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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
82
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063317 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Ammersbek, gut angebunden mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Die attraktive
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Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich vorübergehend auf ca. 340 € plus zusätzlich rund 230 €, welche für die Erneuerung der Fahrstuhlanlage angespart werden. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die barrierearme Wohnung eine Wohnfläche von ca. 82 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer (eins mi
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,22
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ammersbek gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1964 errichtet und umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von
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34,22 m², verteilt auf den Flur, den Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche und das helle, innenliegende Vollbad. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile inkl. zwei Plattenkochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Der praktische Abstellraum rundet das Bild dieser kompakten Wohnung ideal ab. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabstellraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen noch Fahrrad-, Trockenraum und Waschkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 161,51. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wird frei und ohne Mietverhältnis übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser schönen, von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle 4-Zimmer Eigentumswohnung, die sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage in massiver Bauweise aus dem Jahre 1964 befindet. Die Wohnanlage wurde
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über viele Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, sodass sämtliche notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen rechtzeitig durchgeführt wurden. Dadurch befindet sich die Anlage in einem gepflegten Zustand, ohne dass aktuell ein Sanierungsstau besteht. In dem Haus befinden sich 6 Parteien, wobei die nach WEG geteilte Anlage über insgesamt 240 Wohneinheiten verfügt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 22.158 m², der Miteigentumsanteil hiervon beträgt 113 m². Die Wohnfläche dieser schönen Immobilie beträgt ca. 85 m² und bietet durch die optimale Aufteilung in Wohn-/Esszimmer sowie 3 Schlafzimmer- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche. Der großräumige Flurbereich bietet viel Platz für eine Gardero
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061986 + Erbbaurecht (jährlich ca. 52 €), Laufzeit bis 30.04.2052. WEG hat Grundstück angekauft (auf 70,22 MEA - € 31.534,04) waren fällig. Erbbau bleibt bestehen, WEG zahlt Erbbauzins an sich selbst. + In ruhiger Umgebung in
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naturnaher Lage von Ammersbek, eignet sich sowohl als Investment (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 8.760 €) als auch zur individuellen Nutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 276 €, nicht umlegbarer Teil: rund 80 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie eine Loggia für Erholung im Freien + Weitere Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
DIE GEPFLEGTE WOHNANLAGE Die 1966 erbauten vier Mehrfamilienhäuser mit 96 Wohneinheiten verteilen sich auf einem über 18.000qm großen Grundstück mit viel Grün nah am Naturschutzgebiet. Sie sollen demnächst auf einen noch besseren energetischen
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Standard gebracht werden. DIE WOHNUNG UND DER EINGANGSBEREICH Sie suchen eine ruhige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Grundriss? Dann treten Sie näher und freuen sich auf diese gemütliche und gut ausgestattete Wohnung, die liebevoll renoviert, 2013 grundsaniert wurde und sich an der Natur zugewandten Seite am Ende des letzten Wohnblocks befindet. Grün gelegen bietet sie mit Süd-West-Loggia und fast 40qm Gartenanteil mit großer Terrasse besonders Paaren und kleinen Familien jede Menge Vorzüge. Die Wohnung ist über einen Index-Mietvertrag vermietet, sodass er an die Inflationsrate anpassbar ist. Zwischen Mieter und Vermieter besteht ein gutes Verhältnis. Vom zentral gelegenen Flur gehen die Räume der Wohnung ab. Er ist das gelungene E
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine tolle neue Wohnmöglichkeit in der charmanten Stadt Ammersbek anbieten zu können! Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet nicht nur ein modernes und gemütliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Extras, die
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Ihren Alltag richtig angenehm machen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex mit Aufzug und hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Sie Ihr Auto immer bequem erreichen können. Hier sind die wichtigsten Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: Die großen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie sich richtig entfalten und Ihre eigenen Ideen umsetzen. Moderne Küche: Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen. Die schicke Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen das Kochen hier zum Vergnügen. Ein Platz für Ihre Waschmaschine ist n
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
43,53
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Klein - aber mein ! Warum Miete zahlen? Kaufen Sie diese Wohnung und investieren Sie in die Zukunft. Ihr gemütliches Ein-Zimmer-Apartment liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie haben einen Wohn/Schlafraum mit einer angrenzenden
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Küchenecke incl. Einbauküche sowie ein Duschbad. Für Abstellzwecke steht ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Durch den im Kaufpreis bereits enthaltenen Außenstellplatz vor der Haustür ersparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung ist frei lieferbar.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
72,08
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Lift in ruhiger und zentraler Lage! Diese attraktive, kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2020/2021 umfassend modernisiert. Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis zum 30.04.2052,
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Erbbauzins: 52,90 Euro p.a.. Die WEG hat beschlossen das Wohnungserbbaugrundstück zu kaufen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22949 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
