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199.000,00 €
92
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um eine Wohnung im zweite Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Delbrück.
Passende Immobilien in der Umgebung von Delbrück:
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Quelle:
www.immobilien.de
1.179.900,00 €
21 Zi.
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In guter, sehr verkehrsgünstiger Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück, im Stadtteil Wiedenbrück, befindet sich dieses gepflegte und laufend modernisierte Wohnhaus mit neun Wohnungen, über drei baugleiche Etagen.
Jede Etage verfügt über zwei
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2-Zimmer-Wohnungen mit 62 & 63 m² Wohnfläche, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss bietet einer ersten Einschätzung nach das Potential noch eine grössere, oder zwei kleine Wohnungen nachträglich auszubauen. Ein unverbindliches Vorgespräch mit der Stadt hat die Genehmigungsfähigkeit bestätigt. - Auch im Nachbarhaus wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Kellerraum.
Weiter gibt es sechs Stellplätze vor der Tür, die auch vermietet sind.
Die Ist-Mieten (kalt) liegen heute bei rd. EUR 6,00 / m², was zu rd. EUR 44.000,- p.a. führt und sind entsprechend steigerungsfähig.
Marktgerecht für rd. EUR 8,00 / m² vermietet, ergibt sich eine Soll-Miete von rd. EUR 58.000,- p.a.
Das Hau
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350.000,00 €
148
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Gewerbefläche: 480m², Garage vorhanden, Hallengebäude mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss, sowie angebautes
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Bürogebäude, keine Innenbesichtigung
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1.250.000,00 €
339
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 339m², Gewerbefläche: 2101m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Geschäftshaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss und Fitnessstudio im Obergeschoss (Baujahr 1954) und ein Einfamilienhaus
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(Baujahr ca. 1936) als wirtschaftliche Einheit
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1.250.000,00 €
1 Zi.
339
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
A) Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges Geschäftshaus (mit Ladenlokal und Fitnessstudio) ohne Keller, das eine Nutzfläche von 2.101 m² umfasst. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage und verschiedene Abstellräume. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet.
B) Das zweistöckige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller besitzt eine Wohn-/Nutzfläche von 339 m². Es wurde im Jahr 1936 erbaut.
Die Beheizung erfolgt mittels zweier Gas-Zentralheizungen; die Sonneneinstrahlung und Belichtung sind gut bis ausreichend; der bauliche Zustand ist zufriedenstellend; die beiden Grundstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
