohnfläche von 145 m². Es verfügt über Ladenflächen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 78 m² sowie einer Terrasse (50 m²), einem Garten und 5
...
Parkplätzen. Das Haus wurde 1977/78 erbaut und 1990 erweitert. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öllager, 3 Gewerberäume und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Garderobe, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, eine Loggia mit Zugang zur Terrasse, einen Flur zur Straße hin, WC, Bad, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Die Umwidmung der Garagen im Untergeschoss zu Geschäftsräumen ist nicht im Bauakten der Stadtverwaltung vermerkt; Die Zuordnung des Geschäftsraums zur Wohnung Nr. 1 ist umstritten; Die Wohnung steht leer, während der Laden von der Eigentümerin der Wohnung Nr. 2 genutzt wird (die nicht Teil des V
Top
Premium
1/3
650.000,00 €
1 Zi.
170
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus (in Fertigbauweise) ohne Keller, mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 169,51 m². Es verfügt außerdem über eine angebaute Garage und einen noch nicht gebauten
...
Außenstellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2022 gebaut. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, und die Arbeiten an den Außenanlagen waren noch nicht vollständig abgeschlossen (Stand August 2023). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres
Top
Premium
1/3
100.000,00 €
1 Zi.
235
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 235,16 m², sowie einer Scheune und einer Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden An- und Umbauten in den Jahren 1937 und 1957 durchgeführt. Alle Gebäude bilden eine
...
wirtschaftliche Einheit. Aufgrund der mangelhaften Bau- und Instandhaltungszustände wird bei der Bewertung der Immobilie der Bodenwert unter Berücksichtigung von geschätzten Abbruch- und Entsorgungskosten pauschal abgezogen. Vor einem möglichen Neubau sollte die baurechtliche Situation durch eine Anfrage bei den Baubehörden geklärt werden. Zudem ist die Infrastruktur für die Erschließung des Grundstücks momentan nicht gesichert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh
Top
Premium
100.000,00 €
1 Zi.
235
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 235,16 m², sowie einer Scheune und einer Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden An- und Umbauten in den Jahren 1937 und 1957 durchgeführt. Alle Gebäude bilden eine
...
wirtschaftliche Einheit.
Aufgrund der mangelhaften Bau- und Instandhaltungszustände wird bei der Bewertung der Immobilie der Bodenwert unter Berücksichtigung von geschätzten Abbruch- und Entsorgungskosten pauschal abgezogen. Vor einem möglichen Neubau sollte die baurechtliche Situation durch eine Anfrage bei den Baubehörden geklärt werden. Zudem ist die Infrastruktur für die Erschließung des Grundstücks momentan nicht gesichert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
Top
Premium
250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) mit einem Geschoss, einem Keller und einer Wohnfläche von 145 m². Es verfügt über Ladenflächen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 78 m² sowie einer Terrasse (50 m²), einem Garten und 5
...
Parkplätzen. Das Haus wurde 1977/78 erbaut und 1990 erweitert.
Die Raumaufteilung besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öllager, 3 Gewerberäume und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Garderobe, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, eine Loggia mit Zugang zur Terrasse, einen Flur zur Straße hin, WC, Bad, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Die Umwidmung der Garagen im Untergeschoss zu Geschäftsräumen ist nicht im Bauakten der Stadtverwaltung vermerkt; Die Zuordnung des Geschäftsraums zur Wohnung Nr. 1 ist umstritten; Die Wohnung steht leer, während der Laden von der Eigentümerin der Wohnung Nr. 2 genutzt wird (die nicht Teil de
Top
Premium
650.000,00 €
1 Zi.
170
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus (in Fertigbauweise) ohne Keller, mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 169,51 m². Es verfügt außerdem über eine angebaute Garage und einen noch nicht gebauten
...
Außenstellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2022 gebaut.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, und die Arbeiten an den Außenanlagen waren noch nicht vollständig abgeschlossen (Stand August 2023).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 650.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe un
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
2 Zi.
77
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in idyllischer Lage von Wermelskirchen
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
6 Zi.
158,52
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie?
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses
...
Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche.
Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses.
Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag.
Das Dachgeschoss verfügt über drei g
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
6 Zi.
158,52
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie?
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses
...
Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche.
Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses.
Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag.
Das Dachgeschoss verfügt über drei g
Top
Premium
100.000,00 €
235
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Wohnfläche: 235m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Anbau ca. 1957; aufgrund des sehr schlechten Bau- und Unterhaltungszustands wird in der Wertermittlung der Bodenwert abzgl. fiktiver Abbruch- und Entsorgungskostenpauschale
...
ausgewiesen
