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1/23
560.000,00 €
375
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in der Bereitschaftssiedlung in Marl Drewer. Das Objekt wurde 1940 in massiver Bauweise erstellt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen je über eine
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überdachte Terrasse sowie über einen direkt angeschlossenen großen Garten. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen je über Balkone und zudem über große Gärten. Die Deckenhöhe aller Wohnung beträgt circa 2,70 m. Alle Wohnungen haben zusätzlich Räume in der Mansarde im 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über mindestens 2 Kellerräume. Das Objekt wird über Fernwärme geheizt.
Detailiertere Informationen erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.
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357.000,00 €
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31A, Miteigentumsanteil: 11.03%, Gewerbefläche: 445m²
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88.000,00 €
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 1.07%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 43m², als Ladenlokal genutztes Büro, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Marl:
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370.000,00 €
45659 Recklinghausen, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Interessantes Rendite-/Eigennutzer Objekt.
EG,ca.160 m² (alteingesessenes Fleischereifachgeschäft)
1.OG:ca. 50 m² Wohnung,vermietet
2.OG +DG :Maisonette-Wohnung,ca.160 m²,4 Zimmer,neues Bad,guter Zustand,wird frei bei Verkauf ebenso wie Gew.
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Fläche
Insgesamt 5 Stellplätze,Gas-Zentralheizung
Ein Energieausweis ist zur Zeit nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung
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135.000,00 €
3 Zi.
67
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 67 m². Das Grundstück der Wohnanlage umfasst 1189 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 608€. Staffelmiete. Nächste Anpassung Mai 2025 auf 626€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 330€. Davon 284,-- € umlagefähig.
Die Wohnung befindet sich in Oer-Erkenschwick und ist durch eine Zentralheizung, aus dem Jahr 2003, mit Öl beheizt. Die Lage ist ideal für Mieter, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Rend
