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76.750,00 €
90
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Gewerbefläche: 180m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit hofseitigem Anbau und Gartenhaus, teilweise überbaut, Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ehemalige Bank),
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Wohneinheit im Obergeschoss, Lagerräume im Dachgeschoss, Bruttogrundfläche ca. 609m²
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
12 Zi.
270
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Anwesen wurde nach 1990 umfassend erneuert. Im Jahr 2024 wurden dann die 2 Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoß nochmals renoviert. Das Haus bietet sich zur Altersvorsorge an. Der Mieter im EG hat auch selbst investiert. Das im
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Kellerbereich mit Naturstein und in den Wohnbereichen mit Ziegel gebaute Haus ist solide und mit vertretbarem Aufwand schnell bezugsfertig. Kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten stehen an, sind aber von jemandem, der etwas handwerklich begabt ist, auch selbst zu stemmen. Der Mieter im EG hat sich eine Laube und einen Pool gebaut. Die Mieter im OG + DG haben 4 Jahresverträge.
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450.000,00 €
665,08
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die
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gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind u.a. Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.
Jahreskaltmiete Soll: 39.444,- €
Jahreskaltmiete Ist: 39.444,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Limbach-Oberfrohna:
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1/6
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet 18 Zimmer auf 471 m² Wohnfläche mit einer Grundstücksfläche von 1500 m². Mit einer neuen Heizung ausgestattet und ohne Sanierungsstau, bietet es solide
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Mieteinnahmen. Die Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin), Parkplätze vor dem Haus und eine neu angelegte Zufahrtsstraße. In bester Lage von Chemnitz gelegen, bietet es Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm ohne Verwaltungskosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solide, ohne Sanierungsstau
- Einbau neuer Heizung im Jahr 2023
- KM 39.794 Euro
- beste Lage von Chemnitz
- alle Einheiten Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin)
- Parkplätze vor dem Haus
- Zufahrtsstrasse neu 2024
- keine Verwaltungskosten
- Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote
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1/6
1.600.000,00 €
36 Zi.
942
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit insgesamt 36 Zimmern auf einer Wohnfläche von 942 m² und einer Grundstücksfläche von 3000 m² ist es ideal für diejenigen, die Wert auf
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eine stabile Rendite legen. Die beiden Häuser sind sehr gepflegt und es besteht kein Sanierungsstau. Jede der 15 Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 107 m² groß und sowohl die Heizung als auch Balkone wurden erst kürzlich erneuert. Ein wahres Juwel für Kapitalanleger! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zufahrtstrasse vor beiden Häuser NEU
- sehr gepflegt
- KM 80.860,-Euro
- kein Sanierungsstau
- zwei Häuser mit 7 und 8 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Parkplätze direkt vorm Haus
- Wohnungen zwischen 47 m² und 107 m²
- Heizung 2023 Neu
- Balkone im Haus 9 NEU
- und, und, und ... Int
